基于资本运作视角的养老基地打造问题研究
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摘要
在我国人口老龄化加剧、养老资源严重不足、大城市发展活力减缓的状况下,柴效武教授提出了“建造养老基地,实施基地养老”的新思路。它综合异地养老的比较优势和集中养老的规模效应,在城市的周边建造大规模的养老基地,附设以优质的养老设施和服务,将都市的老年人自愿移居入基地养老,为减除城市的养老负担,解决我国的养老问题提供了一种有益的补充。
本文基于资本运作的视角,将养老基地打造过程分解为资本筹措与投入、基地耗费与成本、基地增值与收入、利润分配、投资转换与资本退出等部分,详细分析了每一部分的特点与运作流程。提出养老基地应该采取多元化的资本运作模式,积极探索与BOT项目、“以房养老”方式的结合,获取并有效使用资金以最大限度实现其社会使命。进一步完善养老基地的理论体系,探讨养老基地打造过程中的主要问题,为新模式的推广奠定良好的基础。
Under the situations of the aging of population, the shortage of the social resource for elder and the slowdown of large cities development, China come up with a new idea called "endowment base". It combines the comparative advantages of off-site care-take for elders and scale effect of centralized care-take for elders, which can provide an advantageous complement for solving our problems of care-take for elders. Endowment base is a kind of special non-profit organization. Therefore, it should be operate by Government and market. It should allocate resources effective, so that it can provide a better care-take for elders.
This article is on the view of capital operation. It decompose building endowment base into equity financing and investment, cost, income, distribution of profits, investment conversion and exit of capital etc. It also analyzes the feature and process of every part. In this article, the endowment base should take the diversifying of capital operation. This article researches the combination with the BOT program and "endowment with house". It also researches how to get investment and use it to realize social mission. It also improves the theoretical system of the endowment base and discusses the main problems of building endowment base, to lay the foundation of the promotion of new mode.
本文基于资本运作的视角,将养老基地打造过程分解为资本筹措与投入、基地耗费与成本、基地增值与收入、利润分配、投资转换与资本退出等部分,详细分析了每一部分的特点与运作流程。提出养老基地应该采取多元化的资本运作模式,积极探索与BOT项目、“以房养老”方式的结合,获取并有效使用资金以最大限度实现其社会使命。进一步完善养老基地的理论体系,探讨养老基地打造过程中的主要问题,为新模式的推广奠定良好的基础。
Under the situations of the aging of population, the shortage of the social resource for elder and the slowdown of large cities development, China come up with a new idea called "endowment base". It combines the comparative advantages of off-site care-take for elders and scale effect of centralized care-take for elders, which can provide an advantageous complement for solving our problems of care-take for elders. Endowment base is a kind of special non-profit organization. Therefore, it should be operate by Government and market. It should allocate resources effective, so that it can provide a better care-take for elders.
This article is on the view of capital operation. It decompose building endowment base into equity financing and investment, cost, income, distribution of profits, investment conversion and exit of capital etc. It also analyzes the feature and process of every part. In this article, the endowment base should take the diversifying of capital operation. This article researches the combination with the BOT program and "endowment with house". It also researches how to get investment and use it to realize social mission. It also improves the theoretical system of the endowment base and discusses the main problems of building endowment base, to lay the foundation of the promotion of new mode.
引文
数据来源：证券日报
4数据来源：柳敏.民间资本投资农村基础设施建设研究[D].硕士,内蒙古大学,2011
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