船舶融资租赁中涉及的相关物权问题研究
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摘要
虽然融资租赁从产生至今仅有50多年的历史,但是,由于其具有的独特的优点,使其迅速得到许多国家的认可。20世纪50年代术60年代初,融资租赁业务首先由美国扩展到加拿大、西欧和日本,20世纪70年代初开始在东南亚等国家和地区出现,20世纪80年代初被中国作为利用外资的形式而引进,从20世纪90年代起开始在东欧地区的新兴市场经济国家应用。如今,融资租赁业务几乎遍及世界各地。融资租赁业所包括的资产范围极其广泛,交易的种类日趋繁多。船舶融资租赁就是将融资租赁应用于船舶融资,它的出现促进了世界航运业和造船业的发展。
本文拟探讨船舶融资租赁中有关物权的问题,全文分四部分：
第一章为船舶融资租赁概述。介绍了船舶融资租赁的定义和种类,将船舶融资租赁与船舶租购进行对比进而得出船舶融资租赁的特点,并对有关融资租赁法律性质的学说进行分析,得出融资租赁是一种独立交易方式,为下文讨论物权问题作了理论铺垫。
第二章是船舶融资租赁中的物权问题。通过分析得出船舶融资租赁权为用益物权。由于船舶融资租赁这一独特的交易结构所体现的所有权具有特殊性,所有权受到船舶融资租赁承租人融资租赁权的制约,只是形式上的所有权。同时笔者还对船舶融资租赁期届满时船舶所有权归属问题和船舶融资租赁中的在建船舶所有权问题进行了探讨。
第三章为船舶融资租赁登记制度。讨论了船舶融资租赁中的物权变动和船舶融资租赁权的登记问题,并为建立我国的船舶融资租赁登记制度提出相关建议。
第四章为船舶担保物权对船舶融资租赁出租人所有权的影响。从船舶优先权、船舶留置权和船舶抵押权这三类船舶担保物权出发分析船舶所有人所面临的风险。
Although financial leasing has only a history of over 50 years, it was soon recognized by many states for its unique advantages. At end of the 1950s and the beginning of the 1960s, the operation of financial leasing was first expanded from America to Canada, Western Europe, and Japan. Then in the 1970s, it began to emerge in the countries and regions of East Asia. Later, it was introduced into China as a form of foreign capital in the early 1980s. And from 1990s it has been applied in the newly emerged market economy countries in Eastern Europe. At present, the operation of financial leasing has covered almost every corner of the world. The financial leasing trade includes an extensive range of assets, and has an ever increasing number of transaction types. The emergence of ship's financial leasing, which is a form of financial leasing applied in ship's financing, has promoted the development of the world's shipping industry and shipbuilding industry.
This paper focuses on the right in rem of the ship's financial leasing and the whole paper falls into four chapters:
1. First chapter is "Brief Introduction of ship's Financial Leasing", in which I have introduced the concept and category. Compared ship's Financial leasing with ship's hire purchase, then I find characteristics of ship's financial leasing. And I analyze the nature of financial leasing and conclude that it is the new form of trade, which provides the theory base for topic.
2. Second part is "right in rem in ship's financial leasing and Relevant Analysis". I analyze the legal nature of ship's financial leasing right, it should be regard as the asusufructuary right and the ownership of the lessor is different from the traditional one., which is restricted by the right of the ship's financial. At the same time, I also analyze the questions about the ownership of ship at the end of the ship's financial leasing and the ownership of the ship under construction.
3. The registration system of ship's financial leasing is touched to extent in the third chapter. In this part, I analyze alteration of the right in rem and registration of ship's financial leasing, and put forward to several suggestions to set up the registration system of ship's financial leasing.
4. Fourth part I analyze the real rights for security included maritime lien, possessory lien on ship and ship mortgage affect the ownership of lessor.
本文拟探讨船舶融资租赁中有关物权的问题,全文分四部分：
第一章为船舶融资租赁概述。介绍了船舶融资租赁的定义和种类,将船舶融资租赁与船舶租购进行对比进而得出船舶融资租赁的特点,并对有关融资租赁法律性质的学说进行分析,得出融资租赁是一种独立交易方式,为下文讨论物权问题作了理论铺垫。
第二章是船舶融资租赁中的物权问题。通过分析得出船舶融资租赁权为用益物权。由于船舶融资租赁这一独特的交易结构所体现的所有权具有特殊性,所有权受到船舶融资租赁承租人融资租赁权的制约,只是形式上的所有权。同时笔者还对船舶融资租赁期届满时船舶所有权归属问题和船舶融资租赁中的在建船舶所有权问题进行了探讨。
第三章为船舶融资租赁登记制度。讨论了船舶融资租赁中的物权变动和船舶融资租赁权的登记问题,并为建立我国的船舶融资租赁登记制度提出相关建议。
第四章为船舶担保物权对船舶融资租赁出租人所有权的影响。从船舶优先权、船舶留置权和船舶抵押权这三类船舶担保物权出发分析船舶所有人所面临的风险。
Although financial leasing has only a history of over 50 years, it was soon recognized by many states for its unique advantages. At end of the 1950s and the beginning of the 1960s, the operation of financial leasing was first expanded from America to Canada, Western Europe, and Japan. Then in the 1970s, it began to emerge in the countries and regions of East Asia. Later, it was introduced into China as a form of foreign capital in the early 1980s. And from 1990s it has been applied in the newly emerged market economy countries in Eastern Europe. At present, the operation of financial leasing has covered almost every corner of the world. The financial leasing trade includes an extensive range of assets, and has an ever increasing number of transaction types. The emergence of ship's financial leasing, which is a form of financial leasing applied in ship's financing, has promoted the development of the world's shipping industry and shipbuilding industry.
This paper focuses on the right in rem of the ship's financial leasing and the whole paper falls into four chapters:
1. First chapter is "Brief Introduction of ship's Financial Leasing", in which I have introduced the concept and category. Compared ship's Financial leasing with ship's hire purchase, then I find characteristics of ship's financial leasing. And I analyze the nature of financial leasing and conclude that it is the new form of trade, which provides the theory base for topic.
2. Second part is "right in rem in ship's financial leasing and Relevant Analysis". I analyze the legal nature of ship's financial leasing right, it should be regard as the asusufructuary right and the ownership of the lessor is different from the traditional one., which is restricted by the right of the ship's financial. At the same time, I also analyze the questions about the ownership of ship at the end of the ship's financial leasing and the ownership of the ship under construction.
3. The registration system of ship's financial leasing is touched to extent in the third chapter. In this part, I analyze alteration of the right in rem and registration of ship's financial leasing, and put forward to several suggestions to set up the registration system of ship's financial leasing.
4. Fourth part I analyze the real rights for security included maritime lien, possessory lien on ship and ship mortgage affect the ownership of lessor.
引文
1 杨立新.中华人民共和国合同法解释与适用.长春:吉林人民出版社,1999.734～735
2 刘红.中国融资租赁业的发展和趋势:[硕士学位论文]中国社会科学院.2001
3 孟宪海.黄莺.2005年世界船舶市场评述与展望.船舶,2006(1):3
4 吕靖.张明.海运金融——船舶投资与融资.北京:人民交通出版社,2001.222～223
5 如长运股份与上海金海岸企业发展股份有限公司于2002年7月11日签订了融资租赁合同,金海岸以租赁为目的,购买总价值为1亿元的20艘船舶租赁给长运股份,期满后,长运股份支付金海岸1000元转移手续费,船舶的所有权归属长运股份。侯伟华.欧韩船舶融资租赁.船舶物资与市场,2006:(1).18
6 吕靖.张明.海运金融——船舶投资与融资.北京:人民交通出版社,2001.225
7 凌宗诠.王孝平.沈鹤良.金融租赁理论与实务.上海:立信会计出版社,1998.7
8 郭萍.租船实务与法律.大连:大连海事出版社,2002.194
9 王利明.物权法论.北京:中国政法大学出版社,2003.762
10 刘得宽.民法诸问题与新展望.北京:中国政法大学出版社,2002.6
11 Paul M.perell,Options,Rights of repurchase and Rights of First refusal as contracts and as interest in land,70 can.bar.rev.i,1991,p.s程卫东.国际融资租赁法律问题研究.北京:法律出版社,2002.170
12 平野裕之.西德租赁交易法.加藤一郎.椿寿夫编.租赁交易法讨论讲座(上册).498转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.200
13 平野裕之.西德租赁交易法.加藤一郎.椿寿夫编.租赁交易法讨论讲座(上册).498～499转引粱慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.200
14 来栖三郎.契约法.有斐阁.1985.295.转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社2003.200
15 织田博子.法国租赁交易法.租赁交易法讲座(上册).568转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.203
16 平野裕之.西德租赁交易法.加藤一郎.椿寿夫编.租赁交易法讨论讲座(上册).498～499转引粱慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.203
17 西川知雄.国际契约手册.6.转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.203
18 吕荣海.杨盘江.契约类型信托行为.114～116转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.207
19 节税型租赁由出租人来获得租赁资产的全部"税收利益"的租赁安排。也就是说,在节税型租赁交易下,出租人被税务部门认定为租赁资产税收利益所得者。此时,由出租人来确认租赁资产的税务上的折旧,并有资格享受租赁资产的折旧利益,或加速折旧利益;如果该国还实施投资减税等投资税收优惠政策时,由投资税收政策而形成的利益,归出租人所有。
20 经营性租赁就是非全额清偿的融资租赁,即出租人根据承租人对租赁资产和供货商的选择,在购买了该租赁资产并中长期地出租给该承租人使用时,通过计算承租人应付租金时预留残值的方式,使其从该承租人那里收回的租金,小于其租赁投资额的一种租赁安排。在这种交易安排下,出租人通过对租赁资产的处理才有可能收回其全部租赁投资,所以经营性租赁又被认为是以类基于租赁资产残值的租赁产品。
21 风险租赁是融资租赁与风险投资的有机组合,是指在一项融资租赁交易中,出租人以租赁债权加股权投资的方式将设备出租给特定的承租人,出租人通过分别获得租金和股东权益收益作为投资回报的一项租赁交易。简言之,租赁就是出租人以承租人部分股东权益作为租金的一种租赁形式,这也正是风险租赁的实质所在。
22 平野裕之.西德租赁交易法.加藤一郎.椿寿夫编.租赁交易法讨论讲座(上册).499转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.2003.195
24 王利明.物权法论.北京:中国政法大学出版社,2003.414
25 吴启宝.租赁法论.台北:五南图书出版公司,1998.260
26 李海.船舶物权之研究.北京:法律出版社,2002.37
27 马得懿.创设船舶用益物权.中国海洋大学学报,2005(4):24
28 王利明.物权法论.北京:中国政法大学出版社,2003.245
29 李国安.国际融资担保的创新与借鉴.北京:北京大学出版社,2005.94
30 孟宪海.黄莺.2005年世界船舶市场评述与展望.船舶,2006(1):3
31 梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.222～223
32 史燕平.融资租赁原理与实务.北京:对外经济贸易大学出版社,2005
33 薛正纲.船舶融资租赁交易中所有权相关问题研究:[硕士学位论文].大连海事大学,2003.9
34 There is only one contract-a contract for the purchase of the ship."Reidv.Macbeth&Cray(1904)AC223
35 Mcdongall v.Aeromarine of Emsworth Ltd.(1958)2Lloyd’s Rep.345
36 司玉琢.胡正良.傅廷中.新编海商法.大连:大连海事出版社,1998.301
37 同上注
38 史红雨 我国船舶出口融资中的若干法律问题 海商法研究2002(1)134
39 王利明.民法.北京:中国人民大学出版社,2000.13
40 目前国际通行的有三种:日本船东协会(SAJ)造船合同,西欧造船家协会(AWES)造船合同和美国海运部(MARAD)造船合同。德国、挪威等国也根据本国国情和法律制定了各自的造船标准合同。
41 司玉琢.胡正良.傅廷中.新编海商法.大连:大连海事出版社,1998.305
42 同上注
43 杨良宜.造船合约.大连:大连海事大学出版社,1998.5
44 司玉琢.胡正良.傅廷中.新编海商法.大连:大连海事出版社,1998.305
45 同上注
46 1994年瑞典海商法第二章船舶登记第二节船舶所有权注册第四条
47 周平.论建造中船舶的物权问题.海商法研究,2000(3).33
48 杨良宜.林源民.船舶买卖法律与实务.北京:人民交通出版社,1995.5
49 温世扬.廖焕国.物权法通论.北京:人民法院出版社,2005.91
50 陈华彬.物权法.北京:法律出版社,2004.66
51 孙宪忠.德国当代物权法.北京:法律出版社,1997.84
52 杨荣波.国际船舶融资租赁的法律问题研究:[硕士学位论文].大连海事大学,2000.49
53 李海.船舶物权之研究.北京:法律出版社,2002.138
54 D.R.Thomas,Maritime Liens London stevens&sons,1980,p.11
55 张辉.船舶优先权法律制度研究.武汉:武汉大学出版社,2005.8
56 G.Gilmore&C.L.black,the law of admiralty,Foundation press,1975,p482
57 委托租赁是指出租人接受委托人的资金或船舶,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。
58 郑田卫.船舶融资租赁合同的法律适用研究.中国海商法年刊,2005(15):62
59 郑田卫.船舶融资租赁合同的法律适用研究.中国海商法年刊,2005(15):63
60 张辉.船舶优先权法律制度研究.武汉:武汉大学出版社,2005.132
61 高圣平.担保法新问题与判例研究.北京:人民法院出版社,2001.649
62 梁慧星.中国物权法草案建议稿.北京:中国社会科学文献出版社,2000.757
63 郑玉波.民法物权.台湾地区:三民书局,1998.222
64 李海.船舶物权之研究.北京:法律出版社,2002.104
1.李国安.国际融资担保的创新与借鉴.北京:北京大学出版社,2005
2.程卫东.国际融资租赁法律问题研究.北京:法律出版社,2002.
3.史燕平.国际租赁的理论与实务.北京:对外经济贸易大学出版社,1996
4.史燕平.融资租赁原理与实务.北京:对外经济贸易大学出版社,2005
5.凌宗诠.王孝平.沈鹤良.金融租赁理论与实务.上海:立信会计出版社,1998
6.吕靖.张明.海运金融——船舶投资与融资.北京:人民交通出版社,2001
7.谭秋桂.租赁合同、融资租赁合同实务.北京:知识产权出版社,2005
8.邹川宁.租赁合同、融资租赁合同案例评析.北京:知识产权出版社,2005
9.孙宪忠.德国当代物权法.北京:法律出版社,1997.
10.郑玉波.民法物权.台湾地区:三民书局,1998.
11.温世扬.廖焕国.物权法通论.北京:人民法院出版社,2005
12.陈华彬.物权法.北京:法律出版社,2004
13.王利明.物权法论.北京:中国政法大学出版社,2003
14.王利明.民法.北京:人民大学出版社,2000
15.周林彬.物权法新论.北京:北京大学出版社,2002
16.尹田.物权法理论评析与思考.北京:人民大学出版社,2004
17.孙鹏.物权公示论——以物权变动为中心.北京:法律出版社,2004
18.近江幸治.担保物权法.祝娅等译,北京:法律出版社,2000
19.刘德宽.民法诸问题与新展望.北京:中国政法大学出版社,2002
20.杨立新.中华人民共和国合同法解释与适用.长春:吉林人民出版社,1999
21.高圣平.担保法新问题与判例研究北京:人民法院出版社,2001
22.梁慧星.中国物权法草案建议稿.北京:中国社会科学文献出版社,2000
23.梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003
24.吴启宝.租赁法论.台北:五南图书出版公司,1998
25.江平.中华人民共和国合同法精解.北京:中国政法大学出版社,1999
26.李海.船舶物权之研究.北京:法律出版社,2002
27.张辉.船舶优先权法律制度研究.武汉:武汉大学出版社,2005
28.郭萍.租船实务与法律.大连:大连海事出版社,2002
29.司玉琢.胡正良.傅廷中.新编海商法.大连:大连海事出版社,1998.
30.杨良宜.造船合约.大连:大连海事大学出版社,1998
31.杨良宜.船舶融资与抵押.大连:大连海事大学出版社,2003
32.杨良宜.林源民.船舶买卖法律与实务.北京:人民交通出版社,1995
33.於世成.杨召南.海商法.北京:法律出版社,1997
34.韩立新.王秀芬.各国(地区)海商法汇编.大连:大连海事大学,2003
35.邹瑜.《法学大辞典》.北京:中国政法大学出版社,1991
36.郑田卫.船舶融资租赁合同的法律适用研究.中国海商法年刊,2005(15)
37.李欣宇.统一和分离:罗马法所有权观念的演变.华北电力学院学报,2000(2)
38.周平.论建造中船舶的物权问题.海商法研究,2000(7)
39.张敏.买卖性造船合同下所有权安排.中国海商法年刊,2005(15)
40.马得懿.创设船舶用益物权.中国海洋大学学报,2005(4)
41.史红雨.我国船舶出口融资中的若干法律问题.海商法研究,2002(1)
42.杨荣波.杜力夫.论光船租赁权的物权性质.世界海运,24卷(4)
43.孟宪海.黄莺.2005年世界船舶市场评述与展望.船舶,2006(1)
44.侯伟华.欧韩船舶融资融资租赁.船舶物资与市场,2006(1)
45.马峰.融资租赁物权法律问题研究:[硕士学位论文].北京对外经济贸易大学,2004
46.高明.船舶融资租赁:[硕士学位论文].大连海事大学,2004
47.薛正纲.船舶融资租赁交易中所有权相关问题研究:[硕士学位论文].大连海事大学,2003
48.杨荣波.国际船舶融资租赁的法律问题研究:[硕士学位论文].大连海事大学,2000
49.刘红.中国融资租赁业的发展和趋势:[硕士学位论文]中国社会科学院.2001
50.Mcdongall v.Aeromarine of Emsworth Ltd.(1958)2Lloyd’s Rep.345
51.J.E.Sloggett:Shipping Finance Second Edition,Fairplay Publications I.TD.
2 刘红.中国融资租赁业的发展和趋势:[硕士学位论文]中国社会科学院.2001
3 孟宪海.黄莺.2005年世界船舶市场评述与展望.船舶,2006(1):3
4 吕靖.张明.海运金融——船舶投资与融资.北京:人民交通出版社,2001.222～223
5 如长运股份与上海金海岸企业发展股份有限公司于2002年7月11日签订了融资租赁合同,金海岸以租赁为目的,购买总价值为1亿元的20艘船舶租赁给长运股份,期满后,长运股份支付金海岸1000元转移手续费,船舶的所有权归属长运股份。侯伟华.欧韩船舶融资租赁.船舶物资与市场,2006:(1).18
6 吕靖.张明.海运金融——船舶投资与融资.北京:人民交通出版社,2001.225
7 凌宗诠.王孝平.沈鹤良.金融租赁理论与实务.上海:立信会计出版社,1998.7
8 郭萍.租船实务与法律.大连:大连海事出版社,2002.194
9 王利明.物权法论.北京:中国政法大学出版社,2003.762
10 刘得宽.民法诸问题与新展望.北京:中国政法大学出版社,2002.6
11 Paul M.perell,Options,Rights of repurchase and Rights of First refusal as contracts and as interest in land,70 can.bar.rev.i,1991,p.s程卫东.国际融资租赁法律问题研究.北京:法律出版社,2002.170
12 平野裕之.西德租赁交易法.加藤一郎.椿寿夫编.租赁交易法讨论讲座(上册).498转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.200
13 平野裕之.西德租赁交易法.加藤一郎.椿寿夫编.租赁交易法讨论讲座(上册).498～499转引粱慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.200
14 来栖三郎.契约法.有斐阁.1985.295.转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社2003.200
15 织田博子.法国租赁交易法.租赁交易法讲座(上册).568转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.203
16 平野裕之.西德租赁交易法.加藤一郎.椿寿夫编.租赁交易法讨论讲座(上册).498～499转引粱慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.203
17 西川知雄.国际契约手册.6.转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.203
18 吕荣海.杨盘江.契约类型信托行为.114～116转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.207
19 节税型租赁由出租人来获得租赁资产的全部"税收利益"的租赁安排。也就是说,在节税型租赁交易下,出租人被税务部门认定为租赁资产税收利益所得者。此时,由出租人来确认租赁资产的税务上的折旧,并有资格享受租赁资产的折旧利益,或加速折旧利益;如果该国还实施投资减税等投资税收优惠政策时,由投资税收政策而形成的利益,归出租人所有。
20 经营性租赁就是非全额清偿的融资租赁,即出租人根据承租人对租赁资产和供货商的选择,在购买了该租赁资产并中长期地出租给该承租人使用时,通过计算承租人应付租金时预留残值的方式,使其从该承租人那里收回的租金,小于其租赁投资额的一种租赁安排。在这种交易安排下,出租人通过对租赁资产的处理才有可能收回其全部租赁投资,所以经营性租赁又被认为是以类基于租赁资产残值的租赁产品。
21 风险租赁是融资租赁与风险投资的有机组合,是指在一项融资租赁交易中,出租人以租赁债权加股权投资的方式将设备出租给特定的承租人,出租人通过分别获得租金和股东权益收益作为投资回报的一项租赁交易。简言之,租赁就是出租人以承租人部分股东权益作为租金的一种租赁形式,这也正是风险租赁的实质所在。
22 平野裕之.西德租赁交易法.加藤一郎.椿寿夫编.租赁交易法讨论讲座(上册).499转引梁慧星.民法学说判例与立法研究.2003.195
24 王利明.物权法论.北京:中国政法大学出版社,2003.414
25 吴启宝.租赁法论.台北:五南图书出版公司,1998.260
26 李海.船舶物权之研究.北京:法律出版社,2002.37
27 马得懿.创设船舶用益物权.中国海洋大学学报,2005(4):24
28 王利明.物权法论.北京:中国政法大学出版社,2003.245
29 李国安.国际融资担保的创新与借鉴.北京:北京大学出版社,2005.94
30 孟宪海.黄莺.2005年世界船舶市场评述与展望.船舶,2006(1):3
31 梁慧星.民法学说判例与立法研究.北京:法律出版社,2003.222～223
32 史燕平.融资租赁原理与实务.北京:对外经济贸易大学出版社,2005
33 薛正纲.船舶融资租赁交易中所有权相关问题研究:[硕士学位论文].大连海事大学,2003.9
34 There is only one contract-a contract for the purchase of the ship."Reidv.Macbeth&Cray(1904)AC223
35 Mcdongall v.Aeromarine of Emsworth Ltd.(1958)2Lloyd’s Rep.345
36 司玉琢.胡正良.傅廷中.新编海商法.大连:大连海事出版社,1998.301
37 同上注
38 史红雨 我国船舶出口融资中的若干法律问题 海商法研究2002(1)134
39 王利明.民法.北京:中国人民大学出版社,2000.13
40 目前国际通行的有三种:日本船东协会(SAJ)造船合同,西欧造船家协会(AWES)造船合同和美国海运部(MARAD)造船合同。德国、挪威等国也根据本国国情和法律制定了各自的造船标准合同。
41 司玉琢.胡正良.傅廷中.新编海商法.大连:大连海事出版社,1998.305
42 同上注
43 杨良宜.造船合约.大连:大连海事大学出版社,1998.5
44 司玉琢.胡正良.傅廷中.新编海商法.大连:大连海事出版社,1998.305
45 同上注
46 1994年瑞典海商法第二章船舶登记第二节船舶所有权注册第四条
47 周平.论建造中船舶的物权问题.海商法研究,2000(3).33
48 杨良宜.林源民.船舶买卖法律与实务.北京:人民交通出版社,1995.5
49 温世扬.廖焕国.物权法通论.北京:人民法院出版社,2005.91
50 陈华彬.物权法.北京:法律出版社,2004.66
51 孙宪忠.德国当代物权法.北京:法律出版社,1997.84
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