土地性质、用途同产权制度选择的关系
详细信息
- 责任者：张文驹^c国土资源部
- 刊名：中国国土资源经济
- 出版年：2007
- 卷期：20^b9总237
- 关键词：土地制度20^a土地产权 ; 自然资源 ; 土地类型30^a纯自然资源 ; 非纯粹自然资源 ; 永久性财产
- 页码：4～7
- 索书号：P603/141
- 图表：^c表4插图
- 分类号：2700
- 文摘期号：2008/00
摘要
土地属于“实物性财产”,土地产权制度属于物权制度体系。土地是纯自然的产物,不是任何人的“产品”,又属于“永久性财产”,在社会主义条件下,所有权只宜公有--国有和集体所有,应该私有的是其用益物权。应区别土地作为生产要素(生产投入)和人类生存空间(消费占用)的不同。城乡居民住宅用地应当同土地市场脱钩。农用地宜设定为永久使用权。采矿用地宜从一般工商业用地中分出。