城市保障房精细化管理的指标设计及贡献度研究——以辽宁省为例

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英文篇名：Research on Index Design and Contribution Degree of Fine Management of Urban Affordable Housing——Take Liaoning Province as an Example 作者：边恕 ; 杨柳青 ; 李兆君 ; 张金霞 英文作者：Bian Shu;Yang Liuqing;Li Zhaojun;Zhang Jinxia;Liaoning University,Institute of Population Studies;Wuhan University,Social Security Research Center; 关键词：城市保障住房 ; 精细化管理 ; 经济适用房 ; 辽宁省 英文关键词：Urban Affordable Housing;;Fine Management;;Housing Sold at Low Prices to Low-income Earners to Get Them Affordable Shelters;;Liaoning Province 中文刊名：LJSK 英文刊名：Social Sciences in Heilongjiang 机构：辽宁大学人口研究所;武汉大学社会保障研究中心; 出版日期：2019-03-15 出版单位：黑龙江社会科学 年：2019 期：No.173 基金：国家社会科学基金项目“2020年后中国相对贫困的精准识别与协同治理研究”(18BJY158);; 辽宁省教育厅高等学校创新人才支持计划项目“基于老年多元需求的社会养老服务有效供给体系研究”(WR2016009);; 辽宁省“百千万人才工程”资助项目“辽宁省人口老龄化、社会保障与财政补贴的动态契合机制研究”(辽百千万立项2015-37) 语种：中文; 页：LJSK201902014 页数：11 CN：02 ISSN：23-1407/C 分类号：84-93+166

摘要

辽宁省已初步建立了多层次保障性住房体系,但是保障性住房在政策法规建设、融资方式、投资金额、建设规模等各个方面依然存在问题。针对目前保障房的运行现状和问题,需要对城市化保障性住房精细化管理指标加以设计。基于VAR模型对经济适用房的销售总额、销售面积和建设规模三个指标进行贡献度分析,其研究结果同样适用于保障性住房的问题研究。保障性住房体系的精细化管理需要建立完善的法律法规,建立长期有效的多主体资金供给模式,按需调节不同保障房类别的规模,设立严格的准入—退出机制。
        Liaoning Province has initially established a multi-level affordable housing system,but there are still problems in policy and regulation construction,financing methods,investment amount,construction scale and other aspects of affordable housing. In view of the current situation and problems of the operation of affordable housing,it is necessary to design the refined management index of urbanized affordable housing. Based on the VAR model,the contribution degree of the total sales volume,sales area and construction scale of affordable housing is analyzed. The research results are also applicable to the problem study of affordable housing.The fine management of the affordable housing system needs to establish perfect laws and regulations,establish a long-term and effective multi-subject fund supply model,adjust the scale of different types of affordable housing on demand,and establish a strict Access-Exit mechanism.

引文

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