基于区域经济可持续发展的城镇土地集约利用研究
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摘要
随着人口高峰、工业化高峰和城镇化高峰的到来,我国土地资源的供需矛盾愈加尖锐。另一方面,土地利用效率低、不合理等问题却十分普遍。这严重制约了整个社会经济的可持续发展。基于区域经济可持续发展研究土地集约利用,改变土地资源低效、粗放利用状况,具有很强的现实紧迫性和重要的理论、实践指导意义。
本文从经济可持续发展角度出发,以提高城镇土地集约利用水平为研究目的,在对国内外研究现状、可持续发展及土地资源利用等相关理论进行深入分析的基础上,对土地资源集约利用系统的目标、特征及系统结构进行了分析。然后基于信息熵理论构建了土地集约利用评价模型。基于经济可持续发展考虑,构建土地生态足迹和生态承载力模型,分析土地的可持续发展能力。并借助C-D生产函数构建建设用地需求预测模型。在此基础上,从土地利用战略、规划管理及制度完善等方面提出了加强我国土地集约利用的政策建议和措施。最后,以天津滨海新区为例,对滨海新区土地集约利用水平和土地承载力状况进行评价,指出了土地集约利用的问题,然后对滨海新区2010年的土地需求进行预测,说明了滨海新区未来土地需求存在的缺口,最后提出了滨海新区土地集约利用政策措施。
本文主要创新点如下:
1.基于信息熵理论确立了城镇土地集约利用评价指标体系,构建了土地集约利用的评价模型,并对天津滨海新区的土地集约利用水平进行了分析,指出了滨海新区土地利用中存在的问题。
2.构建了土地生态足迹和生态承载力模型,用来分析土地生态足迹和生态承载力状况,并借助模型对滨海新区的土地生态足迹和生态承载力状况进行分析,分析了滨海新区的经济可持续发展能力。
3.借助C-D生产函数建立了建设用地需求预测模型,进行变量分析,并采用主成分分析法来减除自变量之间的共线性,并对滨海新区2010年的建设用地需求进行预测,指出了存在的需求缺口。
4.从土地利用战略、规划管理及制度完善等方面提出了基于区域经济可持续发展的土地集约利用的综合性政策建议和措施。
The conflicts between supply and demand of land resources in our country became more serious with advance of the rush hour of birth, industrialization and citification. On the other hand, the questiones that the low land utilization level and unreasonable land utilization structure are abroad, which badly limited the sustainable development (SD) of our social and economic system. It has on a theorical and practical significance to settle the severe constraints of land to economic development and change low land utilization status.
The dissertation aims at improvement of urban land intensive utilization level based on economic sustainable development (ESD). After research progress, SD and land utilization are deeply discussed, it analyzed the goal, characteristics, system structure. Then an evaluation model of land intensive utilization is established based on information entropy theory. And an Ecological Footprint (EF) model and Ecological Carrying Power (ECP) model are proposed to analyze SD ability with consideration of ESD, also a demand predicting model of construction land is built with Cobb-Douglas production function. On this basis, a series of policies suggestions and measurements of land intensive utilization are raised from land utilization stratrgy, planning and institutions. Finally, take Binhai New Area of Tianjin as an example, it evaluated and analyzed land intensive utilization level and land ECP status of Binhai New Area, and pointed out the land utilization questiones of Binhai New Area. Then it predicted the 2010 land demand of Binhai New Area, and indicated the future land demand gap of Binhai New Area. On this basis, some polices measurements and suggestions are gained.
The creative work is as follows:
1. The evaluation matrics and evaluation model of urban land intensive utilization are built with information entropy theory. And land intensive utilization level of Binhai New Area is analyzed, and the questions concerned are proposed.
2. The EF and ECP model are constructed to analyze the land EF and ECP status. And the land EF and ECP status of Binhai New Area are discussed and ESD ability of Binhai New Area is addressed.
3. A demand predicting model of construction land is set up with Cobb-Douglas production function, and the variables are analyzed and multicollinearity is reduced by principal component analysis. And the 2010 construction land demand of Binhai New Area is predicted and the future land demand gap is indicated.
4. A series of policies suggestions and measurements of land intensive utilization are raised from land utilization stratrgy, planning and institutions.
本文从经济可持续发展角度出发,以提高城镇土地集约利用水平为研究目的,在对国内外研究现状、可持续发展及土地资源利用等相关理论进行深入分析的基础上,对土地资源集约利用系统的目标、特征及系统结构进行了分析。然后基于信息熵理论构建了土地集约利用评价模型。基于经济可持续发展考虑,构建土地生态足迹和生态承载力模型,分析土地的可持续发展能力。并借助C-D生产函数构建建设用地需求预测模型。在此基础上,从土地利用战略、规划管理及制度完善等方面提出了加强我国土地集约利用的政策建议和措施。最后,以天津滨海新区为例,对滨海新区土地集约利用水平和土地承载力状况进行评价,指出了土地集约利用的问题,然后对滨海新区2010年的土地需求进行预测,说明了滨海新区未来土地需求存在的缺口,最后提出了滨海新区土地集约利用政策措施。
本文主要创新点如下:
1.基于信息熵理论确立了城镇土地集约利用评价指标体系,构建了土地集约利用的评价模型,并对天津滨海新区的土地集约利用水平进行了分析,指出了滨海新区土地利用中存在的问题。
2.构建了土地生态足迹和生态承载力模型,用来分析土地生态足迹和生态承载力状况,并借助模型对滨海新区的土地生态足迹和生态承载力状况进行分析,分析了滨海新区的经济可持续发展能力。
3.借助C-D生产函数建立了建设用地需求预测模型,进行变量分析,并采用主成分分析法来减除自变量之间的共线性,并对滨海新区2010年的建设用地需求进行预测,指出了存在的需求缺口。
4.从土地利用战略、规划管理及制度完善等方面提出了基于区域经济可持续发展的土地集约利用的综合性政策建议和措施。
The conflicts between supply and demand of land resources in our country became more serious with advance of the rush hour of birth, industrialization and citification. On the other hand, the questiones that the low land utilization level and unreasonable land utilization structure are abroad, which badly limited the sustainable development (SD) of our social and economic system. It has on a theorical and practical significance to settle the severe constraints of land to economic development and change low land utilization status.
The dissertation aims at improvement of urban land intensive utilization level based on economic sustainable development (ESD). After research progress, SD and land utilization are deeply discussed, it analyzed the goal, characteristics, system structure. Then an evaluation model of land intensive utilization is established based on information entropy theory. And an Ecological Footprint (EF) model and Ecological Carrying Power (ECP) model are proposed to analyze SD ability with consideration of ESD, also a demand predicting model of construction land is built with Cobb-Douglas production function. On this basis, a series of policies suggestions and measurements of land intensive utilization are raised from land utilization stratrgy, planning and institutions. Finally, take Binhai New Area of Tianjin as an example, it evaluated and analyzed land intensive utilization level and land ECP status of Binhai New Area, and pointed out the land utilization questiones of Binhai New Area. Then it predicted the 2010 land demand of Binhai New Area, and indicated the future land demand gap of Binhai New Area. On this basis, some polices measurements and suggestions are gained.
The creative work is as follows:
1. The evaluation matrics and evaluation model of urban land intensive utilization are built with information entropy theory. And land intensive utilization level of Binhai New Area is analyzed, and the questions concerned are proposed.
2. The EF and ECP model are constructed to analyze the land EF and ECP status. And the land EF and ECP status of Binhai New Area are discussed and ESD ability of Binhai New Area is addressed.
3. A demand predicting model of construction land is set up with Cobb-Douglas production function, and the variables are analyzed and multicollinearity is reduced by principal component analysis. And the 2010 construction land demand of Binhai New Area is predicted and the future land demand gap is indicated.
4. A series of policies suggestions and measurements of land intensive utilization are raised from land utilization stratrgy, planning and institutions.
引文
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