房价上涨、要素错配与中国创新型城市发展
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摘要
创新驱动发展战略下,如何提升城市创新能力,是促进我国经济高质量增长和创新型城市发展的重要议题。本文利用2005—2016年269个地级市数据研究房价上涨如何影响城市创新能力,并利用中介效应模型检验房价上涨通过要素错配对城市创新能力影响的作用机制。结果发现,房价上涨过快抑制城市创新质量和创新规模的提升,且在中西部地区更显著。进一步研究发现,房价上涨过快导致要素错配,造成资源配置效率的损失,是抑制城市创新能力的重要原因。因此,有效抑制房价过快上涨,提升要素配置效率,加强知识产权保护,推动我国创新型城市发展和高质量经济增长。
Under the strategy of innovation-driven development,how to enhance urban innovation capability is an important issue to promote high-quality economic growth and innovative urban development in China.This paper uses the data of 269 prefecture-level cities from 2005 to 2016 to study how house price rises affect urban innovation ability,and uses the intermediary effect model to test the mechanism of the impact of house price rises on urban innovation ability through factor mismatch.The results show that the rapid rise of housing prices inhibits the improvement of urban innovation quality and scale,especially in the central and Western regions.Further research found that the rapid rise of housing prices led to factor mismatch,resulting in the loss of resource allocation efficiency,which is an important reason for restraining urban innovation ability.Therefore,we should effectively restrain the excessive rise of housing prices,improve the efficiency of factor allocation,strengthen the protection of intellectual property rights,and promote the development of innovative cities and high-quality economic growth in China.
Under the strategy of innovation-driven development,how to enhance urban innovation capability is an important issue to promote high-quality economic growth and innovative urban development in China.This paper uses the data of 269 prefecture-level cities from 2005 to 2016 to study how house price rises affect urban innovation ability,and uses the intermediary effect model to test the mechanism of the impact of house price rises on urban innovation ability through factor mismatch.The results show that the rapid rise of housing prices inhibits the improvement of urban innovation quality and scale,especially in the central and Western regions.Further research found that the rapid rise of housing prices led to factor mismatch,resulting in the loss of resource allocation efficiency,which is an important reason for restraining urban innovation ability.Therefore,we should effectively restrain the excessive rise of housing prices,improve the efficiency of factor allocation,strengthen the protection of intellectual property rights,and promote the development of innovative cities and high-quality economic growth in China.
引文
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34.张杰,周晓艳,郑文平等.要素市场扭曲是否激发了中国企业出口[J].世界经济,2011(8):134-160.
(1)数据来源:各年度《中国房地产统计年鉴》。
(1)所谓的房地产消费品属性是指住宅是居民耐用消费的必需品,为吃、穿、住、行四大基本需求之一,包括自住性需求和改善性需求;投资品属性是指房产与股票资产相似,其价格受到供求变动、市场流动性、国际资本流动等因素的影响,具有投资、投机、保值等功能(刘建江,2015)。
(1)产品市场化程度用产品市场的发育程度来衡量,主要反映市场和政府各自在价格中的决定作用,以及在商品市场上的地方保护情况,由价格由市场决定的程度和减少商品市场上的地方保护两个分项指数构成。其中价格由市场决定的程度是利用《中国物价年鉴》的各省农副产品收购总额、生产资料销售总额和社会消费品零售总额中市场定价部分的比例计算,减少商品市场上的地方保护是根据企业调查数据中各省销售产品时遇到地方贸易保护措施的情况进行衡量的。要素市场化程度指标用要素市场的发育程度来衡量,由金融业的市场化、人力资源供应条件和技术成果市场化三项指数构成,具体计算方法可以参见王小鲁等(2016)。
2.Chaney T.,Thesmar S D.The Collateral Channel:How Real Estate Shocks Affect Corporate Investment[J].The American Economic Review,2012,102(6):2381-2409.
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(1)数据来源:各年度《中国房地产统计年鉴》。
(1)所谓的房地产消费品属性是指住宅是居民耐用消费的必需品,为吃、穿、住、行四大基本需求之一,包括自住性需求和改善性需求;投资品属性是指房产与股票资产相似,其价格受到供求变动、市场流动性、国际资本流动等因素的影响,具有投资、投机、保值等功能(刘建江,2015)。
(1)产品市场化程度用产品市场的发育程度来衡量,主要反映市场和政府各自在价格中的决定作用,以及在商品市场上的地方保护情况,由价格由市场决定的程度和减少商品市场上的地方保护两个分项指数构成。其中价格由市场决定的程度是利用《中国物价年鉴》的各省农副产品收购总额、生产资料销售总额和社会消费品零售总额中市场定价部分的比例计算,减少商品市场上的地方保护是根据企业调查数据中各省销售产品时遇到地方贸易保护措施的情况进行衡量的。要素市场化程度指标用要素市场的发育程度来衡量,由金融业的市场化、人力资源供应条件和技术成果市场化三项指数构成,具体计算方法可以参见王小鲁等(2016)。