我国房地产的可税性研究
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摘要
可税性理论的提出,为我国房地产税改革的研究提供了一个重要的视角。按照可税性理论,拟课税对象必须具备经济上的可能性与可行性以及法律上的合理性和合法性。笔者从经济和法律分析两个层次论证了我国的房地产、尤其是个人自用住房不仅具有经济上的可税性,也具备法律上的可税性。我国应在充分尊重我国房地产现实状况的前提下,按照合理性和合法性相统一的原则,开展房地产税改革。
The taxability theory provides an important perspective for the study of China' s real estate tax reform.According to the taxability theory, the taxable object must have possibility and feasibility on economy, as well as reasonablity and legality.From economic and legal analysis, the author demonstrates that the real estate in China not only has economic taxability,but also legal taxability.Based on the principle of reasonablity and legality, the reform of real estate tax should be carried out on fully consideration of the realities in China.
The taxability theory provides an important perspective for the study of China' s real estate tax reform.According to the taxability theory, the taxable object must have possibility and feasibility on economy, as well as reasonablity and legality.From economic and legal analysis, the author demonstrates that the real estate in China not only has economic taxability,but also legal taxability.Based on the principle of reasonablity and legality, the reform of real estate tax should be carried out on fully consideration of the realities in China.
引文
[1][10]张守文.论税法上的“可税性”[J].法学家,2000(5).
[2]刘景明.也论税法上的“可税性”[M].财税法论丛(第二卷).法律出版社,2003:96-103.
[3]刘富君.论财产的可税性[M].财税法论丛(第六卷).法律出版社,2005:118-121.
[4]葛克昌.所得税与宪法[M].北京大学出版社,2004:44-45.
[5][8]刘剑文.非法未必不征税[J].中国税务,2006(4).
[6]龚伟,陈少英.税法视野中的利益观——对可税性理论的再思考[J].广西社会科学,2016(3).
[7]张守文.收益的可税性[J].法学评论,2001(6).
[9]参见任志强.中国不应该征收房产税因为土地不属于个人[EB/OL].财经网http://estate.caijing.com.cn/2014-01-14/113816155.html
[11]刘剑文.房产税改革正当性的五维建构[J].法学研究,2014(2).
[12][21]陈立诚.由“管理”到“治理”:房产税试点困境的法学救赎[J].学术探索,2014(9).
[13]吕世伦,文正邦.法哲学论[M].中国人民大学出版社,1999:295.
[14]姚海放.宏观调控抑或税收法治:论房产税改革的目标[J].法学家,2011(3);郭宏宝.房产税改革目标三种主流观点的评述——以沪渝试点为例[J].经济理论与经济管理,2011(8);马国强,李晶.房产税改革的目标与阶段性[J].改革,2011(2).
[15]Charles M.Tiebout.A Pure Theory of Local Expenditures[J].Journal of Political Economy,Vol.64,No.5,Oct.,1956:416-424.
[16]张守文.税制变迁与税收法治现代化[J].中国社会科学,2015(2).
[17]梁发芾.土地出让金何去何从[N].中国经营报,2017-11-18.
[18]周天勇.尽快开征房产税废除土地出让金[N].长江日报,2014-04-15.
[19]刘尚希.房地产税立法取向[R/OL]中国经济报告,2018-02-01,http://www.sohu.com/a/220232509_485176
[20]金子宏.日本税法原理[M].中国财政经济出版社,1989:47-54.
[22]李栋.沪渝两地房产税改革试点合法性分析[J].前沿,2013(24).
[23]刘升.沪渝试点房产税立法的合法性[J].重庆科技学院学报(社会科学版),2012(5).
[24]刘俊.房产税的立法基础[J].改革,2011(2).
[25]赵鼎新.民主的限制[M].中信出版社,2012:11.
[26]殷泓,王昊魁.2020年前全面落实税收法定原则[N].光明日报,2015-03-05.
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