权力分配：自建型居住空间演变的一种社会学阐释
|
摘要
在长期对自建空间的考察中，发现自建这种建立在基本居住诉求上的行为已不再是简单的个人行为，而是与许多社会制度发生关系的社会行为。自建行为的发生受到现代社会中的土地制度、产权制度以及经济制度等多种制度的影响，并且很大程度上依赖于这些制度的限定和运作。从空间来看，自建空间这种具有一定私有产权状态的住房，其变化过程虽然林林总总、各不相同，但总体上却表现出相似的发展规律，是社会权力结构下个人行为受到其他权力运作影响的结果。正是在这样的思考下，将对空间的研究转向空间背后社会机制作用的探讨，这应当是了解自建空间与自建行为逻辑的又一途径。
论文从权力角度出发，运用社会学方法，以自建型空间为对象，对空间历史发展和相应社会权力结构进行考察，探究自建型空间演变过程中的社会权力运作过程，分析自建空间中的各权力特点。同时，研究在不同历史时期权力的运作机制与不同产权空间的关系，总结权力的空间运作逻辑。
结合考察过程来看，空间和权力是一对不可分割的组合。权力作为一种社会关系，对空间有着广泛而深刻的影响。由于空间本身也具备为各种社会关系生产、实践和再现的维度，因此空间受到权力的影响是无孔不入的。从权力角度讲，自建的产生是私权力获取空间资源的一种方式，这种获取需要在与其他非私有权力发生作用后得到。同样的道理，这种权力空间作用也适用于其他权力，如公权力和公众权力。
不同权力运作与相应空间的演变还暗示着一条重要的线索，权力对空间介入的起点和途径必然通过具有规训作用的法理界定来获得分配空间的基础条件，于是产权的制度性效力便发挥出来。这一具有物权特征的社会规则在空间划分、安排中发挥着至关重要的作用，它在空间资源分配过程中界定了空间公、私权属关系，同时也在民众心理上产生了公、私、共三种属性的感知认定，使城市空间具备多种有形和无形的产权空间，进而在不同权力运作下带来不同产权空间的演变差异。
因此，城市空间的演变在多方面均体现出权力分配的重要特点。通过产权的界定和安排，在权力运作过程中不断生产出空间与权力的互动消长关系。在权力分配的社会规则下，包括个人、国家和公众权力在内的各权力方以相互博弈、争夺的方式影响到各自空间的发展走向。按权分配的权力运作方式很好的解释了社会权力结构下自建行为与非自建行为的因果关系，从根本上反映出行为与空间之间的现实逻辑关联。
进而，结合现代社会权力制度改革发展的社会背景，按权分配的空间关系对社会权力结构和制度提出了新的要求，需要社会进一步去体现和实现社会内在各权力在不同层面的均衡与平衡。从这一点出发，自建行为具有均衡社会权力的历史内涵，是城市空间建设不可或缺的重要部分。
Reviewing the self-built space in a long term, we have been discovering the kind ofbuilding behavior act upon the basic living demands is no longer a personal behavior, butextention behavior with as much as social relationships. It is the land system, propertyright system, economy system and other non-space systems performing in modern societythat influence the behavior occuring, the other hand, the behavior greatly depends on thedefinition and operation of systems themselves. If put eyes on the perspective of spatialevolution, we can see the space generally show a similar distributions and extension by thereason the space has certain private property status of the housing in spite of each behavioris numerous enough. What’s more, different individual behavior easily influenced by otherpowers operation under complex social relationship in micro level, and result in social andregional characteristics in macroscopical ways. By this way of thinking, the paper studieson living space and social mechanism as well, sets up another logic observation methodbetween two sides.
From the point of power effects, use sociology methods, the paper make research onspace development and the corresponding social power operation by a typical swatch,analysis different space status under each historical periods, micro power operationprocess and the relationship between space evolution and power mechanism in real society,summed up logics of the space and power structure.
Combined with the study, space and power is intensively a pair of integration. Power,as main body in society, due to a characteristics of dimensional productivity, practice andreproduction, has an extensive and profound effection over the space. so the power-spaceeffects could be all-pervasively showed up. Since the effects is a kind of means for theindividuals and private powers to gain and distribute access to community space resources,the distribution process could also be effected by other powers directly or indirectly.Similarly, the relationship between private (or individual) power and space operation canalso be applicable to other powers with space operation, such as the public power and thecommon power defined by modern sociology.
The different power operation and the corresponding space evolution also imply avital clue, that is the powers inevitablely start to operate from the point of having thediscipline of legal definition to obtaining the distribution conditions, so the property rightsof social space effect will be reflected, which make property characteristics of the societylaws in space distribution play a crucial role in the legal position, it determines the spacepower’s ownership, with public and private defined, at the same time, a wide range ofpersonal psychology is produced by perception affected that make the space into public,private, common ownership, a total of three kinds of property relations, make the cityspace with a variety of power operations, which definitly brings about different spaceevolution.
Therefore, the reality of space evolution between Power—Space are reflected by thepower distribution characteristics in all aspects of society. Through the definition of theproperty right arrangement, to produce the space—power interaction relations in theprocess of power operation. According to the distribution of the right of social rules,power is bound to each game including the individual and state owned, for the process tounfold, and then affect the space development trends. The distribution in the ways ofoperation by different powers is a very good explanation for the logic causal of behaviorbetween self-built and non-self-built under certain social power structure, andfundamentally reflect the reality of power relations between behaviors and space.
Then, combined with the modern social power system reform and the game of powerstruggle of reality, according to the distribution of the right of spatial, relationships withinsocial power structure and system raised new requirements and challenges, which forcesurban space to have further embodiment of inherent power balance. With the point of view,self-built behavior has a historical connotation of measuring and balacing the social power,and is an indispensable and important part of urban space.
论文从权力角度出发，运用社会学方法，以自建型空间为对象，对空间历史发展和相应社会权力结构进行考察，探究自建型空间演变过程中的社会权力运作过程，分析自建空间中的各权力特点。同时，研究在不同历史时期权力的运作机制与不同产权空间的关系，总结权力的空间运作逻辑。
结合考察过程来看，空间和权力是一对不可分割的组合。权力作为一种社会关系，对空间有着广泛而深刻的影响。由于空间本身也具备为各种社会关系生产、实践和再现的维度，因此空间受到权力的影响是无孔不入的。从权力角度讲，自建的产生是私权力获取空间资源的一种方式，这种获取需要在与其他非私有权力发生作用后得到。同样的道理，这种权力空间作用也适用于其他权力，如公权力和公众权力。
不同权力运作与相应空间的演变还暗示着一条重要的线索，权力对空间介入的起点和途径必然通过具有规训作用的法理界定来获得分配空间的基础条件，于是产权的制度性效力便发挥出来。这一具有物权特征的社会规则在空间划分、安排中发挥着至关重要的作用，它在空间资源分配过程中界定了空间公、私权属关系，同时也在民众心理上产生了公、私、共三种属性的感知认定，使城市空间具备多种有形和无形的产权空间，进而在不同权力运作下带来不同产权空间的演变差异。
因此，城市空间的演变在多方面均体现出权力分配的重要特点。通过产权的界定和安排，在权力运作过程中不断生产出空间与权力的互动消长关系。在权力分配的社会规则下，包括个人、国家和公众权力在内的各权力方以相互博弈、争夺的方式影响到各自空间的发展走向。按权分配的权力运作方式很好的解释了社会权力结构下自建行为与非自建行为的因果关系，从根本上反映出行为与空间之间的现实逻辑关联。
进而，结合现代社会权力制度改革发展的社会背景，按权分配的空间关系对社会权力结构和制度提出了新的要求，需要社会进一步去体现和实现社会内在各权力在不同层面的均衡与平衡。从这一点出发，自建行为具有均衡社会权力的历史内涵，是城市空间建设不可或缺的重要部分。
Reviewing the self-built space in a long term, we have been discovering the kind ofbuilding behavior act upon the basic living demands is no longer a personal behavior, butextention behavior with as much as social relationships. It is the land system, propertyright system, economy system and other non-space systems performing in modern societythat influence the behavior occuring, the other hand, the behavior greatly depends on thedefinition and operation of systems themselves. If put eyes on the perspective of spatialevolution, we can see the space generally show a similar distributions and extension by thereason the space has certain private property status of the housing in spite of each behavioris numerous enough. What’s more, different individual behavior easily influenced by otherpowers operation under complex social relationship in micro level, and result in social andregional characteristics in macroscopical ways. By this way of thinking, the paper studieson living space and social mechanism as well, sets up another logic observation methodbetween two sides.
From the point of power effects, use sociology methods, the paper make research onspace development and the corresponding social power operation by a typical swatch,analysis different space status under each historical periods, micro power operationprocess and the relationship between space evolution and power mechanism in real society,summed up logics of the space and power structure.
Combined with the study, space and power is intensively a pair of integration. Power,as main body in society, due to a characteristics of dimensional productivity, practice andreproduction, has an extensive and profound effection over the space. so the power-spaceeffects could be all-pervasively showed up. Since the effects is a kind of means for theindividuals and private powers to gain and distribute access to community space resources,the distribution process could also be effected by other powers directly or indirectly.Similarly, the relationship between private (or individual) power and space operation canalso be applicable to other powers with space operation, such as the public power and thecommon power defined by modern sociology.
The different power operation and the corresponding space evolution also imply avital clue, that is the powers inevitablely start to operate from the point of having thediscipline of legal definition to obtaining the distribution conditions, so the property rightsof social space effect will be reflected, which make property characteristics of the societylaws in space distribution play a crucial role in the legal position, it determines the spacepower’s ownership, with public and private defined, at the same time, a wide range ofpersonal psychology is produced by perception affected that make the space into public,private, common ownership, a total of three kinds of property relations, make the cityspace with a variety of power operations, which definitly brings about different spaceevolution.
Therefore, the reality of space evolution between Power—Space are reflected by thepower distribution characteristics in all aspects of society. Through the definition of theproperty right arrangement, to produce the space—power interaction relations in theprocess of power operation. According to the distribution of the right of social rules,power is bound to each game including the individual and state owned, for the process tounfold, and then affect the space development trends. The distribution in the ways ofoperation by different powers is a very good explanation for the logic causal of behaviorbetween self-built and non-self-built under certain social power structure, andfundamentally reflect the reality of power relations between behaviors and space.
Then, combined with the modern social power system reform and the game of powerstruggle of reality, according to the distribution of the right of spatial, relationships withinsocial power structure and system raised new requirements and challenges, which forcesurban space to have further embodiment of inherent power balance. With the point of view,self-built behavior has a historical connotation of measuring and balacing the social power,and is an indispensable and important part of urban space.
引文
美物权法之大陆法解读，上海：华东政法大学.2010.5，P2。
7SMAA机构有下列任务:接受自建申请，按城市规划要求为自建选择合适地段并从事必要的设计工作，为自建者筹划贷款，在建造过程中提供必要的帮助，向自建者提供整个住宅区规划及设施文件以供居民自我管理等。1980年代每年自建量大约为200幢住宅.金额数大约为7000万瑞典克朗(820万美元)，同时有4000万克朗(470万美元)的保留基金以保证在10年内所建房屋处于完好状态。该机构负责全部自建工作。参见奥雷·弗内(Olle Volny).斯德哥尔摩有组织自建住宅.新建筑,1986.3, P19-23
8亚历山大是美国建筑规划改革思想家，他和助手们在北墨西哥州进行着一种很特别的实验：让未来的户主们参加住宅的设计和建造，从而使建筑本身和建筑过程都具有新的人文色彩。在带有乌托邦性质的共同劳动中，住宅与户主的关系起了变化，人的精神得到了升华。在这本可爱的小书中，洋溢着一股新鲜的气息。参见［美］C·亚历山大.住宅制造(第1版).知识产权出版社,2002年6月.
12Elizabeth Kubale Palmer and Carl V. Patton,“Evolution of Third World Shelter Policies”, In Carl V. Patton ed.,Spontaneous Shelter, Temple University,1988
13Johnstone and Michael, Urban Housing and Housing Policy in Peninsular Malaysia, International Journal of Urbanand Regional Research8,1984.
14Geoffrey Payne, Low－Income Housing in the Developing World, Jonh Wiley&Sons,1984
15Hassan Arif, Seven Reports on Housing OPP-RTI Publication,1992
16清末修律之后,中国法律发生了转型,古老的中华法系传统转化为带有大陆法系性质的近代法律体系。伴随着法律性质的变化,大陆法系固有的法律缺陷同样渗透到了中国近现代法律,其中,立法上的工具主义、法律的政治色彩和法律思维的逻辑封闭性,直接影响到了中国的现代法。参见徐爱国.大陆法系与中国传统法的转型,社会科学辑刊.2010.1, P47。
17所谓公法就是指保护国家公益的法，而保护私人利益的法则就是私法。公法与私法的划分源于古罗马。《法学总论》中谈到：“公法涉及罗马帝国政体，私法则涉及个人利益。”参见［古罗马］查士丁尼．法学总论（中文版）．商务印书馆．1989年版，第5-6页。另中国是成文法发达的国家。早在春秋以前就有《禹刑》、《吕刑》等成文法。后在各朝历代的法律法典中不断成型，形成中国传统法律所一脉相传的公法性质。我国传统法律自其产生，至其消亡，公法性质的本质没有改变。我国传统法律的公法性质还体现在法律对本应属于私法调整的民事行为公法化，即通过刑罚的手段来解决民事纠纷、调整民事关系。参见牛未默.浅析中国传统法律与西方大陆法系传统法律的性质,法制与社会.2011.4.P6-7。
18有学者提出，就世界范围发展趋势看，中国法系应成为新欧洲法系、新伊斯兰法系和新中华法系三大混合法系的重要一支。目前国际上已经开始对混合法系进行过研讨。参见夏新华.混合法系发展的前沿———兼论中国法学家的理论贡献,湘潭大学学报(哲学社会科学版).2008.5(3), P24。
23S. Brand, How Buildings Learn, New York, Viking,1997, p.73,
24M. Armor&D. Snell, Building Your Own Home,17th edn, London, Ebury Press,2002.
25K. Mac Innes,‘Here’s One I Designed Earlier: How Architects Can Capitalise on the Growing Self-build Market,’Architectural Design, vol.64, Nov/Dec,1994, pp. xvi–xvii.
26R. D. MacFarlane, A Critical Investigation of Self Help Housing inScotland, Glasgow College of Technology,1986.
27Rapoport,1968, op. cit., T. Putnam&C. Newton, Household Choices, London, Middlesex Polytechnic and FuturesPublications,1990, and D. Miller, Material Culture and Mass Consumption, Oxford, Blackwell,1987.
28P. Pacey. Anyone Designing Anything: Non-Professional Designers and the History of Design, Journal of DesignHistory, no.5,1992, p.224, pp.217–25.
29J. Hughes,“After Non-Plan: Retrenchment and Reassertion”. in Hughes and Sadler (eds.), Non-Plan: Essays onFreedom, Participation and Change in Modern Architecture and Urbanism, London, Architectural Press,2000, pp.
166-83.
30R. Brown, Making Home: A Study of Recent Self-Build Projects in the UK, PhD thesis, Leicester, De MontfortUniversity,2004.
31参见田彦旭，浅谈住宅建设中的住户参与，新建筑，2001年第二期。
32参见吴良镛，国际建协《北京宪章》——建筑学的未来，P253
33Perlman, Janice, The Myth of Marginality: Urban Politics and Poverty in Rio de Janeiro, Berkeley: University ofCalifornia Press,1976
34Laquian. Aprodicio A, Basic Housing: Policies for Urban Sites, Services and Shelter in Developing Countries,International Development Research Centre,1983
35Transformation of Traditional Architecture in Self Built housing—A Case Study from Ankara, Turkey.
36Tobeka Mehlomakulu, Lochner Marais. Dweller perceptions of public and self-built houses: some evidence fromMangaung. Tydskrif vir Gesinsekologie en Verbruikerswetenskappe, Vol27: No2,1999
37倪岳翰，当前北京旧城改造中的问题与机遇——丰盛北地区更新改造研究，城市规划，1998年第22卷第4期，P42-46。
38Self-help in Housing and Chengzhongcun in China's Urbanization*International Journal of Urban and RegionalResearch Volume27.4December2003912-37
39侯鑫.当代居民自建住宅——商丘地区个案研究.天津大学,2006.
41[美]科特W巴克主.社会心理学.南开大学出版社,1984年, P19.
42[美]罗伯特达尔.现代政治分析.上海译文出版社,1987, P37.
43[美]马克斯韦伯.社会和经济组织理论.牛津大学出版社,1947,P152.
44[英]R H陶奈.平等.艾伦和恩温出版公司,1931, P299.
45[美]彼得布劳.社会生活中的交换与权力.华夏出版社,1988, P137.
46[美]托马斯戴伊.谁掌管美国.世界知识出版社,1985P9.
47[美]马丁.权力社会学.三联书店,1992, P85-86.
48[美]斯蒂芬P罗宾斯.组织行为学.中国人民大学出版社,1997, P355.
49[美]西奥多A S哥伦比亚、杰姆斯H沃尔夫.权力与正义——国际关系学导论.华夏出版社,1990, P78-79.
50不列颠百科全书(第14卷).英文第15版. P697-698
51郭道晖.社会权力与公民社会.译林出版社,2009.12. P4
52马克思.1844年经济学哲学手稿[M].北京:人民出版社,2000. P116-118.
53卢卡奇.历史与阶级意识[M].北京:商务印书馆,1996. P210-211.
54事实上，许多社会学家也将权力分为公权力、私权力和公共权力三种。由于本文更多需要从权力主体的角色
对权力进行关系的界定，公众权力在本文中更能够凸显社会主体公众的角色地位和参与行为。在现代城市规划领域，公众参与等命题也与本文的研究目标存在重大关联性，因而，本文用“公众权力”一词取代“公共权力”。
55参见郭道晖.社会权力与公民社会.译林出版社,2009.12,P6.关于权力的划分和来源，在理论界有很多争论。如迈克尔·曼（Mechael Mann，美国加利福尼亚大学洛杉矶分校社会学系教授）在《社会权力的来源》中把人类社会的权力分为经济、意识形态、军事和政治四种来源。而美国当代“新宪政论”者也逐渐注意到社会力量的重要性，而将社会力量放到重要地位……这与现代西方许多学者注重公民参与、权力分界的思想不谋而合，如马克思、恩格斯、哈贝马斯等人相继提出“社会权力”的概念，并对此有所强化。近年来，我国台湾、大陆近年来社会学及法学界也从民间社会、法治社会的独立性等现象进行理论的探索，可以说基于市民参与、公众社会等社会现象的权力研究已经上升到与国家权力向抗衡的理论研究地位。
56朱颖.新闻舆论监督与公共权力运行.复旦大学出版社,2011.1, P2.
57马克思恩格斯选集(第四卷).人民出版社,1995, P116.
58戴维斯,戴芳.公共权力的制约与监督机制研究.宁夏人民出版社,2007, P34.
59蒋永甫.乡村治理视阈中的农民土地财产权———一种私权力取向的研究路径.华中师范大学学报(人文社会科学版),2009年3月, Vol.48. No.2, P20
60何·皮特:《谁是中国土地的拥有者———制度变迁、产权和社会冲突》,北京:社会科学文献出版社,2008年,第10页。
61汪渊智.理性思考公权力与私权利的关系[J].山西大学学报,2006(4)..
62陆扬.空间何以生产.马克思主义美学研究,2008.1, P203.
63同上, P206.
64De Certeau，1984：xiii.
65福柯.规训与惩罚[M].刘北成,等,译.北京:三联书店,1999.
66高宣扬.福柯的生存美学.中国人民大学出版社2005年（9）.
67Michel Foucault.The Will to knowledge,The History of Sexuality.volume l，Penguin Books，1990，P．93．
68Michel Foucault.The Will to knowledge,The History of Sexuality.volume l，Penguin Books，1990，P94．
69汪民安.身体、空间、后现代性.江苏人民出版社，P.263－268.
70同上
71张之沧.福柯的微观权力分析[J].福建论坛,2005,(5):47—52.
72Charles T. Goodsell,The Social Meaning of Civic Space, University Press of Kansas,1988.
73福柯：《权力地理学》，载《福柯访谈录:权力的眼睛》，严锋译，上海人民出版社1997年版。
74哈贝马斯.交往行动理论，第1卷.重庆:重庆出版社.1994年版
75参见哈贝马斯.公共领域的结构转型.上海:学林出版社.，1999年版，第二章。
76〔法]让一保罗·拉卡兹.城市规划方法.第1版.商务印书馆.1996年.第3页。
77Bent Flyvbjerg. Rationality and Power. The university of Chicago Press，1998.
78迪耶·萨迪奇(Deyan Sudjic，2008）是英国《建筑与装饰艺术》杂志的编辑和《观察家》杂志的建筑评论家,作为建筑艺术专家和英国皇家艺术学院的客座教授,他曾经策划主持过英国城市建筑设计与英国城市建筑展以及2002年威尼斯建筑艺术双年展等大型艺术盛会。
79张光直.关于中国初期“城市”这个概念.自见氏著.中国青铜时代，三联书店,1999, P33－34。
80芮沃寿.中国城市的宇庙论.见施坚雅.中华帝国晚期的城市.中华书局,2000, P37－83。
81鲁西奇、马剑.江汉论坛.2009（4）：P81.
82乔倩，从建筑屋顶看空间与权力的关系，建筑与文化2010（4）:104-105
83Henri Lefebvre．The Production of Space［M］．Translated by Donald Nicholson-smith，Basil Blackwell．Oxford：Oxford University Press，1991：115．
84雷蒙布东.社会学方法.上海人民出版社,1987, P107.
85可参见夏鹏、龙元.“图叠”历史空间[J].建筑学报,2010(2)，P26.
87朱文尧主编.汉正街市场志.武汉:武汉出版社,1997，P269
88数据由宝庆街区街道办提供（2010.10）。
89童中贤.论公共权力流失的危害及遏制.理论探讨,2003年第1期, P68.
90童中贤.公共权力流失的若干表现形式.理论探讨,2004年第5期.
91参见《牛津法律大辞典》.光明日报出版社.1988年版, P706.
92江平.社会权力与和谐社会.摘自2005年3月8日在中国人民大学的演讲.转引自郭道晖.社会权力与公民社会. P5
93周郑丽.论权利冲突.重庆大学硕士论文,2006.5, P18.
94引自朱文尧主编，汉正街市场志[地方志]，武汉:武汉出版社，1997.11，P13。
95武汉风景名胜集.武汉市园林局编.武汉大学出版社,1993年版, P260.
96武汉风景名胜集.武汉市园林局编.武汉大学出版社,1993年版, P264.
97.朱文尧主编，汉正街市场志[地方志]，武汉:武汉出版社，1997.11，P14。
98.朱文尧主编，汉正街市场志[地方志]，武汉:武汉出版社，1997.11，P13。
99罗威廉在《汉口Ⅱ》中也观察到，“正街以及其它主要的批发地段上，住的商人都是远自山西、安徽、广东的商人，而河街和堤街上住的都是湖南湖北人。”罗威廉著,江溶、鲁西奇译.汉口∶一个中国城市的商业和社会(1796－1889).中国人民大学出版社,2005.
100章文.黄陂街与古汉口镇.武汉春秋,1984,第6期.此处转引自武汉风景名胜集, P264.
101武汉风景名胜集.武汉市园林局编.武汉大学出版社,1993年版, P259.
102见赵勇硕士论文，汉正街宝庆街区街巷结构历史演变研究（宝庆街区的发展历程），武汉：华中科技大学，2007。
103时称“接驾嘴”，解放后改为“集家嘴”，由于文章行文需要，此处采用后名，表明即可。
104参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P13.
105参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P127-128.
106方方.汉口的沧桑往事.湖北人民出版社,2004, P5.
107这里主要引用宝庆老人李作荣先生的回忆描述。
108刘富道.天下第一街——武汉汉汉正街.解放军文艺出版社,2001，P2.
109参见1818年（嘉庆二十三年）《汉阳县志》卷七，20－21页。另请参阅《申报》光绪六年一月八日，以及众多
111方方.汉口的沧桑往事.湖北人民出版社,2004, P14.
112参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P27-28.
113赵勇，汉正街宝庆街区街巷结构历史演变研究，武汉：华中科技大学，2007.6，P25。
114“三箭定界”一事至今仍为宝庆后裔所乐道。笔者认为，这不仅是故事的讲述，同时也是宝帮人维护自身利益团体的思怀情结，是宝帮人能够形成自治权力和和睦邻里氛围的特殊文化基础。可参见赵勇等论文。
115刘富道.天下第一街——武汉汉汉正街.解放军文艺出版社,2001，P6.
116李树.汉口宝庆码头与宝庆会馆.武汉文史资料.1984（1）
117宝庆居民李作荣老先生口述，可残见文末访谈。
118刘富道.天下第一街——武汉汉汉正街.解放军文艺出版社,2001，P7.
119李树.汉口宝庆码头与宝庆会馆.武汉文史资料.1984（1）
120王刚，街道的句法——武汉汉正街街道历史性考察，武汉：华中科技大学，2008.6,P48。
121据宝庆李姓老人口述，见文末访谈。
122刘富道著，天下第一街：武汉汉正街，解放军文艺出版社，2001.10。
123李树.汉口宝庆码头与宝庆会馆.武汉文史资料.1984（1）
124参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P128.
125William Rowe.Hankow: Conflict and Community in a Chinese City,1796-1895. Stanford,1989.
126钱雅妮，生产空间史，武汉：华中科技大学.2005.11.
127参见《非正规性城市》“汉正街自建住房类型演变初探”章节，龙元等著，南京：东南大学出版社，2010.3.
128参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P128.
129在建造技术有限的时期，较大的住房均是较小单元的组合与拼接。住房开间主结构均是一至两根主梁为基准，进深方向则由若干根梁首尾搭接，继而与下部基柱联系。对于进深较大而带来的采光和通风问题，通过增加屋内净空高度、在坡屋顶上开老虎窗或在侧面山墙上开窗洞来解决。在现存汉正街沿街旧式住房中，莫不如此。
130William Rowe.Hankow: Conflict and Community in a Chinese City,1796-1895. Stanford,1989.
131参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P129.
132吴勤治:《栩户》，《武汉日报》1935年3月4日。
133当时宝庆码头工多在面馆吃饭，面馆生意兴隆。玉楼春面馆、何华林面馆以及宝庆面馆是宝帮最大的三家面馆，日夜人流不断，至今玉楼春面馆还依然存在。吊炉子，是将炉子悬吊起来的一种烧水方式，用木材或煤炭加热，占地较少，无需灶台。地炉子是在能活动拆卸的木桌下面，用泥巴、砖等砌一个烧煤的地炉子。天气寒冷时，全家围着火桌坐，喝茶聊天、其乐融融。
134W·阿瑟·考纳比（W．ArthurCornaby）：《漫游华中》（伦敦：1896），39页。
135为挽救汉正街这个历史街区正逐渐消失的城市面貌，何祚欢等武汉地方艺术家于2006年前后合作绘制了一幅“汉正街历史画卷”，生动绘制了当时的生活场景。长约15m、宽1m有余。作者曾有幸观之，十分细致、精彩，有如“清明上河图”。
136武汉市曾在1980年代初曾对全市道教正一派情况开展调查。据统计，城区当时有正一派道士10多人，信众1万多人，主要集中在汉口宝庆街、汉阳月湖街和武昌白沙洲一带；郊区有正一派道士400多人，信众约5万人。目前，武汉市的正一派会员仅有6人，全部居住在汉正街的宝庆住区。
137据王晖对汉正街正一教的考究，其道教活动主要有四种：一、超度死者；二、为每年八月初八“南岳菩萨诞辰”做准备，在临赴衡山前举行仪式活动；三、每年的正月要为玉皇盛会做准备；四、每月的初一或者十五，信徒自祭拜。而超度死者，也同样连带邻里四坊，集体参与。通宵达旦，参与人员除了家庭人员、道士外，还有帮
140转引自《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P18-19.
141《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P23.
142罗威廉著,江溶、鲁西奇译.汉口∶一个中国城市的商业和社会(1796－1889).中国人民大学出版社,2005.
143汉正街的传说与典故.武汉出版社.2002年版.
144即满三年出师，第四年以免费打工形式感恩授徒学艺，依何祚欢口述。
146雍正帝在以康熙五十年的人丁数为固定丁数的基础上，推行“摊丁入亩”的办法，把丁税平均摊入田赋，征收统一的地丁银，彻底解决就丁、田并征的双轨制征税形式，从而结束了自唐代两税法以来我国封建赋役制改革——并役于赋、人头税归于土地税的历史进程。封建制度对农民的人身控制进一步松弛，一定程度上调动了农民生产积极性，阶级矛盾得到了一定缓和，促进经济的较快发展和人口增长。
147参见陈煊.城市更新过程中地方政府、开发商、民众的角色关系研究——以武汉汉正街为例.武汉：华中科技大学,2009, P36.
155参见《武汉市地方志（解放初期房地产篇）》，武汉市地方志编撰委员会.武汉市志市政建设.武大出版社,1992。。
156同上
159参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P118-119.
160参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P109..
175参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P122.
176朱文尧主编.汉正街市场志.武汉出版社,1997, P131-132.
177时任武汉市政府副市长的王守海等人特意视察了汉正街，并作出批示.
178参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P136.
179参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P135-136.
180赵严.汉正街宝庆街区自建住房研究.武汉:华中科技大学,2008.6, P75.
181对房屋协管员张先生（已退休）的采访。
182张明，城镇边缘自建住宅的发展与规划问题.建筑学报,1993(9), P25.
183在笔者调研中，几乎所有的宝庆百姓以及街道办事处都或多或少提到部分地方政策，但在当地硚口档案馆以及规划部门的历史档案中，却找寻不到当初制定该规范的具体书面文件或会议纪要。对此，各部门解释为时间过长而不慎遗失。此处部分政策内容参见赵严.汉正街宝庆街区自建住房研究.武汉:华中科技大学,2008.6, P76.
1841995年6月，不断充实的汉正街市场已形成9个较为稳定的联合管理工作段：第一段，江汉桥以西至崇仁路；第二段，江汉桥以东至汉正街利济南路口；第三段，汉正街利济南路口至石码头正巷(含同安坊)；第四段，三曙街口至天桥(含来祥里)；第五段，三曙街天桥至大火路(含三镇市场和同安坊东边)；第六段，汉正街石码正巷至金涛鞋市；第七段，汉正街谦善里至集家嘴；第八段，汉正街F区至东端市场；第九段，大夹街大火路口至陶家
巷(含大火路)。参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P162.
185参见熊国汉的访谈文字。
186白杰.街道办事处权力运作逻辑.中国商业出版社,2010, P96.
187在与房管所的沟通中得知，该时期的房屋管理员已经离任，房管所对此三缄其口，因此，笔者很难从管理层角度进行细节的证实，这是自下而上对公权力调研存在的普遍问题。也恰恰是这种难度，反映了宝庆人在信息极不对称权力规训下的弱势。
188在2011年6月份，当对宝庆街区的拆迁谈判正式开始的时候，人们才发现这个问题竟然到了非常严重的程度，许多居民以《物权法》为据，就已经加建的面积提出各种补偿要求，让拆迁半、街道办等负责人直呼“不好办”。
189为此，笔者试图从房管所方面得到证实，但部门领导以“不在任，不谋其位”为由，对此不做任何评价，其住房建设文件也拒绝查询。同样的情况也发生在硚口区档案馆，包括会议纪要在内文字资料均无法调用。虽然这为调研带来了自上而下的困难，但并不妨碍我们自下而上看待和分析基层自建现象的分析，同时也更说明管理部门对自身职能权限的把握、控制存在极大的官位缺陷。
221王沪宁:《政治的逻辑———马克思主义政治学原理》,上海:上海人民出版社,1994年,第231页。
222周其仁.产权与制度变迁——中国改革的经验研究.国际金融报,2002年07月19日./
223丹纳斯，思奇拉，韦伯．刘瑾译.理解福柯［Ｍ］．天津：百花文艺出版社，2002:44-46．
224意大利近代史上著名的政治家，其代表作《君主论》。描述并研究君主在充满背叛和权谋的环境中，如何得到权力，抓住权力，以及运用权力。其权力理论被称为马基亚维利主义。希特勒、墨索里尼等都声称信仰马基亚维利主义。
225李军.论国家权力权威的建构.玉林师范学院学报(哲学社会科学),2007第4期, P95.
226刘杰.论社会自治组织的行政权力.太平洋学报,2007年第3期, P54.
227亨廷顿。第三波：20世纪后期民主化浪潮。刘军宁译。上海：上海三联出版社，1999:364-365.
229刘金海:《产权与政治———国家、集体与农民关系视角下的村庄经验》,北京:中国社会科学出版社,第8页,第
89页。
230[美」路易斯·亨金.权利的时代.信春鹰、吴玉章、李林译.知识出版社,1997, P3.
231牛文俊、王述升等.从制度经济学看产权神话.内蒙古科技与经济,2004.（21）.
232格兰诺维特（Granovetter. M.,1973）年在《美国社会学刊》上以“弱关系的力量”为题，首次提出关系力量的概念，将之分为强弱之分。在他看来，强关系是在性别、年龄、教育程度、身份、收入等社会经济特征相似的个体之间发展起来的，而弱关系是在群体之间发生的。强弱关系在人与人、组织与组织、个体和社会系统之间发挥着不同的作用。强关系维系着群体、组织内部的关系，弱关系在群体、组织之间建立纽带关系。他提出了四个测量强弱关系的维度：一是互动的频率，频率越高关系越强；二是感情力量，感情较强、较深关系越强；三是亲密程度，关系越密切关系越强；四是互惠交换，交换越多、广，关系越强，反之则弱。关系强弱是这四个维度共同作用的结果，并且是一个连续变量。在此基础上，本文以强、弱关系来判断权力的强弱。
233摘自卢汉龙在白杰《街道办事处权力运作逻辑》一书的序言部分，中国商业出版社，2010.3.
234马克思韦伯.儒教与道教.南京：江苏人民出版社,1993, P166.
235马克思韦伯.非正当性支配——城市的类型学.桂林：广西师范大学出版社,2005.
236过去中外历史学家都普遍认为，传统中国城市被国家权力紧密控制，人们没有任何“自由”。当布罗代尔
（Femand Bruudel）力图回答“什么是欧洲的不同之处和独具的特点”的问题时，他的答案是因为欧洲城市“标志着无与伦比的自由”和发展了一个“自治的世界。”
237王先明:《近代士绅》,天津:天津人民出版社,1997年,第21页.
238William Rowe.Hankow: Conflict and Community in a Chinese City,1796-1895. Stanford,1989.，此处转引自王刚.街道的句法.武汉:华中科技大学,2008, P64.
239《马克思恩格斯选集》（第四卷）.人民出版社,1995, P95.
240李汉林.中国单位现象与城市社区的整合机制.社会学研究,1993年第5期。
241孙立平.转型与断裂.清华大学出版社,2004, P31-32.此处转引自白杰.街道办事处权力运作逻辑.2010, P5
242Weingast B. The economic role of political institutions: market-preserving federalism and economic growth. Journalof Law, Economic and Organization,1995(11).
243汉密尔顿,等.新政府的特殊结构及其各部门的权力分配[C]∥汉密尔顿,等.联邦党人文集.北京:商务印书馆,1995:245-251.
244唐皇凤.常态社会与运动式治理——中国社会治安治理中的“严打”政策研究.开放时代,2007年第3期.
245刘俊杰.当代中国权力制衡结构的完善与变革.当代世界与社会主义,2009年第1期, P114.
246权力制度的打破首先是从市场经济改革开始的。改革开放初期陆续出现的新兴经济力量，乡镇企业、个体私营经济、外资经济等，虽然有的带有公有制成份，有的属非公成份，但基本都在原来的计划体制之外。它们形成了适应市场经济要求的微观经济主体，不断创造和开拓市场，不断冲击着旧的计划经济体制。城市改革在所有制方面取得突破是在大批知青返城之后。在计划体制下，就业由政府统一安排，基本由公有制企事业单位接收。“文革”结束后，知青蜂拥回城，就业压力激增，按照原来的办法已无法解决就业问题。1979年，全国待业人员达2000多万，其中回城青年700万，留城待业青年320万。许多城市发生请愿事件，影响到社会安定。于是，唯一的办法就是放宽政策，广开就业门路。不仅允许一些街道、企业、机关开办新企业，也允许人们自谋职业。这样，就出现了一批新的集体企业即所谓“大集体”和个体劳动者，私营（民营）经济也因此获得发展契机。在政府有关部门相继出台一些鼓励多渠道就业的政策措施后，1982年中共十二大和当年通过的新宪法都指明，城乡劳动者个体经济是社会主义公有制经济的补充，其合法的权利和利益受国家保护。至此，个体经济获得了合法地位。
247张念强.对政府房地产调控的法学透析.成都行政学院学报,2011.2, P59—60.
248例如杨瑞龙(1998)建立了中央治国者、地方政府官员和微观主体之间的三方博弈模型，得出地方政府是连接中央治国者的制度供给意愿和微观主体制度需求的重要中介，地方政府给制度变迁带来了重大影响;谢晓波(2004)建立了地方政府竞争的动态博弈模型，提出开放度越大，市场竞争越激烈，地方政府制度创新的积极性越高，从而推动区域制度转型也就越快。
249李若建.从黄金海岸到黄土高坡.广东教育出版社,1995, P54.
250柳新元.利益冲突与制度变迁[M].武汉大学出版社,2002.
251洛克将国家权力分为立法权、行政权（对内事务权）、联盟权（对外事务权），但是洛克的行政权、联盟权实际上都属于执行权，而司法权又未列入，故现代学者通常将洛克所谓的“三权分立”视为“两权分立”。
252刘俊杰.当代中国权力制衡结构的完善与变革.当代世界与社会主义,2009年第1期, P113—116.
253夏娟.从权力监督到权力制衡———社会转型期权力制衡理论新思考.法制与经济,2011.3, P180.
254邓小平文选:第2卷(M].北京:人民出版社，1994, P333.
255欧文·E·休斯.公共管理学导论[M].北京:中国人民大学出版社,2001:1180.
256刘筱勤.从权力监督到权力制约————论公共权力监控机制的转型[A].中共南京市委党校学报，2010(2).
257黎民,崔璐.公共权力、个人理性与制度制衡———关于当代中国政治文明建设的一种思考.武汉大学学报(人文科学版),2004.9, P611-612.
258喻中.法律文化视野中的权力.山东人民出版社,2004, P47.
259张杰.论以社区为基础的城市小规模改造.城市规划汇刊[J],1999.3;张杰,庞骏.旧城更新模式的博弈与创新——兼论大规模激进与小规模渐进更新模式[J].规划师,2009.5.
260不妨打个比方，象征权力的公有场所，如故宫，就并不具备公众交往权力和形式，因此，得不到社会公众的持续活跃。但由于现代社会进行有组织的旅游开发，公众可以自由出入，并获得交往形式、体验，这种建立在公众权力基础上的空间交往被调动起来，因而，在现代社会也为公众所支持并保持活跃。
261缪朴编著,司玲等译.亚太城市的公共空间.中国建筑工业出版社,2007, P16.
264夏娟.从权力监督到权力制衡———社会转型期权力制衡理论新思考.法制与经济,2011.3, P181.
[1] William Rowe.Hankow: Conflict and Community in a Chinese City,1796－1895.Stanford,1989.
[2] Elizabeth Kubale Palmer and Carl V. Patton,“Evolution of Third World ShelterPolicies”, In Carl V. Patton ed., Spontaneous Shelter, Temple University,1988.
[3] Hassan Arif, Seven Reports on Housing OPP-RTI Publication,1992
[4] M. Armor&D. Snell, Building Your Own Home,17th edn, London, Ebury Press,2002.
[5] R. D. MacFarlane, A Critical Investigation of Self Help Housing inScotland,Glasgow College of Technology,1986.
[6] Rapoport,1968, op. cit., T. Putnam&C. Newton, Household Choices, London,Middlesex Polytechnic and Futures Publications,1990.
[7] D. Miller, Material Culture and Mass Consumption, Oxford, Blackwell,1987.
[8] J. Hughes,“After Non-Plan: Retrenchment and Reassertion”. in Hughes and Sadler(eds.), Non-Plan: Essays on Freedom, Participation and Change in ModernArchitecture and Urbanism, London, Architectural Press,2000, pp.166-83.
[9] R. Brown, Making Home: A Study of Recent Self-Build Projects in the UK, PhDthesis, Leicester, De Montfort University,2004.
[10] Perlman, Janice, The Myth of Marginality: Urban Politics and Poverty in Rio deJaneiro, Berkeley: University of California Press,1976
[11] Michel Foucault.The Will to knowledge,The History of Sexuality.volume l，Penguin Books，1990，P．93．
[12] Charles T. Goodsell,The Social Meaning of Civic Space, University Press ofKansas,1988.
[13] Bent Flyvbjerg. Rationality and Power. The university of Chicago Press，1998.
[14] Henri Lefebvre． The Production of Space ［Ｍ］． Translated by DonaldNicholson-smith，Basil Blackwell．Oxford：Oxford University Press，1991：115．
[15] AMA Research, The UK Self-Build Housing Market,2nd edn.,Cheltenham, AMAResearch,2003, p.6.
[16] Johnstone and Michael, Urban Housing and Housing Policy in Peninsular Malaysia,International Journal of Urban and Regional Research,1984.
[17] Laquian. Aprodicio A, Basic Housing: Policies for Urban Sites, Services andShelter in Developing Countries, International Development Research Centre,1983
[18] Geoffrey Payne, Low－Income Housing in the Developing World, Jonh Wiley&Sons,1984
[19] S. Brand, How Buildings Learn, New York, Viking,1997.
[20] K. Mac Innes,‘Here’s One I Designed Earlier: How Architects Can Capitalise onthe Growing Self-build Market,’ Architectural Design, vol.64, Nov/Dec,1994, pp.xvi–xvii.
[21] P. Pacey. Anyone Designing Anything: Non-Professional Designers and theHistory of Design, Journal of Design History, no.5,1992, p.224, pp.217–25.
[22] Transformation of Traditional Architecture in Self Built housing—A Case Studyfrom Ankara, Turkey.
[23] Tobeka Mehlomakulu, Lochner Marais. Dweller perceptions of public andself-built houses: some evidence from Mangaung. Tydskrif vir Gesinsekologie enVerbruikerswetenskappe, Vol27: No2,1999
[24] Self-help in Housing and Chengzhongcun in China's Urbanization*InternationalJournal of Urban and Regional Research Volume27.4December2003:912-37
[25] Logan J R, Bian Y, Bian F. Income Inequality in urban China in the1990s·International Journal of Urban and Regional Research,1999,23:7~25.
[26] Huang Youqin. Housing Choice in Transitional Urban China. UMI Microform3024056,2001.
[27] Huang Youqin, Clark W A V. Housing tenure choice in transitional urban China: Amultilevel analysis·Urban Studies,2002,39(1):7~32.
[28] Ho M H C, Kwong T M. Housing reform and home ownership behavior in China:A case study of Guangzhou Housing Studies,2002,17(2):229~244.
[29] Weingast B. The economic role of political institutions: market-preservingfederalism and economic growth. Journal of Law, Economic and Organization,1995(11).
[30]罗威廉著,江溶、鲁西奇译.汉口∶一个中国城市的商业和社会(1796－1889).中国人民大学出版社,2005
[31] K·弗兰姆普敦总主编、张钦南副总主编、R·英格索尔主编．20世纪世界建筑精品集锦1900-1999,1999
[32] C·亚历山大.住宅制造(第1版).知识产权出版社,2002年6月.
[33]吴良镛，国际建协”北京宪章”——建筑学的未来,1999
[34]科特W巴克主.社会心理学.南开大学出版社,1984
[35]罗伯特达尔.现代政治分析.上海译文出版社,1987
[36]马克斯韦伯.社会和经济组织理论.牛津大学出版社,1947.
[37] R H陶奈.平等.艾伦和恩温出版公司,1931
[38]彼得布劳.社会生活中的交换与权力.华夏出版社,1988
[39]托马斯戴伊.谁掌管美国.世界知识出版社,1985
[40]马丁.权力社会学.三联书店,1992
[41]斯蒂芬P罗宾斯.组织行为学.中国人民大学出版社,1997
[42]西奥多A S哥伦比亚、杰姆斯H沃尔夫.权力与正义——国际关系学导论.华夏出版社,1990
[43]路易斯·亨金.权利的时代.信春鹰、吴玉章、李林译.知识出版社,1997
[44]不列颠百科全书(第14卷).英文第15版
[45]郭道晖.社会权力与公民社会.译林出版社,2009
[46]马克思.1844年经济学哲学手稿[M].北京:人民出版社,2000
[47]马克思恩格斯选集(第四卷).人民出版社,1995
[48]马克思.资本论(第1卷).北京:人民出版社,1975
[49]邓小平文选:第2卷.北京:人民出版社，1994
[50]亨廷顿。第三波：20世纪后期民主化浪潮。刘军宁译。上海：上海三联出版社，1999
[51]福柯.规训与惩罚.刘北成,等,译.北京:三联书店,1999.
[52]高宣扬.福柯的生存美学.中国人民大学出版社,2005）
[53]福柯：权力地理学，载”福柯访谈录:权力的眼睛”，严锋译，上海人民出版社,1997
[54]吴毅.小镇喧嚣——一个乡镇政治运作的演绎与阐释。三联出版社,2007..
[55]哈贝马斯.交往行动理论，第1卷.重庆:重庆出版社,1994
[56]哈贝马斯.公共领域的结构转型.上海:学林出版社，1999
[57]马克思韦伯.儒教与道教.南京：江苏人民出版社,1993
[58]马克思韦伯.非正当性支配——城市的类型学.桂林：广西师范大学出版社,2005.
[59]汉密尔顿等.新政府的特殊结构及其各部门的权力分配[C]∥汉密尔顿,等.联邦党人文集.北京:商务印书馆,1995
[60]迪耶萨迪奇．王晓刚，张秀芳译．权力与建筑［Ｍ］．重庆：重庆出版社，2007
[61]欧文·E·休斯.公共管理学导论.北京:中国人民大学出版社,2001
[62]法]让一保罗·拉卡兹.城市规划方法.第1版.商务印书馆.1996
[63]雷蒙布东.社会学方法.上海人民出版社,1987
[64]方方.汉口的沧桑往事.湖北人民出版社,2004
[65]龙元、王晖.非正规性城市.南京：东南大学出版社，2010
[66]白杰.街道办事处权力运作逻辑.中国商业出版社,2010
[67]汪民安.身体、空间、后现代性.江苏人民出版社，2006
[68]卢卡奇.历史与阶级意识[M].北京:商务印书馆,1996
[69]朱颖.新闻舆论监督与公共权力运行.复旦大学出版社,2011
[70]戴维斯,戴芳.公共权力的制约与监督机制研究.宁夏人民出版社,2007
[71]张光直.关于中国初期“城市”这个概念.自见氏著.中国青铜时代，三联书店,1999
[72]张穹、张智辉.权力制约与反腐倡廉.中国方正出版社,2009
[73]何·皮特.谁是中国土地的拥有者———制度变迁、产权和社会冲突.北京:社会科学文献出版社,2008
[74]斯波义信.宋都杭州的城市生态.见唐晓峰、黄义军编《历史地理学读本》，北京大学出版社,2006
[75]章生道.城治的形态与结构研究.见施坚雅.中华帝国晚期的城市.中华书局,2000
[76]王沪宁.政治的逻辑———马克思主义政治学原理.上海:上海人民出版社,1994
[77]丹纳斯，思奇拉，韦伯．刘瑾译.理解福柯．天津：百花文艺出版社，2002
[78]刘金海.产权与政治———国家、集体与农民关系视角下的村庄经验.北京:中国社会科学出版社,2006
[79]乐国安.中国人际关系研究.南开大学出版社,2002
[80]欧力同、张伟.法兰克福学派研究.重庆出版社,1990
[81]王先明:《近代士绅》,天津:天津人民出版社,1997
[82]孙立平.转型与断裂.清华大学出版社,2004
[83]李若建.从黄金海岸到黄土高坡.广东教育出版社,1995
[84]柳新元.利益冲突与制度变迁[M].武汉大学出版社,2002.
[85]喻中.法律文化视野中的权力.山东人民出版社,2004
[86]缪朴编著,司玲等译.亚太城市的公共空间.中国建筑工业出版社,2007
[87]王振忠.明清以来汉口徽商与徽州人社区.载于李效悌编.中国的城市生活.新星出版社,2006
[88]芮沃寿.中国城市的宇庙论.见施坚雅.中华帝国晚期的城市.中华书局,2000
[89]刘富道.天下第一街——武汉汉汉正街.解放军文艺出版社,2001
[90]武汉风景名胜集.武汉市园林局编.武汉大学出版社,1993
[91]李军.近代武汉城市空间形态的演变(1861－1949).长江出版社,2005
[92]皮明庥.近代武汉城市史.北京：中国社会科学出版社,1993
[93]皮明庥,欧阳植梁主编.武汉史稿.北京：中国文史出版社,1992
[94]天津城市科学研究会、天津社会科学院历史研究所合编.城市史研究.天津：天津教育出版社,1992
[95]皮明庥,吴勇主编.汉口五百年——新编汉口丛谈.湖北教育出版社,1998
[96]范锴.汉口丛谈.湖北人民出版社,1999
[97]朱文尧主编.汉正街市场志.武汉出版社,1997
[98]武汉历史地图集编纂委员会.武汉历史地图集.中国地图出版社,1998
[99]郭湘闽.走向多元平衡——制度视角下我国旧城市更新传统规划机制的变革.中国建筑工业出版社,2006
[100]顾朝林.城市社会学.东南大学出版社,2002
[101]万勇.旧城的和谐更新.中国建筑工业出版社,2006
[102]叶调元.徐明庭,马昌松校注.汉口竹枝词.武汉：湖北人民出版社,1985
[103]罗汉.武汉竹枝词,载于徐明庭辑校.武汉竹枝词.武汉:湖北人民出版社,1999
[104]汉正街的传说与典故.武汉出版社,2002
[105]王葆心.再续汉口丛谈.湖北教育出版社,2002
[106]水野幸吉.汉口.东京：东京出版社,1907
[107]帕克等主编.城市社会学.华夏出版社,1987
[108]厉以宁.西方经济学.高等教育出版社,2000
[109]米歇尔福柯著,莫伟民译.词与物——人文科学考古学.上海三联书店,2001
[110]哈贝马斯著,曹卫东等译.公共领域的结构转型.学林出版社,1999
[111]彼得·罗.张宇译.天津大学出版社,2008
[112]倪梁康等.中国现象学与哲学评论.上海译文出版社,2004
[113]湖北省地方志编撰委员会.湖北省地方志.湖北人民出版社,1992
[114]武汉市地方志编撰委员会.武汉市志市政建设.武大出版社,1992
[115]童明.政府视角下的城市规划.中国建筑工业出版社,2005
[116]简·雅各布斯著.王听度等译.美国大城市的死与生.中国建筑工业出版社,1989.
[117]宋春华.中国城镇住房与改革.21世纪城市与住房发展,北京科学技术出版社,1995.
[118]白友涛、陈贇畅.城市更新社会成本研究.南京：东南大学出版社,2008
[119]扬帆,城市规划政治学.南京:东南大学出版社,2008
[120]哈佛大学行政管理学院.西方政治学.曾繁正、赵向标译,北京:红旗出版社,1998
[121]〔法]让一保罗·拉卡兹.城市规划方法(第1版).商务印书馆.1996
[122]汪原.边缘空间——当代建筑学与哲学话语.中国建筑工业出版社,2010
[123]牛津法律大辞典.光明日报出版社.1988
[124]赵严、夏鹏.旧城住宅自建行为模式研究[J].建筑学报,2010(3).
[125]夏鹏、龙元.“图叠”历史空间[J].建筑学报,2010(2)
[126]夏鹏.基于产权的自扩建行为模式研究[J].新建筑,2011(4)
[127]田彦旭，浅谈住宅建设中的住户参与[J]，新建筑，2001.2
[128]蒋永甫.乡村治理视阈中的农民土地财产权———一种私权力取向的研究路径.华中师范大学学报(人文社会科学版),2009(3)
[129]汪渊智.理性思考公权力与私权利的关系[J].山西大学学报,2006(4)..
[130]张之沧.福柯的微观权力分析[J].福建论坛,2005,(5):47—52.
[131]鲁西奇,马剑.空间与权力：中国古代城市形态与空间结构的政治文化内涵[J].江汉论坛,2009（4）：85
[132]朱剑飞.边沁、福柯、韩非、明清北京权力空间的跨文化讨论[J].时代建筑,2003(2)
[133]乔倩，从建筑屋顶看空间与权力的关系[J]，建筑与文化2010（4）
[134]徐爱国.大陆法系与中国传统法的转型,社会科学辑刊[J].2010.1
[135]牛未默.浅析中国传统法律与西方大陆法系传统法律的性质,法制与社会[J].2011.4
[136]胡轶言.新西兰奥克兰市的房地产产权制度及住宅市场.中国房地产,2004（10）
[137]夏新华.混合法系发展的前沿———兼论中国法学家的理论贡献,湘潭大学学报(哲学社会科学版).2008.5(3)
[138]童中贤.论公共权力流失的危害及遏制[J].理论探讨,2003(1)
[139]童中贤.公共权力流失的若干表现形式[J].理论探讨,2004年第5期.
[140]章文.黄陂街与古汉口镇.武汉春秋,1984,第6期
[141]李树.汉口宝庆码头与宝庆会馆.武汉文史资料.1984（1）
[142]张明，城镇边缘自建住宅的发展与规划问题[J].建筑学报,1993(9)
[143]何平.从道路规划布局的图形样式看城市的发展[J].大众商务,2010(5)
[144]李军.论国家权力权威的建构.玉林师范学院学报(哲学社会科学),2007(4)
[145]刘杰.论社会自治组织的行政权力[J].太平洋学报,2007(3)
[146]李君甫.北京的住房政策变迁及经验教训[J].改革与战略,2009(8)
[147]郭魏青,江绍文.混合福利视角下的住房政策分析[J].吉林大学社会科学学报,2010(12).
[148]牛文俊、王述升等.从制度经济学看产权神话.内蒙古科技与经济,2004.（21）
[149]李汉林.中国单位现象与城市社区的整合机制[J].社会学研究,1993(5)
[150]唐皇凤.常态社会与运动式治理——中国社会治安治理中的“严打”政策研究[J].开放时代,2007(3)
[151]刘俊杰.当代中国权力制衡结构的完善与变革.当代世界与社会主义,2009(1)
[152]张念强.对政府房地产调控的法学透析[J].成都行政学院学报,2011(2)
[153]夏娟.从权力监督到权力制衡——社会转型期权力制衡理论新思考[J].法制与经济,2011(3)
[154]刘筱勤.从权力监督到权力制约——论公共权力监控机制的转型[A].中共南京市委党校学报，2010(2).
[155]黎民,崔璐.公共权力、个人理性与制度制衡——关于当代中国政治文明建设的一种思考.武汉大学学报(人文科学版),2004(9)
[156]张杰.论以社区为基础的城市小规模改造[J].城市规划汇刊,1999(3)
[157]张杰,庞骏.旧城更新模式的博弈与创新——兼论大规模激进与小规模渐进更新模式[J].规划师,2009(5).
[158]陆扬.空间何以生产.马克思主义美学研究,2008(1)
[159]倪岳翰，当前北京旧城改造中的问题与机遇——丰盛北地区更新改造研究[J]，城市规划，1998,22(4)
[160]何艳玲.社区建设运动中的城市基层政权及其权威重建[J].广东社会科学,2006(1)
[161]王刚.西方城市规划史给予我国城市规划的启示[J].城市规划,2007(2)
[162]汪原.生产意识形态与城市空间——亨利勒斐伏尔城市思想述评[J].城市规划,2006(6)
[163]陈炳辉.福柯的权力观.厦门大学学报(哲学社会科学版),2002(4)
[164]方可,章岩.简.雅各布斯关于城市多样性的思想及其对旧城更新的启示[J].城市问题,1998(3)
[165]王旭.乡村中国的基层民主：国家与社会的权利互强[J].二十一世纪,1997(4)
[166]王晖.发展中国家自建住区的更新实践研究[J].规划师,2008(8)
[167]陈则明.城市更新理念的演变和我国城市更新的需求[J].城市问题,2000(1)
[168]方可.西方城市更新的发展历程及其启示[J].城市规划汇刊,1998(1).
[169]徐思光，城市“居住空间”再认识——感想委内瑞拉的“贫民窟”[J].安徽建筑.2006（4）.
[170]奥雷·弗内著.斯德哥尔摩有组织自建住宅[J].新建筑,1986(3)
[171]刘小虎.开放灾民自建,实行原地安置[J].新建筑,2008(4)
[172]攀铁男.自建不是违建[J].新建筑,2009(3)
[173]谭其泰.自建或联户自建是移民安置的重要途径[J].长江职工大学学报,2000(12).
[174]王茂生.当代乡土建筑——自建住房[J].华中建筑,2010(3)
[175]周春燕.上海市住房产权分析[J].城市问题,2001(3)
[176]吕福新.住房商品化和产权建设.中国房地产金触,1994(2).
[177]周其仁.产权与制度变迁——中国改革的经验研究.国际金融报,2002.07.19
[178]吴勤治.栩户.武汉日报,1935.3.4
[179]谭文勇.单位社区－回顾、思考与启示.重庆大学硕士学位论文,2006
[180]侯鑫.当代居民自建住宅——商丘地区个案研究.天津大学,2006.
[181]周郑丽.论权利冲突.重庆大学硕士论文,2006.5, P18.
[182]刘义强.街区社会公共领域的消逝：汉正街,1949—1956——以商业组织和码头帮会的变迁为例.华中师范大学硕士学位论文,2004
[183]李志明.空间、权力与反抗:城中村违法建设的空间政治解析.东南大学博士论文，2008.
[184]薄燕娜.论空间权.中国政法大学,2001.6
[185]钱雅妮.汉正街系列研究之五——生产空间史.华中科技大学硕士论文,2005
[186]吕伟.汉正街系列研究之六——搬运工.华中科技大学硕士论文,2005
[187]刘兰.汉正街系列研究之——公共厕所.华中科技大学硕士论文,2006
[188]赵严.汉正街宝庆街区自建住房研究.武汉:华中科技大学,2008
[189]陈煊.城市更新过程中地方政府、开发商、民众的角色关系研究——以武汉汉正街为例.武汉：华中科技大学,2009.
[190]胡娟.旧城更新进程中的城市规划决策分析，武汉：华中科技大学，2010
[191]陈双.中西部大城市城中村空间形态的和谐嬗变.重庆:重庆大学,2010
[192]吴一鸣.英美物权法之大陆法解读，上海：华东政法大学.2010
7SMAA机构有下列任务:接受自建申请，按城市规划要求为自建选择合适地段并从事必要的设计工作，为自建者筹划贷款，在建造过程中提供必要的帮助，向自建者提供整个住宅区规划及设施文件以供居民自我管理等。1980年代每年自建量大约为200幢住宅.金额数大约为7000万瑞典克朗(820万美元)，同时有4000万克朗(470万美元)的保留基金以保证在10年内所建房屋处于完好状态。该机构负责全部自建工作。参见奥雷·弗内(Olle Volny).斯德哥尔摩有组织自建住宅.新建筑,1986.3, P19-23
8亚历山大是美国建筑规划改革思想家，他和助手们在北墨西哥州进行着一种很特别的实验：让未来的户主们参加住宅的设计和建造，从而使建筑本身和建筑过程都具有新的人文色彩。在带有乌托邦性质的共同劳动中，住宅与户主的关系起了变化，人的精神得到了升华。在这本可爱的小书中，洋溢着一股新鲜的气息。参见［美］C·亚历山大.住宅制造(第1版).知识产权出版社,2002年6月.
12Elizabeth Kubale Palmer and Carl V. Patton,“Evolution of Third World Shelter Policies”, In Carl V. Patton ed.,Spontaneous Shelter, Temple University,1988
13Johnstone and Michael, Urban Housing and Housing Policy in Peninsular Malaysia, International Journal of Urbanand Regional Research8,1984.
14Geoffrey Payne, Low－Income Housing in the Developing World, Jonh Wiley&Sons,1984
15Hassan Arif, Seven Reports on Housing OPP-RTI Publication,1992
16清末修律之后,中国法律发生了转型,古老的中华法系传统转化为带有大陆法系性质的近代法律体系。伴随着法律性质的变化,大陆法系固有的法律缺陷同样渗透到了中国近现代法律,其中,立法上的工具主义、法律的政治色彩和法律思维的逻辑封闭性,直接影响到了中国的现代法。参见徐爱国.大陆法系与中国传统法的转型,社会科学辑刊.2010.1, P47。
17所谓公法就是指保护国家公益的法，而保护私人利益的法则就是私法。公法与私法的划分源于古罗马。《法学总论》中谈到：“公法涉及罗马帝国政体，私法则涉及个人利益。”参见［古罗马］查士丁尼．法学总论（中文版）．商务印书馆．1989年版，第5-6页。另中国是成文法发达的国家。早在春秋以前就有《禹刑》、《吕刑》等成文法。后在各朝历代的法律法典中不断成型，形成中国传统法律所一脉相传的公法性质。我国传统法律自其产生，至其消亡，公法性质的本质没有改变。我国传统法律的公法性质还体现在法律对本应属于私法调整的民事行为公法化，即通过刑罚的手段来解决民事纠纷、调整民事关系。参见牛未默.浅析中国传统法律与西方大陆法系传统法律的性质,法制与社会.2011.4.P6-7。
18有学者提出，就世界范围发展趋势看，中国法系应成为新欧洲法系、新伊斯兰法系和新中华法系三大混合法系的重要一支。目前国际上已经开始对混合法系进行过研讨。参见夏新华.混合法系发展的前沿———兼论中国法学家的理论贡献,湘潭大学学报(哲学社会科学版).2008.5(3), P24。
23S. Brand, How Buildings Learn, New York, Viking,1997, p.73,
24M. Armor&D. Snell, Building Your Own Home,17th edn, London, Ebury Press,2002.
25K. Mac Innes,‘Here’s One I Designed Earlier: How Architects Can Capitalise on the Growing Self-build Market,’Architectural Design, vol.64, Nov/Dec,1994, pp. xvi–xvii.
26R. D. MacFarlane, A Critical Investigation of Self Help Housing inScotland, Glasgow College of Technology,1986.
27Rapoport,1968, op. cit., T. Putnam&C. Newton, Household Choices, London, Middlesex Polytechnic and FuturesPublications,1990, and D. Miller, Material Culture and Mass Consumption, Oxford, Blackwell,1987.
28P. Pacey. Anyone Designing Anything: Non-Professional Designers and the History of Design, Journal of DesignHistory, no.5,1992, p.224, pp.217–25.
29J. Hughes,“After Non-Plan: Retrenchment and Reassertion”. in Hughes and Sadler (eds.), Non-Plan: Essays onFreedom, Participation and Change in Modern Architecture and Urbanism, London, Architectural Press,2000, pp.
166-83.
30R. Brown, Making Home: A Study of Recent Self-Build Projects in the UK, PhD thesis, Leicester, De MontfortUniversity,2004.
31参见田彦旭，浅谈住宅建设中的住户参与，新建筑，2001年第二期。
32参见吴良镛，国际建协《北京宪章》——建筑学的未来，P253
33Perlman, Janice, The Myth of Marginality: Urban Politics and Poverty in Rio de Janeiro, Berkeley: University ofCalifornia Press,1976
34Laquian. Aprodicio A, Basic Housing: Policies for Urban Sites, Services and Shelter in Developing Countries,International Development Research Centre,1983
35Transformation of Traditional Architecture in Self Built housing—A Case Study from Ankara, Turkey.
36Tobeka Mehlomakulu, Lochner Marais. Dweller perceptions of public and self-built houses: some evidence fromMangaung. Tydskrif vir Gesinsekologie en Verbruikerswetenskappe, Vol27: No2,1999
37倪岳翰，当前北京旧城改造中的问题与机遇——丰盛北地区更新改造研究，城市规划，1998年第22卷第4期，P42-46。
38Self-help in Housing and Chengzhongcun in China's Urbanization*International Journal of Urban and RegionalResearch Volume27.4December2003912-37
39侯鑫.当代居民自建住宅——商丘地区个案研究.天津大学,2006.
41[美]科特W巴克主.社会心理学.南开大学出版社,1984年, P19.
42[美]罗伯特达尔.现代政治分析.上海译文出版社,1987, P37.
43[美]马克斯韦伯.社会和经济组织理论.牛津大学出版社,1947,P152.
44[英]R H陶奈.平等.艾伦和恩温出版公司,1931, P299.
45[美]彼得布劳.社会生活中的交换与权力.华夏出版社,1988, P137.
46[美]托马斯戴伊.谁掌管美国.世界知识出版社,1985P9.
47[美]马丁.权力社会学.三联书店,1992, P85-86.
48[美]斯蒂芬P罗宾斯.组织行为学.中国人民大学出版社,1997, P355.
49[美]西奥多A S哥伦比亚、杰姆斯H沃尔夫.权力与正义——国际关系学导论.华夏出版社,1990, P78-79.
50不列颠百科全书(第14卷).英文第15版. P697-698
51郭道晖.社会权力与公民社会.译林出版社,2009.12. P4
52马克思.1844年经济学哲学手稿[M].北京:人民出版社,2000. P116-118.
53卢卡奇.历史与阶级意识[M].北京:商务印书馆,1996. P210-211.
54事实上，许多社会学家也将权力分为公权力、私权力和公共权力三种。由于本文更多需要从权力主体的角色
对权力进行关系的界定，公众权力在本文中更能够凸显社会主体公众的角色地位和参与行为。在现代城市规划领域，公众参与等命题也与本文的研究目标存在重大关联性，因而，本文用“公众权力”一词取代“公共权力”。
55参见郭道晖.社会权力与公民社会.译林出版社,2009.12,P6.关于权力的划分和来源，在理论界有很多争论。如迈克尔·曼（Mechael Mann，美国加利福尼亚大学洛杉矶分校社会学系教授）在《社会权力的来源》中把人类社会的权力分为经济、意识形态、军事和政治四种来源。而美国当代“新宪政论”者也逐渐注意到社会力量的重要性，而将社会力量放到重要地位……这与现代西方许多学者注重公民参与、权力分界的思想不谋而合，如马克思、恩格斯、哈贝马斯等人相继提出“社会权力”的概念，并对此有所强化。近年来，我国台湾、大陆近年来社会学及法学界也从民间社会、法治社会的独立性等现象进行理论的探索，可以说基于市民参与、公众社会等社会现象的权力研究已经上升到与国家权力向抗衡的理论研究地位。
56朱颖.新闻舆论监督与公共权力运行.复旦大学出版社,2011.1, P2.
57马克思恩格斯选集(第四卷).人民出版社,1995, P116.
58戴维斯,戴芳.公共权力的制约与监督机制研究.宁夏人民出版社,2007, P34.
59蒋永甫.乡村治理视阈中的农民土地财产权———一种私权力取向的研究路径.华中师范大学学报(人文社会科学版),2009年3月, Vol.48. No.2, P20
60何·皮特:《谁是中国土地的拥有者———制度变迁、产权和社会冲突》,北京:社会科学文献出版社,2008年,第10页。
61汪渊智.理性思考公权力与私权利的关系[J].山西大学学报,2006(4)..
62陆扬.空间何以生产.马克思主义美学研究,2008.1, P203.
63同上, P206.
64De Certeau，1984：xiii.
65福柯.规训与惩罚[M].刘北成,等,译.北京:三联书店,1999.
66高宣扬.福柯的生存美学.中国人民大学出版社2005年（9）.
67Michel Foucault.The Will to knowledge,The History of Sexuality.volume l，Penguin Books，1990，P．93．
68Michel Foucault.The Will to knowledge,The History of Sexuality.volume l，Penguin Books，1990，P94．
69汪民安.身体、空间、后现代性.江苏人民出版社，P.263－268.
70同上
71张之沧.福柯的微观权力分析[J].福建论坛,2005,(5):47—52.
72Charles T. Goodsell,The Social Meaning of Civic Space, University Press of Kansas,1988.
73福柯：《权力地理学》，载《福柯访谈录:权力的眼睛》，严锋译，上海人民出版社1997年版。
74哈贝马斯.交往行动理论，第1卷.重庆:重庆出版社.1994年版
75参见哈贝马斯.公共领域的结构转型.上海:学林出版社.，1999年版，第二章。
76〔法]让一保罗·拉卡兹.城市规划方法.第1版.商务印书馆.1996年.第3页。
77Bent Flyvbjerg. Rationality and Power. The university of Chicago Press，1998.
78迪耶·萨迪奇(Deyan Sudjic，2008）是英国《建筑与装饰艺术》杂志的编辑和《观察家》杂志的建筑评论家,作为建筑艺术专家和英国皇家艺术学院的客座教授,他曾经策划主持过英国城市建筑设计与英国城市建筑展以及2002年威尼斯建筑艺术双年展等大型艺术盛会。
79张光直.关于中国初期“城市”这个概念.自见氏著.中国青铜时代，三联书店,1999, P33－34。
80芮沃寿.中国城市的宇庙论.见施坚雅.中华帝国晚期的城市.中华书局,2000, P37－83。
81鲁西奇、马剑.江汉论坛.2009（4）：P81.
82乔倩，从建筑屋顶看空间与权力的关系，建筑与文化2010（4）:104-105
83Henri Lefebvre．The Production of Space［M］．Translated by Donald Nicholson-smith，Basil Blackwell．Oxford：Oxford University Press，1991：115．
84雷蒙布东.社会学方法.上海人民出版社,1987, P107.
85可参见夏鹏、龙元.“图叠”历史空间[J].建筑学报,2010(2)，P26.
87朱文尧主编.汉正街市场志.武汉:武汉出版社,1997，P269
88数据由宝庆街区街道办提供（2010.10）。
89童中贤.论公共权力流失的危害及遏制.理论探讨,2003年第1期, P68.
90童中贤.公共权力流失的若干表现形式.理论探讨,2004年第5期.
91参见《牛津法律大辞典》.光明日报出版社.1988年版, P706.
92江平.社会权力与和谐社会.摘自2005年3月8日在中国人民大学的演讲.转引自郭道晖.社会权力与公民社会. P5
93周郑丽.论权利冲突.重庆大学硕士论文,2006.5, P18.
94引自朱文尧主编，汉正街市场志[地方志]，武汉:武汉出版社，1997.11，P13。
95武汉风景名胜集.武汉市园林局编.武汉大学出版社,1993年版, P260.
96武汉风景名胜集.武汉市园林局编.武汉大学出版社,1993年版, P264.
97.朱文尧主编，汉正街市场志[地方志]，武汉:武汉出版社，1997.11，P14。
98.朱文尧主编，汉正街市场志[地方志]，武汉:武汉出版社，1997.11，P13。
99罗威廉在《汉口Ⅱ》中也观察到，“正街以及其它主要的批发地段上，住的商人都是远自山西、安徽、广东的商人，而河街和堤街上住的都是湖南湖北人。”罗威廉著,江溶、鲁西奇译.汉口∶一个中国城市的商业和社会(1796－1889).中国人民大学出版社,2005.
100章文.黄陂街与古汉口镇.武汉春秋,1984,第6期.此处转引自武汉风景名胜集, P264.
101武汉风景名胜集.武汉市园林局编.武汉大学出版社,1993年版, P259.
102见赵勇硕士论文，汉正街宝庆街区街巷结构历史演变研究（宝庆街区的发展历程），武汉：华中科技大学，2007。
103时称“接驾嘴”，解放后改为“集家嘴”，由于文章行文需要，此处采用后名，表明即可。
104参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P13.
105参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P127-128.
106方方.汉口的沧桑往事.湖北人民出版社,2004, P5.
107这里主要引用宝庆老人李作荣先生的回忆描述。
108刘富道.天下第一街——武汉汉汉正街.解放军文艺出版社,2001，P2.
109参见1818年（嘉庆二十三年）《汉阳县志》卷七，20－21页。另请参阅《申报》光绪六年一月八日，以及众多
111方方.汉口的沧桑往事.湖北人民出版社,2004, P14.
112参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P27-28.
113赵勇，汉正街宝庆街区街巷结构历史演变研究，武汉：华中科技大学，2007.6，P25。
114“三箭定界”一事至今仍为宝庆后裔所乐道。笔者认为，这不仅是故事的讲述，同时也是宝帮人维护自身利益团体的思怀情结，是宝帮人能够形成自治权力和和睦邻里氛围的特殊文化基础。可参见赵勇等论文。
115刘富道.天下第一街——武汉汉汉正街.解放军文艺出版社,2001，P6.
116李树.汉口宝庆码头与宝庆会馆.武汉文史资料.1984（1）
117宝庆居民李作荣老先生口述，可残见文末访谈。
118刘富道.天下第一街——武汉汉汉正街.解放军文艺出版社,2001，P7.
119李树.汉口宝庆码头与宝庆会馆.武汉文史资料.1984（1）
120王刚，街道的句法——武汉汉正街街道历史性考察，武汉：华中科技大学，2008.6,P48。
121据宝庆李姓老人口述，见文末访谈。
122刘富道著，天下第一街：武汉汉正街，解放军文艺出版社，2001.10。
123李树.汉口宝庆码头与宝庆会馆.武汉文史资料.1984（1）
124参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P128.
125William Rowe.Hankow: Conflict and Community in a Chinese City,1796-1895. Stanford,1989.
126钱雅妮，生产空间史，武汉：华中科技大学.2005.11.
127参见《非正规性城市》“汉正街自建住房类型演变初探”章节，龙元等著，南京：东南大学出版社，2010.3.
128参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P128.
129在建造技术有限的时期，较大的住房均是较小单元的组合与拼接。住房开间主结构均是一至两根主梁为基准，进深方向则由若干根梁首尾搭接，继而与下部基柱联系。对于进深较大而带来的采光和通风问题，通过增加屋内净空高度、在坡屋顶上开老虎窗或在侧面山墙上开窗洞来解决。在现存汉正街沿街旧式住房中，莫不如此。
130William Rowe.Hankow: Conflict and Community in a Chinese City,1796-1895. Stanford,1989.
131参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P129.
132吴勤治:《栩户》，《武汉日报》1935年3月4日。
133当时宝庆码头工多在面馆吃饭，面馆生意兴隆。玉楼春面馆、何华林面馆以及宝庆面馆是宝帮最大的三家面馆，日夜人流不断，至今玉楼春面馆还依然存在。吊炉子，是将炉子悬吊起来的一种烧水方式，用木材或煤炭加热，占地较少，无需灶台。地炉子是在能活动拆卸的木桌下面，用泥巴、砖等砌一个烧煤的地炉子。天气寒冷时，全家围着火桌坐，喝茶聊天、其乐融融。
134W·阿瑟·考纳比（W．ArthurCornaby）：《漫游华中》（伦敦：1896），39页。
135为挽救汉正街这个历史街区正逐渐消失的城市面貌，何祚欢等武汉地方艺术家于2006年前后合作绘制了一幅“汉正街历史画卷”，生动绘制了当时的生活场景。长约15m、宽1m有余。作者曾有幸观之，十分细致、精彩，有如“清明上河图”。
136武汉市曾在1980年代初曾对全市道教正一派情况开展调查。据统计，城区当时有正一派道士10多人，信众1万多人，主要集中在汉口宝庆街、汉阳月湖街和武昌白沙洲一带；郊区有正一派道士400多人，信众约5万人。目前，武汉市的正一派会员仅有6人，全部居住在汉正街的宝庆住区。
137据王晖对汉正街正一教的考究，其道教活动主要有四种：一、超度死者；二、为每年八月初八“南岳菩萨诞辰”做准备，在临赴衡山前举行仪式活动；三、每年的正月要为玉皇盛会做准备；四、每月的初一或者十五，信徒自祭拜。而超度死者，也同样连带邻里四坊，集体参与。通宵达旦，参与人员除了家庭人员、道士外，还有帮
140转引自《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P18-19.
141《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P23.
142罗威廉著,江溶、鲁西奇译.汉口∶一个中国城市的商业和社会(1796－1889).中国人民大学出版社,2005.
143汉正街的传说与典故.武汉出版社.2002年版.
144即满三年出师，第四年以免费打工形式感恩授徒学艺，依何祚欢口述。
146雍正帝在以康熙五十年的人丁数为固定丁数的基础上，推行“摊丁入亩”的办法，把丁税平均摊入田赋，征收统一的地丁银，彻底解决就丁、田并征的双轨制征税形式，从而结束了自唐代两税法以来我国封建赋役制改革——并役于赋、人头税归于土地税的历史进程。封建制度对农民的人身控制进一步松弛，一定程度上调动了农民生产积极性，阶级矛盾得到了一定缓和，促进经济的较快发展和人口增长。
147参见陈煊.城市更新过程中地方政府、开发商、民众的角色关系研究——以武汉汉正街为例.武汉：华中科技大学,2009, P36.
155参见《武汉市地方志（解放初期房地产篇）》，武汉市地方志编撰委员会.武汉市志市政建设.武大出版社,1992。。
156同上
159参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P118-119.
160参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P109..
175参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P122.
176朱文尧主编.汉正街市场志.武汉出版社,1997, P131-132.
177时任武汉市政府副市长的王守海等人特意视察了汉正街，并作出批示.
178参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P136.
179参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P135-136.
180赵严.汉正街宝庆街区自建住房研究.武汉:华中科技大学,2008.6, P75.
181对房屋协管员张先生（已退休）的采访。
182张明，城镇边缘自建住宅的发展与规划问题.建筑学报,1993(9), P25.
183在笔者调研中，几乎所有的宝庆百姓以及街道办事处都或多或少提到部分地方政策，但在当地硚口档案馆以及规划部门的历史档案中，却找寻不到当初制定该规范的具体书面文件或会议纪要。对此，各部门解释为时间过长而不慎遗失。此处部分政策内容参见赵严.汉正街宝庆街区自建住房研究.武汉:华中科技大学,2008.6, P76.
1841995年6月，不断充实的汉正街市场已形成9个较为稳定的联合管理工作段：第一段，江汉桥以西至崇仁路；第二段，江汉桥以东至汉正街利济南路口；第三段，汉正街利济南路口至石码头正巷(含同安坊)；第四段，三曙街口至天桥(含来祥里)；第五段，三曙街天桥至大火路(含三镇市场和同安坊东边)；第六段，汉正街石码正巷至金涛鞋市；第七段，汉正街谦善里至集家嘴；第八段，汉正街F区至东端市场；第九段，大夹街大火路口至陶家
巷(含大火路)。参见《汉正街市场志》，朱文尧主编，武汉出版社，1997.11.P162.
185参见熊国汉的访谈文字。
186白杰.街道办事处权力运作逻辑.中国商业出版社,2010, P96.
187在与房管所的沟通中得知，该时期的房屋管理员已经离任，房管所对此三缄其口，因此，笔者很难从管理层角度进行细节的证实，这是自下而上对公权力调研存在的普遍问题。也恰恰是这种难度，反映了宝庆人在信息极不对称权力规训下的弱势。
188在2011年6月份，当对宝庆街区的拆迁谈判正式开始的时候，人们才发现这个问题竟然到了非常严重的程度，许多居民以《物权法》为据，就已经加建的面积提出各种补偿要求，让拆迁半、街道办等负责人直呼“不好办”。
189为此，笔者试图从房管所方面得到证实，但部门领导以“不在任，不谋其位”为由，对此不做任何评价，其住房建设文件也拒绝查询。同样的情况也发生在硚口区档案馆，包括会议纪要在内文字资料均无法调用。虽然这为调研带来了自上而下的困难，但并不妨碍我们自下而上看待和分析基层自建现象的分析，同时也更说明管理部门对自身职能权限的把握、控制存在极大的官位缺陷。
221王沪宁:《政治的逻辑———马克思主义政治学原理》,上海:上海人民出版社,1994年,第231页。
222周其仁.产权与制度变迁——中国改革的经验研究.国际金融报,2002年07月19日./
223丹纳斯，思奇拉，韦伯．刘瑾译.理解福柯［Ｍ］．天津：百花文艺出版社，2002:44-46．
224意大利近代史上著名的政治家，其代表作《君主论》。描述并研究君主在充满背叛和权谋的环境中，如何得到权力，抓住权力，以及运用权力。其权力理论被称为马基亚维利主义。希特勒、墨索里尼等都声称信仰马基亚维利主义。
225李军.论国家权力权威的建构.玉林师范学院学报(哲学社会科学),2007第4期, P95.
226刘杰.论社会自治组织的行政权力.太平洋学报,2007年第3期, P54.
227亨廷顿。第三波：20世纪后期民主化浪潮。刘军宁译。上海：上海三联出版社，1999:364-365.
229刘金海:《产权与政治———国家、集体与农民关系视角下的村庄经验》,北京:中国社会科学出版社,第8页,第
89页。
230[美」路易斯·亨金.权利的时代.信春鹰、吴玉章、李林译.知识出版社,1997, P3.
231牛文俊、王述升等.从制度经济学看产权神话.内蒙古科技与经济,2004.（21）.
232格兰诺维特（Granovetter. M.,1973）年在《美国社会学刊》上以“弱关系的力量”为题，首次提出关系力量的概念，将之分为强弱之分。在他看来，强关系是在性别、年龄、教育程度、身份、收入等社会经济特征相似的个体之间发展起来的，而弱关系是在群体之间发生的。强弱关系在人与人、组织与组织、个体和社会系统之间发挥着不同的作用。强关系维系着群体、组织内部的关系，弱关系在群体、组织之间建立纽带关系。他提出了四个测量强弱关系的维度：一是互动的频率，频率越高关系越强；二是感情力量，感情较强、较深关系越强；三是亲密程度，关系越密切关系越强；四是互惠交换，交换越多、广，关系越强，反之则弱。关系强弱是这四个维度共同作用的结果，并且是一个连续变量。在此基础上，本文以强、弱关系来判断权力的强弱。
233摘自卢汉龙在白杰《街道办事处权力运作逻辑》一书的序言部分，中国商业出版社，2010.3.
234马克思韦伯.儒教与道教.南京：江苏人民出版社,1993, P166.
235马克思韦伯.非正当性支配——城市的类型学.桂林：广西师范大学出版社,2005.
236过去中外历史学家都普遍认为，传统中国城市被国家权力紧密控制，人们没有任何“自由”。当布罗代尔
（Femand Bruudel）力图回答“什么是欧洲的不同之处和独具的特点”的问题时，他的答案是因为欧洲城市“标志着无与伦比的自由”和发展了一个“自治的世界。”
237王先明:《近代士绅》,天津:天津人民出版社,1997年,第21页.
238William Rowe.Hankow: Conflict and Community in a Chinese City,1796-1895. Stanford,1989.，此处转引自王刚.街道的句法.武汉:华中科技大学,2008, P64.
239《马克思恩格斯选集》（第四卷）.人民出版社,1995, P95.
240李汉林.中国单位现象与城市社区的整合机制.社会学研究,1993年第5期。
241孙立平.转型与断裂.清华大学出版社,2004, P31-32.此处转引自白杰.街道办事处权力运作逻辑.2010, P5
242Weingast B. The economic role of political institutions: market-preserving federalism and economic growth. Journalof Law, Economic and Organization,1995(11).
243汉密尔顿,等.新政府的特殊结构及其各部门的权力分配[C]∥汉密尔顿,等.联邦党人文集.北京:商务印书馆,1995:245-251.
244唐皇凤.常态社会与运动式治理——中国社会治安治理中的“严打”政策研究.开放时代,2007年第3期.
245刘俊杰.当代中国权力制衡结构的完善与变革.当代世界与社会主义,2009年第1期, P114.
246权力制度的打破首先是从市场经济改革开始的。改革开放初期陆续出现的新兴经济力量，乡镇企业、个体私营经济、外资经济等，虽然有的带有公有制成份，有的属非公成份，但基本都在原来的计划体制之外。它们形成了适应市场经济要求的微观经济主体，不断创造和开拓市场，不断冲击着旧的计划经济体制。城市改革在所有制方面取得突破是在大批知青返城之后。在计划体制下，就业由政府统一安排，基本由公有制企事业单位接收。“文革”结束后，知青蜂拥回城，就业压力激增，按照原来的办法已无法解决就业问题。1979年，全国待业人员达2000多万，其中回城青年700万，留城待业青年320万。许多城市发生请愿事件，影响到社会安定。于是，唯一的办法就是放宽政策，广开就业门路。不仅允许一些街道、企业、机关开办新企业，也允许人们自谋职业。这样，就出现了一批新的集体企业即所谓“大集体”和个体劳动者，私营（民营）经济也因此获得发展契机。在政府有关部门相继出台一些鼓励多渠道就业的政策措施后，1982年中共十二大和当年通过的新宪法都指明，城乡劳动者个体经济是社会主义公有制经济的补充，其合法的权利和利益受国家保护。至此，个体经济获得了合法地位。
247张念强.对政府房地产调控的法学透析.成都行政学院学报,2011.2, P59—60.
248例如杨瑞龙(1998)建立了中央治国者、地方政府官员和微观主体之间的三方博弈模型，得出地方政府是连接中央治国者的制度供给意愿和微观主体制度需求的重要中介，地方政府给制度变迁带来了重大影响;谢晓波(2004)建立了地方政府竞争的动态博弈模型，提出开放度越大，市场竞争越激烈，地方政府制度创新的积极性越高，从而推动区域制度转型也就越快。
249李若建.从黄金海岸到黄土高坡.广东教育出版社,1995, P54.
250柳新元.利益冲突与制度变迁[M].武汉大学出版社,2002.
251洛克将国家权力分为立法权、行政权（对内事务权）、联盟权（对外事务权），但是洛克的行政权、联盟权实际上都属于执行权，而司法权又未列入，故现代学者通常将洛克所谓的“三权分立”视为“两权分立”。
252刘俊杰.当代中国权力制衡结构的完善与变革.当代世界与社会主义,2009年第1期, P113—116.
253夏娟.从权力监督到权力制衡———社会转型期权力制衡理论新思考.法制与经济,2011.3, P180.
254邓小平文选:第2卷(M].北京:人民出版社，1994, P333.
255欧文·E·休斯.公共管理学导论[M].北京:中国人民大学出版社,2001:1180.
256刘筱勤.从权力监督到权力制约————论公共权力监控机制的转型[A].中共南京市委党校学报，2010(2).
257黎民,崔璐.公共权力、个人理性与制度制衡———关于当代中国政治文明建设的一种思考.武汉大学学报(人文科学版),2004.9, P611-612.
258喻中.法律文化视野中的权力.山东人民出版社,2004, P47.
259张杰.论以社区为基础的城市小规模改造.城市规划汇刊[J],1999.3;张杰,庞骏.旧城更新模式的博弈与创新——兼论大规模激进与小规模渐进更新模式[J].规划师,2009.5.
260不妨打个比方，象征权力的公有场所，如故宫，就并不具备公众交往权力和形式，因此，得不到社会公众的持续活跃。但由于现代社会进行有组织的旅游开发，公众可以自由出入，并获得交往形式、体验，这种建立在公众权力基础上的空间交往被调动起来，因而，在现代社会也为公众所支持并保持活跃。
261缪朴编著,司玲等译.亚太城市的公共空间.中国建筑工业出版社,2007, P16.
264夏娟.从权力监督到权力制衡———社会转型期权力制衡理论新思考.法制与经济,2011.3, P181.
[1] William Rowe.Hankow: Conflict and Community in a Chinese City,1796－1895.Stanford,1989.
[2] Elizabeth Kubale Palmer and Carl V. Patton,“Evolution of Third World ShelterPolicies”, In Carl V. Patton ed., Spontaneous Shelter, Temple University,1988.
[3] Hassan Arif, Seven Reports on Housing OPP-RTI Publication,1992
[4] M. Armor&D. Snell, Building Your Own Home,17th edn, London, Ebury Press,2002.
[5] R. D. MacFarlane, A Critical Investigation of Self Help Housing inScotland,Glasgow College of Technology,1986.
[6] Rapoport,1968, op. cit., T. Putnam&C. Newton, Household Choices, London,Middlesex Polytechnic and Futures Publications,1990.
[7] D. Miller, Material Culture and Mass Consumption, Oxford, Blackwell,1987.
[8] J. Hughes,“After Non-Plan: Retrenchment and Reassertion”. in Hughes and Sadler(eds.), Non-Plan: Essays on Freedom, Participation and Change in ModernArchitecture and Urbanism, London, Architectural Press,2000, pp.166-83.
[9] R. Brown, Making Home: A Study of Recent Self-Build Projects in the UK, PhDthesis, Leicester, De Montfort University,2004.
[10] Perlman, Janice, The Myth of Marginality: Urban Politics and Poverty in Rio deJaneiro, Berkeley: University of California Press,1976
[11] Michel Foucault.The Will to knowledge,The History of Sexuality.volume l，Penguin Books，1990，P．93．
[12] Charles T. Goodsell,The Social Meaning of Civic Space, University Press ofKansas,1988.
[13] Bent Flyvbjerg. Rationality and Power. The university of Chicago Press，1998.
[14] Henri Lefebvre． The Production of Space ［Ｍ］． Translated by DonaldNicholson-smith，Basil Blackwell．Oxford：Oxford University Press，1991：115．
[15] AMA Research, The UK Self-Build Housing Market,2nd edn.,Cheltenham, AMAResearch,2003, p.6.
[16] Johnstone and Michael, Urban Housing and Housing Policy in Peninsular Malaysia,International Journal of Urban and Regional Research,1984.
[17] Laquian. Aprodicio A, Basic Housing: Policies for Urban Sites, Services andShelter in Developing Countries, International Development Research Centre,1983
[18] Geoffrey Payne, Low－Income Housing in the Developing World, Jonh Wiley&Sons,1984
[19] S. Brand, How Buildings Learn, New York, Viking,1997.
[20] K. Mac Innes,‘Here’s One I Designed Earlier: How Architects Can Capitalise onthe Growing Self-build Market,’ Architectural Design, vol.64, Nov/Dec,1994, pp.xvi–xvii.
[21] P. Pacey. Anyone Designing Anything: Non-Professional Designers and theHistory of Design, Journal of Design History, no.5,1992, p.224, pp.217–25.
[22] Transformation of Traditional Architecture in Self Built housing—A Case Studyfrom Ankara, Turkey.
[23] Tobeka Mehlomakulu, Lochner Marais. Dweller perceptions of public andself-built houses: some evidence from Mangaung. Tydskrif vir Gesinsekologie enVerbruikerswetenskappe, Vol27: No2,1999
[24] Self-help in Housing and Chengzhongcun in China's Urbanization*InternationalJournal of Urban and Regional Research Volume27.4December2003:912-37
[25] Logan J R, Bian Y, Bian F. Income Inequality in urban China in the1990s·International Journal of Urban and Regional Research,1999,23:7~25.
[26] Huang Youqin. Housing Choice in Transitional Urban China. UMI Microform3024056,2001.
[27] Huang Youqin, Clark W A V. Housing tenure choice in transitional urban China: Amultilevel analysis·Urban Studies,2002,39(1):7~32.
[28] Ho M H C, Kwong T M. Housing reform and home ownership behavior in China:A case study of Guangzhou Housing Studies,2002,17(2):229~244.
[29] Weingast B. The economic role of political institutions: market-preservingfederalism and economic growth. Journal of Law, Economic and Organization,1995(11).
[30]罗威廉著,江溶、鲁西奇译.汉口∶一个中国城市的商业和社会(1796－1889).中国人民大学出版社,2005
[31] K·弗兰姆普敦总主编、张钦南副总主编、R·英格索尔主编．20世纪世界建筑精品集锦1900-1999,1999
[32] C·亚历山大.住宅制造(第1版).知识产权出版社,2002年6月.
[33]吴良镛，国际建协”北京宪章”——建筑学的未来,1999
[34]科特W巴克主.社会心理学.南开大学出版社,1984
[35]罗伯特达尔.现代政治分析.上海译文出版社,1987
[36]马克斯韦伯.社会和经济组织理论.牛津大学出版社,1947.
[37] R H陶奈.平等.艾伦和恩温出版公司,1931
[38]彼得布劳.社会生活中的交换与权力.华夏出版社,1988
[39]托马斯戴伊.谁掌管美国.世界知识出版社,1985
[40]马丁.权力社会学.三联书店,1992
[41]斯蒂芬P罗宾斯.组织行为学.中国人民大学出版社,1997
[42]西奥多A S哥伦比亚、杰姆斯H沃尔夫.权力与正义——国际关系学导论.华夏出版社,1990
[43]路易斯·亨金.权利的时代.信春鹰、吴玉章、李林译.知识出版社,1997
[44]不列颠百科全书(第14卷).英文第15版
[45]郭道晖.社会权力与公民社会.译林出版社,2009
[46]马克思.1844年经济学哲学手稿[M].北京:人民出版社,2000
[47]马克思恩格斯选集(第四卷).人民出版社,1995
[48]马克思.资本论(第1卷).北京:人民出版社,1975
[49]邓小平文选:第2卷.北京:人民出版社，1994
[50]亨廷顿。第三波：20世纪后期民主化浪潮。刘军宁译。上海：上海三联出版社，1999
[51]福柯.规训与惩罚.刘北成,等,译.北京:三联书店,1999.
[52]高宣扬.福柯的生存美学.中国人民大学出版社,2005）
[53]福柯：权力地理学，载”福柯访谈录:权力的眼睛”，严锋译，上海人民出版社,1997
[54]吴毅.小镇喧嚣——一个乡镇政治运作的演绎与阐释。三联出版社,2007..
[55]哈贝马斯.交往行动理论，第1卷.重庆:重庆出版社,1994
[56]哈贝马斯.公共领域的结构转型.上海:学林出版社，1999
[57]马克思韦伯.儒教与道教.南京：江苏人民出版社,1993
[58]马克思韦伯.非正当性支配——城市的类型学.桂林：广西师范大学出版社,2005.
[59]汉密尔顿等.新政府的特殊结构及其各部门的权力分配[C]∥汉密尔顿,等.联邦党人文集.北京:商务印书馆,1995
[60]迪耶萨迪奇．王晓刚，张秀芳译．权力与建筑［Ｍ］．重庆：重庆出版社，2007
[61]欧文·E·休斯.公共管理学导论.北京:中国人民大学出版社,2001
[62]法]让一保罗·拉卡兹.城市规划方法.第1版.商务印书馆.1996
[63]雷蒙布东.社会学方法.上海人民出版社,1987
[64]方方.汉口的沧桑往事.湖北人民出版社,2004
[65]龙元、王晖.非正规性城市.南京：东南大学出版社，2010
[66]白杰.街道办事处权力运作逻辑.中国商业出版社,2010
[67]汪民安.身体、空间、后现代性.江苏人民出版社，2006
[68]卢卡奇.历史与阶级意识[M].北京:商务印书馆,1996
[69]朱颖.新闻舆论监督与公共权力运行.复旦大学出版社,2011
[70]戴维斯,戴芳.公共权力的制约与监督机制研究.宁夏人民出版社,2007
[71]张光直.关于中国初期“城市”这个概念.自见氏著.中国青铜时代，三联书店,1999
[72]张穹、张智辉.权力制约与反腐倡廉.中国方正出版社,2009
[73]何·皮特.谁是中国土地的拥有者———制度变迁、产权和社会冲突.北京:社会科学文献出版社,2008
[74]斯波义信.宋都杭州的城市生态.见唐晓峰、黄义军编《历史地理学读本》，北京大学出版社,2006
[75]章生道.城治的形态与结构研究.见施坚雅.中华帝国晚期的城市.中华书局,2000
[76]王沪宁.政治的逻辑———马克思主义政治学原理.上海:上海人民出版社,1994
[77]丹纳斯，思奇拉，韦伯．刘瑾译.理解福柯．天津：百花文艺出版社，2002
[78]刘金海.产权与政治———国家、集体与农民关系视角下的村庄经验.北京:中国社会科学出版社,2006
[79]乐国安.中国人际关系研究.南开大学出版社,2002
[80]欧力同、张伟.法兰克福学派研究.重庆出版社,1990
[81]王先明:《近代士绅》,天津:天津人民出版社,1997
[82]孙立平.转型与断裂.清华大学出版社,2004
[83]李若建.从黄金海岸到黄土高坡.广东教育出版社,1995
[84]柳新元.利益冲突与制度变迁[M].武汉大学出版社,2002.
[85]喻中.法律文化视野中的权力.山东人民出版社,2004
[86]缪朴编著,司玲等译.亚太城市的公共空间.中国建筑工业出版社,2007
[87]王振忠.明清以来汉口徽商与徽州人社区.载于李效悌编.中国的城市生活.新星出版社,2006
[88]芮沃寿.中国城市的宇庙论.见施坚雅.中华帝国晚期的城市.中华书局,2000
[89]刘富道.天下第一街——武汉汉汉正街.解放军文艺出版社,2001
[90]武汉风景名胜集.武汉市园林局编.武汉大学出版社,1993
[91]李军.近代武汉城市空间形态的演变(1861－1949).长江出版社,2005
[92]皮明庥.近代武汉城市史.北京：中国社会科学出版社,1993
[93]皮明庥,欧阳植梁主编.武汉史稿.北京：中国文史出版社,1992
[94]天津城市科学研究会、天津社会科学院历史研究所合编.城市史研究.天津：天津教育出版社,1992
[95]皮明庥,吴勇主编.汉口五百年——新编汉口丛谈.湖北教育出版社,1998
[96]范锴.汉口丛谈.湖北人民出版社,1999
[97]朱文尧主编.汉正街市场志.武汉出版社,1997
[98]武汉历史地图集编纂委员会.武汉历史地图集.中国地图出版社,1998
[99]郭湘闽.走向多元平衡——制度视角下我国旧城市更新传统规划机制的变革.中国建筑工业出版社,2006
[100]顾朝林.城市社会学.东南大学出版社,2002
[101]万勇.旧城的和谐更新.中国建筑工业出版社,2006
[102]叶调元.徐明庭,马昌松校注.汉口竹枝词.武汉：湖北人民出版社,1985
[103]罗汉.武汉竹枝词,载于徐明庭辑校.武汉竹枝词.武汉:湖北人民出版社,1999
[104]汉正街的传说与典故.武汉出版社,2002
[105]王葆心.再续汉口丛谈.湖北教育出版社,2002
[106]水野幸吉.汉口.东京：东京出版社,1907
[107]帕克等主编.城市社会学.华夏出版社,1987
[108]厉以宁.西方经济学.高等教育出版社,2000
[109]米歇尔福柯著,莫伟民译.词与物——人文科学考古学.上海三联书店,2001
[110]哈贝马斯著,曹卫东等译.公共领域的结构转型.学林出版社,1999
[111]彼得·罗.张宇译.天津大学出版社,2008
[112]倪梁康等.中国现象学与哲学评论.上海译文出版社,2004
[113]湖北省地方志编撰委员会.湖北省地方志.湖北人民出版社,1992
[114]武汉市地方志编撰委员会.武汉市志市政建设.武大出版社,1992
[115]童明.政府视角下的城市规划.中国建筑工业出版社,2005
[116]简·雅各布斯著.王听度等译.美国大城市的死与生.中国建筑工业出版社,1989.
[117]宋春华.中国城镇住房与改革.21世纪城市与住房发展,北京科学技术出版社,1995.
[118]白友涛、陈贇畅.城市更新社会成本研究.南京：东南大学出版社,2008
[119]扬帆,城市规划政治学.南京:东南大学出版社,2008
[120]哈佛大学行政管理学院.西方政治学.曾繁正、赵向标译,北京:红旗出版社,1998
[121]〔法]让一保罗·拉卡兹.城市规划方法(第1版).商务印书馆.1996
[122]汪原.边缘空间——当代建筑学与哲学话语.中国建筑工业出版社,2010
[123]牛津法律大辞典.光明日报出版社.1988
[124]赵严、夏鹏.旧城住宅自建行为模式研究[J].建筑学报,2010(3).
[125]夏鹏、龙元.“图叠”历史空间[J].建筑学报,2010(2)
[126]夏鹏.基于产权的自扩建行为模式研究[J].新建筑,2011(4)
[127]田彦旭，浅谈住宅建设中的住户参与[J]，新建筑，2001.2
[128]蒋永甫.乡村治理视阈中的农民土地财产权———一种私权力取向的研究路径.华中师范大学学报(人文社会科学版),2009(3)
[129]汪渊智.理性思考公权力与私权利的关系[J].山西大学学报,2006(4)..
[130]张之沧.福柯的微观权力分析[J].福建论坛,2005,(5):47—52.
[131]鲁西奇,马剑.空间与权力：中国古代城市形态与空间结构的政治文化内涵[J].江汉论坛,2009（4）：85
[132]朱剑飞.边沁、福柯、韩非、明清北京权力空间的跨文化讨论[J].时代建筑,2003(2)
[133]乔倩，从建筑屋顶看空间与权力的关系[J]，建筑与文化2010（4）
[134]徐爱国.大陆法系与中国传统法的转型,社会科学辑刊[J].2010.1
[135]牛未默.浅析中国传统法律与西方大陆法系传统法律的性质,法制与社会[J].2011.4
[136]胡轶言.新西兰奥克兰市的房地产产权制度及住宅市场.中国房地产,2004（10）
[137]夏新华.混合法系发展的前沿———兼论中国法学家的理论贡献,湘潭大学学报(哲学社会科学版).2008.5(3)
[138]童中贤.论公共权力流失的危害及遏制[J].理论探讨,2003(1)
[139]童中贤.公共权力流失的若干表现形式[J].理论探讨,2004年第5期.
[140]章文.黄陂街与古汉口镇.武汉春秋,1984,第6期
[141]李树.汉口宝庆码头与宝庆会馆.武汉文史资料.1984（1）
[142]张明，城镇边缘自建住宅的发展与规划问题[J].建筑学报,1993(9)
[143]何平.从道路规划布局的图形样式看城市的发展[J].大众商务,2010(5)
[144]李军.论国家权力权威的建构.玉林师范学院学报(哲学社会科学),2007(4)
[145]刘杰.论社会自治组织的行政权力[J].太平洋学报,2007(3)
[146]李君甫.北京的住房政策变迁及经验教训[J].改革与战略,2009(8)
[147]郭魏青,江绍文.混合福利视角下的住房政策分析[J].吉林大学社会科学学报,2010(12).
[148]牛文俊、王述升等.从制度经济学看产权神话.内蒙古科技与经济,2004.（21）
[149]李汉林.中国单位现象与城市社区的整合机制[J].社会学研究,1993(5)
[150]唐皇凤.常态社会与运动式治理——中国社会治安治理中的“严打”政策研究[J].开放时代,2007(3)
[151]刘俊杰.当代中国权力制衡结构的完善与变革.当代世界与社会主义,2009(1)
[152]张念强.对政府房地产调控的法学透析[J].成都行政学院学报,2011(2)
[153]夏娟.从权力监督到权力制衡——社会转型期权力制衡理论新思考[J].法制与经济,2011(3)
[154]刘筱勤.从权力监督到权力制约——论公共权力监控机制的转型[A].中共南京市委党校学报，2010(2).
[155]黎民,崔璐.公共权力、个人理性与制度制衡——关于当代中国政治文明建设的一种思考.武汉大学学报(人文科学版),2004(9)
[156]张杰.论以社区为基础的城市小规模改造[J].城市规划汇刊,1999(3)
[157]张杰,庞骏.旧城更新模式的博弈与创新——兼论大规模激进与小规模渐进更新模式[J].规划师,2009(5).
[158]陆扬.空间何以生产.马克思主义美学研究,2008(1)
[159]倪岳翰，当前北京旧城改造中的问题与机遇——丰盛北地区更新改造研究[J]，城市规划，1998,22(4)
[160]何艳玲.社区建设运动中的城市基层政权及其权威重建[J].广东社会科学,2006(1)
[161]王刚.西方城市规划史给予我国城市规划的启示[J].城市规划,2007(2)
[162]汪原.生产意识形态与城市空间——亨利勒斐伏尔城市思想述评[J].城市规划,2006(6)
[163]陈炳辉.福柯的权力观.厦门大学学报(哲学社会科学版),2002(4)
[164]方可,章岩.简.雅各布斯关于城市多样性的思想及其对旧城更新的启示[J].城市问题,1998(3)
[165]王旭.乡村中国的基层民主：国家与社会的权利互强[J].二十一世纪,1997(4)
[166]王晖.发展中国家自建住区的更新实践研究[J].规划师,2008(8)
[167]陈则明.城市更新理念的演变和我国城市更新的需求[J].城市问题,2000(1)
[168]方可.西方城市更新的发展历程及其启示[J].城市规划汇刊,1998(1).
[169]徐思光，城市“居住空间”再认识——感想委内瑞拉的“贫民窟”[J].安徽建筑.2006（4）.
[170]奥雷·弗内著.斯德哥尔摩有组织自建住宅[J].新建筑,1986(3)
[171]刘小虎.开放灾民自建,实行原地安置[J].新建筑,2008(4)
[172]攀铁男.自建不是违建[J].新建筑,2009(3)
[173]谭其泰.自建或联户自建是移民安置的重要途径[J].长江职工大学学报,2000(12).
[174]王茂生.当代乡土建筑——自建住房[J].华中建筑,2010(3)
[175]周春燕.上海市住房产权分析[J].城市问题,2001(3)
[176]吕福新.住房商品化和产权建设.中国房地产金触,1994(2).
[177]周其仁.产权与制度变迁——中国改革的经验研究.国际金融报,2002.07.19
[178]吴勤治.栩户.武汉日报,1935.3.4
[179]谭文勇.单位社区－回顾、思考与启示.重庆大学硕士学位论文,2006
[180]侯鑫.当代居民自建住宅——商丘地区个案研究.天津大学,2006.
[181]周郑丽.论权利冲突.重庆大学硕士论文,2006.5, P18.
[182]刘义强.街区社会公共领域的消逝：汉正街,1949—1956——以商业组织和码头帮会的变迁为例.华中师范大学硕士学位论文,2004
[183]李志明.空间、权力与反抗:城中村违法建设的空间政治解析.东南大学博士论文，2008.
[184]薄燕娜.论空间权.中国政法大学,2001.6
[185]钱雅妮.汉正街系列研究之五——生产空间史.华中科技大学硕士论文,2005
[186]吕伟.汉正街系列研究之六——搬运工.华中科技大学硕士论文,2005
[187]刘兰.汉正街系列研究之——公共厕所.华中科技大学硕士论文,2006
[188]赵严.汉正街宝庆街区自建住房研究.武汉:华中科技大学,2008
[189]陈煊.城市更新过程中地方政府、开发商、民众的角色关系研究——以武汉汉正街为例.武汉：华中科技大学,2009.
[190]胡娟.旧城更新进程中的城市规划决策分析，武汉：华中科技大学，2010
[191]陈双.中西部大城市城中村空间形态的和谐嬗变.重庆:重庆大学,2010
[192]吴一鸣.英美物权法之大陆法解读，上海：华东政法大学.2010