弹性可控的土地混合利用探索——以中国(福建)自由贸易试验区厦门片区为例
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- 论文作者：张蓉 ; 李晓刚
- 年：2016
- 作者机构：南京大学城市规划与设计系;厦门市城市规划设计研究院规划研究所;
- 论文关键词：土地混合利用 ; 弹性 ; 用途变更
- 会议召开时间：2016-09-24
- 会议录名称：规划60年：成就与挑战——2016中国城市规划年会论文集（12规划实施与管理）
- 语种：中文
- 分类号：F301.2
- 学会代码：ZHCG
- 会议名称：2016中国城市规划年会
- 会议地点：中国辽宁沈阳
- 主办单位：中国城市规划学会、沈阳市人民政府
- 学会名称：中国城市规划学会
- 页数：9
- 文件大小：1396k
- 原文格式：D
- 会议级别：全国
摘要
土地混合利用对于城市的发展具有重要意义,是提高土地利用效率的必然选择,越来越受到土地管理者的重视。分析土地混合利用,要明确其概念是广义及动态的,来源于内部要素之间或外部环境的影响。如何通过变更用地性质或者多用途的混合实现土地的高效利用,"弹性可控"的引导是关键点。弹性体现在用地性质上灵活变更与混合,对市场环境具有动态应对的能力,并结合简化的管理流程加以保障;可控体现在负面清单的把控和建议清单的引导,同时开放维度又守住底线。本课题以中国(福建)自由贸易试验区厦门片区为例,提出混合用地规划建设与土地管理的创新政策,力图发挥土地混合利用的积极作用,作为弹性可控路径的初步运用探索。
引文
[1]胡国俊.上海土地复合利用方式创新研究[J].科学发展,2016.
[2]余柏椿.城市局部用地定性“非定论”模式[J].城市规划,1996.
[3]付予光,李京生.国内城市规划关于不确定性研究综述[J].上海城市规划,2010.
[4]胡国俊,代兵,范华.上海土地复合利用方式创新研究[J].科学发展,2016.
[5]陈敦鹏,叶阳.促进土地混合使用的思路与方法研究—以深圳为例[C].转型与重构—2011中国城市规划年会论文集.
[6]田双双.关于确定“综合用地”具体用途及年期的思考[J].中国房地产业,2015.
[7]方可.简·雅各布斯关于城市多样性的思想及其对旧城改造的启示——简·雅各布斯《美国大城市的生与死》读后[J].国际城市规划,2009.
[8]范华.新加坡白地规划土地管理的经验借鉴与启发[J].上海国土资源,2015.
[9]王佳宁.合理应用混合用地,适应城市发展需求[J].上海城市规划,2011.
[10]胡健,王雷.土地利用规划的刚性与弹性控制途径探讨[J].规划师,2009.
[11]庄淑亭,任丽娟.城市土地混合用途开发策略探讨[J].土木工程与管理学报,2011.
[12]应盛.美英土地混合使用的实践[J].北京规划建设,2009.
[13]朱俊华,许靖涛,王进安.城市土地混合使用概念辨析及其规划控制引导审视[J].规划师,2014.
[14]沈果毅,刘旭辉,蒋姣龙.转型发展期城市规划市场适应性探讨—以中国(上海)自由贸易试验区规划为例[J].上海城市规划,2014.
[15]张梦竹,周素红.城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理研究[J].规划师,2015.
[16]上海市规划与国土资源局.关于中国(上海)自由贸易试验区综合用地规划和土地管理的试点意见[S].2014.
[17]深圳市规划与国土资源局.深圳市法定图则土地混合使用指引[S].2010.
[18]青岛西海岸新区管委办公室.关于印发青岛西海岸新区城市建设综合用地规划和土地管理实施办法的通知[S].2014.
[19]中华人民共和国住房和城乡建设部.城市用地分类与规划建设用地标准[S].2010.
[2]余柏椿.城市局部用地定性“非定论”模式[J].城市规划,1996.
[3]付予光,李京生.国内城市规划关于不确定性研究综述[J].上海城市规划,2010.
[4]胡国俊,代兵,范华.上海土地复合利用方式创新研究[J].科学发展,2016.
[5]陈敦鹏,叶阳.促进土地混合使用的思路与方法研究—以深圳为例[C].转型与重构—2011中国城市规划年会论文集.
[6]田双双.关于确定“综合用地”具体用途及年期的思考[J].中国房地产业,2015.
[7]方可.简·雅各布斯关于城市多样性的思想及其对旧城改造的启示——简·雅各布斯《美国大城市的生与死》读后[J].国际城市规划,2009.
[8]范华.新加坡白地规划土地管理的经验借鉴与启发[J].上海国土资源,2015.
[9]王佳宁.合理应用混合用地,适应城市发展需求[J].上海城市规划,2011.
[10]胡健,王雷.土地利用规划的刚性与弹性控制途径探讨[J].规划师,2009.
[11]庄淑亭,任丽娟.城市土地混合用途开发策略探讨[J].土木工程与管理学报,2011.
[12]应盛.美英土地混合使用的实践[J].北京规划建设,2009.
[13]朱俊华,许靖涛,王进安.城市土地混合使用概念辨析及其规划控制引导审视[J].规划师,2014.
[14]沈果毅,刘旭辉,蒋姣龙.转型发展期城市规划市场适应性探讨—以中国(上海)自由贸易试验区规划为例[J].上海城市规划,2014.
[15]张梦竹,周素红.城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理研究[J].规划师,2015.
[16]上海市规划与国土资源局.关于中国(上海)自由贸易试验区综合用地规划和土地管理的试点意见[S].2014.
[17]深圳市规划与国土资源局.深圳市法定图则土地混合使用指引[S].2010.
[18]青岛西海岸新区管委办公室.关于印发青岛西海岸新区城市建设综合用地规划和土地管理实施办法的通知[S].2014.
[19]中华人民共和国住房和城乡建设部.城市用地分类与规划建设用地标准[S].2010.