成都市住房需求价格弹性实证分析——基于不同家庭的视角
摘要
本文以成都市118个新建商品住宅项目申购量为基础,研究了居民家庭的住房需求价格弹性。结果显示,成都市居民家庭住房需求价格弹性系数为-0.98,可近似视为单一弹性。分家庭类型看,棚改家庭、刚需家庭、普通家庭需求价格弹性系数分别为-0.005、-2.1676、-0.2194,分别属于无弹性、富有弹性、缺乏弹性的情形。
引文
[1]范佩红、左相国:中国城镇居民住宅需求的影响因素[J].统计与决策,2004(6).
[2]沈英姿:中国城镇居民住房消费需求弹性分析[J].经济与管理,2007,21(3).
[3]刘洪玉、任荣荣:我国城镇商品住房需求的行为特征分析[J].土木工程学报,2007,40(12).
[4]杨东、赵树宽:我国近十年商品住宅需求的弹性变化[J].社会科学研究,2013(4).
[5]高波、王斌:中国大中城市房地产需求弹性地区差异的实证分析[J].当代经济科学,2008(30).
[6]马周剑、赵敏:中国不同区域房地产弹性评价[J].河南科学,2018(3).
[7]陈勇、M.clapp John、Tirtiroglu Dogan:基于特征价格模型的住宅需求价格弹性分析——深圳住宅市场实证研究[J].城市发展研究,2011,18(2).
[8]杨赞、张欢、郑思齐:自有住房家庭的住房需求弹性测定[J].统计与决策,2015(14).
(1)按成都市相关定义,一圈层含锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、成华区、高新区、天府新区成都直管区等核心区域,二圈层含郫都区、新都区、龙泉驿区、温江区、双流区等近郊区,三圈层为其他远郊区(市)县.
[2]沈英姿:中国城镇居民住房消费需求弹性分析[J].经济与管理,2007,21(3).
[3]刘洪玉、任荣荣:我国城镇商品住房需求的行为特征分析[J].土木工程学报,2007,40(12).
[4]杨东、赵树宽:我国近十年商品住宅需求的弹性变化[J].社会科学研究,2013(4).
[5]高波、王斌:中国大中城市房地产需求弹性地区差异的实证分析[J].当代经济科学,2008(30).
[6]马周剑、赵敏:中国不同区域房地产弹性评价[J].河南科学,2018(3).
[7]陈勇、M.clapp John、Tirtiroglu Dogan:基于特征价格模型的住宅需求价格弹性分析——深圳住宅市场实证研究[J].城市发展研究,2011,18(2).
[8]杨赞、张欢、郑思齐:自有住房家庭的住房需求弹性测定[J].统计与决策,2015(14).
(1)按成都市相关定义,一圈层含锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、成华区、高新区、天府新区成都直管区等核心区域,二圈层含郫都区、新都区、龙泉驿区、温江区、双流区等近郊区,三圈层为其他远郊区(市)县.