我国分时度假规制研究
摘要
当前，我国分时度假处于产业萌芽和产品导入期。分时度假业是旅游业和房
地产业相互扩张的产物。我国分时度假市场呈现失效状态，这与我国的国情、所
处的产业发展阶段以及产业的特殊性相关。分时度假市场亟待规制，通过规制调
控市场，促进有序发展。这是本文研究的重点。
全文共分6章。第1章分时度假研究综述。本章对中外分时度假研究文献作
了全面系统的梳理和综述；第2章研究分时度假规制的意义。通过对分时度假概
念的界定，讨论了分时度假与相关产业的联系。运用产权理论和信息不对称理论
分析了分时度假市场失效表现形式。运用规制基本理论，指出了研究分时度假规
制在我国具有重要的理论和现实意义；第3章分时度假市场需求潜力的分析。在
基于我国分时度假市场实证研究的基础上，通过对我国分时度假市场需求潜力分
析，用恩格尔系数作为指标，揭示了发展中国家(包括中国)发展分时度假产业
的一般规律。用LOGISTIC分析方法，将是否购买分时度假产品作为因变量，得
到了我国分时度假市场定位的目标人群；第4章分时度假供求失衡分析。通过对
分时度假市场供求双方变量进行配对检验，回归分析结果发现标准线超出了供需
平衡线的置信区间，得出我国目前分时度假产品供需不一致的失衡现象的结论，
并分析了供求失衡产生的制度性因素，说明了对分时度假市场开发与规划规制的
必要性；第5章分时度假交换网络及会员保障机制。分时度假交换网络系统是分
时度假业得以发展的基础和平台，文章强调了我国分时度假企业战略联盟和品牌
建设的重要性，提出了分时度假会员保障制度的建设性建议；第6章我国分时度
假信用体系及法律保障研究。通过分析我国分时度假失信成因及分时度假法律建
设面临的问题，借鉴国外经验，提出了我国分时度假法律建设对策。
本研究具有创新意义，其意义不仅具有前瞻性，还将从理论方面填补我国分
时度假规制研究领域的空白。本研究成果拟将为促进我国分时度假业的健康发展
尽一点绵薄之力，供国家政府管理部门制定产业政策、出台分时度假法律法规、
行业管理以及分时度假企业管理决策参考。
Being a result of tourism expansion and real estate development, timeshare in China is at the initiating stage of industry germination and product introduction. As an emerging industry, timeshare in China is in a situation of confusion. The inefficacy of its market is related with the general situation of the country, the stage of its development, and the special features of the industry itself. It needs rules and regulations to remove the problem. This doctoral dissertation is composed as a serious study on how to overcome market inefficacy of the new industry.This dissertation consists of six chapters. Chapter 1 is a comprehensive literature review of the research writings published by Chinese and foreign scholars and professionals. The second chapter is an analysis on the significance of regulation to the development of timeshare industry. The author makes a new attempt to define the concept of timeshare, and proceeds to explore the relationship between timeshare and its associated industries. With the ownership theory and information-dissymmetry theory, the author identifies different manifestations of market inefficacy. After elaborating on the basic theory of regulation, the author points out that study on timeshare regulation has its great importance in both theory and practice. Chapter 3 contains a market analysis of timeshare. Based upon Engel's coefficient law and empirical studies on timeshare market in China, the author studies the market potential and brings forward certain rules of timeshare development generally working in developing countries, including China. In addition, by adopting LOGISTIC as the analytical tool and making the purchase of a timeshare property as a variable, the author targets the market groups for the timeshare industry in China. In Chapter 4, there is an analysis on the imbalance between demand and supply. With statistical methods the author arrives at the conclusion that at the present stage, the demand and supply of timeshare property in China is not effectively matched.
The author examines the system factors that lead to this problem, and stresses the importance of industry regulation to its market development and planning. Chapter 5 expatiates that the exchange net is the support of timeshare development. The author emphasizes the importance of the strategic alliances and brand building, and suggests ideas concerning the guarantee system for members of timeshare exchange nets. The last chapter is a study on the credit system and legal guarantee related to the timeshare industry in China. The author analyzes causes of faith erosion and problems existing in law formulation, and brings up countermeasures by citing experience of other countries. The research done for the doctoral dissertation has its value in terms of timing and contribution to the research findings in the area of timeshare regulation. The author writes the paper in the hope to promote the healthy development of timeshare in China and to offer reference for government and the timeshare industry when they formulate industry policies, rules and regulations, and business management decisions.
地产业相互扩张的产物。我国分时度假市场呈现失效状态，这与我国的国情、所
处的产业发展阶段以及产业的特殊性相关。分时度假市场亟待规制，通过规制调
控市场，促进有序发展。这是本文研究的重点。
全文共分6章。第1章分时度假研究综述。本章对中外分时度假研究文献作
了全面系统的梳理和综述；第2章研究分时度假规制的意义。通过对分时度假概
念的界定，讨论了分时度假与相关产业的联系。运用产权理论和信息不对称理论
分析了分时度假市场失效表现形式。运用规制基本理论，指出了研究分时度假规
制在我国具有重要的理论和现实意义；第3章分时度假市场需求潜力的分析。在
基于我国分时度假市场实证研究的基础上，通过对我国分时度假市场需求潜力分
析，用恩格尔系数作为指标，揭示了发展中国家(包括中国)发展分时度假产业
的一般规律。用LOGISTIC分析方法，将是否购买分时度假产品作为因变量，得
到了我国分时度假市场定位的目标人群；第4章分时度假供求失衡分析。通过对
分时度假市场供求双方变量进行配对检验，回归分析结果发现标准线超出了供需
平衡线的置信区间，得出我国目前分时度假产品供需不一致的失衡现象的结论，
并分析了供求失衡产生的制度性因素，说明了对分时度假市场开发与规划规制的
必要性；第5章分时度假交换网络及会员保障机制。分时度假交换网络系统是分
时度假业得以发展的基础和平台，文章强调了我国分时度假企业战略联盟和品牌
建设的重要性，提出了分时度假会员保障制度的建设性建议；第6章我国分时度
假信用体系及法律保障研究。通过分析我国分时度假失信成因及分时度假法律建
设面临的问题，借鉴国外经验，提出了我国分时度假法律建设对策。
本研究具有创新意义，其意义不仅具有前瞻性，还将从理论方面填补我国分
时度假规制研究领域的空白。本研究成果拟将为促进我国分时度假业的健康发展
尽一点绵薄之力，供国家政府管理部门制定产业政策、出台分时度假法律法规、
行业管理以及分时度假企业管理决策参考。
Being a result of tourism expansion and real estate development, timeshare in China is at the initiating stage of industry germination and product introduction. As an emerging industry, timeshare in China is in a situation of confusion. The inefficacy of its market is related with the general situation of the country, the stage of its development, and the special features of the industry itself. It needs rules and regulations to remove the problem. This doctoral dissertation is composed as a serious study on how to overcome market inefficacy of the new industry.This dissertation consists of six chapters. Chapter 1 is a comprehensive literature review of the research writings published by Chinese and foreign scholars and professionals. The second chapter is an analysis on the significance of regulation to the development of timeshare industry. The author makes a new attempt to define the concept of timeshare, and proceeds to explore the relationship between timeshare and its associated industries. With the ownership theory and information-dissymmetry theory, the author identifies different manifestations of market inefficacy. After elaborating on the basic theory of regulation, the author points out that study on timeshare regulation has its great importance in both theory and practice. Chapter 3 contains a market analysis of timeshare. Based upon Engel's coefficient law and empirical studies on timeshare market in China, the author studies the market potential and brings forward certain rules of timeshare development generally working in developing countries, including China. In addition, by adopting LOGISTIC as the analytical tool and making the purchase of a timeshare property as a variable, the author targets the market groups for the timeshare industry in China. In Chapter 4, there is an analysis on the imbalance between demand and supply. With statistical methods the author arrives at the conclusion that at the present stage, the demand and supply of timeshare property in China is not effectively matched.
The author examines the system factors that lead to this problem, and stresses the importance of industry regulation to its market development and planning. Chapter 5 expatiates that the exchange net is the support of timeshare development. The author emphasizes the importance of the strategic alliances and brand building, and suggests ideas concerning the guarantee system for members of timeshare exchange nets. The last chapter is a study on the credit system and legal guarantee related to the timeshare industry in China. The author analyzes causes of faith erosion and problems existing in law formulation, and brings up countermeasures by citing experience of other countries. The research done for the doctoral dissertation has its value in terms of timing and contribution to the research findings in the area of timeshare regulation. The author writes the paper in the hope to promote the healthy development of timeshare in China and to offer reference for government and the timeshare industry when they formulate industry policies, rules and regulations, and business management decisions.
引文
[1] 高尚全．加快中小企业信用体系建设．航空工业出版社，2001(12) ：86
[2] 马庆国．管理统计：数据获取、统计原理、SPSS工具与应用研究．科学出版社， 2002(8) ：206-361
[3] 王重鸣．心理学研究方法．北京：人民教育出版社，1998(3) ：46-306
[4] [美]斯蒂格利茨．经济学．中国人民大学出版社，1996(12) ：73
[5] [美]平狄克，鲁宾费尔德．微观经济学．中国人民大学出版社1997(6) ：16
[6] 张维迎．博弈论与信息经济学．上海：上海人民出版社，1996(8) ：408-409
[7] 张维迎．产权政府信誉．北京：三联出版社，2001(11) ：16
[8] 韩建新．信息经济学．北京：北京图书馆出版社，2000：38-57
[9] 刘赵平．分时度假·产权酒店--饭店业和房地产业的创新发展之路．北京： 中国旅游出版社2002(1) ：226-231
[10] 杨立娟，阳希．分时度假在中国．机械工业出版社，2004(1) ：66-78
[11] 张军．现代产权经济学．上海：上海三联书店，1994． (11) ：12
[12] 纪坡民．产权与法．北京：三联书店，2001． (9) ：49
[13] 丹尼斯·卡尔顿、杰弗里·佩罗夫，现代产业组织(上册)，上海：上海三 联书店，1998． (9) ：168
[14] 甘朝有，齐善鸿．旅游心理学．天津：南开大学出版社，1998：45-87
[15] 陈志辉，陈小春．旅游信息学，北京：中国旅游出版社．2003：290
[16] 国家旅游局人事劳动教育司．旅游学概论．北京：中国旅游出版社，1998：2
[17] 蒋志培．网络与电子商务法．北京：法律出版社，2001(5) ：286
[18] [德]柯武刚，史漫飞．制度经济学．北京：商务印书馆，2000(11) ：109-152
[19] [美]丹尼尔·F．史普博．管制与市场．上海：上海三联书店，1999． (12) ：25-63
[20] 肯尼斯·阿罗．信息经济学．北京：北京经济学院出版社，1989：102-128
[21] 徐滇庆，李瑞．政府在经济发展中的作用．上海：上海人民出版社，1999． (4) ： 1-17
[22] 周永亮．中国企业前沿问题报告．北京：中国社会科学出版社，2001． (10) ：3-11
[23] 周小亮．市场配置资源的制度修正．北京：经济科学出版社，1999． (11) ：213-226
[24] 周开年．政府与企业：角色如何安排．湖北：湖北人民出版社，1994． (8) ：19-25
[25] 李丽．网络营销．北京：北京经济管理出版社，2001． (10) ：27-49
[26] [美]史蒂文·阿布里奇．服务·服务·服务．吉林：吉林人民出版社，1998． (6) ： 128-129
[27] 陈阳．经营博弈．北京：中国经济出版社，2001． (1) ：323-360
[28] 陈阳．竞争博弈．北京：中国经济出版社，2001． (1) ：304-345
[29] 褚可邑．转型与重构．北京：中国经济出版社，1999． (1) ：14-19
[30] 项保华．战略管理--艺术与实务．北京：华夏出版社，2001． (5) ：11-24
[31] 王俊豪．中国政府管制体制改革研究．北京：经济科学出版社，1999． (6) ： 106-111
[32] 吴敬琏．改革：我们正在过大关．北京：三联书店，2001． (3) ：240
[33] 吴敬琏，刘吉瑞．论竞争性市场体制．广东：广东经济出版社，1997． (7) ：100-104
[34] 杨瑞龙．面对制度之规．北京：中国发展出版社，2000． (1) ：1-46
[35] 历以宁．非均衡的中国经济．广东：广东经济出版社，1998． (9) ：34-37
[36] A·爱伦·斯密德(黄祖辉，宝贡敏等译)，财产、权利和公共选择--对法 和经济学的进一步思考，上海：上海三联书店，上海人民出版社，1999． (6) ： 136-148
[37] 周扬民．时空经济学论纲．北京：人民出版社，2000． (4) ：126-136
[38] 王世涛，张晓彤．房地产法律制度．大连：东北财经大学出版社，2000． (4) ： 94-196
[39] 周宇，张明贵．房地产营销与管理．大连：东北财经大学出版社，2000． (4) ： 75-95
[40] 谢经荣，吕萍．房地产经济学．北京：中国人民大学出版社，2002． (8) ：137-156
[41] 王先庆．产业扩张．广东：广东经济出版社，1998(9) ：118-126
[42] 迈克尔·波特．竞争战略．北京：华夏出版社，1997(1) ：155-180
[43] 金碚．产业经济学．北京：经济管理出版社，1999(10) ：191-204
[44] 顾功耘．经济法．北京：高等教育出版社，2000(6) ：246-264
[45] 陈富良，万卫红．企业行为与政府规制．北京：经济管理出版社，2001(5) ：180-196
[46] 宋刚．交换经济论．北京：中国审计出版社，2001(1) ：69-101
[47] 姚先国，罗卫东．比较经济体制改革．浙江：浙江大学出版社，1999(2) ：33-37
[48] 周林彬．物权法新论．北京：北京大学出版社，2002(3) ：42-63
[49] 藏旭恒．居民资产与消费选择行为分析．上海：上海三联书店，2001(11) ：94
[50] [美]迈克尔·R·所罗门．消费者行为学，北京：经济科学出版社，1999． (1) ： 413-432
[51] [日]植草益．微观规制经济学．北京：中国发展出版社，1992(1) ：19-24
[52] 韦箐，鲁红．营销诱导．北京：经济管理出版社，2000(9) ：25-30
[53] 蔡良才．消费心理及市场营销对策．北京：北京工业大学出版社，1997(1) ： 246-255
[54] 蔡玉峰．政府和企业的博弈分析．北京：中国经济出版社，2000(8) ：51-70
[55] 王广宇．客户关系管理．北京：经济管理出版社，2001． (6) ：57-98
[56] 王则柯．对付欺诈的学问．北京：中信出版社，2001：1-12
[57] 魏小安等．旅游分时度假产品销售的法律规制．饭店世界，2000；(1) ：18
[58] 谭白英等．旅游饭店业拓展新领域--分时度假及其交换系统．商业研究， 2001：(5) ：15-17
[59] 陈月亮．分时度假浮出水面．经济论坛，2001(16) ：23-23
[60] 燕浩鹏等．对发展我国分时度假业的思考．山东电大学报， 2002：(1) ：32-33
[61] 徐栖玲等．中国旅游新亮点--本土化分时度假交换网络．商业经济文荟， 2001：(3) ：50-52
[62] 邹颜伊．分时度假呼唤中国市场本土化．中外饭店与餐饮， 2002：(4) ：11-14
[63] 陈丕积．旅游市场信息不对称及政府行为．旅游学刊，2000(2) ：15
[64] 王娟张超．也谈改善旅游市场信息不对称．旅游学刊，2002(1) ：12
[65] 孙建超．旅游市场信息不对称与旅游者权益保护．旅游学刊，2001年第2期
[66] 王永忠．论旅游企业间的长期交易关系．南开经济评论，1997(6) ：43
[67] 李东方．政府监管的缺陷与证券监管的适度性分析．现代法学，2002(4) ：23
[68] 聂蒲生．有中国特色的旅游管理体制的构建．重庆商学院学报，2000(2) ：26
[69] 胡豹，黄祖辉．银企金融交易：信息不对称及其对策．中国软科学，2003． (3)
[70] 阙方平．中国银企金融交易：信息不对称及其对策研究．经济评论，2000(1)
[71] 欧阳慧，薄湘平．假日旅游消费中的信息不对称问题研究．消费经济， 2002年第1期
[72] 谢鹏飞，高申鹏．从美国经验看广东信用建设．广东发展导刊2003(2) ：15-19
[73] 师红霞．旅行社信用从微观、中观到宏观．旅游管理，2002(4)
[74] 马鹤丹．旅游市场的寻租行为分析．旅游管理，2002(3) ：27
[75] 雷兴虎，蔡晔．论我国商事信用调节机制．法商研究，2003(5) ：22-31
[76] 张泽一．试析旅游创新中的分时度假．重庆商学院学报，2001(4) ：50-52
[77] 林江鹏，王武新．建立和完善信用体系的思考．重庆工商大学学报， 2002(4) ：54-56
[78] 陈超，郭鲁芳．中国分时度假的发展困境及其消除．旅游学刊．2003(1) ：40-43
[79] 杨振之，陈谨．论我国旅游业产业结构的优化调整．旅游管理，2003(1) ：11-15
[80] 刘菲．旅游饭店新业态：分时度假交换系统．北京商学院学报，2000；15(4) ： 56-59
[81] 彭大江．换一种眼光看“分时度假”．房地产世界，2000：(10) ：19
[82杨林．浅谈我国分时度假房产的开发．现代城市研究，2001：(4) ：30
[83] 吕铮．休闲度假新理念--“分时度假”．国际商业技术，2001；(1) ：30-31
[84] 刘赵平．分时度假产品在我国的变革和出路．中外饭店与餐饮，2002；(4) ： 7-8
[85] 孟晓苏．“分时度假”--我国房地产产业的产品创新．城市开发， 2002：(9) ：40-42
[86] 王超．分时度假：在旅游胜地拥有一个“家”．沪港经济， 2002：(8) ：26-28
[87] 燕浩鹏等．对发展我国分时度假业的思考．山东电大学报， 2002：(1) ：32-33
[88] 沈飞．旅游房地产悄然起步．中外饭店与餐饮，2002；(4) ：15-16
[89] 李员．分时度假产品开发的诀窍．中外饭店与餐饮，2002；(4) ：17-18
[90] 陈星．客房产权交易的三种新形式．中外饭店与餐饮，2002：(4) ：19-19
[91] 安琪．建立本土化交换系统的实践与思考．中外饭店与餐饮， 2002：(4) ：20-22
[92] 麦其等．拷问Time share：分时度假为何物．中外饭店与餐饮， 2002：(4) ：4-6
[93] 田一珊．R C I能否“横行”中国饭店业．中外饭店与餐饮， 2002：(4) ：9-10
[94] 晓枫．变味的“分时度假”．企业导报，2002；(6) ：6-8
[95] 谭白英等．旅游饭店业拓展新领域--分时度假及其交换系统．商业研究， 2002：(5) ：150-152
[96] 倪娜．R C I：一种新型饭店管理模式．江苏企业管理，2000；(8) ：46-47
[97] 陈跃中．分时度假项目的土地规划和景观设计．北京规划建设， 2002：(1) ：55-59
[98] 罗守贵等．分时度假在中国的市场发展分析．商业经济与管理， 2002：(1) ：62-65
[99] 唐妍．旅游休闲新概念--分时度假．国际市场，2001；(6) ：28-29
[100] 张帆．分时度假--房地产开发的新热点．北京规划建设， 2001：(2) ：58-61
[101] 辜晓川．旅游房产：消化空置商品房的新尝试．中国房地产金融， 2001：(8) ：21-23
[102] 谢滨．分时度假--酒店经营新理念．中外房地产导报，2000：(6) 18-19
[103] 田一珊．R C I度假新时尚．中国质量技术监督，2000；(2) ：54-54
[104] 陈耀．波特产业结构理论的修正与企业发展战略新选择．管理世界， 2002． (12) ：149
[105] 陈殿阁．从竞争走向合作-战略联盟理沦评析．经济管理，2000(3)
[106] 谷惠敏，伍春来．中国收入分配结构演变对国内旅游消费的影响．旅游学刊， 2003(2) ：16-19
[107] 郭鲁芳．中国分时度假产业SWOT分析．管理现代化，2004(1) ：41-44
[108] 杨国良．城市居民修闲行为特征研究-以成都市为例． 旅游学刊，2002(2) ：52-56
[109] 许秋红，李新春．我国旅游企业战略联盟初探．旅游管理，2003(6) ：48-50
[110] 欧阳卓飞．关系营销与企业可持续发展．财贸经济，2004(4) ：69-70
[111] 王婉飞．我国饭店建设宏观失控的深层原因分析(我国旅游市场竞争规制研究． 1996-1999年国家重点社科基金项目阶段成果，排名3／7) ．旅游研究与实践，1998(1) ：7-10
[112] 王婉飞．饭店建设宏观失控及不良后果(我国旅游市场竞争规制研究．1996-1999 年国家重点社科基金项目阶段成果，排名3／7) ．中外饭店1997(4) ：2-4
[109] 王婉飞．我国饭店建设宏观调控的难点分析与整治对策(我国旅游市场竞争规 制研究．1996-1999年国家重点社科基金项目阶段成果，排名3／7) ．杭州大学学报， 1998． (2) ：97-101
[113] 王婉飞，俞颖，高尚全．入世对我国旅游业的影响与对策研究[J]旅游管理(中 国人民大学复印资料全文转载)，2002(4) ：6-10
[114] 蒋华，王婉飞．我国分时度假业的发展对策研究[J]．经济纵横,2003(6) ：27-28
[115] 王婉飞．分时度假的困惑与产权式酒店的兴起[J]．财富地产(上海)，2003(8) ： 18-19
[116] 王婉飞．分时度假在中国本土化面临的问题与对策[J]．旅游管理(中国人民 大学复印资料全文转载)，2004(1) ：18-22
[117] 王婉飞，高尚全．坚持可持续发展道路[J]．社会主义经济理论与实践(中国 人民大学复印资料全文转载)，2003(8) ：137-138
[118] 王婉飞，周天斌，高尚全．西部大开发可持续发展面临的问题与对策[J]．城 市经济、区域经济(中国人民大学复印资料全文转载)，2004(8) ：37-39
[119] 王婉飞，王敏娴．浙江省现代旅游业科技发展对策[J]．科技与产业(北京)， 2004． (11) ：39-43
[120] 王婉飞，高尚全，舒芸．我国分时度假信用建设研究．浙江社会科学[J]，2005 (2) (已审定，待发表)(2004《中国休闲经济国际论坛》国际会议论文集，277-286)
[121] 王婉飞，翟涛，董长云．中国楼市[J]，浙江省休闲度假旅游房地产市场开发 研究．2005(1) ：42-45(2004《中国休闲经济国际论坛》国际会议论文集，61-75)
[122] 王婉飞，徐旻旻．我国产权式酒店法律制度建设研究．中国酒店[J]．2005(2) (已审定，待发表)
[1]Avis,M.and W.Gibson.Valuing Timeshare Interests,Journal of Valuation,3(1983):77-85
[2]Australia-New Zealand-2002Edition Summary Report, Timeshare Purchases-A Profile of Recent Activityhttp://news.rciventures.com/STDY/setNI.html
[3]As adopted by the ARDA State Legislative Committee and The ARDA Board of directors, Novenmber,20 2003, Model Timesharing Act Guiding Principles, Model Timesharing Guiding Principles, final with comments incorporated: January 2004 http://news.rciventures.com/STDY/setNI.html
[4]Beverly Sparks and Jo Anne Smith,Development of Timeshare Resort Management:Educational Opportunities,Journal of Hospitality and Tourism Education;1999
[5]Clockwork Condo:The Time-Sharing Condominium Stumbles into Court.Real Estate Law Journal,ll(1983):3-13
[6]Carlo Wolf, Timeshare spells relief,Lodging Hosptality;Cleveland;Nov 2002;3
[7]Chuck Y.Gee,Resort Development,2nd ed.,East Lansing,Mich.:Educational Institure of the American Hotel and Motel Association,1988;
[8]Canada-2002 Edition Summary Report: Timeshare Purchases, A Profile of Recent Activity
[9] Consumer research sheds light on all aspects of resort timesharing business, Sarah Rezak,Hospitality Management 21(2002)245-255
[10]Clearer Timeshare Act 1993 ,Acts of Parliament Chapter35,Royal Assent:31 December 1993
[11]Catalina,F.E.Real Estate Timesharing:Protecting the Buyer .Real Estate Law Journal,9(1980)144-50
[12]Dean Schwnake et al. Resort Development handbook,Urban Land Institute,Washington,D.C 1977
[13]Diane R.Suchman,Timeshare and Vacation-Ownership Products, Urban Land Institute,1999,3-37
[14] Dennis Blank, Timeshare future looks promising, Hotel and Motel Management; Duluth; Janl3, 2003; P3
[15]Disick,David M,George W.vander Ploeg. Vacation Owner Clubs: Planning,Financing,and Development. Real Estate Finance Journal,9(1994)43-51
|16]Edgar B Madesen, Timeshare tax assessment:Price versus market value,The Appraisal JournaI;Chicago;Jan 1999
[17]2003 Edition Summary Report- Resort Timeshare in the United States http://news.rciventures.com/STDY/setNI.html
[18]Florida Vacation Plan and Timesharing Act and Multicondominium Associationshttp://www.ari.net/arda/industry/arda/legislation/floridaarticle.htm CS/CS/HB593 , Effective Date: June 15, 2000
[19]Graig Nash,Studies show bright future for timesharing,Lodging Hospitality; Cleveland;Sep 2002
[20]Hawkins,D.e.Tourst Holiday Option:Timeshare Versus Competition.Tourism Management,6(1985):52-71
[21]Inportant Issues for a Growing Timeshare Industry:Robert H.Woods,Timeshare management,February 2001 71
[22]Joe Hickman, Study profiles potential U.S. timeshare buyers'preferences, Hotel and Motel Management;Duluth;Feb 1999
[23]John C.Crotts,Richard L.Ragatz,Recent US timeshare purchasers:Who are they,what are they buying,and how can they be reached? Hospitality Management 21 (2002)227-238
[24]Laura J.Lawton, David Weaver, And Bill Faulkner,Customer Satisfaction in the Australian Timeshare Industry,Journal of Travel Research, Vol.37,Augustl 998,30-38
[25]M.A.Baumann,Study Indicates Timeshare Buyers Have Carolinas on Their Minds,Hotel and Motel Management,July 1999;P2
|26]Martin Hovey,Is timeshare ownership an investment product? Journal of Financial services Marketing;London;Nov 2002
[27]Marketing Resort Timeshares:The Rules of the Game,James J Scavo,St.John's Law Review;Winterl999;73,l;ABI/INFORM Global,pg.217
[28]Product design evolution in the vacation ownership industry: From fixed weeks to points and vacation clubs: Randall S Upchurch.Journal of Leisure Property. LondonAug 2002. Vol. 2, Iss. 3; pg. 239,15 pgs
[29]Patrick 1 Philips,Devolopment and Management,2nd ed.,East Land Institute, Washington,D.cl977;
|30]Peter Yesawich,Where do timeshare owners vacation? Lodging Hospitality; Cleveland;Oct2002
|31]RCI, Worldwide Timeshare: 2003 Edition, Summary Report; P1
|32]RCI, Timeshare Purchases, A Profile Of Recent Activity: Canada, 2002Edition, Summary Report; P2
[33]Rannie Tan,Marketing Trends and Developments,RCI Asia Pacific Timeshare Conference,1999
[34]Robert H Woods,Important issues for a growing timeshare industry,Cornell Hotel and Restaurant Administration Quarterly;Ithaca;Feb 2001 ;P4
[35]Robert A,Gentry,Resort condominium and vacation ownership management;2003
[36]RCI,The Resort Timeshare Industry In The Caribbean: 1999 Edition,Executive Summary ;
[37]RCI, Timeshare Purchases, A Profile Of Recent Activity: Canada, 2002Edition, Summary Report
[38]RCI:Australia-First Edition Summary Report,The Public Image of Resort Timesharing http://news.rciventures.com/STDY/setNI.html
[39]Resort Timeshares as an Investment, Alan J.Ziobrowski,PhD, and Brigitte J. Ziobrowski,PhD, The Appraisal Journal,October 1997,371-380
[40]RandaIl S.Upchurch,A glimpse at US consumers' interest in timesharing,Hospitalite Management 19(2000) 433-443
[41]The evolution of a sleeping :giant resort timesharing, Randall S.Upcherch, Hospitality Management21(2002)P211-P212
[42]Timeshare industry structure and competitive analysis , Adrian H. PryceHospitality Management21(2002)267-275
[43]timeshare opportunities in China: An evaluation of the conditions for market development>> Jue Liu, Melvyn Pryer, Andy Roberts <London: Dec 2001. Vol. 8, Iss. 1; pg. 88,11 pgs
[44]The Timeshare Industry : Facts at a Glance, http://www.arda.org/about/industrynew.htm, 2003 Edition Summary Report
[45]The Resort Timeshare industry In The Asia Pacific Region:1999,Executive Summary, RCI:Asia Timeshare Industry 09/99, http://news.rciventures.com/STDY/setNI.html
[46]Timesharing Sheds a Shady Image , W.Lynn.Seldom,Jr << American
Demographics> May 1993,15,5;ABI/Inform Global pg.14
[47]Timeshare opportunities in China: An evaluation of the conditions for market development, :Jue Liu, Melvyn Pryer, Andy Roberts <London: Dec 2001. Vol. 8, Iss. 1; pg. 88,11 pgs
[48]Vacation Ownership Remains an Amazing Growth Story, Why timeshare succeeds,Anonymous,Lodging Hospitality,May 15,2003,pg.20
[49]What is Timeshare? Types of timeshare, Http://www.rci.com/Guide/WhatisTS us/
[50]Woodside,A.G,E.M.More,M.A.Bonn,and D.G.Wizeman.Segmenting the Timeshare Resort Market.Journal of Travel Research,24(1986)6-12
[51]Why timeshare succeeds,Anonymous,Lodging Hospitality;May 15,2003;59,7;ABI/Inform Global pg.20
[2] 马庆国．管理统计：数据获取、统计原理、SPSS工具与应用研究．科学出版社， 2002(8) ：206-361
[3] 王重鸣．心理学研究方法．北京：人民教育出版社，1998(3) ：46-306
[4] [美]斯蒂格利茨．经济学．中国人民大学出版社，1996(12) ：73
[5] [美]平狄克，鲁宾费尔德．微观经济学．中国人民大学出版社1997(6) ：16
[6] 张维迎．博弈论与信息经济学．上海：上海人民出版社，1996(8) ：408-409
[7] 张维迎．产权政府信誉．北京：三联出版社，2001(11) ：16
[8] 韩建新．信息经济学．北京：北京图书馆出版社，2000：38-57
[9] 刘赵平．分时度假·产权酒店--饭店业和房地产业的创新发展之路．北京： 中国旅游出版社2002(1) ：226-231
[10] 杨立娟，阳希．分时度假在中国．机械工业出版社，2004(1) ：66-78
[11] 张军．现代产权经济学．上海：上海三联书店，1994． (11) ：12
[12] 纪坡民．产权与法．北京：三联书店，2001． (9) ：49
[13] 丹尼斯·卡尔顿、杰弗里·佩罗夫，现代产业组织(上册)，上海：上海三 联书店，1998． (9) ：168
[14] 甘朝有，齐善鸿．旅游心理学．天津：南开大学出版社，1998：45-87
[15] 陈志辉，陈小春．旅游信息学，北京：中国旅游出版社．2003：290
[16] 国家旅游局人事劳动教育司．旅游学概论．北京：中国旅游出版社，1998：2
[17] 蒋志培．网络与电子商务法．北京：法律出版社，2001(5) ：286
[18] [德]柯武刚，史漫飞．制度经济学．北京：商务印书馆，2000(11) ：109-152
[19] [美]丹尼尔·F．史普博．管制与市场．上海：上海三联书店，1999． (12) ：25-63
[20] 肯尼斯·阿罗．信息经济学．北京：北京经济学院出版社，1989：102-128
[21] 徐滇庆，李瑞．政府在经济发展中的作用．上海：上海人民出版社，1999． (4) ： 1-17
[22] 周永亮．中国企业前沿问题报告．北京：中国社会科学出版社，2001． (10) ：3-11
[23] 周小亮．市场配置资源的制度修正．北京：经济科学出版社，1999． (11) ：213-226
[24] 周开年．政府与企业：角色如何安排．湖北：湖北人民出版社，1994． (8) ：19-25
[25] 李丽．网络营销．北京：北京经济管理出版社，2001． (10) ：27-49
[26] [美]史蒂文·阿布里奇．服务·服务·服务．吉林：吉林人民出版社，1998． (6) ： 128-129
[27] 陈阳．经营博弈．北京：中国经济出版社，2001． (1) ：323-360
[28] 陈阳．竞争博弈．北京：中国经济出版社，2001． (1) ：304-345
[29] 褚可邑．转型与重构．北京：中国经济出版社，1999． (1) ：14-19
[30] 项保华．战略管理--艺术与实务．北京：华夏出版社，2001． (5) ：11-24
[31] 王俊豪．中国政府管制体制改革研究．北京：经济科学出版社，1999． (6) ： 106-111
[32] 吴敬琏．改革：我们正在过大关．北京：三联书店，2001． (3) ：240
[33] 吴敬琏，刘吉瑞．论竞争性市场体制．广东：广东经济出版社，1997． (7) ：100-104
[34] 杨瑞龙．面对制度之规．北京：中国发展出版社，2000． (1) ：1-46
[35] 历以宁．非均衡的中国经济．广东：广东经济出版社，1998． (9) ：34-37
[36] A·爱伦·斯密德(黄祖辉，宝贡敏等译)，财产、权利和公共选择--对法 和经济学的进一步思考，上海：上海三联书店，上海人民出版社，1999． (6) ： 136-148
[37] 周扬民．时空经济学论纲．北京：人民出版社，2000． (4) ：126-136
[38] 王世涛，张晓彤．房地产法律制度．大连：东北财经大学出版社，2000． (4) ： 94-196
[39] 周宇，张明贵．房地产营销与管理．大连：东北财经大学出版社，2000． (4) ： 75-95
[40] 谢经荣，吕萍．房地产经济学．北京：中国人民大学出版社，2002． (8) ：137-156
[41] 王先庆．产业扩张．广东：广东经济出版社，1998(9) ：118-126
[42] 迈克尔·波特．竞争战略．北京：华夏出版社，1997(1) ：155-180
[43] 金碚．产业经济学．北京：经济管理出版社，1999(10) ：191-204
[44] 顾功耘．经济法．北京：高等教育出版社，2000(6) ：246-264
[45] 陈富良，万卫红．企业行为与政府规制．北京：经济管理出版社，2001(5) ：180-196
[46] 宋刚．交换经济论．北京：中国审计出版社，2001(1) ：69-101
[47] 姚先国，罗卫东．比较经济体制改革．浙江：浙江大学出版社，1999(2) ：33-37
[48] 周林彬．物权法新论．北京：北京大学出版社，2002(3) ：42-63
[49] 藏旭恒．居民资产与消费选择行为分析．上海：上海三联书店，2001(11) ：94
[50] [美]迈克尔·R·所罗门．消费者行为学，北京：经济科学出版社，1999． (1) ： 413-432
[51] [日]植草益．微观规制经济学．北京：中国发展出版社，1992(1) ：19-24
[52] 韦箐，鲁红．营销诱导．北京：经济管理出版社，2000(9) ：25-30
[53] 蔡良才．消费心理及市场营销对策．北京：北京工业大学出版社，1997(1) ： 246-255
[54] 蔡玉峰．政府和企业的博弈分析．北京：中国经济出版社，2000(8) ：51-70
[55] 王广宇．客户关系管理．北京：经济管理出版社，2001． (6) ：57-98
[56] 王则柯．对付欺诈的学问．北京：中信出版社，2001：1-12
[57] 魏小安等．旅游分时度假产品销售的法律规制．饭店世界，2000；(1) ：18
[58] 谭白英等．旅游饭店业拓展新领域--分时度假及其交换系统．商业研究， 2001：(5) ：15-17
[59] 陈月亮．分时度假浮出水面．经济论坛，2001(16) ：23-23
[60] 燕浩鹏等．对发展我国分时度假业的思考．山东电大学报， 2002：(1) ：32-33
[61] 徐栖玲等．中国旅游新亮点--本土化分时度假交换网络．商业经济文荟， 2001：(3) ：50-52
[62] 邹颜伊．分时度假呼唤中国市场本土化．中外饭店与餐饮， 2002：(4) ：11-14
[63] 陈丕积．旅游市场信息不对称及政府行为．旅游学刊，2000(2) ：15
[64] 王娟张超．也谈改善旅游市场信息不对称．旅游学刊，2002(1) ：12
[65] 孙建超．旅游市场信息不对称与旅游者权益保护．旅游学刊，2001年第2期
[66] 王永忠．论旅游企业间的长期交易关系．南开经济评论，1997(6) ：43
[67] 李东方．政府监管的缺陷与证券监管的适度性分析．现代法学，2002(4) ：23
[68] 聂蒲生．有中国特色的旅游管理体制的构建．重庆商学院学报，2000(2) ：26
[69] 胡豹，黄祖辉．银企金融交易：信息不对称及其对策．中国软科学，2003． (3)
[70] 阙方平．中国银企金融交易：信息不对称及其对策研究．经济评论，2000(1)
[71] 欧阳慧，薄湘平．假日旅游消费中的信息不对称问题研究．消费经济， 2002年第1期
[72] 谢鹏飞，高申鹏．从美国经验看广东信用建设．广东发展导刊2003(2) ：15-19
[73] 师红霞．旅行社信用从微观、中观到宏观．旅游管理，2002(4)
[74] 马鹤丹．旅游市场的寻租行为分析．旅游管理，2002(3) ：27
[75] 雷兴虎，蔡晔．论我国商事信用调节机制．法商研究，2003(5) ：22-31
[76] 张泽一．试析旅游创新中的分时度假．重庆商学院学报，2001(4) ：50-52
[77] 林江鹏，王武新．建立和完善信用体系的思考．重庆工商大学学报， 2002(4) ：54-56
[78] 陈超，郭鲁芳．中国分时度假的发展困境及其消除．旅游学刊．2003(1) ：40-43
[79] 杨振之，陈谨．论我国旅游业产业结构的优化调整．旅游管理，2003(1) ：11-15
[80] 刘菲．旅游饭店新业态：分时度假交换系统．北京商学院学报，2000；15(4) ： 56-59
[81] 彭大江．换一种眼光看“分时度假”．房地产世界，2000：(10) ：19
[82杨林．浅谈我国分时度假房产的开发．现代城市研究，2001：(4) ：30
[83] 吕铮．休闲度假新理念--“分时度假”．国际商业技术，2001；(1) ：30-31
[84] 刘赵平．分时度假产品在我国的变革和出路．中外饭店与餐饮，2002；(4) ： 7-8
[85] 孟晓苏．“分时度假”--我国房地产产业的产品创新．城市开发， 2002：(9) ：40-42
[86] 王超．分时度假：在旅游胜地拥有一个“家”．沪港经济， 2002：(8) ：26-28
[87] 燕浩鹏等．对发展我国分时度假业的思考．山东电大学报， 2002：(1) ：32-33
[88] 沈飞．旅游房地产悄然起步．中外饭店与餐饮，2002；(4) ：15-16
[89] 李员．分时度假产品开发的诀窍．中外饭店与餐饮，2002；(4) ：17-18
[90] 陈星．客房产权交易的三种新形式．中外饭店与餐饮，2002：(4) ：19-19
[91] 安琪．建立本土化交换系统的实践与思考．中外饭店与餐饮， 2002：(4) ：20-22
[92] 麦其等．拷问Time share：分时度假为何物．中外饭店与餐饮， 2002：(4) ：4-6
[93] 田一珊．R C I能否“横行”中国饭店业．中外饭店与餐饮， 2002：(4) ：9-10
[94] 晓枫．变味的“分时度假”．企业导报，2002；(6) ：6-8
[95] 谭白英等．旅游饭店业拓展新领域--分时度假及其交换系统．商业研究， 2002：(5) ：150-152
[96] 倪娜．R C I：一种新型饭店管理模式．江苏企业管理，2000；(8) ：46-47
[97] 陈跃中．分时度假项目的土地规划和景观设计．北京规划建设， 2002：(1) ：55-59
[98] 罗守贵等．分时度假在中国的市场发展分析．商业经济与管理， 2002：(1) ：62-65
[99] 唐妍．旅游休闲新概念--分时度假．国际市场，2001；(6) ：28-29
[100] 张帆．分时度假--房地产开发的新热点．北京规划建设， 2001：(2) ：58-61
[101] 辜晓川．旅游房产：消化空置商品房的新尝试．中国房地产金融， 2001：(8) ：21-23
[102] 谢滨．分时度假--酒店经营新理念．中外房地产导报，2000：(6) 18-19
[103] 田一珊．R C I度假新时尚．中国质量技术监督，2000；(2) ：54-54
[104] 陈耀．波特产业结构理论的修正与企业发展战略新选择．管理世界， 2002． (12) ：149
[105] 陈殿阁．从竞争走向合作-战略联盟理沦评析．经济管理，2000(3)
[106] 谷惠敏，伍春来．中国收入分配结构演变对国内旅游消费的影响．旅游学刊， 2003(2) ：16-19
[107] 郭鲁芳．中国分时度假产业SWOT分析．管理现代化，2004(1) ：41-44
[108] 杨国良．城市居民修闲行为特征研究-以成都市为例． 旅游学刊，2002(2) ：52-56
[109] 许秋红，李新春．我国旅游企业战略联盟初探．旅游管理，2003(6) ：48-50
[110] 欧阳卓飞．关系营销与企业可持续发展．财贸经济，2004(4) ：69-70
[111] 王婉飞．我国饭店建设宏观失控的深层原因分析(我国旅游市场竞争规制研究． 1996-1999年国家重点社科基金项目阶段成果，排名3／7) ．旅游研究与实践，1998(1) ：7-10
[112] 王婉飞．饭店建设宏观失控及不良后果(我国旅游市场竞争规制研究．1996-1999 年国家重点社科基金项目阶段成果，排名3／7) ．中外饭店1997(4) ：2-4
[109] 王婉飞．我国饭店建设宏观调控的难点分析与整治对策(我国旅游市场竞争规 制研究．1996-1999年国家重点社科基金项目阶段成果，排名3／7) ．杭州大学学报， 1998． (2) ：97-101
[113] 王婉飞，俞颖，高尚全．入世对我国旅游业的影响与对策研究[J]旅游管理(中 国人民大学复印资料全文转载)，2002(4) ：6-10
[114] 蒋华，王婉飞．我国分时度假业的发展对策研究[J]．经济纵横,2003(6) ：27-28
[115] 王婉飞．分时度假的困惑与产权式酒店的兴起[J]．财富地产(上海)，2003(8) ： 18-19
[116] 王婉飞．分时度假在中国本土化面临的问题与对策[J]．旅游管理(中国人民 大学复印资料全文转载)，2004(1) ：18-22
[117] 王婉飞，高尚全．坚持可持续发展道路[J]．社会主义经济理论与实践(中国 人民大学复印资料全文转载)，2003(8) ：137-138
[118] 王婉飞，周天斌，高尚全．西部大开发可持续发展面临的问题与对策[J]．城 市经济、区域经济(中国人民大学复印资料全文转载)，2004(8) ：37-39
[119] 王婉飞，王敏娴．浙江省现代旅游业科技发展对策[J]．科技与产业(北京)， 2004． (11) ：39-43
[120] 王婉飞，高尚全，舒芸．我国分时度假信用建设研究．浙江社会科学[J]，2005 (2) (已审定，待发表)(2004《中国休闲经济国际论坛》国际会议论文集，277-286)
[121] 王婉飞，翟涛，董长云．中国楼市[J]，浙江省休闲度假旅游房地产市场开发 研究．2005(1) ：42-45(2004《中国休闲经济国际论坛》国际会议论文集，61-75)
[122] 王婉飞，徐旻旻．我国产权式酒店法律制度建设研究．中国酒店[J]．2005(2) (已审定，待发表)
[1]Avis,M.and W.Gibson.Valuing Timeshare Interests,Journal of Valuation,3(1983):77-85
[2]Australia-New Zealand-2002Edition Summary Report, Timeshare Purchases-A Profile of Recent Activityhttp://news.rciventures.com/STDY/setNI.html
[3]As adopted by the ARDA State Legislative Committee and The ARDA Board of directors, Novenmber,20 2003, Model Timesharing Act Guiding Principles, Model Timesharing Guiding Principles, final with comments incorporated: January 2004 http://news.rciventures.com/STDY/setNI.html
[4]Beverly Sparks and Jo Anne Smith,Development of Timeshare Resort Management:Educational Opportunities,Journal of Hospitality and Tourism Education;1999
[5]Clockwork Condo:The Time-Sharing Condominium Stumbles into Court.Real Estate Law Journal,ll(1983):3-13
[6]Carlo Wolf, Timeshare spells relief,Lodging Hosptality;Cleveland;Nov 2002;3
[7]Chuck Y.Gee,Resort Development,2nd ed.,East Lansing,Mich.:Educational Institure of the American Hotel and Motel Association,1988;
[8]Canada-2002 Edition Summary Report: Timeshare Purchases, A Profile of Recent Activity
[9] Consumer research sheds light on all aspects of resort timesharing business, Sarah Rezak,Hospitality Management 21(2002)245-255
[10]Clearer Timeshare Act 1993 ,Acts of Parliament Chapter35,Royal Assent:31 December 1993
[11]Catalina,F.E.Real Estate Timesharing:Protecting the Buyer .Real Estate Law Journal,9(1980)144-50
[12]Dean Schwnake et al. Resort Development handbook,Urban Land Institute,Washington,D.C 1977
[13]Diane R.Suchman,Timeshare and Vacation-Ownership Products, Urban Land Institute,1999,3-37
[14] Dennis Blank, Timeshare future looks promising, Hotel and Motel Management; Duluth; Janl3, 2003; P3
[15]Disick,David M,George W.vander Ploeg. Vacation Owner Clubs: Planning,Financing,and Development. Real Estate Finance Journal,9(1994)43-51
|16]Edgar B Madesen, Timeshare tax assessment:Price versus market value,The Appraisal JournaI;Chicago;Jan 1999
[17]2003 Edition Summary Report- Resort Timeshare in the United States http://news.rciventures.com/STDY/setNI.html
[18]Florida Vacation Plan and Timesharing Act and Multicondominium Associationshttp://www.ari.net/arda/industry/arda/legislation/floridaarticle.htm CS/CS/HB593 , Effective Date: June 15, 2000
[19]Graig Nash,Studies show bright future for timesharing,Lodging Hospitality; Cleveland;Sep 2002
[20]Hawkins,D.e.Tourst Holiday Option:Timeshare Versus Competition.Tourism Management,6(1985):52-71
[21]Inportant Issues for a Growing Timeshare Industry:Robert H.Woods,Timeshare management,February 2001 71
[22]Joe Hickman, Study profiles potential U.S. timeshare buyers'preferences, Hotel and Motel Management;Duluth;Feb 1999
[23]John C.Crotts,Richard L.Ragatz,Recent US timeshare purchasers:Who are they,what are they buying,and how can they be reached? Hospitality Management 21 (2002)227-238
[24]Laura J.Lawton, David Weaver, And Bill Faulkner,Customer Satisfaction in the Australian Timeshare Industry,Journal of Travel Research, Vol.37,Augustl 998,30-38
[25]M.A.Baumann,Study Indicates Timeshare Buyers Have Carolinas on Their Minds,Hotel and Motel Management,July 1999;P2
|26]Martin Hovey,Is timeshare ownership an investment product? Journal of Financial services Marketing;London;Nov 2002
[27]Marketing Resort Timeshares:The Rules of the Game,James J Scavo,St.John's Law Review;Winterl999;73,l;ABI/INFORM Global,pg.217
[28]Product design evolution in the vacation ownership industry: From fixed weeks to points and vacation clubs: Randall S Upchurch.Journal of Leisure Property. LondonAug 2002. Vol. 2, Iss. 3; pg. 239,15 pgs
[29]Patrick 1 Philips,Devolopment and Management,2nd ed.,East Land Institute, Washington,D.cl977;
|30]Peter Yesawich,Where do timeshare owners vacation? Lodging Hospitality; Cleveland;Oct2002
|31]RCI, Worldwide Timeshare: 2003 Edition, Summary Report; P1
|32]RCI, Timeshare Purchases, A Profile Of Recent Activity: Canada, 2002Edition, Summary Report; P2
[33]Rannie Tan,Marketing Trends and Developments,RCI Asia Pacific Timeshare Conference,1999
[34]Robert H Woods,Important issues for a growing timeshare industry,Cornell Hotel and Restaurant Administration Quarterly;Ithaca;Feb 2001 ;P4
[35]Robert A,Gentry,Resort condominium and vacation ownership management;2003
[36]RCI,The Resort Timeshare Industry In The Caribbean: 1999 Edition,Executive Summary ;
[37]RCI, Timeshare Purchases, A Profile Of Recent Activity: Canada, 2002Edition, Summary Report
[38]RCI:Australia-First Edition Summary Report,The Public Image of Resort Timesharing http://news.rciventures.com/STDY/setNI.html
[39]Resort Timeshares as an Investment, Alan J.Ziobrowski,PhD, and Brigitte J. Ziobrowski,PhD, The Appraisal Journal,October 1997,371-380
[40]RandaIl S.Upchurch,A glimpse at US consumers' interest in timesharing,Hospitalite Management 19(2000) 433-443
[41]The evolution of a sleeping :giant resort timesharing, Randall S.Upcherch, Hospitality Management21(2002)P211-P212
[42]Timeshare industry structure and competitive analysis , Adrian H. PryceHospitality Management21(2002)267-275
[43]timeshare opportunities in China: An evaluation of the conditions for market development>> Jue Liu, Melvyn Pryer, Andy Roberts <
[44]The Timeshare Industry : Facts at a Glance, http://www.arda.org/about/industrynew.htm, 2003 Edition Summary Report
[45]The Resort Timeshare industry In The Asia Pacific Region:1999,Executive Summary, RCI:Asia Timeshare Industry 09/99, http://news.rciventures.com/STDY/setNI.html
[46]Timesharing Sheds a Shady Image , W.Lynn.Seldom,Jr << American
Demographics> May 1993,15,5;ABI/Inform Global pg.14
[47]Timeshare opportunities in China: An evaluation of the conditions for market development, :Jue Liu, Melvyn Pryer, Andy Roberts <
[48]Vacation Ownership Remains an Amazing Growth Story, Why timeshare succeeds,Anonymous,Lodging Hospitality,May 15,2003,pg.20
[49]What is Timeshare? Types of timeshare, Http://www.rci.com/Guide/WhatisTS us/
[50]Woodside,A.G,E.M.More,M.A.Bonn,and D.G.Wizeman.Segmenting the Timeshare Resort Market.Journal of Travel Research,24(1986)6-12
[51]Why timeshare succeeds,Anonymous,Lodging Hospitality;May 15,2003;59,7;ABI/Inform Global pg.20