论我国物流园区的规划与发展
摘要
全球经济一体化在世界范围内引起了广泛关注，各国正在加紧物流产业化的建设和升级。面对我国庞大的物流市场，发达国家物流巨鳄纷纷进入，对我国薄弱的物流产业将产生前所未有的冲击。我国积极探索物流业的发展道路，大力发展物流园区，以全面提升物流业竞争力。
物流园区建设不仅利于全面提升物流产业，同时对物流园区所在城市和区域有着莫大的作用。作者查阅大量资料并对北京两座物流园区进行实地考察，通过大量资料和数据，并结合我国实际提出了在规划物流园区过程中出现的问题的对策。
第一部分阐述了物流园区规划的理论基础。首先是对物流园区的概念、类型进行了探讨。随后从城市经济和物流企业发展的角度阐述了发展物流园区的必要性。最后通过发展物流园区对城市发展的作用、物流园区在城市的用地分析以及物流园区的发展条件阐述了物流园区规划与城市发展的关系。
第二部分研究了物流园区的规划原则、程序，并详细描述了物流系统的功能设计以及物流园区各种功能的组合。
第三部分在回顾前人的设施选址方面的成果的同时，简要介绍了影响设施选址的因素和设施选址的原则，重点介绍了包括重心法、盈亏分析法、因素平分法、选址度量法在内的多种物流园区选址方法。
第四部分结合我国物流园区建设现状，通过真实案例分析我国物流园区建设过程中的问题。
第五部分从政府宏观管理物流园区规划建设的角度提出了涉及政府职能和政策、建立研究体系、加强基础设施建设等方面的对策。
Under the rapid development of global economy, logistics is becoming more and more attractive Many countries are enhancing and updating logistics in effort For our country’s enormous logistic market, many large logistic companies of developed countries are scrambling their market shares in China, and this has undoubtedly brought unprecedented impacts to our fragile logistic industry Our country is positively exploring the way to develop logistics and logistic park, to comprehensively upgrade the competitive strength of logistics
Logistic park building can not only help promote logistic industry overall, but also play an important role on the development of the cities and regions in the logistic park Author of this thesis consulted many materials and investigated in two logistic parks in Beijing, and then put forward countermeasures for problems in the course of planning logistic park on a basis of a lot of materials and data
The first part of this thesis elaborates on the theoretical foundation of logistic park planning Firstly, the concept and categories of logistic park is discussed Then, the article explains the necessity of developing logistic park from the point of urban economy and logistic enterprises’ development Finally, it describes the relationship between logistic park planning and urban construction by analyzing the effect of developing logistic park on urban development, logistic park region in cities and the developing condition for logistic park
The second part investigates the planning principles and procedures of logistic park, and describes function designing and the combination of logistic park functions on details
The third part, while reviewing the previous achievements of facility location, briefly introduces the influential elements and the principles of facility location, and focuses on several logistic park location methods
The fourth part analyses the problems in the course of our country’s logistic park building through the logistic park building condition and real cases
The fifth part raises suggestion and countermeasures against government’s function and policy, research system building and basal facility building reinforce from government’s macro-supervision on logistic park planning and building
物流园区建设不仅利于全面提升物流产业，同时对物流园区所在城市和区域有着莫大的作用。作者查阅大量资料并对北京两座物流园区进行实地考察，通过大量资料和数据，并结合我国实际提出了在规划物流园区过程中出现的问题的对策。
第一部分阐述了物流园区规划的理论基础。首先是对物流园区的概念、类型进行了探讨。随后从城市经济和物流企业发展的角度阐述了发展物流园区的必要性。最后通过发展物流园区对城市发展的作用、物流园区在城市的用地分析以及物流园区的发展条件阐述了物流园区规划与城市发展的关系。
第二部分研究了物流园区的规划原则、程序，并详细描述了物流系统的功能设计以及物流园区各种功能的组合。
第三部分在回顾前人的设施选址方面的成果的同时，简要介绍了影响设施选址的因素和设施选址的原则，重点介绍了包括重心法、盈亏分析法、因素平分法、选址度量法在内的多种物流园区选址方法。
第四部分结合我国物流园区建设现状，通过真实案例分析我国物流园区建设过程中的问题。
第五部分从政府宏观管理物流园区规划建设的角度提出了涉及政府职能和政策、建立研究体系、加强基础设施建设等方面的对策。
Under the rapid development of global economy, logistics is becoming more and more attractive Many countries are enhancing and updating logistics in effort For our country’s enormous logistic market, many large logistic companies of developed countries are scrambling their market shares in China, and this has undoubtedly brought unprecedented impacts to our fragile logistic industry Our country is positively exploring the way to develop logistics and logistic park, to comprehensively upgrade the competitive strength of logistics
Logistic park building can not only help promote logistic industry overall, but also play an important role on the development of the cities and regions in the logistic park Author of this thesis consulted many materials and investigated in two logistic parks in Beijing, and then put forward countermeasures for problems in the course of planning logistic park on a basis of a lot of materials and data
The first part of this thesis elaborates on the theoretical foundation of logistic park planning Firstly, the concept and categories of logistic park is discussed Then, the article explains the necessity of developing logistic park from the point of urban economy and logistic enterprises’ development Finally, it describes the relationship between logistic park planning and urban construction by analyzing the effect of developing logistic park on urban development, logistic park region in cities and the developing condition for logistic park
The second part investigates the planning principles and procedures of logistic park, and describes function designing and the combination of logistic park functions on details
The third part, while reviewing the previous achievements of facility location, briefly introduces the influential elements and the principles of facility location, and focuses on several logistic park location methods
The fourth part analyses the problems in the course of our country’s logistic park building through the logistic park building condition and real cases
The fifth part raises suggestion and countermeasures against government’s function and policy, research system building and basal facility building reinforce from government’s macro-supervision on logistic park planning and building
引文
Johann Heinrich von Thuen, Der Isolierte Staat in Beziehung auf Landwirtschaft und National?konomie,1875
TPalander, Beitrage zur standortstheorie (Upsala,1935)
Edgar MHoover, Location in Theory and Leather Industries (Canbridge,Mass:Harvard University Press,1957)
James C Johnson & Donald f Wood, Contemporary Logistics, 6th edition, Prentice Hall, Inc,1996
罗纳德·H·巴罗著，王晓东、胡瑞娟译 《企业物流管理——供应链的规划、组织和控制》 机械工业出版社，2001
迈克尔·波 《国家竞争优势》 华夏出版，2002
深圳市规划国土局 《深圳市现代物流业发展策略研究》，2000年
吴波 “物流园区规划建设的研究” 中国期刊网，2002年
靳伟 “现代物流系列讲座” 《中国物流与采购》，2003年第13期
中国深圳平湖物流基地编 《现代物流论从》 广东旅游出版社，2000年
邹辉霞 “物流园区与区域经济发展” 《产业观察》，2003年3月
弗朗索瓦·佩鲁 《增长级概念》，原载《经济学译丛》1988年9期
赫西曼 《经济发展战略》，1958年
《北京交通发展纲要》<讨论稿>
丁俊发“当前我国物流理论研究的十大热点” 《中国物流与采购》，2003年第2期
姚志刚 刘志凯 张三省 “物流园区规模确定方法探讨” 《综合运输》，2003年3月
樊荣 “现代物流中心的作用和发展途径” 《商业经济文荟》，1997年
戴禾、刘兴景、杨东援 “物流园区选址问题研究” 《综合运输》，2001年2月
赵蕾、林炳耀 “现代物流中心规划建设的探索与研究” 《城市规划汇刊》，2001年
陈梅君 “关于我国物流中心发展道路研究” 《中国流通经济》，1995年
宋华、胡左浩 《现代物流与供应链管理》 经济管理出版社，2001年
何明珂 《现代物流与配送中心》 中国商业出版社， 1997年
徐慰慈 《城市交通规划论》 同济大学出版社，1998年
鲁勇 《行政区域经济》 人民出版社，2002年
厉以宁主编 《区域发展新思路》 经济日报出版社，2000年
李小建等 《经济地理学》 高等教育出版社，1999年
王缉慈 《创新的空间—— 企业集群与区域发展》 北京大学出版社， 2001年
http://wwwbase56comcn/phwl/indexhtm
TPalander, Beitrage zur standortstheorie (Upsala,1935)
Edgar MHoover, Location in Theory and Leather Industries (Canbridge,Mass:Harvard University Press,1957)
James C Johnson & Donald f Wood, Contemporary Logistics, 6th edition, Prentice Hall, Inc,1996
罗纳德·H·巴罗著，王晓东、胡瑞娟译 《企业物流管理——供应链的规划、组织和控制》 机械工业出版社，2001
迈克尔·波 《国家竞争优势》 华夏出版，2002
深圳市规划国土局 《深圳市现代物流业发展策略研究》，2000年
吴波 “物流园区规划建设的研究” 中国期刊网，2002年
靳伟 “现代物流系列讲座” 《中国物流与采购》，2003年第13期
中国深圳平湖物流基地编 《现代物流论从》 广东旅游出版社，2000年
邹辉霞 “物流园区与区域经济发展” 《产业观察》，2003年3月
弗朗索瓦·佩鲁 《增长级概念》，原载《经济学译丛》1988年9期
赫西曼 《经济发展战略》，1958年
《北京交通发展纲要》<讨论稿>
丁俊发“当前我国物流理论研究的十大热点” 《中国物流与采购》，2003年第2期
姚志刚 刘志凯 张三省 “物流园区规模确定方法探讨” 《综合运输》，2003年3月
樊荣 “现代物流中心的作用和发展途径” 《商业经济文荟》，1997年
戴禾、刘兴景、杨东援 “物流园区选址问题研究” 《综合运输》，2001年2月
赵蕾、林炳耀 “现代物流中心规划建设的探索与研究” 《城市规划汇刊》，2001年
陈梅君 “关于我国物流中心发展道路研究” 《中国流通经济》，1995年
宋华、胡左浩 《现代物流与供应链管理》 经济管理出版社，2001年
何明珂 《现代物流与配送中心》 中国商业出版社， 1997年
徐慰慈 《城市交通规划论》 同济大学出版社，1998年
鲁勇 《行政区域经济》 人民出版社，2002年
厉以宁主编 《区域发展新思路》 经济日报出版社，2000年
李小建等 《经济地理学》 高等教育出版社，1999年
王缉慈 《创新的空间—— 企业集群与区域发展》 北京大学出版社， 2001年
http://wwwbase56comcn/phwl/indexhtm