对房地产用地管理的几点建议

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• 责任者：张乃贵^c国土资源部咨询研究中心 ; 潘文灿 ; 李尚杰 ; 杨重光^c中国社会科学院财贸所
• 刊名：国土资源情报
• 出版年：2011
• 卷期：^b8总128
• 关键词：土地转让 ; 土地管理 ; 建设用地11^a上海 ; 浙江20^a土地买卖 ; 综合治理 ; 土地供给30^a房地产用地
• 页码：23～25
• 索书号：P206/627-2
• 分类号：2700
• 文摘期号：2012/03/a

摘要

该文在对上海、浙江等地的实地考察和调研的基础上，提出了与土地出让制度相关的房地产业和房地产市场的一系列问题，特别是，房地产过热、房价过高引发对招拍挂出让方式的质疑。对此，该文分析了招拍挂与协议出让方式的利弊，提出要准确把握土地出让方式和使用范围和条件，通过技术层面和商务层面的“综合评价”完善现行招拍挂制度，避免投机行为和恶意操作，改变“只认钱不认人”的状况。