土地财政、房价上涨与产业结构升级——基于面板数据联立方程模型的分析
|
摘要
在分税制改革和住房制度改革的作用下,房价变动和地方政府的土地财政收入呈现高度重合,这构成了影响产业结构升级的重要内容。本文利用2007-2016年全国70个大中城市面板数据,构建面板联立方程模型,探究土地财政、房价上涨和产业结构升级三者间的关系,实证结果表明:(1)土地财政和房价上涨存在正向的反馈机制,二者相互影响。(2)在土地财政和房价上涨的互动作用下,通过改变劳动力供给结构和产业转移,实现产业结构升级。(3)土地财政和房价上涨对产业结构升级的影响存在地区性差异。所以,地方政府要合理利用土地财政和房价上涨,完善财政体制,促进房地产市场健康发展,实现产业结构升级。
引文
[1]卢万青,纪祥裕.城市房价、金融发展与产业结构升级———基于中国地级市面板数据的实证研究[J].产经评论,2017,8(05):81-94.
[2]赵祥,曹佳斌.地方政府“两手”供地策略促进产业结构升级了吗———基于105个城市面板数据的实证分析[J].财贸经济,2017,38(07):64-77.
[3]高波,陈健,邹琳华.区域房价差异、劳动力流动与产业升级[J].经济研究,2012,47(01):66-79.
[4]张平,张鹏鹏.房价、劳动力异质性与产业结构升级[J].当代经济科学,2016,38(02):87-93+127.
[5]楚尔鸣,曹策.城镇化、房价与产业结构升级[J].经济问题探索,2018(03):83-89.
[6]关劲峤.基于财政分权的房价上涨对产业升级的影响[J].哈尔滨工业大学学报(社会科学版),2017,19(05):135-140.
[7]刘秀光.“驱赶效应”对产业结构调整的影响———基于房价持续上涨的视角[J].甘肃理论学刊,2011(05):121-124+163.
[8]程博.房价高昂对制造业的挤出效应及其防范[J].社会科学家,2018(03):70-76.
[9]王文春,荣昭.房价上涨对工业企业创新的抑制影响研究[J].经济学(季刊),2014,13(02):465-490.
[10]谷卿德,石薇,王洪卫.房地产价格上涨对产业结构升级的影响探析———基于中国257个城市的实证研究[J].现代管理科学,2015(02):27-29+47.
[11]宫汝凯.分税制改革、土地财政和房价水平[J].世界经济文汇,2012(04):90-104.
[12]刘志彪.以城市化推动产业转型升级———兼论“土地财政”在转型时期的历史作用[J].学术月刊,2010,42(10):65-70.
[13]邵朝对,苏丹妮,邓宏图.房价、土地财政与城市集聚特征:中国式城市发展之路[J].管理世界,2016(02):19-31+187.
[14]周彬,周彩.土地财政、产业结构与经济增长———基于基于284个地级以上城市数据的研究[J].经济学家,2018(05):39-49.
[15]夏方舟,李洋宇,严金明.产业结构视角下土地财政对经济增长的作用机制———基于城市动态面板数据的系统GMM分析[J].经济地理,2014,34(12):85-92.
[16]梁若冰,韩文博.区域竞争、土地出让与城市经济增长:基于空间面板模型的经验分析[J].财政研究,2011(08):48-51.
[17]陶长琪,刘振.土地财政能否促进产业结构趋于合理———来自我国省级面板数据的实证[J].财贸研究,2017,28(02):54-63.
[18]曹广忠,袁飞,陶然.土地财政、产业结构演变与税收超常规增长———中国“税收增长之谜”的一个分析视角[J].中国工业经济,2007(12):13-21.
[19]周飞舟.分税制十年:制度及其影响[J].中国社会科学,2006(06):100-115+205.
[20]郑思齐,孙伟增,吴璟,武赟.“以地生财,以财养地”———中国特色城市建设投融资模式研究[J].经济研究,2014,49(08):14-27.
[21]梅冬州,崔小勇,吴娱.房价变动、土地财政与中国经济波动[J].经济研究,2018,53(01):35-49.
[22]贾康,刘微.“土地财政”:分析及出路———在深化财税改革中构建合理、规范、可持续的地方“土地生财”机制[J].财政研究,2012(01):2-9.
[23]黄妍妮,李勇刚,王猛.土地财政、房价波动与经济增长———基于面板数据联立方程的研究[J].经济问题探索,2017(05):31-37.
[24]周彬,杜两省.“土地财政”与房地产价格上涨:理论分析和实证研究[J].财贸经济,2010(08):109-116.
[25]陈淑云,曾龙.地方政府土地出让行为对产业结构升级影响分析———基于中国281个地级及以上城市的空间计量分析[J].产业经济研究,2017(06):89-102.
[26]况伟大.房价与地价关系研究:模型及中国数据检验[J].财贸经济,2005(11):58-65+107.
[27]唐云锋,马春华.财政压力、土地财政与“房价棘轮效应”[J].财贸经济,2017,38(11):39-54+161.
[28]付凌晖.我国产业结构高级化与经济增长关系的实证研究[J].统计研究,2010,27(08):79-81.
[29]王猛,李勇刚,王有鑫.土地财政、房价波动与城乡消费差距———基于面板数据联立方程的研究[J].产业经济研究,2013(05):84-92.
[30]吴义东,王先柱.青年群体住房租买选择及其购房压力研究[J].调研世界,2018(04):13-21.
[2]赵祥,曹佳斌.地方政府“两手”供地策略促进产业结构升级了吗———基于105个城市面板数据的实证分析[J].财贸经济,2017,38(07):64-77.
[3]高波,陈健,邹琳华.区域房价差异、劳动力流动与产业升级[J].经济研究,2012,47(01):66-79.
[4]张平,张鹏鹏.房价、劳动力异质性与产业结构升级[J].当代经济科学,2016,38(02):87-93+127.
[5]楚尔鸣,曹策.城镇化、房价与产业结构升级[J].经济问题探索,2018(03):83-89.
[6]关劲峤.基于财政分权的房价上涨对产业升级的影响[J].哈尔滨工业大学学报(社会科学版),2017,19(05):135-140.
[7]刘秀光.“驱赶效应”对产业结构调整的影响———基于房价持续上涨的视角[J].甘肃理论学刊,2011(05):121-124+163.
[8]程博.房价高昂对制造业的挤出效应及其防范[J].社会科学家,2018(03):70-76.
[9]王文春,荣昭.房价上涨对工业企业创新的抑制影响研究[J].经济学(季刊),2014,13(02):465-490.
[10]谷卿德,石薇,王洪卫.房地产价格上涨对产业结构升级的影响探析———基于中国257个城市的实证研究[J].现代管理科学,2015(02):27-29+47.
[11]宫汝凯.分税制改革、土地财政和房价水平[J].世界经济文汇,2012(04):90-104.
[12]刘志彪.以城市化推动产业转型升级———兼论“土地财政”在转型时期的历史作用[J].学术月刊,2010,42(10):65-70.
[13]邵朝对,苏丹妮,邓宏图.房价、土地财政与城市集聚特征:中国式城市发展之路[J].管理世界,2016(02):19-31+187.
[14]周彬,周彩.土地财政、产业结构与经济增长———基于基于284个地级以上城市数据的研究[J].经济学家,2018(05):39-49.
[15]夏方舟,李洋宇,严金明.产业结构视角下土地财政对经济增长的作用机制———基于城市动态面板数据的系统GMM分析[J].经济地理,2014,34(12):85-92.
[16]梁若冰,韩文博.区域竞争、土地出让与城市经济增长:基于空间面板模型的经验分析[J].财政研究,2011(08):48-51.
[17]陶长琪,刘振.土地财政能否促进产业结构趋于合理———来自我国省级面板数据的实证[J].财贸研究,2017,28(02):54-63.
[18]曹广忠,袁飞,陶然.土地财政、产业结构演变与税收超常规增长———中国“税收增长之谜”的一个分析视角[J].中国工业经济,2007(12):13-21.
[19]周飞舟.分税制十年:制度及其影响[J].中国社会科学,2006(06):100-115+205.
[20]郑思齐,孙伟增,吴璟,武赟.“以地生财,以财养地”———中国特色城市建设投融资模式研究[J].经济研究,2014,49(08):14-27.
[21]梅冬州,崔小勇,吴娱.房价变动、土地财政与中国经济波动[J].经济研究,2018,53(01):35-49.
[22]贾康,刘微.“土地财政”:分析及出路———在深化财税改革中构建合理、规范、可持续的地方“土地生财”机制[J].财政研究,2012(01):2-9.
[23]黄妍妮,李勇刚,王猛.土地财政、房价波动与经济增长———基于面板数据联立方程的研究[J].经济问题探索,2017(05):31-37.
[24]周彬,杜两省.“土地财政”与房地产价格上涨:理论分析和实证研究[J].财贸经济,2010(08):109-116.
[25]陈淑云,曾龙.地方政府土地出让行为对产业结构升级影响分析———基于中国281个地级及以上城市的空间计量分析[J].产业经济研究,2017(06):89-102.
[26]况伟大.房价与地价关系研究:模型及中国数据检验[J].财贸经济,2005(11):58-65+107.
[27]唐云锋,马春华.财政压力、土地财政与“房价棘轮效应”[J].财贸经济,2017,38(11):39-54+161.
[28]付凌晖.我国产业结构高级化与经济增长关系的实证研究[J].统计研究,2010,27(08):79-81.
[29]王猛,李勇刚,王有鑫.土地财政、房价波动与城乡消费差距———基于面板数据联立方程的研究[J].产业经济研究,2013(05):84-92.
[30]吴义东,王先柱.青年群体住房租买选择及其购房压力研究[J].调研世界,2018(04):13-21.