济南市现阶段城镇中低收入家庭住房问题与住房政策研究
|
摘要
居住是人类的基本生存需要,住房是人的基本生活必需品,居住权也因此而成为每个现代公民应享有的基本权利。保障公民的居住权利、实行“居者有其屋”的目标,是国家和政府的重要责任和义务。住房问题不仅是一个个人问题,也是一个社会问题。鉴于住房的普遍必需性、资源稀缺性特别是价格的昂贵性,中低收入家庭依靠自身力量通常无法解决自身的住房问题,而必须依靠政府保障性住房政策加以解决。但多年来我国住房改革没有完全解决中低收入家庭住房困难问题,此类家庭住房需求始终是民众关心的热点,这要求我们必须对现行的住房保障政策进行重新思考。伴随济南市的城市化进程与经济发展,济南市中低收入家庭住房困难问题也凸现并成为政府关注的焦点问题,济南市于2007年9月第一次实施经济适用房与廉租住房管理新办法。在这种背景下,本文借助于实地调查和文献、资料阅读,在对济南市中低收入家庭住房调查统计基础上,分析了济南市中低收入家庭住房困难成因、现有政策以及可能性政策建议等一系列问题。
本文共分为以下几个部分:
第一章,导论,论述本文选题的缘起与选题的背景和意义,并对以往文献进行综述。
第二章,研究概述,设计了本文总体的研究框架及其思路、方法。首先确定论文的研究对象与问题,其次确立了研究和解决住房问题相关理论支持,继而阐述了本文研究的理论价值与现实意义,并根据研究内容选定文献法和实地研究法作为研究方法。
第三章,全面分析了济南市中低收入家庭住房现状,并对被调查对象住房困难原因进行质性分析。
第四章,分析济南市现行住房政策的规定、取得的成效以及政策自身、在实施过程中存在的问题。
第五章,对美国、新加坡、香港等国家和地区解决中低收入家庭住房问题的政策进行总结概括,并指出域外经验对解决我国中低收入家庭住房问题的有益启示和参考价值。
第六章,根据以上的分析,尝试性的提出了济南市中低收入家庭住房解决方案,并据此提出了相应的政策建议。
最后小结部分总结了本论文所作的工作以及所取得的成就,指出了有待研究的问题以及文章存在的不足与局限。
Housing is the basic necessity of life, the basic human survival need, the right of abode is every citizen's basic right. Thus ensuring that every citizen "Housing Ownership" is the government's responsibility and obligation. Housing is not only a personal issue but also a social problem. Because the resources of housing is universal essential and deficient, as well as price is expensive specially, mid and the low-income families who can not solve the housing problems must rely on the protecting housing policy of the government. China's housing reform has not completely satisfied the housing needs in the mid and low-income families. This need is always a hot public concern. The first implementation of economic housing and low-rent housing management and new approaches happened in September 2007 at Jinan. Under this situation, this article with the help of field surveys, data reading, mid and low-income housing survey, analyzed a series of issues, such as the origin of mid and low-income family housing difficulty, the existing policy, as well as possible policy suggestions and so on.
This paper is divided into the following parts:
Chapter one, Introduction, explained the topics discussed in this paper, the background and significance of topics, and literature review.
Chapter two, the research outline designed this article overall research frame and the concern. First determined the object and the question of study, then correlation theories support of researching and solution were established. Subsequently elaborated the theoretical value and the practical significance of this article study, and according to the research content designated the literature and field research.
Chapter three, a comprehensive analysis of the mid and low-income housing status of Jinan, explained the reasons of housing difficulties by qualitative analysis.
Chapters four discussed the provisions of the existing housing policy of Jinan, as well as the effectiveness of the policy itself, the existing problems in the course of implementing.
Chapter five, summed up the practice of the United States, Singapore, Hong Kong and other countries and regions in resolving the housing problems of mid and low-income families, and pointed out that extraterritorial experience for the resolution of China's low-income housing problem in a useful inspiration and reference value.
Chapter six, in accordance with the above analysis, the attempt to find the solutions how to deal with housing problem in Jinan, and accordingly put forward the corresponding policy recommendations.
The final part, summarized the work and achievements in the article, noting that the issue to be examined in the article, as well as the shortcomings and limitations.
本文共分为以下几个部分:
第一章,导论,论述本文选题的缘起与选题的背景和意义,并对以往文献进行综述。
第二章,研究概述,设计了本文总体的研究框架及其思路、方法。首先确定论文的研究对象与问题,其次确立了研究和解决住房问题相关理论支持,继而阐述了本文研究的理论价值与现实意义,并根据研究内容选定文献法和实地研究法作为研究方法。
第三章,全面分析了济南市中低收入家庭住房现状,并对被调查对象住房困难原因进行质性分析。
第四章,分析济南市现行住房政策的规定、取得的成效以及政策自身、在实施过程中存在的问题。
第五章,对美国、新加坡、香港等国家和地区解决中低收入家庭住房问题的政策进行总结概括,并指出域外经验对解决我国中低收入家庭住房问题的有益启示和参考价值。
第六章,根据以上的分析,尝试性的提出了济南市中低收入家庭住房解决方案,并据此提出了相应的政策建议。
最后小结部分总结了本论文所作的工作以及所取得的成就,指出了有待研究的问题以及文章存在的不足与局限。
Housing is the basic necessity of life, the basic human survival need, the right of abode is every citizen's basic right. Thus ensuring that every citizen "Housing Ownership" is the government's responsibility and obligation. Housing is not only a personal issue but also a social problem. Because the resources of housing is universal essential and deficient, as well as price is expensive specially, mid and the low-income families who can not solve the housing problems must rely on the protecting housing policy of the government. China's housing reform has not completely satisfied the housing needs in the mid and low-income families. This need is always a hot public concern. The first implementation of economic housing and low-rent housing management and new approaches happened in September 2007 at Jinan. Under this situation, this article with the help of field surveys, data reading, mid and low-income housing survey, analyzed a series of issues, such as the origin of mid and low-income family housing difficulty, the existing policy, as well as possible policy suggestions and so on.
This paper is divided into the following parts:
Chapter one, Introduction, explained the topics discussed in this paper, the background and significance of topics, and literature review.
Chapter two, the research outline designed this article overall research frame and the concern. First determined the object and the question of study, then correlation theories support of researching and solution were established. Subsequently elaborated the theoretical value and the practical significance of this article study, and according to the research content designated the literature and field research.
Chapter three, a comprehensive analysis of the mid and low-income housing status of Jinan, explained the reasons of housing difficulties by qualitative analysis.
Chapters four discussed the provisions of the existing housing policy of Jinan, as well as the effectiveness of the policy itself, the existing problems in the course of implementing.
Chapter five, summed up the practice of the United States, Singapore, Hong Kong and other countries and regions in resolving the housing problems of mid and low-income families, and pointed out that extraterritorial experience for the resolution of China's low-income housing problem in a useful inspiration and reference value.
Chapter six, in accordance with the above analysis, the attempt to find the solutions how to deal with housing problem in Jinan, and accordingly put forward the corresponding policy recommendations.
The final part, summarized the work and achievements in the article, noting that the issue to be examined in the article, as well as the shortcomings and limitations.
引文
[1]成思危主编,《中国城镇住房制度改革-目标模式与实施难点》[M]民主与建设出版社1999年第8页
[1]支玲琳,《住房保障:需要财政投入,更需制度创新》[N]解放日报2007年12月11日
[1]胡斌,《杭州中、低收入家庭住房问题调查和住房政策研究》[D],浙江大学;2004年
[1]胡斌,《杭州中、低收入家庭住房问题调查和住房政策研究》[D],浙江大学;2004年
[1]一南,《建不建经适房和廉租房 考政府想不想降低房价》长沙房产网http://www.csonline.com.cn,2007年01月09日
[1]陈向明:《质的研究方法与社会科学研究》[M],教育科学出版社,2000年1版,292页
[1]国家统计局 《中国统计年鉴--1999》[M],中国统计出版社1999年6月第198页
[2]济南市统计局《济南统计年鉴--2006,总第24期》[M],中国统计出版社2006年6月第210页
[1]济南市统计局《济南统计年鉴--2007,总第25期》[M],中国统计出版社2007年7月第208页
[1]济南市房管局,《济南市经济适用房廉租房政策解读》济南市房管局2007年9月
[2]同1
[1]济南市统计局《济南统计年鉴--2007,总第25期》[M],中国统汁出版社2007年7月第48页
[2]本节以下各表数据均来自济南市2006年、2007年统计年鉴
[1]程胜利《经济全球化与当代中国城市贫困》[M]社会科学文献出版社2007年7月第158页
[1]笔者对焦点房地产网,《每日房价播报》,济南住宅与房地产信息网www.house.focus.cn 07年12月份的31天的数据汇总
[1]夏鸣晓 程燕 宋学勇,《济南市新建商品房价格情况的调查》[J],山东房地产,2007年第5期
[1]sj为被调查对象居住社区,43为被调查对象年龄f代表女性m代表男性,下同
[1]程胜利,《经济全球化与当代中国城市贫困》[M],社会科学文献出版社2007年7月第162页
[1]马广海,《社会排斥与中低收入人群》[J],中国海洋大学学报2004年第4期
[2]程胜利,《经济全球化与当代中国城市贫困》[M],社会科学文献出版社2007年7月第163页
[1]田东海,《福利国家与住房政策》[J],北京房地产2000年第1期
[1]李斌,《社会排斥理论与中国城市住房改革制度》[J],社会科学研究2002年第3期
[1]唐钧、王婴,《城市“最低收入保障”政策巾的社会排斥》[J],中国社会工作研究2002年第1期
[1]袁学军《湖南省城镇低收入家庭住房问题及对策研究》[D],湖南大学2005年
[1]王世联,《中国城镇住房保障制度思想变迁研究(1949-2005)》[D],复旦大学2006年
[1]本节具体数据参考济南市房管局2007年9月编发《济南市经济适用房廉租房政策解读》读本
[1]济南市房管局,《济南市经济适用房廉租房政策解读》,济南市房管局2007年9月
[1]汪利娜,《关注弱势群体的住房问题》[J],住宅与房地产业2003年第3期
[2]沈晓杰,《现行政策将使住房小康成为完不成的历史任务》,中国房地产十大批判”系列文章http://finance.sina.com.cn 2006年5月16日
[1]王璐,《让经济适用房真正适之于民》[N]山西日报2005年12月1日
[2]陈中华,《山东廉租房建设为何步覆艰难》[N],中国社会报2005年
[3]济南市房管局,《济南市经济适用房廉租房政策解读》,济南市房管局2007年9月
[1]李杰,《北京市中低收入家庭住房保障研究》[D]首都经济贸易大学;2006年
[2]李艳双,于树江,《不同类别住宅需求比例研究》[A];2004年中国管理科学学术会议论文集[C];2004年
[3]胡燕云 张建华,《合作建房在住房供给中的重要作用和发展建议》[J],山西经济管理干部学院学报2006年9月
[1]张泓铭,陈则明,《解决上海中低与低收入家庭住房困难的设想》[J],上海经济;2004年S1期
[2]程胜,宋杨《政府的住房干预政策》[J]政策瞭望2003年6月
[1]忠信,《我国住房制度改革的历程反思》微山县住房公积金网 2005年4月21日
[1]刘云《房价的高涨与政府的策略选择-对中央宏观政策的反思与探索》[J],辽宁行政学院学报2007年10月
[2]胡斌《杭州中、低收入家庭住房问题调查和住房政策研究》[D],浙江大学,2004年
[1]毛凤彦,《目前我国城市贫困家庭住房问题探析》[D],吉林大学2005
[1]孔雪梅、王巍,《住房融资新模式的适应性与风险控制》[J],商业时代2004年6月
[2]孙冰 刘洪玉,《中低收入家庭住房补贴的形式与效率》[J],经济体制改革2005年4月
[3]访谈资料,济南市房管局贾科长fgj47f
[4]张宏,《对现行公积金贷款制度的思考》[J],黑河学刊2003年2期
[1]李云,《我国经济适用住房若干问题探析》[J],岭南学刊;2002年04期
[1]黄强,《经济适用房进行二次选房》齐鲁晚报2007年12月14日
[1]万小艳住房公共政策的执行瓶颈研究[A];湖北省行政管理学会2006年年会论文集[C]:2007年
[1]王大奔,《上海城市低收入群体的分析及对策》[J],南方人口,2002年04期
[1]林坚 冯长春,《美国的住房政策》[J],国外城市规划1998年2月
[2]沈燕,候箴,《国外解决中低收入者住房困难的途径及对我国的启示》[J],武汉冶金管理干部学院学报,2001年03期
[3]李文斌,《美国不同时期的住房补贴政策:实施效果的评价及启发》[J]城市发展研究2007年14卷3期
[1]李文斌,《美国不同时期的住房补贴政策:实施效果的评价及启发》[J]城市发展研究2007年14卷3期
[2]滕晓浩,《城市低收入人群住房保障制度研究》[D]武汉大学2005
[1]宋博通,《从公共住房到租金优惠券-美国低收入阶层住房政策演化解析》[J],城市规划汇刊2002年4月
[2]王军,《居者有其屋:新加坡住宅建设奇迹》[J];,瞭望,1996年18期
[1]蒋浙安,《建屋局与新加坡住宅业》[J],当代建设,2003年05期
[2]徐建国,《居者有其屋--新加坡是如何解决住房问题的》[J],当代世界,2000年05期
[1]滕晓浩,《城市低收入人群住房保障制度研究》[D]武汉大学2005
[2]宋培军,张秋霞,《试论新加坡住房市场的体制特点及其成因》[J],当代亚太,2004年08期
[1]吴政同,侯淅珉,《新加坡的中央公积金制度与我们的选择》[J],中国房地产,1994年04期
[2]宋迪,《香港住房政策》[J],中国地产市场,2001年1月
[1]李小兰,《论我国城镇住房保障制度建设-香港住房保障政策与模式的启示》[D],武汉科技大学2007
[1]住房制度比较中国中低收入者如何有其屋中经BP社2005年7月
[2]叶锦明,《政府加大投入,解决住房问题-新加坡中低收入者住房融资经验》[J],中国建设报2003年8月
[1]石亿邵 李木秀 上海市住房价格梯度及其影响因素分析[J]地理学报2006年6月
[1]徐红,《2005年国家宏观政策与济南市房地产市场》[J],山东师范大学学报自然社科版2006年4月
[2]魏立华,李志刚,《中国城市低收入阶层的住房困境及其改善模式》[J],城市规划学刊,2006.2
[1]刘家诚,林涛,李笃.,《城镇宅地权--关于完善我国住房保障体系的思考》[J],经济体制改革,2006年4月
[1]王晓明,《城市社区弱势群体居住问题及改善研究》[J],华中科技大学学报2003年3月
[1]李杰,《北京市中低收入家庭住房保障研究》[D],首都经济贸易大学,2006年
1、成思危主编 中国城镇住房制度改革-目标模式与实施难点[M]民主与建设出版社1999
2、蔡德容 中国城市住宅体制改革研究[M]中国财政经济出版社 1987
3、云志平 白尹宏 中国住房制度改革[M]中国经济出版社 1990
4、李斌 社会排斥理论与中国城市住房改革制度[J]社会科学研究2002年第3期
5、中国统计年鉴(1999年)[M]中国统计出版社2000年8月
6、褚超孚 中国住房保障模式研究[M]经济科学出版社2005
7、济南市房管局 济南市经济适用房廉租住房政策解读2007年9月
8、周建军 中低收入者住房问题的国际比较与借鉴[J]生产力研究2005.7
9、杜小平 对中低收入家庭住房问题的基本认识与解决设想-以天津为例[J]城市房地产业2003年第5期
10、孙建波 中低收入人群住房的供应方案与运营模式研究 《人宅相扶、和谐共建》[M]2007年6月
11、程胜利 经济全球化 与当代中国城市贫闲[M]社会科学文献出版社2007年7月
12、秦虹 加大对中低收入家庭住房保障力度[J]中国房地产2002年第6期
13、罗荣华 加大对中低收入阶层的住房支持[J]金融市场2006年第2期
14、吴志鹏 贾弛 解决中低收入阶层住房问题的认识与实践--以浙江省为例的分析[J]中共南宁市委党校学报2004年第4期
15、胡斌 杭州中、低收入家庭住房问题调查和住房政策研究[D]浙江大学2004年
16、王晓鸣 旧城社区弱势居住群体与居住质量改善研究[J]2004年第12期
17、袁学军 湖南省城镇低收入家庭住房问题及对策研究[D]、湖南大学2005年
18、林坚 冯长春 美国的住房政策[J]国外城市规划1998年第2期
19、李艳双 于树江 不同类别住宅需求比例研究[A];2004年中国管理科学学术会议论文集[C]2004年
20、赵路兴 中低收入家庭住房保障收入线划分研究[J]城市开发 2003年第1期
21、孙冰 刘洪玉 中低收入家庭住房补贴的形式与效率[J]经济体制改革2005年第4期
22、徐红 中低收入居民住宅市场分析[J]山东师范大学学报(自然科学版)2005年第1期
23、陈向明 质的研究方法与社会科学研究[M]教育科学出版社2000年
24、唐钧 王婴 城市“最低收入保障”政策中的社会排斥[J]中国社会工作研究2002年第1期
25、毛凤彦 目前我国城市贫闲家庭住房问题探析[D],吉林大学2005
26、文林峰 住房问题不能完全依靠市场[J]洞见2006.20
27、济南市统计局济南统计年鉴--2006[M]中国统计出版社2006年8月
28、济南市统计局济南统计年鉴--2007[M]中国统计出版社2007年8月
29、济南市新建商品房价格情况的调查《山东房地产》[J]2007年第5期
30、沈燕 国外解决中低收入者住房困难的途径及对我国的启示[J]武汉冶金管理干部学院学报2001年第9期
31 冯宗容 房改攻坚--住房保障制度的构建[J].四川大学学报(哲学社会科学报),2001.3
32、文继勇 新加坡解决住房问题的政策和措施[J]学习与研究第3期
33、周茂棣 廉租住房建设管理之我见[J]中国房地产2002年第10期
34、郑宏乾 关于住房保障制度的政策选择[J]中国房地产 2000年第6期
35、马广海 社会排斥与中低收入人群[J]中国海洋大学学报2004年第4期
36、汪莉娜 关注弱势群体的住房问题[J]城乡建设2003年第2期
37、李维哲 完善的住房保障--澳大利亚的住房资助计划[J]城市问题 2003年第3期
38、张敬东 从居民的住房承受力出发调整现行住房制度方案[J]财贸经济1994年第3期
39、田东海 福利国家与住房政策[J]北京房地产2000年第1期
40、曾亚林 居民住房差异与政策选择[D]武汉大学2003
41、滕晓浩 城市低收入人群住房保障制度研究[D]武汉大学2005
42、林涛 刘家诚 李笃 城镇宅地权--关于完善我国住房保障体系的思考[J]经济体制改革,2006年第4期
43、魏立华 李志刚 中国城市低收入阶层的住房网境及其改善模式[J]城市规划学刊,2006年第2期
44、王诚庆 经济适用房的历史地位与改革方向[J]财贸经济2003年11期
45、卢现祥 我国的渐进式改革及其寻租问题[J]中南财经大学学报1998年第5期
46、张芳山 刘浩林 政府行为规制的新制度经济学分析求索[J]求索,2006年第8期
47、王晓明 城市社区弱势群体居住问题及改善研究[J]华中科技大学学报2003年第3期
48、陈新政 浅析社会保障制度中存在的问题[J]长江建设2003年第3期
49、王大奔 上海城市低收入群体的分析及对策[J]南方人口2002年04期
50、金江 廉租房融资模式研究[D]西安建筑科技大学,2005
5l、宋博通 从公共住房到租金优惠券--美国低收入阶层住房政策演化解析[J]城市规划汇刊2002年4月
52、王军 居者有其屋:新加坡住宅建设奇迹[J]瞭望1996年18期
53、蒋浙安 建屋局与新加坡住宅业[J]当代建设2003年05期
54、徐建国 居者有其屋--新加坡是如何解决住房问题的[J]当代世界2000年05期
55、宋培军,张秋霞 试论新加坡住房市场的体制特点及其成因[J]当代亚太2004年08期
56、宋迪 香港住房政策[J]中国地产市场2001年1月
57、李小兰 论我国城镇住房保障制度建设-香港住房保障政策与模式的启示[D]武汉科技大学2007年4月
58、黄玉新 我国廉租房制度建设中的若干问题及对策探讨[D]华中师范大学,2007.
59、胡燕云 张建华 合作建房在住房供给中的重要作用和发展建议[J]山西经济管理干部学院学报2006年9月
60、张泓铭 陈则明 解决上海中低与低收入家庭住房困难的设想[J]上海经济 2004年1期
61、李云 我国经济适用住房若干问题探析[J],岭南学刊2002年04期
62、孔雪梅、王巍 住房融资新模式的适应性与风险控制[J]商业时代2004年6月
63、张宏 对现行公积金贷款制度的思考[J]黑河学刊2003年2期
64、李云;我国经济适用住房若干问题探析[J]岭南学刊2002年04期
65、石亿邵 李木秀 上海市住房价格梯度及其影响因素分析[J]地理学报2006年6月
66、叶锦明 政府加大投入解决住房问题-新加坡中低收入者住房融资经验[J]中国建设报2003年8月
67、李杰 北京市中低收入家庭住房保障研究[D]首都经济贸易大学;2006年
68、李文斌 美国不同时期的住房补贴政策:实施效果的评价及肩发[J]城市发展研究2007年14卷3期
69、沈晓杰 现行政策将使住房小康成为无法完成的历史任务 中国房地产十大批判系列文章http://finance.sina.com.cn 2006年5月16日
70、王璐 让经济适用房真正适之于民[N]山西日报2005年12月1日
71、陈中华 山东廉租房建设为何步覆艰难[N],中国社会报2005年
72、刘云 房价的高涨与政府的策略选择-对中央宏观政策的反思与探索[J]辽宁行政学院学报2007年10月
73、万小艳 住房公共政策的执行瓶颈研究[A];湖北省行政管理学会2006年年会论文集[C];2007年
74、王世联 中国城镇住房保障制度思想变迁研究(1949-2005)[D],复旦大学2006年
[1]支玲琳,《住房保障:需要财政投入,更需制度创新》[N]解放日报2007年12月11日
[1]胡斌,《杭州中、低收入家庭住房问题调查和住房政策研究》[D],浙江大学;2004年
[1]胡斌,《杭州中、低收入家庭住房问题调查和住房政策研究》[D],浙江大学;2004年
[1]一南,《建不建经适房和廉租房 考政府想不想降低房价》长沙房产网http://www.csonline.com.cn,2007年01月09日
[1]陈向明:《质的研究方法与社会科学研究》[M],教育科学出版社,2000年1版,292页
[1]国家统计局 《中国统计年鉴--1999》[M],中国统计出版社1999年6月第198页
[2]济南市统计局《济南统计年鉴--2006,总第24期》[M],中国统计出版社2006年6月第210页
[1]济南市统计局《济南统计年鉴--2007,总第25期》[M],中国统计出版社2007年7月第208页
[1]济南市房管局,《济南市经济适用房廉租房政策解读》济南市房管局2007年9月
[2]同1
[1]济南市统计局《济南统计年鉴--2007,总第25期》[M],中国统汁出版社2007年7月第48页
[2]本节以下各表数据均来自济南市2006年、2007年统计年鉴
[1]程胜利《经济全球化与当代中国城市贫困》[M]社会科学文献出版社2007年7月第158页
[1]笔者对焦点房地产网,《每日房价播报》,济南住宅与房地产信息网www.house.focus.cn 07年12月份的31天的数据汇总
[1]夏鸣晓 程燕 宋学勇,《济南市新建商品房价格情况的调查》[J],山东房地产,2007年第5期
[1]sj为被调查对象居住社区,43为被调查对象年龄f代表女性m代表男性,下同
[1]程胜利,《经济全球化与当代中国城市贫困》[M],社会科学文献出版社2007年7月第162页
[1]马广海,《社会排斥与中低收入人群》[J],中国海洋大学学报2004年第4期
[2]程胜利,《经济全球化与当代中国城市贫困》[M],社会科学文献出版社2007年7月第163页
[1]田东海,《福利国家与住房政策》[J],北京房地产2000年第1期
[1]李斌,《社会排斥理论与中国城市住房改革制度》[J],社会科学研究2002年第3期
[1]唐钧、王婴,《城市“最低收入保障”政策巾的社会排斥》[J],中国社会工作研究2002年第1期
[1]袁学军《湖南省城镇低收入家庭住房问题及对策研究》[D],湖南大学2005年
[1]王世联,《中国城镇住房保障制度思想变迁研究(1949-2005)》[D],复旦大学2006年
[1]本节具体数据参考济南市房管局2007年9月编发《济南市经济适用房廉租房政策解读》读本
[1]济南市房管局,《济南市经济适用房廉租房政策解读》,济南市房管局2007年9月
[1]汪利娜,《关注弱势群体的住房问题》[J],住宅与房地产业2003年第3期
[2]沈晓杰,《现行政策将使住房小康成为完不成的历史任务》,中国房地产十大批判”系列文章http://finance.sina.com.cn 2006年5月16日
[1]王璐,《让经济适用房真正适之于民》[N]山西日报2005年12月1日
[2]陈中华,《山东廉租房建设为何步覆艰难》[N],中国社会报2005年
[3]济南市房管局,《济南市经济适用房廉租房政策解读》,济南市房管局2007年9月
[1]李杰,《北京市中低收入家庭住房保障研究》[D]首都经济贸易大学;2006年
[2]李艳双,于树江,《不同类别住宅需求比例研究》[A];2004年中国管理科学学术会议论文集[C];2004年
[3]胡燕云 张建华,《合作建房在住房供给中的重要作用和发展建议》[J],山西经济管理干部学院学报2006年9月
[1]张泓铭,陈则明,《解决上海中低与低收入家庭住房困难的设想》[J],上海经济;2004年S1期
[2]程胜,宋杨《政府的住房干预政策》[J]政策瞭望2003年6月
[1]忠信,《我国住房制度改革的历程反思》微山县住房公积金网 2005年4月21日
[1]刘云《房价的高涨与政府的策略选择-对中央宏观政策的反思与探索》[J],辽宁行政学院学报2007年10月
[2]胡斌《杭州中、低收入家庭住房问题调查和住房政策研究》[D],浙江大学,2004年
[1]毛凤彦,《目前我国城市贫困家庭住房问题探析》[D],吉林大学2005
[1]孔雪梅、王巍,《住房融资新模式的适应性与风险控制》[J],商业时代2004年6月
[2]孙冰 刘洪玉,《中低收入家庭住房补贴的形式与效率》[J],经济体制改革2005年4月
[3]访谈资料,济南市房管局贾科长fgj47f
[4]张宏,《对现行公积金贷款制度的思考》[J],黑河学刊2003年2期
[1]李云,《我国经济适用住房若干问题探析》[J],岭南学刊;2002年04期
[1]黄强,《经济适用房进行二次选房》齐鲁晚报2007年12月14日
[1]万小艳住房公共政策的执行瓶颈研究[A];湖北省行政管理学会2006年年会论文集[C]:2007年
[1]王大奔,《上海城市低收入群体的分析及对策》[J],南方人口,2002年04期
[1]林坚 冯长春,《美国的住房政策》[J],国外城市规划1998年2月
[2]沈燕,候箴,《国外解决中低收入者住房困难的途径及对我国的启示》[J],武汉冶金管理干部学院学报,2001年03期
[3]李文斌,《美国不同时期的住房补贴政策:实施效果的评价及启发》[J]城市发展研究2007年14卷3期
[1]李文斌,《美国不同时期的住房补贴政策:实施效果的评价及启发》[J]城市发展研究2007年14卷3期
[2]滕晓浩,《城市低收入人群住房保障制度研究》[D]武汉大学2005
[1]宋博通,《从公共住房到租金优惠券-美国低收入阶层住房政策演化解析》[J],城市规划汇刊2002年4月
[2]王军,《居者有其屋:新加坡住宅建设奇迹》[J];,瞭望,1996年18期
[1]蒋浙安,《建屋局与新加坡住宅业》[J],当代建设,2003年05期
[2]徐建国,《居者有其屋--新加坡是如何解决住房问题的》[J],当代世界,2000年05期
[1]滕晓浩,《城市低收入人群住房保障制度研究》[D]武汉大学2005
[2]宋培军,张秋霞,《试论新加坡住房市场的体制特点及其成因》[J],当代亚太,2004年08期
[1]吴政同,侯淅珉,《新加坡的中央公积金制度与我们的选择》[J],中国房地产,1994年04期
[2]宋迪,《香港住房政策》[J],中国地产市场,2001年1月
[1]李小兰,《论我国城镇住房保障制度建设-香港住房保障政策与模式的启示》[D],武汉科技大学2007
[1]住房制度比较中国中低收入者如何有其屋中经BP社2005年7月
[2]叶锦明,《政府加大投入,解决住房问题-新加坡中低收入者住房融资经验》[J],中国建设报2003年8月
[1]石亿邵 李木秀 上海市住房价格梯度及其影响因素分析[J]地理学报2006年6月
[1]徐红,《2005年国家宏观政策与济南市房地产市场》[J],山东师范大学学报自然社科版2006年4月
[2]魏立华,李志刚,《中国城市低收入阶层的住房困境及其改善模式》[J],城市规划学刊,2006.2
[1]刘家诚,林涛,李笃.,《城镇宅地权--关于完善我国住房保障体系的思考》[J],经济体制改革,2006年4月
[1]王晓明,《城市社区弱势群体居住问题及改善研究》[J],华中科技大学学报2003年3月
[1]李杰,《北京市中低收入家庭住房保障研究》[D],首都经济贸易大学,2006年
1、成思危主编 中国城镇住房制度改革-目标模式与实施难点[M]民主与建设出版社1999
2、蔡德容 中国城市住宅体制改革研究[M]中国财政经济出版社 1987
3、云志平 白尹宏 中国住房制度改革[M]中国经济出版社 1990
4、李斌 社会排斥理论与中国城市住房改革制度[J]社会科学研究2002年第3期
5、中国统计年鉴(1999年)[M]中国统计出版社2000年8月
6、褚超孚 中国住房保障模式研究[M]经济科学出版社2005
7、济南市房管局 济南市经济适用房廉租住房政策解读2007年9月
8、周建军 中低收入者住房问题的国际比较与借鉴[J]生产力研究2005.7
9、杜小平 对中低收入家庭住房问题的基本认识与解决设想-以天津为例[J]城市房地产业2003年第5期
10、孙建波 中低收入人群住房的供应方案与运营模式研究 《人宅相扶、和谐共建》[M]2007年6月
11、程胜利 经济全球化 与当代中国城市贫闲[M]社会科学文献出版社2007年7月
12、秦虹 加大对中低收入家庭住房保障力度[J]中国房地产2002年第6期
13、罗荣华 加大对中低收入阶层的住房支持[J]金融市场2006年第2期
14、吴志鹏 贾弛 解决中低收入阶层住房问题的认识与实践--以浙江省为例的分析[J]中共南宁市委党校学报2004年第4期
15、胡斌 杭州中、低收入家庭住房问题调查和住房政策研究[D]浙江大学2004年
16、王晓鸣 旧城社区弱势居住群体与居住质量改善研究[J]2004年第12期
17、袁学军 湖南省城镇低收入家庭住房问题及对策研究[D]、湖南大学2005年
18、林坚 冯长春 美国的住房政策[J]国外城市规划1998年第2期
19、李艳双 于树江 不同类别住宅需求比例研究[A];2004年中国管理科学学术会议论文集[C]2004年
20、赵路兴 中低收入家庭住房保障收入线划分研究[J]城市开发 2003年第1期
21、孙冰 刘洪玉 中低收入家庭住房补贴的形式与效率[J]经济体制改革2005年第4期
22、徐红 中低收入居民住宅市场分析[J]山东师范大学学报(自然科学版)2005年第1期
23、陈向明 质的研究方法与社会科学研究[M]教育科学出版社2000年
24、唐钧 王婴 城市“最低收入保障”政策中的社会排斥[J]中国社会工作研究2002年第1期
25、毛凤彦 目前我国城市贫闲家庭住房问题探析[D],吉林大学2005
26、文林峰 住房问题不能完全依靠市场[J]洞见2006.20
27、济南市统计局济南统计年鉴--2006[M]中国统计出版社2006年8月
28、济南市统计局济南统计年鉴--2007[M]中国统计出版社2007年8月
29、济南市新建商品房价格情况的调查《山东房地产》[J]2007年第5期
30、沈燕 国外解决中低收入者住房困难的途径及对我国的启示[J]武汉冶金管理干部学院学报2001年第9期
31 冯宗容 房改攻坚--住房保障制度的构建[J].四川大学学报(哲学社会科学报),2001.3
32、文继勇 新加坡解决住房问题的政策和措施[J]学习与研究第3期
33、周茂棣 廉租住房建设管理之我见[J]中国房地产2002年第10期
34、郑宏乾 关于住房保障制度的政策选择[J]中国房地产 2000年第6期
35、马广海 社会排斥与中低收入人群[J]中国海洋大学学报2004年第4期
36、汪莉娜 关注弱势群体的住房问题[J]城乡建设2003年第2期
37、李维哲 完善的住房保障--澳大利亚的住房资助计划[J]城市问题 2003年第3期
38、张敬东 从居民的住房承受力出发调整现行住房制度方案[J]财贸经济1994年第3期
39、田东海 福利国家与住房政策[J]北京房地产2000年第1期
40、曾亚林 居民住房差异与政策选择[D]武汉大学2003
41、滕晓浩 城市低收入人群住房保障制度研究[D]武汉大学2005
42、林涛 刘家诚 李笃 城镇宅地权--关于完善我国住房保障体系的思考[J]经济体制改革,2006年第4期
43、魏立华 李志刚 中国城市低收入阶层的住房网境及其改善模式[J]城市规划学刊,2006年第2期
44、王诚庆 经济适用房的历史地位与改革方向[J]财贸经济2003年11期
45、卢现祥 我国的渐进式改革及其寻租问题[J]中南财经大学学报1998年第5期
46、张芳山 刘浩林 政府行为规制的新制度经济学分析求索[J]求索,2006年第8期
47、王晓明 城市社区弱势群体居住问题及改善研究[J]华中科技大学学报2003年第3期
48、陈新政 浅析社会保障制度中存在的问题[J]长江建设2003年第3期
49、王大奔 上海城市低收入群体的分析及对策[J]南方人口2002年04期
50、金江 廉租房融资模式研究[D]西安建筑科技大学,2005
5l、宋博通 从公共住房到租金优惠券--美国低收入阶层住房政策演化解析[J]城市规划汇刊2002年4月
52、王军 居者有其屋:新加坡住宅建设奇迹[J]瞭望1996年18期
53、蒋浙安 建屋局与新加坡住宅业[J]当代建设2003年05期
54、徐建国 居者有其屋--新加坡是如何解决住房问题的[J]当代世界2000年05期
55、宋培军,张秋霞 试论新加坡住房市场的体制特点及其成因[J]当代亚太2004年08期
56、宋迪 香港住房政策[J]中国地产市场2001年1月
57、李小兰 论我国城镇住房保障制度建设-香港住房保障政策与模式的启示[D]武汉科技大学2007年4月
58、黄玉新 我国廉租房制度建设中的若干问题及对策探讨[D]华中师范大学,2007.
59、胡燕云 张建华 合作建房在住房供给中的重要作用和发展建议[J]山西经济管理干部学院学报2006年9月
60、张泓铭 陈则明 解决上海中低与低收入家庭住房困难的设想[J]上海经济 2004年1期
61、李云 我国经济适用住房若干问题探析[J],岭南学刊2002年04期
62、孔雪梅、王巍 住房融资新模式的适应性与风险控制[J]商业时代2004年6月
63、张宏 对现行公积金贷款制度的思考[J]黑河学刊2003年2期
64、李云;我国经济适用住房若干问题探析[J]岭南学刊2002年04期
65、石亿邵 李木秀 上海市住房价格梯度及其影响因素分析[J]地理学报2006年6月
66、叶锦明 政府加大投入解决住房问题-新加坡中低收入者住房融资经验[J]中国建设报2003年8月
67、李杰 北京市中低收入家庭住房保障研究[D]首都经济贸易大学;2006年
68、李文斌 美国不同时期的住房补贴政策:实施效果的评价及肩发[J]城市发展研究2007年14卷3期
69、沈晓杰 现行政策将使住房小康成为无法完成的历史任务 中国房地产十大批判系列文章http://finance.sina.com.cn 2006年5月16日
70、王璐 让经济适用房真正适之于民[N]山西日报2005年12月1日
71、陈中华 山东廉租房建设为何步覆艰难[N],中国社会报2005年
72、刘云 房价的高涨与政府的策略选择-对中央宏观政策的反思与探索[J]辽宁行政学院学报2007年10月
73、万小艳 住房公共政策的执行瓶颈研究[A];湖北省行政管理学会2006年年会论文集[C];2007年
74、王世联 中国城镇住房保障制度思想变迁研究(1949-2005)[D],复旦大学2006年