杭州市土地招标出让博弈实证分析

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• 责任者：沈兵明^c浙江大学 ; 罗罡辉
• 刊名：中国土地科学
• 出版年：2003
• 卷期：17^b5总92
• 关键词：土地使用权11^a江苏20^a数学模型21^a杭州30^a博弈
• 页码：30～34
• 索书号：P192.806/141
• 图表：^c参8插图
• 分类号：2700
• 文摘期号：2004/04

摘要

在土地使用权出让三种方式中，招标是富有良性竞争的一种方式。以杭州市为实例结合博弈论建立的土地使用权招标出让不完全信息静态博弈模型，通过对博弈均衡的分析指出土地招标出让时投标人越多，越有利于充分实现土地价值；同时城市与城市之间以及大城市内部不同片区之间竞相出让土地的博弈结果，导致土地供给总量过大、土地价格下跌、土地资源浪费、土地效益降低，故土地出让宜采用束放策略。（晨光录）