建筑保温工程全寿命周期管理研究
|
摘要
我国自上世纪八十年代提出建筑节能保温,并出台一系列规范性政策。但实践发现,如今外墙保温工作却又诸多问题,原因是外墙外保温工作是一项系统性、整体性的工程,一个环节出错,都会给后续工作带来不利,也必将影响日后的使用效果。由于外保温技术在我国起步较晚,该技术对于设计、施工、监理及政府监管部门是一个新的课题,一系列管理理论、评政策法规还未出台,外墙外保温总体成绩不容乐观。
本文站在全寿命周期的角度,综合考虑技术、经济、政策等因素,从各个参与方的责任进行研究,分析问题,找出症结,提出建议。要使保温节能技术得以充分发挥,就要在各个阶段采取积极措施。结合节能保温技术的特殊性,在各参与方的职责范围内,如何切实履行自己的职责,提出新的管理理念、新的工作方法、新的发展模式是本文努力实现的创新点。本文的研究内容和工作归纳如下：
(1)提出了设计单位在节能保温设计中应遵守的设计标准和原则。在造价估算方面,运用价值分析方法,确定最佳性价比的保温材料。根据设计单位的特点,提出新的发展模式意见。
(2)总结了建设过程中甲方、乙方、监理方应注意的事项,如何相互配合保证节能保温工程的质量,并针对保温材料的易燃特性,提出日常安全保管意见。
(3)提出了物业单位在节能保温建设工作中方面应做的相关事宜,和日常维护工作的具体要求。
(4)政府如何有效的管理提出建议,包括对公众的宣传、法律法规研究、激励政策研究、采暖收费制度改革等。
In the1980s, China proposed Energy-saving Insulation idea, and introduced a series of regulatory policies. To the current, external Insulation technology on exterior wall occupy the entire market. But the practice discovers that many problems occur in exterior insulation work, it is the reason that external insulation work is a systemic project, one section makes mistakes which would cause adverse effect in future work, and influences service quality. Because our country external insulation technology starts later, Desig、Construction、Supervision and Government Control to the technology are a new subject, a series of manage theory and policy still don't come out. The grade of Exterior Insulation are looking blue.
In this paper, from the view of life-cycle theory, to research the responsibility of every side, and analyze problems, finding out the reasons, giving suggestions. If bring saving energy technology to the full, We should adopt the active measures in all periods. Combined with the particularity of saving energy technology, within the limits of the participants'official duty, how to performs their duties in practically, putting forward new management ideas、new method of work、new developing pattern are the innovation spot of this paper. The thesis starts according to the following points:
(1) Putting forward that design department would keep to the design standard and principle, in Cost Estimate,use Value Analysis and identify the most competitive C/P ratio Insulation Material. According the feature of design department, and new development suggestion would be pointed out.
(2) To Summarize what problems that Party A、Party B、supervisor should pay attention to in the construction process, how to cooperate with each other to ensure the quality of saving energy engineering. According to the flammability characteristics of insulation material, make suggestions for daily safekeeping.
(3) Propose what related issues that management branch should to do in Thermal Insulation Construction, and specific requirements of daily maintenance work.
(4) Put forward suggestions for the Government to management effectively, including that public promotion, laws and rules study、 encouragement policy reform of heating charges, etc.
本文站在全寿命周期的角度,综合考虑技术、经济、政策等因素,从各个参与方的责任进行研究,分析问题,找出症结,提出建议。要使保温节能技术得以充分发挥,就要在各个阶段采取积极措施。结合节能保温技术的特殊性,在各参与方的职责范围内,如何切实履行自己的职责,提出新的管理理念、新的工作方法、新的发展模式是本文努力实现的创新点。本文的研究内容和工作归纳如下：
(1)提出了设计单位在节能保温设计中应遵守的设计标准和原则。在造价估算方面,运用价值分析方法,确定最佳性价比的保温材料。根据设计单位的特点,提出新的发展模式意见。
(2)总结了建设过程中甲方、乙方、监理方应注意的事项,如何相互配合保证节能保温工程的质量,并针对保温材料的易燃特性,提出日常安全保管意见。
(3)提出了物业单位在节能保温建设工作中方面应做的相关事宜,和日常维护工作的具体要求。
(4)政府如何有效的管理提出建议,包括对公众的宣传、法律法规研究、激励政策研究、采暖收费制度改革等。
In the1980s, China proposed Energy-saving Insulation idea, and introduced a series of regulatory policies. To the current, external Insulation technology on exterior wall occupy the entire market. But the practice discovers that many problems occur in exterior insulation work, it is the reason that external insulation work is a systemic project, one section makes mistakes which would cause adverse effect in future work, and influences service quality. Because our country external insulation technology starts later, Desig、Construction、Supervision and Government Control to the technology are a new subject, a series of manage theory and policy still don't come out. The grade of Exterior Insulation are looking blue.
In this paper, from the view of life-cycle theory, to research the responsibility of every side, and analyze problems, finding out the reasons, giving suggestions. If bring saving energy technology to the full, We should adopt the active measures in all periods. Combined with the particularity of saving energy technology, within the limits of the participants'official duty, how to performs their duties in practically, putting forward new management ideas、new method of work、new developing pattern are the innovation spot of this paper. The thesis starts according to the following points:
(1) Putting forward that design department would keep to the design standard and principle, in Cost Estimate,use Value Analysis and identify the most competitive C/P ratio Insulation Material. According the feature of design department, and new development suggestion would be pointed out.
(2) To Summarize what problems that Party A、Party B、supervisor should pay attention to in the construction process, how to cooperate with each other to ensure the quality of saving energy engineering. According to the flammability characteristics of insulation material, make suggestions for daily safekeeping.
(3) Propose what related issues that management branch should to do in Thermal Insulation Construction, and specific requirements of daily maintenance work.
(4) Put forward suggestions for the Government to management effectively, including that public promotion, laws and rules study、 encouragement policy reform of heating charges, etc.
引文
[1]世界环境与发展委员会.我们共同的未来[M],王之佳,柯金良译,长春：吉林人民出版社,1997：P52
[2]梁晓群.论建筑节能政府管理的状况及其改善[D].[硕士学位论文].武汉；华中师范大学,2005：3-7
[3]钱坤.建筑节能的政府规制问题研究[D].[硕士学位论文].大连；东北财经大学,2006：8
[4]张林.建筑耗能现状及建筑节能对策[J].高等教育研究(成都),2008(06)：8
[5]宋琳.建筑节能投资引导政策研究[D].[硕士学位论文].北京；北京建筑工程学院,2005：4
[6]John R Goulding, J Owen Lewis, Theo C Steamers. Energy Conscious Design:A Primer For Architecture. London Bats ford for the Commission of the European Communities,1992:6
[7]百度百科—三步节能http://baike. baidu. com/view/3685614. htm
[8]The Ova Partnershi p. Building Design for Energy Eeonomy. by The Pitman Great Britain,1980:101～105
[9]J. Eiaerl, DisPlayingBuildings. R. Sparks, C. CulP. ExPloring New Teehniques ComPlex Building. Energy ConsumPtion Data. Energy 1996(24):27～38
[10]V. Sambou, B. Lartigue, F. Monchoux, M. Adj. Thermal optimization of multilayered walls using genetic algorithms [J]. Energy and Buildings,2009, (41):10
[11]李宁,赫莹莹,罗兴东.浅谈外墙保温施工技术[J].科技信息,2011,(06)：731
[12]杨西伟.外墙保温工程技术及其应用[J].建设科技,2007,(01)：31
[13]廖礼平我国建筑节能的现状、问题与对策研究[J].价格月刊,2009.(02)：49
[14]任志涛,孙白爽,张睿.基于建筑产品寿命周期的建筑节能评价体系研究[J].建筑节能,2008,(10)：58
[15]张亚莉,杨乃定,杨朝君.项目的全寿命周期风险管理的研究[J].科学管理研究,2004,(04)：27
[16]杨杰.建筑外墙外保温节能管理研究[D].[博士学位论文].天津;天津大学,2010
[17]Altan Dombayc, Mustafa Golcu, Yasar Pancar. Optimization of insulation thickness for external walls using different energy-sources, Applied Energy,2006, (83):921-928
[18]Timothy Carter, Andrew Keeler. Life-cycle cost-benefit analysis of extensive vegetated roof systems, Journal of Environmental Management 2008, (87):350～363
[19]Osman Ayet, Ries Robert. Life-cycle impact analysis of energy systems for buildings, Journal of Infrastructure Systems, Sustainable Development and Infrastructure Systems,2004,10 (3):87～97
[20]Weimin Wang, Hugues Rivard,Radu Zmeureanu. Floor shape optimization for green building design, Advanced Engineering Informatics,2006, (20):363～ 378
[21]Xavier Garcia Casals. Analysis of building energy regulation and certification in Europe;Theirrole, limitations,and, differences, Energy, and Buildings.2006,38(1):381～392.
[22]李云慧.江西建筑设计企业市场竞争战略研究[D].[硕士学位论文].南昌；南昌大学经济与管理学院,2010：6
[23]白薇.采暖地区住宅外围护结构的节能设计[D].[硕士学位论文].天津；河北工业大学,2007：17～19
[24]刘娟,聂欣宇,李洪.传统民居生态建筑经验思考[J].四川建筑,2011,(08)：105
[25]杜大鹏,孙蓬.浅谈北方地区节能保温技术应用现状及发展前景[J].黑龙江科技信息,2010,(05)：286
[26]王立群.北方寒冷地区居住建筑外窗节能设计研究[D].[硕士学位论文].天津；天津大学,2007：31
[27]蒙慧玲,陈保胜.建筑外窗节能技术分析[J].华中建筑,2009,(08)：162
[28]百度百科—中空玻璃http://baike. baidu. com/view/39284. htm
[29]百度百科—镀膜玻璃http://baike. baidu. com/view/963172. htm
[30]百度百科—变色玻璃http://baike. baidu. com/view/113286. htm
[31]百度百科—吸热玻璃http://baike. baidu. com/view/264420. htm
[32]刘曦.青岛地区既有建筑节能改造探讨[D].[硕士学位论文].青岛；中国海洋大学,2008：31-32
[33]孙哲.外墙保温设计与施工中存在的质量问题及控制[J].中小企业管理与科技.2009,(08)：212
[34]谭杨威,刘玲.建筑节能设计存在问题的探讨[J].中外建筑,2007,(06)：57-58
[35]罗鼎林.国内外房地产工程造价的确定与控制[M].北京.化学工业出版社.1997：136-145
[36]汪亚宁.全寿命周期造价管理在节能建筑项目的应用研究[D].[硕士学位论文].北京；北京交通大学,2011：38-39
[37]贺朝晖.商业地产项目全寿命周期成本的价值分析决策模型[J].价值工程,2008,(10) ：84
[38]河南省建筑工程标准定额站.河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)A(下)[M].中国计划出版社,2008：799～801
[39]刘卫军,李凤.当设计企业崛起的年代——浅谈设计与设计企业的关系[R].郑州；中国建筑学会室内设计分会2008年郑州年会暨国际学术交流会,2008：270
[40]白亮.建筑设计企业信用评估体系研究[D].[硕士学位论文].上海；复旦大学,2007：4
[41]B.Giovanni and E. Hoffman. Effect of building materials on internal temPeratures. Research RePort,1986, (4):21
[42]韩军.浅谈建筑设计企业留住人才的对策[J].经营管理者,2011,(08)：142
[43]李宏君,杨宗焜,杨玉楠.建筑防火与安全的标本兼治与综合治理[J].能源与节能,2011,(04)：67
[44]朱卫平,林楚钊.科研成果期货契约——一种校企研发合作的有效模式[J].科技管理研究,2006,(04)：121～122
[45]李宏君,杨宗焜,杨玉楠.节能建筑的防火安全问题[J].节能技术,2011,(05)：285
[46]梁宏统.建设工程墙体节能施工质量监督管理探讨[J].科学之友,2010,(07)：125-126
[47]翟学坤.浅谈墙体节能工程质量监管要点[J].工程质量,2008,(09)：37
[48]章迅,方萌.外墙保温系统防火探析[J].科技创导报,2009,(07)：78
[49]赵广贵.监理要当好建筑节能的卫士[J].建设监理,2008,(07)：63～64
[50]乔志春,邓鑫,刘俊.XPS聚苯板外墙外保温工程施工质量预控[J].煤炭工程,2011,(03)：63
[51]任博,胡琼之.浅析某高层建筑外墙外保温节能工程中的监理质量控制[J].工程建设与设计,2011,(07)：191
[52]陈爱清.浅谈如何推进物业节能管理[J].中国物业管理,2005,(10)：14-15
[53]冯金秋.外保温系统的长期使用性能[J].建设科技,2008,(04)：18-22
[54]许倩鸿.扎实做好物业管理节能工作[J].中国科技投资,2008,(12)：63～64
[55]F. J. Rey, E. Velasco, F. Varela. Building Energy Analysis (BEA):A methodology to assess building energy labeling, Energy and Buildings.2007,39(6):709～716.
[56]杨芳,袁永博.全面构建建筑节能服务体系[J].价值工程,2010,(01)：213-214
[57]王宏.我国建筑节能法律制度研究[D].[硕士学位论文].济南；山东师范大学,2010：26～27
[58]吉琳娜.建筑节能技术选择及其政策研究[D].[硕士学位论文].西安；西安建筑科技大学,2008：43-44
[59]王国庆.沈阳市既有建筑节能改造对策研究[D].[硕士学位论文].沈阳；沈阳建筑大学,2011：31
[60]2012年02月郑州房地产数据分析报告http://www. zzloushi. com/housetopic
[2]梁晓群.论建筑节能政府管理的状况及其改善[D].[硕士学位论文].武汉；华中师范大学,2005：3-7
[3]钱坤.建筑节能的政府规制问题研究[D].[硕士学位论文].大连；东北财经大学,2006：8
[4]张林.建筑耗能现状及建筑节能对策[J].高等教育研究(成都),2008(06)：8
[5]宋琳.建筑节能投资引导政策研究[D].[硕士学位论文].北京；北京建筑工程学院,2005：4
[6]John R Goulding, J Owen Lewis, Theo C Steamers. Energy Conscious Design:A Primer For Architecture. London Bats ford for the Commission of the European Communities,1992:6
[7]百度百科—三步节能http://baike. baidu. com/view/3685614. htm
[8]The Ova Partnershi p. Building Design for Energy Eeonomy. by The Pitman Great Britain,1980:101～105
[9]J. Eiaerl, DisPlayingBuildings. R. Sparks, C. CulP. ExPloring New Teehniques ComPlex Building. Energy ConsumPtion Data. Energy 1996(24):27～38
[10]V. Sambou, B. Lartigue, F. Monchoux, M. Adj. Thermal optimization of multilayered walls using genetic algorithms [J]. Energy and Buildings,2009, (41):10
[11]李宁,赫莹莹,罗兴东.浅谈外墙保温施工技术[J].科技信息,2011,(06)：731
[12]杨西伟.外墙保温工程技术及其应用[J].建设科技,2007,(01)：31
[13]廖礼平我国建筑节能的现状、问题与对策研究[J].价格月刊,2009.(02)：49
[14]任志涛,孙白爽,张睿.基于建筑产品寿命周期的建筑节能评价体系研究[J].建筑节能,2008,(10)：58
[15]张亚莉,杨乃定,杨朝君.项目的全寿命周期风险管理的研究[J].科学管理研究,2004,(04)：27
[16]杨杰.建筑外墙外保温节能管理研究[D].[博士学位论文].天津;天津大学,2010
[17]Altan Dombayc, Mustafa Golcu, Yasar Pancar. Optimization of insulation thickness for external walls using different energy-sources, Applied Energy,2006, (83):921-928
[18]Timothy Carter, Andrew Keeler. Life-cycle cost-benefit analysis of extensive vegetated roof systems, Journal of Environmental Management 2008, (87):350～363
[19]Osman Ayet, Ries Robert. Life-cycle impact analysis of energy systems for buildings, Journal of Infrastructure Systems, Sustainable Development and Infrastructure Systems,2004,10 (3):87～97
[20]Weimin Wang, Hugues Rivard,Radu Zmeureanu. Floor shape optimization for green building design, Advanced Engineering Informatics,2006, (20):363～ 378
[21]Xavier Garcia Casals. Analysis of building energy regulation and certification in Europe;Theirrole, limitations,and, differences, Energy, and Buildings.2006,38(1):381～392.
[22]李云慧.江西建筑设计企业市场竞争战略研究[D].[硕士学位论文].南昌；南昌大学经济与管理学院,2010：6
[23]白薇.采暖地区住宅外围护结构的节能设计[D].[硕士学位论文].天津；河北工业大学,2007：17～19
[24]刘娟,聂欣宇,李洪.传统民居生态建筑经验思考[J].四川建筑,2011,(08)：105
[25]杜大鹏,孙蓬.浅谈北方地区节能保温技术应用现状及发展前景[J].黑龙江科技信息,2010,(05)：286
[26]王立群.北方寒冷地区居住建筑外窗节能设计研究[D].[硕士学位论文].天津；天津大学,2007：31
[27]蒙慧玲,陈保胜.建筑外窗节能技术分析[J].华中建筑,2009,(08)：162
[28]百度百科—中空玻璃http://baike. baidu. com/view/39284. htm
[29]百度百科—镀膜玻璃http://baike. baidu. com/view/963172. htm
[30]百度百科—变色玻璃http://baike. baidu. com/view/113286. htm
[31]百度百科—吸热玻璃http://baike. baidu. com/view/264420. htm
[32]刘曦.青岛地区既有建筑节能改造探讨[D].[硕士学位论文].青岛；中国海洋大学,2008：31-32
[33]孙哲.外墙保温设计与施工中存在的质量问题及控制[J].中小企业管理与科技.2009,(08)：212
[34]谭杨威,刘玲.建筑节能设计存在问题的探讨[J].中外建筑,2007,(06)：57-58
[35]罗鼎林.国内外房地产工程造价的确定与控制[M].北京.化学工业出版社.1997：136-145
[36]汪亚宁.全寿命周期造价管理在节能建筑项目的应用研究[D].[硕士学位论文].北京；北京交通大学,2011：38-39
[37]贺朝晖.商业地产项目全寿命周期成本的价值分析决策模型[J].价值工程,2008,(10) ：84
[38]河南省建筑工程标准定额站.河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)A(下)[M].中国计划出版社,2008：799～801
[39]刘卫军,李凤.当设计企业崛起的年代——浅谈设计与设计企业的关系[R].郑州；中国建筑学会室内设计分会2008年郑州年会暨国际学术交流会,2008：270
[40]白亮.建筑设计企业信用评估体系研究[D].[硕士学位论文].上海；复旦大学,2007：4
[41]B.Giovanni and E. Hoffman. Effect of building materials on internal temPeratures. Research RePort,1986, (4):21
[42]韩军.浅谈建筑设计企业留住人才的对策[J].经营管理者,2011,(08)：142
[43]李宏君,杨宗焜,杨玉楠.建筑防火与安全的标本兼治与综合治理[J].能源与节能,2011,(04)：67
[44]朱卫平,林楚钊.科研成果期货契约——一种校企研发合作的有效模式[J].科技管理研究,2006,(04)：121～122
[45]李宏君,杨宗焜,杨玉楠.节能建筑的防火安全问题[J].节能技术,2011,(05)：285
[46]梁宏统.建设工程墙体节能施工质量监督管理探讨[J].科学之友,2010,(07)：125-126
[47]翟学坤.浅谈墙体节能工程质量监管要点[J].工程质量,2008,(09)：37
[48]章迅,方萌.外墙保温系统防火探析[J].科技创导报,2009,(07)：78
[49]赵广贵.监理要当好建筑节能的卫士[J].建设监理,2008,(07)：63～64
[50]乔志春,邓鑫,刘俊.XPS聚苯板外墙外保温工程施工质量预控[J].煤炭工程,2011,(03)：63
[51]任博,胡琼之.浅析某高层建筑外墙外保温节能工程中的监理质量控制[J].工程建设与设计,2011,(07)：191
[52]陈爱清.浅谈如何推进物业节能管理[J].中国物业管理,2005,(10)：14-15
[53]冯金秋.外保温系统的长期使用性能[J].建设科技,2008,(04)：18-22
[54]许倩鸿.扎实做好物业管理节能工作[J].中国科技投资,2008,(12)：63～64
[55]F. J. Rey, E. Velasco, F. Varela. Building Energy Analysis (BEA):A methodology to assess building energy labeling, Energy and Buildings.2007,39(6):709～716.
[56]杨芳,袁永博.全面构建建筑节能服务体系[J].价值工程,2010,(01)：213-214
[57]王宏.我国建筑节能法律制度研究[D].[硕士学位论文].济南；山东师范大学,2010：26～27
[58]吉琳娜.建筑节能技术选择及其政策研究[D].[硕士学位论文].西安；西安建筑科技大学,2008：43-44
[59]王国庆.沈阳市既有建筑节能改造对策研究[D].[硕士学位论文].沈阳；沈阳建筑大学,2011：31
[60]2012年02月郑州房地产数据分析报告http://www. zzloushi. com/housetopic