土地金融对中国宏观经济的影响

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• 责任者：丰雷^c中国人民大学^d1972^e博士^f副教授 ; 李莉^c深圳市国土房产评估发展中心 ; 黄晓宇^c国土资源部科技与国际合作司
• 刊名：中国土地科学
• 出版年：2010
• 卷期：24^b12总153
• 关键词：土地金融 ; 土地经济11^a中国20^a相关分析 ; 数学模型
• 页码：3～9
• 索书号：P192.806/141
• 图表：^c表2参23插图
• 分类号：2700
• 文摘期号：2011/06

摘要

利用面板数据模型、广义最小二乘法，借鉴金融发展与宏观经济关系理论，探讨土地金融对中国经济增长和波动的影响及作用机制。研究表明：(1)土地金融发展水平对经济增长具有显著影响，土地金融发展水平增加1个百分点，GDP增长率增加0.201个百分点；(2)土地金融的发展若超出实体经济的需要，则蕴含着巨大的金融风险，会加大宏观经济波动；特别是在中国目前土地供应由政府控制，土地开发利用资金大量来源于国有商业银行信贷的制度约束下，政府失灵与金融风险两方面问题叠加，进一步加大了潜在的金融风险和经济波动。研究认为：土地金融对宏观经济具有显著影响，中国政府具有运用土地金融工具调控宏观经济的可能性，同时也应密切关注土地金融发展中不断累积增大的金融风险。