土地市场发展对土地集约利用的影响

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• 责任者：杨红梅^c中国科学院地理科学与资源研究所^e博士生 ; 刘卫东 ; 刘红光
• 刊名：中国人口·资源与环境
• 出版年：2011
• 卷期：21^b12总136
• 关键词：土地集约利用 ; 土地市场20^a土地经济 ; 城市化 ; 土地资源30^a面板数据
• 页码：129～133
• 索书号：P875.206/141
• 图表：^c表3参27
• 分类号：2700
• 文摘期号：2012/08

摘要

在分析土地市场发展与土地集约利用关系的基础上，构建计量模型，运用我国31省(市、区)2001～2008年的面板数据，估算土地市场发育对土地集约利用的作用方向和程度。分析结果表明，总体上全国土地市场发展对土地集约利用有着显著的正向促进作用，在2001～2008年间，我国土地市场化水平每提高1个百分点，土地集约利用水平就能提升1.276 5亿元/km²。进一步地将我国31省(市、区)划分为工业化初期、中期、成熟期和后期4个阶段，不同发展阶段的省(市、区)土地市场化对土地集约利用水平的作用程度和作用方向有着较大差别。工业化初期阶段省(市、区)的土地市场发展对土地集约利用的弹性系数最高;工业化中期、成熟期阶段的省(市、区)，土地市场发展对土地集约利用的促进作用显著，应进一步强化土地资源的市场化配置;工业化后期的北京、上海、天津土地市场化对土地集约利用的弹性系数小于零，说明体现土地资源、资产属性的土地市场发展到一定程度后，应更加重视土地对经济发展的宏观调控属性。