基于物元可拓模型的区域土地集约利用评价
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摘要
我国正处于城市化、工业化加速发展的时期,现阶段土地利用亟需研究的重要课题是处理好建设用地需求与耕地保护之间的关系,用以实现社会经济又快又好的发展战略目标。解决两者矛盾的重点在于土地的集约利用。目前国内学者对于土地集约利用评价的理论与方法进行了系统而又深入的研究,但定量的评价理论研究仍然滞后于城市土地规划管理实践的发展。通过研究影响土地集约利用的因素,制订相关的评判准则,评价土地利用效率和效益,找出当前土地利用中存在的问题,寻求土地最有效利用的途径,从而为政府制定集约利用政策,建立全面、科学、合理的用地管理与决策体系提供理论依据。
本研究在借鉴相关理论研究成果的基础上,在解释土地集约利用概念内涵的前提下,构建土地集约利用PSR分析框架的指标体系,运用物元可拓模型对土地集约利用现状进行评价,判定评价等级,为掌握土地集约利用状况提供科学的依据；并通过对评价结果的具体分析,研究和探讨土地集约利用的问题和解决的途径,这对推动地区城市的良性发展,提高土地利用的经济效益、社会效益以及生态效益,既具有理论意义,又具有重要的现实意义。
研究论文共分六章。第一章绪论部分阐述了论文研究背景和研究意义,还介绍了主要研究方法和论文的结构。第二章重点建立了土地集约利用的相关基础理论。对土地集约利用及土地集约利用评价的相关概念进行了界定；对人地关系理论、地租和地价理论、土地报酬理论以及可持续发展理论进行回顾,分析了它们与土地集约利用的关系以及对土地集约利用的指导意义。第三章在PSR分析框架内构建土地集约利用指标体系,同时对指标体系进行了设计,并运用AHP法确定指标的权重。第四章重点介绍物元可拓模型的原理,并对物元可拓模型进行土地集约利用评价进行了思路的整理及流程的设计。第五章以江苏省淮安市清河区为实证研究案例,对淮安市清河区2006年土地集约利用现状进行了具体的评价工作,得出淮安市清河区2006年土地集约利用的综合评判结论是适度利用,最后对评价的结果进行总体分析与指标分项分析,在此基础上提出相应对策建议。本文最后一章给出了文章的结论,指出了研究的不足之处及有待进一步研究拓展之处。
China is in the accelerated period of urbanization and industrialization,In order to achieve faster socio-economic development of the strategic objectives,,land use at this important stage needs to deal with the relationship between the land demand for construction use and the protection of cultivated land. The only way to resolve the contradictions between the two is that the intensive use of land. At present, scholars of urban land for the intensive use make a systematic and thorough study of the theory and method of evaluation, but quantitative evaluation of theoretical research is still lagging behind the practice of planning and management of urban land development. By studying the impact of intensive land use factors, formulatting relevant evaluation criteria, evaluatting the efficiency and effectiveness of land use, identifying the current problems existing in the most efficient use of land, to seek ways for the development of the intensive use of the Government policy and establish a comprehensive, a scientific and rational system of land management and decision-making and provide a theoretical basis.
Through the intensive use of land evaluation studies and in the interpretation of the premise of the concept based on intensive use of land, the study build analytical framework PSR indicators system, and use matter-element extension model of intensive utilization of land evaluation to evaluate found level, in order to provide a scientific basis on how to keep the intensive utilization of land; and through the evaluation of the results of a detailed analysis and research to explore problems of intensive land use and solute the way, which is to promote the sound development of urban areas and improve the economic efficiency of land use, social and ecological benefits, not only has theoretical significance, but also has important practical significance.
Research paper is divided into six chapters. Introduction chapter of the thesis describes the research background and research significance of the presentation of the main research methods and thesis structure. ChapterⅡfocused on the establishment of the relevant theory of land intensive use. Intensive utilization of land use and land-intensive evaluation of the relevant concepts defined; the relationship between people and land theory, theory of rent and land prices, land compensation theory and the theory of sustainable development were reviewed, analyzed relationship with the intensive use of urban land, as well as the intensive land use guide. Analysis of the third chapter in the PSR framework to build system of land-intensive use of indicators, while indicators of system is designed, and the use of AHP to determine weights. Chapter IV focuses on matter-element model of the principles and the ideas of matter-element extension model of intensive use of land evaluation and the design of the process of finishing. Chapter V studyed a case of Qinghe District of Huaian of Jiangsu Province,made the status of the evaluation of specific work of Huaian Qinghe District Land Use in 2006,and drawed Huaian Qinghe District Land Use evaluation of 2006,concluded that the districet is in the integrated appropriately intensive level, with the overall analysis of the evaluation of the final results and sub-analysis of indicators, on the basis of recommendations put forward corresponding countermeasures. The final chapter gives the conclusions of the article, pointing out the inadequacies of the study and further expansion of the studies.
本研究在借鉴相关理论研究成果的基础上,在解释土地集约利用概念内涵的前提下,构建土地集约利用PSR分析框架的指标体系,运用物元可拓模型对土地集约利用现状进行评价,判定评价等级,为掌握土地集约利用状况提供科学的依据；并通过对评价结果的具体分析,研究和探讨土地集约利用的问题和解决的途径,这对推动地区城市的良性发展,提高土地利用的经济效益、社会效益以及生态效益,既具有理论意义,又具有重要的现实意义。
研究论文共分六章。第一章绪论部分阐述了论文研究背景和研究意义,还介绍了主要研究方法和论文的结构。第二章重点建立了土地集约利用的相关基础理论。对土地集约利用及土地集约利用评价的相关概念进行了界定；对人地关系理论、地租和地价理论、土地报酬理论以及可持续发展理论进行回顾,分析了它们与土地集约利用的关系以及对土地集约利用的指导意义。第三章在PSR分析框架内构建土地集约利用指标体系,同时对指标体系进行了设计,并运用AHP法确定指标的权重。第四章重点介绍物元可拓模型的原理,并对物元可拓模型进行土地集约利用评价进行了思路的整理及流程的设计。第五章以江苏省淮安市清河区为实证研究案例,对淮安市清河区2006年土地集约利用现状进行了具体的评价工作,得出淮安市清河区2006年土地集约利用的综合评判结论是适度利用,最后对评价的结果进行总体分析与指标分项分析,在此基础上提出相应对策建议。本文最后一章给出了文章的结论,指出了研究的不足之处及有待进一步研究拓展之处。
China is in the accelerated period of urbanization and industrialization,In order to achieve faster socio-economic development of the strategic objectives,,land use at this important stage needs to deal with the relationship between the land demand for construction use and the protection of cultivated land. The only way to resolve the contradictions between the two is that the intensive use of land. At present, scholars of urban land for the intensive use make a systematic and thorough study of the theory and method of evaluation, but quantitative evaluation of theoretical research is still lagging behind the practice of planning and management of urban land development. By studying the impact of intensive land use factors, formulatting relevant evaluation criteria, evaluatting the efficiency and effectiveness of land use, identifying the current problems existing in the most efficient use of land, to seek ways for the development of the intensive use of the Government policy and establish a comprehensive, a scientific and rational system of land management and decision-making and provide a theoretical basis.
Through the intensive use of land evaluation studies and in the interpretation of the premise of the concept based on intensive use of land, the study build analytical framework PSR indicators system, and use matter-element extension model of intensive utilization of land evaluation to evaluate found level, in order to provide a scientific basis on how to keep the intensive utilization of land; and through the evaluation of the results of a detailed analysis and research to explore problems of intensive land use and solute the way, which is to promote the sound development of urban areas and improve the economic efficiency of land use, social and ecological benefits, not only has theoretical significance, but also has important practical significance.
Research paper is divided into six chapters. Introduction chapter of the thesis describes the research background and research significance of the presentation of the main research methods and thesis structure. ChapterⅡfocused on the establishment of the relevant theory of land intensive use. Intensive utilization of land use and land-intensive evaluation of the relevant concepts defined; the relationship between people and land theory, theory of rent and land prices, land compensation theory and the theory of sustainable development were reviewed, analyzed relationship with the intensive use of urban land, as well as the intensive land use guide. Analysis of the third chapter in the PSR framework to build system of land-intensive use of indicators, while indicators of system is designed, and the use of AHP to determine weights. Chapter IV focuses on matter-element model of the principles and the ideas of matter-element extension model of intensive use of land evaluation and the design of the process of finishing. Chapter V studyed a case of Qinghe District of Huaian of Jiangsu Province,made the status of the evaluation of specific work of Huaian Qinghe District Land Use in 2006,and drawed Huaian Qinghe District Land Use evaluation of 2006,concluded that the districet is in the integrated appropriately intensive level, with the overall analysis of the evaluation of the final results and sub-analysis of indicators, on the basis of recommendations put forward corresponding countermeasures. The final chapter gives the conclusions of the article, pointing out the inadequacies of the study and further expansion of the studies.
引文
[1]Benites J R,Tschirley J B.Report of the Workshop on Land Quality Indicators for Sustainable Resource Management [M]. Rome:FAO,1996.
[2]Adriaanse A.Environmental Policy Performance Indicators.A Study on the Development of Indicators for Environmental Policy in the Netherlands[J].Uitgeverij,The Hague.1993.
[3]FAO.1993.FESLM:An International Framework for Evaluating Sustainable Land Management,World Soil Resources Report 73.Rome.
[4]Food and Agriculture Organization of the United Nations,FESLM:An International Framework forEvaluating Sustainable Land Management,World Soil Resources Report 73.1993.Resources Report 73.
[5]Davidson D A,et al.A land evaluation project in Greece using GIS and based on Boolean and fuzzy set methodologies,International Journal of GIS,1994,8 (4):369-384.
[6]毛蒋兴,门小培等.20世纪90年代以来我国城市十地集约利用研究评述[J].地理与地理信息科学.20053)：48-52
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[8]龚义,吴小平,欧阳安蛟.土地集约利用内涵界定及评价指标体系设计[J].浙江国土资源,2002(1)：46-49.
[9]甄江红,成舜,郭永昌等.包头市工业用地土地集约利用潜力评价初步研究[J].经济地理,2004,24(2)：250-253.
[10]陶志红.土地集约利用几个基本问题的探讨[J].中国土地科学,2000,14(5)：1-5.
[11]何芳,吴正训.国内外土地集约利用研究综述与分析[J].国土经济,2002(3)：35-37.
[12]甄江红,成舜,郭永昌等.包头市工业用地土地集约利用潜力评价初步研究[J].经济地理,2004,24(2)：250-253.
[13]许树辉.土地集约利用研究[J].地域研究与开发,2001(3)：67-69.
[14]成舜,白冰冰,李兰维等.包头市土地集约利用潜力宏观评价研究[J].内蒙古师范大学学报(自然科学版),2003,32(3)：271-277.
[15]龚义,吴小平,欧阳安蛟.土地集约利用内涵界定及评价指标体系设计[J].浙江国土资源,2002(1)：46-49.
[16]潘琦,王丽青.土地集约利用与土地置换[J].中国土地科学,1996,10(2)：1-4.
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[23]甄江红,成舜,郭永昌等.包头市工业用地土地集约利用潜力评价初步研究[J].经济地理,2004,24(2)：250-253.
[24]龚义,吴小平,欧阳安蛟.土地集约利用内涵界定及评价指标体系设计[J].浙江国土资源,2002(1)：46-49.
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[33]乔伟峰,孙在宏.GIS辅助下的土地集约利用潜力评价方法研究——以江苏省苏州市为例[J].国土资源管1理,2004(1)：34-37.
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[42]赖应辉.发达省份欠发达地区经济可持续发展研究——以福建省宁德市为例[D],福建农林大学 博士学位论文,2008.
[43]李向辉,笠可宁.基于PSR框架的小城市可持续发展相关策略[J].沈阳建筑大学学报,2005(1),48-51.
[44]郭旭东,邱扬等.基于PSR框架的土地质量指标体系研究进展与展望[J].地理科学进展,2003(5),479-489.
[45]DumanskiJ,Gameda5.,PieriC. Indieators of land quality and sustainable landmanagementAn annotated bibliograPhy.Environmentally and Soeially Sustainable development series:Rural develoPment.The International Bank for Reeonstruetion and DeveloPment, woshington, D.C., U.S.A.:The world Bank,1998.
[46]周炳中,包浩生.PSR模型及在土地可持续利用评价中的应用[J].自然资源学报,2002(5),541-548.
[47]史丽君,张绍良,王浩宇,罗明.基于PSR框架的徐州市城市土地集约利用评价研究[J].国土与自然资源研究,2006(1),4-5.
[48]聂艳.耕地质量评价的模型方法与信息系统及应用研究[D],华中农业大学论文,2005.
[49]张光宇,刘永清.土地利用问题的系统学思考[J].中国土地,1997,(10)：15.
[50]方振锋,基于改进PSR模型的生态安全评价研究[D],华中科技大学硕士论文,2007.
[51]王朝科.建立生态安全评价指标体系的几个理论问题[J].统计研究,2003,(09).
[52]蒲秋实.基于PSR框架的小城镇土地集约利用评价指标体系研究[D].东北师范大学硕士论文,2008.
[53]周伟,王秀兰.节约和集约用地评价指标体系研究[J].安徽农业科学,2007,(02).
[54]许树辉.城镇土地集约利用研究[J].地域研究与开发,2001,(03).
[55]郭旭东,邱扬,连纲,刘康.基于PSR框架的土地质量指标体系研究进展与展望[J].地理科学进展,2003,(05).
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[57]魏邦龙.层次分析法(AHP)确定农业科研项目评估指标的权重[J].甘肃科学学报,1997,(3)：70-72.
[58]蔡文.物元分析[M].广州：广东高等教育出版社,1987：51-53.
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[60]邵小东,城市空间经营：理论模式与实践策略——以西安市为例[D],西安建筑科技大学硕士论文.
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