经济集聚、住房支付能力与流动人口城市迁移意愿
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摘要
从长期居留意愿和市民化意愿两个维度出发,基于"2016年流动人口动态监测调查数据"考察了城市经济集聚状况、居民住房支付能力对流动人口城市迁移意愿的影响。研究发现,乡-城流动人口长期居留意愿和市民化意愿普遍低于城-城流动人口,高经济集聚度的城市流动人口长期居留意愿和市民化意愿更强,居民住房支付能力的提高有利于提高流动人口长期居留意愿和市民化意愿;房价对乡-城流动人口长期居留意愿的影响呈倒U型,但对其市民化意愿的影响呈正U型。居民住房支付能力的增强有利于提高低住房支付能力城市流动人口的长期居留意愿和市民化意愿,但对于一般住房支付能力的城市以及高住房支付能力的城市,居民住房支付能力的增强仅能提高流动人口的长期居留意愿,对其市民化意愿的影响不显著。
Based on the two dimensions of long-term settlement intention and citizenization willingness,this paper investigates the impact of economic agglomeration degree and housing affordability on the floating populations' migration willingness from the perspective of"Dynamic Monitoring Data of Floating Population in 2016".The study found that the long-term settlement intention willingness and citizenization willingness of the rural-urban migrants are generally lower than that of the urban-urban migrants;The higher the cities' economic agglomeration,the stronger the floating population's long-term settlement intention and citizenization willingness,and increasing the residents' housing affordability will improve their long-term settlement intention and citizenization willingness;the impact of housing price on the rural-urban settlement intention is inverted U shape,but the impact on the citizenization willingness is positively U shape.The increasing of the residents' housing affordability is conducive to improve the long-term settlement intention and citizenization willingness of the floating population in the low housing affordability cities.However,the improving of the residents' housing affordability can only increase the long-term residence intention of the floating population in the cities with general or high housing affordability,while its impact on the willingness of citizens is not significant.Based on the study,the policy suggestions are put forward to improve the quality of urbanization and housing market regulation in China.
Based on the two dimensions of long-term settlement intention and citizenization willingness,this paper investigates the impact of economic agglomeration degree and housing affordability on the floating populations' migration willingness from the perspective of"Dynamic Monitoring Data of Floating Population in 2016".The study found that the long-term settlement intention willingness and citizenization willingness of the rural-urban migrants are generally lower than that of the urban-urban migrants;The higher the cities' economic agglomeration,the stronger the floating population's long-term settlement intention and citizenization willingness,and increasing the residents' housing affordability will improve their long-term settlement intention and citizenization willingness;the impact of housing price on the rural-urban settlement intention is inverted U shape,but the impact on the citizenization willingness is positively U shape.The increasing of the residents' housing affordability is conducive to improve the long-term settlement intention and citizenization willingness of the floating population in the low housing affordability cities.However,the improving of the residents' housing affordability can only increase the long-term residence intention of the floating population in the cities with general or high housing affordability,while its impact on the willingness of citizens is not significant.Based on the study,the policy suggestions are put forward to improve the quality of urbanization and housing market regulation in China.
引文
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(1)数据基于2016年各城市统计年鉴整理计算得出。
(1)数据基于《北京统计年鉴》《上海统计年鉴》《广州统计年鉴》《深圳统计年鉴》和《中国统计年鉴》整理计算得出。
(2)数据来源于《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》。
(1)比率法主要包括房价收入比、房租收入比、住房消费比等;剩余法也叫剩余收入法,即居民收入扣除基本生活开支后可用于住房消费的最大支付额度。
(1)考虑到样本中仅有部分家庭有成员享受雇主的包吃或包住待遇,雇主在提供包吃或包住待遇时往往会相应降低其工资水平,因而包吃包住作为一种福利收入所折算的费用应当包含在总收入中。
(2)数据来源于国家基础地理信息中心数据库,采用ARCGIS10.4软件计算得出。
(1)第一类城市包括北京市、天津市、石家庄市、廊坊市、太原市、大连市、长春市、上海市、南京市、苏州市、杭州市、舟山市、金华市、温州市、台州市、丽水市、衢州市、宁波市、阜阳市、合肥市、福州市、三明市、宁德市、莆田市、漳州市、厦门市、南昌市、青岛市、郑州市、武汉市、广州市、深圳市、珠海市、汕头市、佛山市、河源市、惠州市、汕尾市、东莞市、江门市、湛江市、清远市、潮州市、南宁市、柳州市、海口市、三亚市、昆明市、丽江市、兰州市。
(2)第二类城市包括唐山市、秦皇岛市、邯郸市、邢台市、保定市、张家口市、承德市、沧州市、衡水市、大同市、晋城市、临汾市、赤峰市、沈阳市、鞍山市、丹东市、锦州市、辽阳市、铁岭市、朝阳市、葫芦岛市、哈尔滨市、齐齐哈尔市、鹤岗市、七台河市、无锡市、徐州市、连云港市、盐城市、扬州市、泰州市、嘉兴市、湖州市、绍兴市、滁州市、六安市、蚌埠市、淮北市、芜湖市、安庆市、黄山市、南平市、泉州市、龙岩市、萍乡市、鹰潭市、赣州市、宜春市、上饶市、吉安市、济南市、淄博市、烟台市、泰安市、聊城市、德州市、日照市、莱芜市、开封市、平顶山市、焦作市、许昌市、漯河市、信阳市、周口市、十堰市、宜昌市、鄂州市、岳阳市、常德市、韶关市、梅州市、中山市、阳江市、肇庆市、揭阳市、桂林市、北海市、贵港市、河池市、重庆市、成都市、自贡市、泸州市、绵阳市、广元市、遂宁市、内江市、乐山市、南充市、宜宾市、巴中市、雅安市、贵阳市、西安市、榆林市、白银市、天水市、张掖市、武威市、定西市、平凉市、西宁市、银川市、吴忠市、乌鲁木齐市。
(3)第三类城市包括阳泉市、长治市、朔州市、运城市、忻州市、呼和浩特市、包头市、乌海市、通辽市、本溪市、营口市、盘锦市、四平市、通化市、佳木斯市、鸡西市、双鸭山市、黑河市、大庆市、绥化市、常州市、南通市、镇江市、宿州市、淮南市、铜陵市、马鞍山市、景德镇市、九江市、新余市、枣庄市、潍坊市、济宁市、临沂市、滨州市、东营市、威海市、洛阳市、安阳市、濮阳市、新乡市、鹤壁市、三门峡市、南阳市、商丘市、驻马店市、黄石市、荆门市、孝感市、咸宁市、长沙市、株洲市、湘潭市、衡阳市、邵阳市、益阳市、永州市、郴州市、娄底市、怀化市、梧州市、防城港市、钦州市、玉林市、贺州市、攀枝花市、德阳市、资阳市、六盘水市、遵义市、毕节市、铜仁市、铜川市、宝鸡市、咸阳市、渭南市、汉中市、安康市、延安市、嘉峪关市、金昌市、酒泉市、石嘴山市、固原市、克拉玛依市。
[2]Ciccone A,Hall R E.Productivity and the Density of Economic Activity[J].The American Economic Review,1996,86(1):54-70.
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(1)比率法主要包括房价收入比、房租收入比、住房消费比等;剩余法也叫剩余收入法,即居民收入扣除基本生活开支后可用于住房消费的最大支付额度。
(1)考虑到样本中仅有部分家庭有成员享受雇主的包吃或包住待遇,雇主在提供包吃或包住待遇时往往会相应降低其工资水平,因而包吃包住作为一种福利收入所折算的费用应当包含在总收入中。
(2)数据来源于国家基础地理信息中心数据库,采用ARCGIS10.4软件计算得出。
(1)第一类城市包括北京市、天津市、石家庄市、廊坊市、太原市、大连市、长春市、上海市、南京市、苏州市、杭州市、舟山市、金华市、温州市、台州市、丽水市、衢州市、宁波市、阜阳市、合肥市、福州市、三明市、宁德市、莆田市、漳州市、厦门市、南昌市、青岛市、郑州市、武汉市、广州市、深圳市、珠海市、汕头市、佛山市、河源市、惠州市、汕尾市、东莞市、江门市、湛江市、清远市、潮州市、南宁市、柳州市、海口市、三亚市、昆明市、丽江市、兰州市。
(2)第二类城市包括唐山市、秦皇岛市、邯郸市、邢台市、保定市、张家口市、承德市、沧州市、衡水市、大同市、晋城市、临汾市、赤峰市、沈阳市、鞍山市、丹东市、锦州市、辽阳市、铁岭市、朝阳市、葫芦岛市、哈尔滨市、齐齐哈尔市、鹤岗市、七台河市、无锡市、徐州市、连云港市、盐城市、扬州市、泰州市、嘉兴市、湖州市、绍兴市、滁州市、六安市、蚌埠市、淮北市、芜湖市、安庆市、黄山市、南平市、泉州市、龙岩市、萍乡市、鹰潭市、赣州市、宜春市、上饶市、吉安市、济南市、淄博市、烟台市、泰安市、聊城市、德州市、日照市、莱芜市、开封市、平顶山市、焦作市、许昌市、漯河市、信阳市、周口市、十堰市、宜昌市、鄂州市、岳阳市、常德市、韶关市、梅州市、中山市、阳江市、肇庆市、揭阳市、桂林市、北海市、贵港市、河池市、重庆市、成都市、自贡市、泸州市、绵阳市、广元市、遂宁市、内江市、乐山市、南充市、宜宾市、巴中市、雅安市、贵阳市、西安市、榆林市、白银市、天水市、张掖市、武威市、定西市、平凉市、西宁市、银川市、吴忠市、乌鲁木齐市。
(3)第三类城市包括阳泉市、长治市、朔州市、运城市、忻州市、呼和浩特市、包头市、乌海市、通辽市、本溪市、营口市、盘锦市、四平市、通化市、佳木斯市、鸡西市、双鸭山市、黑河市、大庆市、绥化市、常州市、南通市、镇江市、宿州市、淮南市、铜陵市、马鞍山市、景德镇市、九江市、新余市、枣庄市、潍坊市、济宁市、临沂市、滨州市、东营市、威海市、洛阳市、安阳市、濮阳市、新乡市、鹤壁市、三门峡市、南阳市、商丘市、驻马店市、黄石市、荆门市、孝感市、咸宁市、长沙市、株洲市、湘潭市、衡阳市、邵阳市、益阳市、永州市、郴州市、娄底市、怀化市、梧州市、防城港市、钦州市、玉林市、贺州市、攀枝花市、德阳市、资阳市、六盘水市、遵义市、毕节市、铜仁市、铜川市、宝鸡市、咸阳市、渭南市、汉中市、安康市、延安市、嘉峪关市、金昌市、酒泉市、石嘴山市、固原市、克拉玛依市。