新时代下土地银行发展研究——以广西壮族自治区恭城瑶族自治县为例
摘要
农村土地银行这一概念在国外已存续百年之久,但在我国尚处于萌芽初探期。通过对广西壮族自治区恭城瑶族自治县土地银行农民满意度的座谈调查,总结出目前我国土地银行所存在的主要问题为:与农业政策配合不佳、提供的金融服务效果不突出、群众普遍认知度低等。借鉴国外成熟经验,结合实际国情,引导我国土地银行向政策性银行发展,提供多元化的金融服务,提高农户的参与积极性,不断完善我国土地银行的运行机制,以便更好地推动符合我国国情的土地银行建设。
引文
[1]王乐.杨凌“土地银行”运行绩效评价[D].杨凌:西北农林科技大学,2013:7-15.
[2]唐正乔.农村土地银行研究综述[J].经济研究导刊,2017(5):117-122.
[3]曾庆芬.村民视角审视农村土地银行的运行基础——以成都“试验区”为个案[J].中国土地科学,2011(7):51-58.
[4]左停,周智炜.建立国家农村土地银行实现农地公共政策目标——多架构“国家农村土地银行”的政策思路[J].北京社会科学,2014(1):5.
[5]郭骊,陈少强,孙艳丽.论建立中国特色农村土地银行[J].中央财经大学学报,2010(4):36-42.
[6]傅钰,姚晓莉.金融学[M].北京:中国电力出版社,2015:79-80.
[7]李伟民.金融大辞典[M].哈尔滨:黑龙江人民出版社,2002:11.
[8]张楠,王凡一.土地银行对于我国农村土地流转的作用和运行机制[J].税务与经济,2018(4):35-39.
[9]朱德安,杨昭莹,江岚.农村土地银行初探[J].河西学院学报,2018,34(3):86-90.
[10]朱成敏,张锡光,龙立.中外土地银行模式比较研究[J].中国乡镇企业会计,2018(3):28-30.
(1)指由美国联邦土地银行向本地区的农场和农业生产者提供抵押贷款,抵押对象主要为土地。具体抵押程序为:土地银行协会接受申请人申请,协会审查通过后,由本地区土地银行进行贷款的发放,申请贷款人与土地银行共同负责。根据法律规定,对任何单独借款人放款限额不能超过一家联邦土地银行股权资本的20%,几家联邦土地银行之间可对巨额借款进行共同承担。相较于其他农业信贷机构,土地银行的贷款利率处于较低水平,但同时具有一定的浮动空间,故与浮动利率相似。我国2016年在全国试点地区首次进行允许农民将其土地作为银行贷款的抵押物计划,这可能使占中国总人口一半以上的有能力的普通农户有机会进入我国信贷市场,并促使某些限制性规定(如对现行土地使用及融资的限制等)有放宽的趋势,有力推动我国信贷市场的健康发展[7]。
[2]唐正乔.农村土地银行研究综述[J].经济研究导刊,2017(5):117-122.
[3]曾庆芬.村民视角审视农村土地银行的运行基础——以成都“试验区”为个案[J].中国土地科学,2011(7):51-58.
[4]左停,周智炜.建立国家农村土地银行实现农地公共政策目标——多架构“国家农村土地银行”的政策思路[J].北京社会科学,2014(1):5.
[5]郭骊,陈少强,孙艳丽.论建立中国特色农村土地银行[J].中央财经大学学报,2010(4):36-42.
[6]傅钰,姚晓莉.金融学[M].北京:中国电力出版社,2015:79-80.
[7]李伟民.金融大辞典[M].哈尔滨:黑龙江人民出版社,2002:11.
[8]张楠,王凡一.土地银行对于我国农村土地流转的作用和运行机制[J].税务与经济,2018(4):35-39.
[9]朱德安,杨昭莹,江岚.农村土地银行初探[J].河西学院学报,2018,34(3):86-90.
[10]朱成敏,张锡光,龙立.中外土地银行模式比较研究[J].中国乡镇企业会计,2018(3):28-30.
(1)指由美国联邦土地银行向本地区的农场和农业生产者提供抵押贷款,抵押对象主要为土地。具体抵押程序为:土地银行协会接受申请人申请,协会审查通过后,由本地区土地银行进行贷款的发放,申请贷款人与土地银行共同负责。根据法律规定,对任何单独借款人放款限额不能超过一家联邦土地银行股权资本的20%,几家联邦土地银行之间可对巨额借款进行共同承担。相较于其他农业信贷机构,土地银行的贷款利率处于较低水平,但同时具有一定的浮动空间,故与浮动利率相似。我国2016年在全国试点地区首次进行允许农民将其土地作为银行贷款的抵押物计划,这可能使占中国总人口一半以上的有能力的普通农户有机会进入我国信贷市场,并促使某些限制性规定(如对现行土地使用及融资的限制等)有放宽的趋势,有力推动我国信贷市场的健康发展[7]。