租赁住宅特征价格研究
摘要
引文
1 卢少平，程高美．我国租赁住宅发展的历史研究[J]．国外建材科技，2003，24(3)：108-110
2 喻琦．论积极完善和发展房屋租赁市场[J]．江西科技师范学院学报，2005，4(2)：28-30
3 卢洁琼．租赁会计研究[D]．硕士学位论文，武汉理工大学，2004
4 杨敏．浅析房屋租金的理论构成与计算方法[J]．基建优化，1995，16(4)：14-16
5 贾生华，温海珍．房地产特征价格的理论发展及其应用[J]．外国经济与管理，2004，26(5)：42-44
6 Lancaster, K. J. A new approach to consumer theory [J]. Journal of Political Economy, 1966, 74: 132-157
7 贾生华．城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D]．博士学位论文，浙江大学，2004
8 卢金北，刘立秋．基于交易的房地产定价模型研究[J]．沈阳理工大学学报，2005，24(3)：87-90
9 张红．房地产经济学讲义[M]．北京：清华大学出版社，2004：150
10 Piyush Tiwari. House Price Dynamics in Mumbal 1989-1995[J]. Rurds, 2000, 12(3): 149-163
11 Johannes Hoffmann, Claudia Kurz. Rent Induces for Housing in West Germany[J]. ECB working paper No. 116, 2002
12 (美国)Paul Cheshire and(英国)Edwin S．Mills，安虎森，朱妍．区域和城市经济学手册[M]．北京：经济科学出版社，2003：237
13 Dubin, R. A. & Sung, C. H. Specification of Hedonic Regressions: Non-nested Tests on Measures of Neighborhoods Quality[J]. Journal of Urban Economics, 1987, 27: 97-110
14 Peter Englund, John M. Quigley and Christian L. Redfearn. Improved Price Indexes for Real Estate: Measuring the Course of Swedish[J] Housing Prices, 1997
15 Correll, Lillydahl and Singell. The Effects of Greenbelts on Residential Property Values: Some Findings on the Political Economy of Open Space[J]. Land Economics, 1978, 54: 2207-2217
16 Okmyung Bin, Steve Polasky. Valuing Coastal Wetlands: A Hedonic Property Price Approach. September 2002
17 Quigley, John M. Nonlinear Budget Constraints and Consumer Demand: An Application to Public Programs for Residential Housing[J]. Journal of Urban Economics, 1980, 12:177-201
18 Buchel, S. and M Hoesli. A Hedonic Analysis of Rent and Rental Revenue in the Subsidised and Unsubsidised Housing Sectors in Geneva[J]. Urban Studies, 1995, 32(7):1199-1213
19 Stephen K. Mayo. Subsidies in Housing[J]. Subsidies in Housing, 1999
20 De Borger, Bruno. Estimating the Benefits of Public-housing Programs: A Characteristics Approach[J]. Journal of Regional Science, 1986, 26(4):761-773
21 Olsen, Edgar O. and David M. Barton. The Benefits and Costs of Public Housing in New York City[J]. Journal of Public Economics, 20, 1983, 299-332
22 Malpezzi, S. and G. Ball. Rent Control in Developing Countries. World Bank Discussion Paper No, 1991, 129.
23 Denton Marks. The Effect Rent control on the Price of Rental Housing: An Hedonic Approach[J]. Land Economics; 1984, 60(1): 81-94
24 Falls, G. and Smith, L. B. Price effects of rent control on controlled and uncontrolled rental housing in Toronto: a hedonic index approach[J]. Canadian Journal of Economics, 1985, 18: 652-659
25 陈银娥．舍温·罗森对劳动经济学的贡献[J]．经济评论，2002(3)：53-57
26 贾生华，温海珍．房地产特征价格模型的理论发展及其应用[J]．外国经济与管理，2004，26(5)：42-45
27 王力宾．特征价格理论与住房价格指数编制方法[J]．云南学术探索，1995(3)：12-16
28 叶剑平，丰雷．中国房地产指数的现状及趋势[J]．中国房地产，2002(4)：21-24
29 蒋一军，龚江辉．房地产价格指数与Hedonic模型[J]．中国资产评估，1996(3)：30-32
30 张宏斌，贾生华．编制城市房地产价格指数的理论模型和实用方法[J]．中国软科学，2000(4)：64-67
31 彭琦．存量房价格指数新探-基于Hedonic和重复交易法的混合构建模型[D]．硕士学位论文，同济大学，2004
32 李国柱．房地产价格指数的编制方法[J]．统计与决策，2003(11)：41-42
33 楼裕胜．房地产价格指数的若干问题探讨[J]．统计与决策，2005(6)：46-48
34 徐林．房地产价格研究及价格指数模型设计[D]．硕士学位论文，东南大学，2004
35 彭新育，吴甫成．土地价格和享乐评价方法[J]．经济地理，1998，18(3)：14-19
36 黄桐城，杨健．模糊评判在住宅价格评估中的应用[J]．系统工程理论方法应用，2000，9(3)：258-263
37 陈敬东，姚贵州，张建锋，高菊芬．享乐评价法在房地产评估中的应用[J]．西安理工大学学报，2002，18(1)：102-105
38 王德，黄万枢．Hedonic住宅价格法及其应用[J]．规划方法，2005，29(3)：62-71
39 马思新，李昂．基于Hedonic模型的北京住宅价格影响因素分析[J]．土木工程学报，2003，36(9)：59-64
40 温海珍，贾生华．住宅的特征与特征的价格——基于特征价格模型的分析[J]．浙江大学学报，2004，38(10)：1338-1343
41 卢金北，刘立秋．基于交易的房地产定价模型研究[J]．沈阳理工大学学报，2005，24(3)：87-90
42 杨宏伟，宛悦．经济学评价方法在环境健康影响评价中的适用性[J]．环境与健康杂志，2005，22(3)：222-226
43 高晓路，浅见泰司[日]．市场学方法与城市规划研究[J]．规划研究，2002，26(5)：6-13
44 周刚华．城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D]．博士学位论文，浙江大学，2004
45 覃莉．城市住宅区生态价值理论与评价方法研究[D]．硕士学位论文，中国农业大学，2004
46 邹高禄，渠文晋，邓沛，杨东，廖颖，韦玮．二手房价格对于住房特征和区位变化敏感性分析[J]．西南帅范大学学报，2005，30(3)：552-555
47 邓文斌．城市轨道交通对沿线房地产价值影响研究[D]．硕士学位论文，北京交通大学，2004
48 郑捷奋，刘洪玉．深圳地铁建设对站点周边住宅价值的影响[J]．铁道学报，2005，27(5)：11-18
49 罗曼黎．武汉新区住宅用地享乐价格研究[D]．硕士学位论文，武汉大学，2005
50 杨敏．浅析房屋租金的理论构成与计算方法[J]．基建优化，1995，16(4)：14-16
51 董海膺，信立娟．房地产估价中确定租金的几种方法[J]．房地产市场与经营，1999(6)：45-46
52 芦金锋，刘建松．廉租住房租金定价模型探讨[J]．建筑管理现代化，2003(2)：52-53
53 祁兆珍《关于住宅租金结构构成的研究》摘要[J]．中国房地产，2003
54 Ball, M. Recent empirical work of the determinants of relative house prices [J]. Urban Studies, 1973, 10: 213-233
55 Sirmans, G. S. and C. F. Sirmans. Property manager Designations and apartment rent [J]. Journal of Real Estate Research, 1992, 7(1): 91-98
56 李馨萍．租屋者对租赁住宅需求之研究[J]．商管科技季刊，2002，3(2)：91-109
57 Sirmans, G. S. and J. D. Benjamin. Determinant of market rent[J]. Journal of real estate Reseach, 1991, 6(3): 357-379
58 Follain, J. R. & Jimenez, E. Estimating the demand for housing characteristics[J]. Regional Science and Urban Economics, 1985, 15: 77-107
59 So, H. M., Tse, R. Y. C. & Ganesan. S. Can markets value air quality? A meta-analysis ofhedonic property values[J]. J. Pol. Econ., 1995, 103: 209-227
60 卢少平．我国相赁住宅的发展与政策研究[D]．硕士学位论文，武汉理工大学，2003
61 Ogur, J. D. Higher education and housing: the impact of colleges and universities on local rental housing markets[J]. The American Journal of Economics and Sociology, 1973, 32(3): 384-394
62 G. Donald Jud and Daniel T. Winkler. Location and Amenities in Determining Apartment Rents: An Integer Programming Aporoach. The Appraisal Journal, 1991,266-275
63 徐子生．公有住房租赁市场化研究[D]．硕士学位论文，首都经济贸易大学，1998
64 Sirmans, G. S. and Sirmans, C. F. Property Manager Designations and Apartment Rent[J]. Jounal of Real Estate Reseach, 1991, 7(1): 91-98
65 Huh, S. & KwakS. J. The choice of functional from and variables in the hedonic price model in Seoul[J]. Urban Studies, 1997, 134(7): 989-998
66 Carroll, T. M., Clauretie, T. M. & Jensen, J. Living next to godliness: Residential property values and churches[J]. Journal of Real Estate Finance and Economics, 1996, 12: 319-330
67 蒋一军，龚江辉．房地产价格指数与Hedonic模型[J]．中国资产评估，1996(3)：30-32
68 (美国)达莫达尔N．古亚拉提，张涛．经济计量学精要[M]．北京：机械工业出版社，2000
69 杭州市2005年国民经济和社会发展统计公报[EB01].http://www.hzstats.gov.cn/webapp/show_news.aspx?id=8247
70 (美国)达莫达尔N．古亚拉提，张涛．经济计量学精要[M]．北京：机械工业出版社，2000：156-157
71 菲利普·科特勒著．市场营销管理[M]．北京：中国人民大学出版社，1997
72 彭弱鹃．北京大学生公寓现状分析和市场操作思路[D]．硕士学位论文，西南交通大学，2001
73 Straszheim, M. R. An Econometric Analysis of the Urban Housing Market. National Bureau of Economic Research, New York, 1975
74 Feitelson, E. L, Hud, R. E & Mudge, R. R. The impact of airport noise on willingness to pay for residences[J]. Transpn. Res. D.,1996, 1(1): 1-14
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[17] Feitelson, E. L, Hud, R. E & Mudge, R. R. The impact of airport noise on willingness to pay for residences[J]. Transpn. Res. D., 1996, 1(1): 1-14
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[62] 卢少平，程言美．我国租赁住宅发展的历史研究[J]．国外建材科技，2003，24(3)：108-110
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[83] 张红．房地产经济学讲义[M]．北京：清华大学出版社，2004：150
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2 喻琦．论积极完善和发展房屋租赁市场[J]．江西科技师范学院学报，2005，4(2)：28-30
3 卢洁琼．租赁会计研究[D]．硕士学位论文，武汉理工大学，2004
4 杨敏．浅析房屋租金的理论构成与计算方法[J]．基建优化，1995，16(4)：14-16
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