深圳市土地价格的时空分布与演变
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- 论文作者：田宗星
- 年：2016
- 作者机构：深圳市北京大学规划设计中心;
- 论文关键词：深圳 ; 土地价格 ; 时空分布 ; 演变
- 会议召开时间：2016-09-24
- 会议录名称：规划60年：成就与挑战——2016中国城市规划年会论文集（13区域规划与城市经济）
- 语种：中文
- 分类号：F299.23
- 学会代码：ZHCG
- 会议名称：2016中国城市规划年会
- 会议地点：中国辽宁沈阳
- 主办单位：中国城市规划学会、沈阳市人民政府
- 学会名称：中国城市规划学会
- 页数：13
- 文件大小：1053k
- 原文格式：D
- 会议级别：全国
摘要
本文分析了深圳市1987-2014年城市土地价格历年的变化,并利用地统计学和反距离权重法研究了2000、2005、2010和2014四个时间点深圳市土地价格土地价格空间布局特征的演变。主要研究结论包括:(1)深圳市土地出让价格总体上经历了一个大幅增长的过程,中间历经几次波折;(2)深圳市大部分交易地块位于龙岗、宝安和南山区,而罗湖、福田和南山区的平均土地价格显著高于其他区域;(3)商业类土地价格分别是居住类用地的6.6倍,工业用地的18.4倍,同时商业类土地价格波动较大;(4)深圳市土地价格空间分布在上述四个时间点经历了"单中心"、"双中心"、"2+X中心"和"四中心"的发展演变。
引文
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