稳定期概念在估价技术中的运用——也谈美国估价师相关课程的启迪

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• 论文作者：任婷珍 ; 陆艳倩 ; 郑文燧
• 年：2017
• 作者机构：上海城市房地产评估研究中心;上海科东房地产土地估价有限公司;
• 论文关键词：稳定期 ; 重新构建成本 ; 收益的差异 ; 不同时期的修正 ; 教学案例
• 会议召开时间：2017-03-15
• 会议录名称：中国房地产估价与经纪(2017年第2期 总第123期)
• 英文会议录名称：China Real Estate Appraisal and Agency
• 语种：中文
• 分类号：F299.23
• 学会代码：ZGFF
• 学会名称：中国房地产估价师与房地产经纪人学会
• 页数：5
• 文件大小：958k
• 原文格式：O

摘要

稳定期概念在美国估价实践中运用的非常普遍。随着我国估价技术的不断提高,引入稳定期概念并使之具备可操作性是客观反映估价对象价值或价格的必然。作者从成本法、收益法、比较法三种基本估价方法中稳定期的运用研究出发,通过MAI相关课程案例来阐述稳定期和竣工期估价结果的差异性,为估价思路提供全新启迪。

引文