基于农户视角的农村宅基地流转实证分析

详细信息   

• 责任者：陈荣清^c东华理工大学^d1973^e博士^f副教授 ; 张明 ; 陈宏斐
• 刊名：资源与产业
• 出版年：2011
• 卷期：13^b5总136
• 关键词：土地流转 ; 农用地20^a土地政策 ; 数学模型30^alogit模型 ; 农户视角 ; 宅基地
• 页码：67～71
• 索书号：P406/967
• 图表：^c表3参10
• 分类号：2700
• 文摘期号：2012/06

摘要

农村宅基地应否流转是当前学界争论的一个热点。在引述两种不同观点的基础上分析了各自的缺陷，提出了探讨此问题的基本思路，并以江西、浙江和山西3省的外出务工农户为对象，通过实地问卷访谈和数理分析，得出了3点启示:（1）在当前背景下，农户流转宅基地意愿并不强烈，即使现行政策调整，农户仍然将其宅基地视为日后生存退路，不会轻易流转出去;（2）农户流转其宅基地意愿是受其对宅基地产权的认知、农村老宅的传统观念以及对宅基地功能的理解等多种因素综合影响，而并非单纯从经济利用效益角度考量;（3）禁止宅基地上市的现行政策仍具有一定的现实意义，应继续执行。