国家商品粮现代种植乡农民住宅规划设计管理
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摘要
在国家商品粮种植乡种粮养牛现代化过程中，种粮养牛农民住宅应随之现代化。本文运用住宅规划设计和工程管理理论与系统分析方法，对国家商品粮现代种植乡农民住宅规划设计管理问题进行了研究，提出了国家商品粮现代种植乡农民住宅规划设计管理理论与方法，并应用到河南省延津县东屯镇农民住宅规划设计管理中去。
1.根据农民住宅需求的影响因素，指出农业生产力的发展、人口的变迁和城镇化水平的提高是农民住宅需求发生改变的主要推动力。运用家庭生命周期理论对农民家庭生命周期进行了分析，构建了适合农民住宅需求研究的家庭生命周期模型，并结合延津县东屯镇的调查数据进行了验证与分析。
2.提出国家商品粮现代种植乡的住宅规划，应统筹城乡发展，从村镇体系的角度进行规划，将农民住宅区分为中心镇、中心村和基层村三个层级。根据相关研究以及村镇住宅规划相关规范，提出了农民住宅区建设规划中的参考指标，包括住宅区的人口规模、用地规划标准、容积率以及住宅区用地结构。
3.根据分析提出村庄的住宅应以双拼式、联排式为主，而中心镇则应积极引导单元式住宅建设，限制建设独立式住宅。提出住宅区规划应注重邻里氛围的构建，加强组团的规划，提倡建设高密度低层住宅；在提高农民住宅土地使用率的同时，尽量避免增加住宅楼层数。
4.将农民住宅空间分为静态空间、公共空间、厨卫空间和辅助空间，并分别分析了各种功能空间的设计特点。阐述了各功能空间组合为套型时应遵循的设计原则，指出农民住宅中各功能空间的分离，减少各空间之间的干扰，做到干湿分离、洁污分离是改善农民住宅居住条件的关键。
In the wake of the modernization of farming industry in the national commercialgrain township, the peasants’ housing needs innovation. In this background, the paperanalysised the management of peasant housing design and planning in the nationalcommercial grain township by using the theory includes Engineering Management,Residential Planning and System Analysis. Then, the paper applied the study to themanagement of farmer house planning and design of Yan Jin in Hnan province.
1. According to the influence factors of farmer’s residential demand, the paperpoints out that the main driving force of farmers’ changing housing demands are thedevelopment of agricultural productivity and urbanization.Then, the paper builds thepeasants’ family life cycle modle by analysising the famer family, and applied it in thesurvey of Tong Tun town.
2. The study points out that residential planning in the national commercial graintownship should balance urban and rural development. The house should be planed inview of the town system which has three levels include central town, central villageand basic village. According to the related research and related standards, the paperputs forward the reference index of farmers’ residential planning including populationsize, plot ratio, structure and standards of land use planning etc.
3. The paper indicated that the form of famer’s house in village should besemi-detached house or townhouse; it should be actively guide the unit housing formand restrict independent hpuse in central town. Meanwhile, the housing groupplanning should pay attention to the construction of the neighborhood atmosphere，and encourage high density lower houses which improved the land utilization andavoided increase floors.
4. The paper divided the famer’s house space into pravite space, public space, wetspace and auxiliary space, and analyzed each characteristic of them. Then, the paperexpounds the design principle which functional space combination should be followed,and points out that the separation of functional space in farmers residence is the key ofimproving farmers' living conditions. The house type design should reduceinterference between the spaces. The wet space shoud be separated from dry spaceand the pravite space shoud be separated from public space.
1.根据农民住宅需求的影响因素，指出农业生产力的发展、人口的变迁和城镇化水平的提高是农民住宅需求发生改变的主要推动力。运用家庭生命周期理论对农民家庭生命周期进行了分析，构建了适合农民住宅需求研究的家庭生命周期模型，并结合延津县东屯镇的调查数据进行了验证与分析。
2.提出国家商品粮现代种植乡的住宅规划，应统筹城乡发展，从村镇体系的角度进行规划，将农民住宅区分为中心镇、中心村和基层村三个层级。根据相关研究以及村镇住宅规划相关规范，提出了农民住宅区建设规划中的参考指标，包括住宅区的人口规模、用地规划标准、容积率以及住宅区用地结构。
3.根据分析提出村庄的住宅应以双拼式、联排式为主，而中心镇则应积极引导单元式住宅建设，限制建设独立式住宅。提出住宅区规划应注重邻里氛围的构建，加强组团的规划，提倡建设高密度低层住宅；在提高农民住宅土地使用率的同时，尽量避免增加住宅楼层数。
4.将农民住宅空间分为静态空间、公共空间、厨卫空间和辅助空间，并分别分析了各种功能空间的设计特点。阐述了各功能空间组合为套型时应遵循的设计原则，指出农民住宅中各功能空间的分离，减少各空间之间的干扰，做到干湿分离、洁污分离是改善农民住宅居住条件的关键。
In the wake of the modernization of farming industry in the national commercialgrain township, the peasants’ housing needs innovation. In this background, the paperanalysised the management of peasant housing design and planning in the nationalcommercial grain township by using the theory includes Engineering Management,Residential Planning and System Analysis. Then, the paper applied the study to themanagement of farmer house planning and design of Yan Jin in Hnan province.
1. According to the influence factors of farmer’s residential demand, the paperpoints out that the main driving force of farmers’ changing housing demands are thedevelopment of agricultural productivity and urbanization.Then, the paper builds thepeasants’ family life cycle modle by analysising the famer family, and applied it in thesurvey of Tong Tun town.
2. The study points out that residential planning in the national commercial graintownship should balance urban and rural development. The house should be planed inview of the town system which has three levels include central town, central villageand basic village. According to the related research and related standards, the paperputs forward the reference index of farmers’ residential planning including populationsize, plot ratio, structure and standards of land use planning etc.
3. The paper indicated that the form of famer’s house in village should besemi-detached house or townhouse; it should be actively guide the unit housing formand restrict independent hpuse in central town. Meanwhile, the housing groupplanning should pay attention to the construction of the neighborhood atmosphere，and encourage high density lower houses which improved the land utilization andavoided increase floors.
4. The paper divided the famer’s house space into pravite space, public space, wetspace and auxiliary space, and analyzed each characteristic of them. Then, the paperexpounds the design principle which functional space combination should be followed,and points out that the separation of functional space in farmers residence is the key ofimproving farmers' living conditions. The house type design should reduceinterference between the spaces. The wet space shoud be separated from dry spaceand the pravite space shoud be separated from public space.
引文
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[3]田建民，孟俊杰，我国现行粮食安全政策绩效分析，农业经济问题，2010，（3）：11-5
[4]陈晓华，坚持走中国特色农业现代化道路，农业经济问题，2009，（10）：4-7
[5]何英彬，陈佑启，杨鹏等，农村居民点土地整理及其对耕地的影响，农业工程学报，2009，（7）：312-316
[6]王松奎，河南省新农村建设规划的土地集约利用评价研究，硕士，河南大学，2011
[7]杨风，城市化与农民生活方式的转型，北京工业大学学报(社会科学版)，2011，（4）：1-4
[8]杨风，人口城市化进程中农民市民化研究，博士，西南财经大学，2008
[9]李新然，论农业推广与农民素质的提高，科技进步与对策，2000，（7）：106-107
[10]贾润林，我国农村剩余劳动力转移的现状、障碍及其对策，农业经济问题，2002，（S1）：92-95
[11]孙超，我国农村剩余劳动力转移问题研究，硕士，山西财经大学，2011
[12]邹凤羽，中国粮食生产与粮食安全的长效机制研究，农村经济，2005，（9）：7-9
[13]田建民，粮食安全长效机制的构建与实证研究，博士，华中农业大学，2010
[14]刘彦随，龙花楼等，中国乡村发展研究报告——农村空心化及其整治策略：科学出版社，2011，99-102
[15]孙焰，我国村镇住宅发展战略研究，硕士，北京交通大学，2010
[16]李君，农户居住空间演变及区位选择研究，博士，河南大学，2009
[17]胡可，中国城市建筑短命现象初探，硕士，华中科技大学，2010
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