存量开发背景下的控制性详细规划编制创新——以佛山市为例

详细信息    查看官网全文

• 论文作者：焦政 ; 黄利华
• 年：2016
• 作者机构：佛山市城市规划勘测设计研究院;华南理工大学建筑学院;
• 论文关键词：存量开发 ; 控制性详细规划 ; 分内容分层次 ; 编制创新 ; 佛山
• 会议召开时间：2016-09-24
• 会议录名称：规划60年：成就与挑战——2016中国城市规划年会论文集（06城市设计与详细规划）
• 语种：中文
• 分类号：TU984
• 学会代码：ZHCG
• 会议名称：2016中国城市规划年会
• 会议地点：中国辽宁沈阳
• 主办单位：中国城市规划学会、沈阳市人民政府
• 学会名称：中国城市规划学会
• 页数：13
• 文件大小：803k
• 原文格式：D
• 会议级别：全国

摘要

佛山市建设用地供应方式已进入"从增量到存量"的新常态,本文通过新常态下影响控规编制的土地开发模式、编制路径、专项规划地位提升3个因子转变的解读,梳理出控规需对应在编制目标与依据、编制主体角色转变、与专项规划协调性3个方面上进行编制方法及内容的调整。最后结合控规创新以来编制的相关成果和实践,归纳了现今佛山市以"分内容分层次"为特征的控规创新编制思路。

引文

[1]崔吉浩.愿景式蓝图到过程式协作—存量用地控规再思考[C].2014中国城市规划年会论文集.中国海南海口.2014.
    [2]王磊,陈昌勇,谭宇文.存量型规划的建设用地再开发综合评定与空间管制—以《佛山市城市总体规划(2011—2020)》为例.[J].规划师,2015:(08).
    [3]侯全华.分层控规中城市土地使用强度与交通容量协同优化研究[D].长安大学.2015.
    [4]广东省建设厅.广东省城市控制性详细规划编制指引[S].2005.
    [5]粤建规函[2014]1972号.关于开展“三旧”改造规划修编工作的通知[S].2014.
    [6]佛山市国土资源和城乡规划局.佛山市城市规划技术管理规定修编[S].2015.
    [7]深圳市规划和国土资源委员会.深圳市城市更新单元规划编制技术规定(试行)[S].2012.
    [8]广州市人民政府令第134号.广州市城市更新办法[S].2015.
    [9]佛山市顺德区北滘镇碧江片区控制性详细规划.[R].佛山市城市规划勘测设计研究院,2015.
    [10]佛山市升莲片区控制性详细规划.[R].佛山市城市规划勘测设计研究院.2013.
    [11]佛山市升莲片区二号地块经济测算.[R].佛山市城市规划勘测设计研究院.2013.
    1数据来源:佛山市国土资源局.广州知汇数字规划咨询有限公司.广东省佛山市土地利用总体规划(2006-2020年).2011
    2数据来源:佛山市城市规划勘测设计研究院.佛山市三旧改造专项规划修编及动态调整(2012-2015).2012
    3根据佛山市5区2013年DLTB数据库shapearea测量所得。
    4数据来源:佛山市国土资源局.广州知汇数字规划咨询有限公司.广东省佛山市土地利用总体规划(2006-2020年)-佛山市规划期土地利用结构调整表
    5数据来源:佛山市国土资源局.广州知汇数字规划咨询有限公司.广东省佛山市土地利用总体规划(2006-2020年).2011
    6数据来源:佛山市城市规划勘测设计研究院.佛山市三旧改造评估报告.2015.
    7佛山市城市规划勘测设计研究院.佛山市城市生态控制线划定(工作方案).2015