城乡一体化背景下集体建设用地流转问题研究——基于芜湖市的调研

详细信息   

• 责任者：罗遥^c安徽师范大学^d1986^e硕士^f助教 ; 李陈^c浙江大学 ; 程久苗 ; 齐杰^c芜湖市国土资源局
• 刊名：中国国土资源经济
• 出版年：2014
• 卷期：27^b5总318
• 页码：54～57
• 索书号：P603/141
• 图表：^c参14
• 文摘期号：2014/10

摘要

基于对芜湖市实地调研，总结出我国集体建设用地流转存在的问题有：(1)集体建设用地产权缺陷；(2)集体建设用地价格较低、融资困难；(3)再次流转规范管理有待加强；(4)征地与流转两种形式难以衔接和配套；(5)流转中介服务组织缺失。规范集体建设用地流转的建议：(1)积极探索农村土地制度改革创新，一要探索集体建设用地流转立法保障；二要明晰集体土地产权；三要改革现行的土地征收制度；(2)完善集体建设用地流转机制，建立城乡统一的建设用地市场；(3)通过健全农村社会保障体系和建立农村金融支撑体系，完善集体建设用地流转配套措施。