新疆城镇土地分等研究
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摘要
城镇经济发展的水平，在很大程度上取决于用地资源的数量、质量和所处位置。而城镇的土地是一个由自然、经济和社会诸要素组成的复杂系统，其质量优劣及等级取决于各组成要素的优劣及组合状况，因此进行土地分等研究至关重要。土地分等是根据特定的目的，对土地的自然和经济属性进行综合评定，并使评定结果等级化的一个过程。土地等级反映某一区域范围内各城镇之间土地质量的差异及与之相关的土地收益的差异。它是土地评价的一种类型，并且是对土地质量的全面综合评定。城镇土地分等是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然、区位等各项因素的综合分析，揭示城镇之间土地质量的地域差异，运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类排序，评定城镇土地等。
本论文研究的中心内容是对全疆的85个县市的城镇土地进行分等研究即一个县市代表一个分等对象，全文共分七个章节。根据城镇土地分等的要求和研究区的地域差异性选择因素因子,从而建立影响城镇间土地等的因素因子体系;从大量收集自治区各类统计年鉴报表上获得全疆85个县市经济、区位、基础设施、城市化水平和城镇投入产出五大因素真实可靠的数据，输入计算机，进行资料整理，建立新疆城镇土地分等因素因子Microsoft Visual Foxpro数据库;借鉴《城镇土地分等定级规程》运用特尔菲法、因素成对比较法选择因素因子，确定因素因子的权重，将原始数值进行极值标准化，对于个别的数据采用剔除法进行极值标准化;采用加权求和的数学模型,计算各城镇综合分值;将求得的综合分值用总频率曲线表示出来,划分合理的区间分值,初步划分城镇土地等。
接着,本文采用系统聚类方法对初步划分城镇土地等进行比较验证。将原始数据进行整理后，导入SPSS统计分析软件中,采用欧式距离、最小偏差平方和的聚类方法，用SPSS导出系统聚类谱系图。分析上述两种不同模型评定结果，发现两种模型的分类结果基本吻合一致，由于各模型建模依据、功能各异也会使评价结果有些偏差，为此作者定量分析和定性分析相结合，对个别城镇土地分等的等别做了调整，得到城镇土地等综合评定结果。其次,运用MAPGIS软件,编制新疆城镇土地分等图件。从全疆土地利用电子图件中,提出相应图层,为满足土地分等结果的输出。建立的属性库是全疆各个县市土地等别,可以在MAPGIS里直接输入每一图斑(即全疆各个县市)的属性数据，也可以在Visual Foxpro或Excel里输入，并根据具体情况按某一特征将图形库和属性库连接起来，MAPGIS里提供有数据接口。从而,完成土地分等图件。
然后,本文又论述了城镇体系发展战略、指导思想，提出了新疆城镇体系的发展设想。最后，文章阐述了如何更好的发展城市，发展城市的特色经济、支柱产业以及分析个别重点城市之间联系，以进一步促进新疆的经济建设。
The development degree of the urban economy is decided by the number of landuse resources, quality and position in great degree.The urban land is a complex system made up of nature, economy and social diversified factors and its quality and grading lie on the quality of every factor and their combining situation. The grating land is the process of comprehensive evaluation to the natural and economic attribution of the land and grating its result according to a given aim. It is a type of the evaluation of land , further more is a comprehensive evaluation to the quality of land. The rank of land reflects the difference of land quality and relating difference of land income among cities in one region. The grading urban land shows the section difference of land quality, classifies the urban land combining quantitative analysis and qualitative analysis and evaluates the urban land by comprehensive analyzing the economic , social, natural and section factors effecting the quality of urban land.
The center content of this thesis is research on the grating the urban land including the 85 county in Xinjiang Province. This thesis includes 7 chapters. This research selects factors according to the demand of urban land grading and section otherness in research area and sets up factors system effecting urban-grade between cities; inputs the data which come from statistic including five factors (economy, section, infrastructure, the degree of urbanization, input and output of the urban) of the 85 counties in Xinjiang Province to computer, clears up the data and constructs the database of Xinjiang Urban Land Grading Factors by Microsoft Visual Foxpro; usingfor reference, applies Delphi to select factor, to ascertain their coefficient, to extremum standard original data and to extremum standard separate data using weeding way; adopts mathematics model for coefficient sum to calculate the integrate value of every urban; shows the assemble frequency curve of the integrate value and partition logical space to make sure of the urban land grading primarily.
In succession, this thesis adopts systemic clustering to compare and validate the grading of the primary result. After clears up the original data, this research inputs them into the software SPSS and adopts Euclidean distance and Wardis Method to output the pedigree map
of systemic clustering. Analyzing the evaluating result from the two different model, we can find the two results basic coherence. The author adjusts the individual grading of the urban using qualitative analysis and quantitative analysis because of existing deviation caused by the difference between modeling foundation and function and gains the assessed result of the grading of the urban land. Next, this research applies MAPGIS to mapping the grading of the urban in Xinjiang Province. For the demand of the result of the urban land grading, this research extract the corresponding map from the whole Xinjiang landuse electronic map. The constructing database of the attribution is the grading of all the counties in Xinjiang Province and can directly input the attribution data of the every speck in MAPGIS, and also can input in Visual Foxpro or Excel. We can link the graphics database with the attribution database of a certain character according to certain situation and MAPGIS offers the data access. So this research complete the land grading map.
Then, this thesis discusses the development stratagem, the guide ideology and the development stratagem of Xinjiang Province.Finally, this thesis expatiates the relation of how to develop urban better, how to develop urban characteristic economy, support industry and analyzing individual main cities.
本论文研究的中心内容是对全疆的85个县市的城镇土地进行分等研究即一个县市代表一个分等对象，全文共分七个章节。根据城镇土地分等的要求和研究区的地域差异性选择因素因子,从而建立影响城镇间土地等的因素因子体系;从大量收集自治区各类统计年鉴报表上获得全疆85个县市经济、区位、基础设施、城市化水平和城镇投入产出五大因素真实可靠的数据，输入计算机，进行资料整理，建立新疆城镇土地分等因素因子Microsoft Visual Foxpro数据库;借鉴《城镇土地分等定级规程》运用特尔菲法、因素成对比较法选择因素因子，确定因素因子的权重，将原始数值进行极值标准化，对于个别的数据采用剔除法进行极值标准化;采用加权求和的数学模型,计算各城镇综合分值;将求得的综合分值用总频率曲线表示出来,划分合理的区间分值,初步划分城镇土地等。
接着,本文采用系统聚类方法对初步划分城镇土地等进行比较验证。将原始数据进行整理后，导入SPSS统计分析软件中,采用欧式距离、最小偏差平方和的聚类方法，用SPSS导出系统聚类谱系图。分析上述两种不同模型评定结果，发现两种模型的分类结果基本吻合一致，由于各模型建模依据、功能各异也会使评价结果有些偏差，为此作者定量分析和定性分析相结合，对个别城镇土地分等的等别做了调整，得到城镇土地等综合评定结果。其次,运用MAPGIS软件,编制新疆城镇土地分等图件。从全疆土地利用电子图件中,提出相应图层,为满足土地分等结果的输出。建立的属性库是全疆各个县市土地等别,可以在MAPGIS里直接输入每一图斑(即全疆各个县市)的属性数据，也可以在Visual Foxpro或Excel里输入，并根据具体情况按某一特征将图形库和属性库连接起来，MAPGIS里提供有数据接口。从而,完成土地分等图件。
然后,本文又论述了城镇体系发展战略、指导思想，提出了新疆城镇体系的发展设想。最后，文章阐述了如何更好的发展城市，发展城市的特色经济、支柱产业以及分析个别重点城市之间联系，以进一步促进新疆的经济建设。
The development degree of the urban economy is decided by the number of landuse resources, quality and position in great degree.The urban land is a complex system made up of nature, economy and social diversified factors and its quality and grading lie on the quality of every factor and their combining situation. The grating land is the process of comprehensive evaluation to the natural and economic attribution of the land and grating its result according to a given aim. It is a type of the evaluation of land , further more is a comprehensive evaluation to the quality of land. The rank of land reflects the difference of land quality and relating difference of land income among cities in one region. The grading urban land shows the section difference of land quality, classifies the urban land combining quantitative analysis and qualitative analysis and evaluates the urban land by comprehensive analyzing the economic , social, natural and section factors effecting the quality of urban land.
The center content of this thesis is research on the grating the urban land including the 85 county in Xinjiang Province. This thesis includes 7 chapters. This research selects factors according to the demand of urban land grading and section otherness in research area and sets up factors system effecting urban-grade between cities; inputs the data which come from statistic including five factors (economy, section, infrastructure, the degree of urbanization, input and output of the urban) of the 85 counties in Xinjiang Province to computer, clears up the data and constructs the database of Xinjiang Urban Land Grading Factors by Microsoft Visual Foxpro; using
In succession, this thesis adopts systemic clustering to compare and validate the grading of the primary result. After clears up the original data, this research inputs them into the software SPSS and adopts Euclidean distance and Wardis Method to output the pedigree map
of systemic clustering. Analyzing the evaluating result from the two different model, we can find the two results basic coherence. The author adjusts the individual grading of the urban using qualitative analysis and quantitative analysis because of existing deviation caused by the difference between modeling foundation and function and gains the assessed result of the grading of the urban land. Next, this research applies MAPGIS to mapping the grading of the urban in Xinjiang Province. For the demand of the result of the urban land grading, this research extract the corresponding map from the whole Xinjiang landuse electronic map. The constructing database of the attribution is the grading of all the counties in Xinjiang Province and can directly input the attribution data of the every speck in MAPGIS, and also can input in Visual Foxpro or Excel. We can link the graphics database with the attribution database of a certain character according to certain situation and MAPGIS offers the data access. So this research complete the land grading map.
Then, this thesis discusses the development stratagem, the guide ideology and the development stratagem of Xinjiang Province.Finally, this thesis expatiates the relation of how to develop urban better, how to develop urban characteristic economy, support industry and analyzing individual main cities.
引文
[1]夏天.城镇土地分等定级实践 ——昆明市城镇土地分等定级[J].陕西师范大学学报(哲学社会科学版)，1998；27增刊:238-250
[2]周国华，郑云有，朱翔. 城镇间土地分等方法研究——以湖南省地级市为例[J].热带地理，2000；20（3）:238-242
[3]严长清，李涛. 城镇土地分等信息系统的设计与应用[J].南京师大学报(自然科学版)，1998；21（3）:119-124
[4]唐根年，欧海若，吴次芳. 浙江省城镇土地分等地域分异特征研究[J].经济地理，1998；18（1）:69-74
[5]古爱琴，杨海龙. 全国城镇土地分等研究[J]
[6]杨海娟.县域内城镇土地分等研究——以临憧区为例[J].西北大学学报(自然科学版)，2003;33（5）:591-594
[7]周国华，郑云有，朱翔. 城镇间土地分等方法研究——以湖南省地级市为例[J].热带地理，2000；20（3）: 238-242
[8]董黎明，李向明，冯长春等中国城镇土地有偿使用的地域差异及分等研究[J].地理学报，1993;48 (1):1-10
[9]单卫东，包浩生.区域中心城镇地价的空间扩散研究[J].经济地理，1997;17 (1):42-45.
[10]唐根年，欧海若，吴次芳.浙江省城镇土地分等地域差异特征研究[J].经济地理，1998;18 (3):69-74
[11]中华人民共和国行业标准城镇土地分等定级规程[M].国土资源部.第5页
[12]中华人民共和国行业标准城镇土地分等定级规程[M].国土资源部.第6页
[13]中华人民共和国行业标准城镇土地分等定级规程[M].国土资源部.第10页
[14]徐建华.现代地理学中的数学方法[M].高等教育出版社，第69页
[15]张国宏,何占玺.使用MAPGIS制图的技巧探讨[J].甘肃林业科技,1999;24(3):58-60
[16]承继成，李琦，林珲，董宝青，夏曙东.数字城镇——理论、方法与应用[M].北京:科学出版社.2003
[17]李晓东，张永福，高敏华，安放舟.南疆铁路沿线城镇体系规划[R].2001
[18]李晓东，张永福，高敏华，安放舟.南疆铁路沿线城镇体系规划[R].2001
[19]李晓东，张永福，高敏华，安放舟.南疆铁路沿线城镇体系规划[R].2001
[20]熊黑钢，孟晓军，朱秉启.乌鲁木齐在新疆区域经济发展战略中的地位[M].新疆大学出版社,2000
[21]李晓东.南疆铁路沿线经济中心建设与可持续发展[M].新疆大学出版社,2000
[22]基于组件式GIS的土地分等定级系统的开发与应用.中国优秀博硕士学位论文全文数据库,2003
[23]郑刚.Visual Foxpro6.0实效编程百列[M]. 北京:人民邮电出版社，2002
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[33]王洪波.农用土地分等定级中土壤有效系数求算研究[C]河北农业人学硕士学位论文，2001.
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[35]许树柏.实用决策方法——层次分析法原理[M].天津:天津人民出版社，1998.
[36]林建新,何建农.MapGIS与ULC系统在城镇土地分等定级中的应用[J].福州大学学报(自然科学版),2002;30(4):518-520
[37]张晋科,路婕,吴克宁,陈伟强,吕巧玲.MAPGIS在农用地分等中的应用[J].河南农业科学,2003(6):25-28
[38]赵松.城镇土地分等定级估价数据库标准化研究[J].中国土地科学,2004;18(1):52-55
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[42]燕新程，谢啸斌，尹君，封占霄，张艳.农用土地分等方法研究[J]. 河北农业大学学报，2001；24（3）：27-30
[43]刘伟，陈浮，蹼励杰，彭补拙.区域城镇土地比价体系研究[J]. 资源科学，2000；22（1）：18-22
[44]郝黎仁，樊元，郝哲欧等.SPSS实用统计分析[M].中国水利水电出版社，2002
[45]苏金明，博荣华，周建斌，张莲花.统计软件SPSS系列应用实战篇[M].电子工业出
版社，2002
[46]朱德海，严泰来，杨永侠.土地管理信息系统[M].中国农业大学出版社，2002年第二版
[47]MAPGIS地理信息系统使用手册——数字制图篇[M].中国地质大学武汉信息工程学院,武汉中地信息工程有限公司.2001
[48]新疆维吾尔自治区交通图（1：200万）.星球出版社.2003
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