论借名买房的所有权归属

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	作者：王丽华 ; 唐金栋 关键词：物权变动 ; 事实物权 ; 法律物权 ; 借名买房 中文刊名：JJSS 英文刊名：China Economist 机构：东北林业大学文法学院; 出版日期：2019-04-05 出版单位：经济师 年：2019 期：No.362 语种：中文; 页：JJSS201904039 页数：3 CN：04 ISSN：14-1069/F 分类号：91-93

摘要

随着房地产经济的发展,居民购房需求的不断增长,交易主体之间矛盾不断,利益纠葛驳杂,其中借名买房所引发的法律问题日益凸显。通说认为,目前我国《物权法》采纳了以债权形式主义为主,债权意思主义模式为例外的不动产物权变动规范模式。然而并不能因此简单地将借名买房的所有权归属问题套用这两种模式加以评判,必须在现行法律规定下,结合借名合同效力,物权变动模式以及不动产登记制度的要求系统梳理整个物权变动的过程,并在有无第三人的前提下分别讨论,从而最终确定不动产所有权的归属。
        

引文

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