当代交通施工企业的设备管理模式研究
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摘要
设备管理已成为现代企业管理的一个重要组成部分，尤其对于拥有设备数量多价值大的施工企业，设备管理意义更显深远。作者曾在南京市交通工程总公司实习考察了五个月，因此本文重点研究交通工程施工企业内的设备管理模式、传统的设备管理模式主要讨论设备管理过程中的备件管理、润滑管理、动力设备能源管理、设备使用管理、维修管理、设备使用人员的管理等方面，涵盖了设备管理各个基础方面，而本论文所研究的设备管理模式不是泛泛而谈设备管理工作范围内的各项事务，而是从如何有效提高管理水平和工作效率，降低公司成本的角度出发，侧重于管理思想管理技术的应用，主要从以下三个方面进行阐述。在设备管理的组织结构上，独立组建设备中心，全权负责设备管理工作，并结合当前市场经济的宏观环境，开展社会租赁与内部租赁活动；在设备管理的执行方法上，积极吸取当前世界先进设备管理理论的精华，实行以5S为基础，设备点检为核心，ABC分类管理方法为工具，目标管理为手段的全面动态管理；最后，在设备管理重大维修项目中运用网络计划技术，可为企业大幅度节约成本，提高工作效率。期望能在如上所述的三个重要方面创建较为实用的管理理论和操作方法，以形成一个能在交通施工企业内有效应用的设备管理模式，促进交通施工企业设备管理水平的进步，提高其市场竞争力。
Facility management has become one of the most important part of modern businss management, especially to communication engineering corporation, which owns large numbers of expensive facilities, facility management means more significant. The author has practised in nanjing communication engineering corporation for about five months, so this dissertation mainly studied facility management mode of communication engineering corporation.In the frame, establish one facility centre , which takes charge of all the facility management work, andimplements tenancy-out and tenancy-in business under the market economy.Second, form the total dynamic management technique, which consists of 5s, point inspection and regular repair management, ABC management and management by objective .Finally, exert CPM in the facility maintenance. The author expects to put forward one series of effectual measures and form one facility management mode of the communication engineering corporation, which will enh
ance facility management enormously.
Facility management has become one of the most important part of modern businss management, especially to communication engineering corporation, which owns large numbers of expensive facilities, facility management means more significant. The author has practised in nanjing communication engineering corporation for about five months, so this dissertation mainly studied facility management mode of communication engineering corporation.In the frame, establish one facility centre , which takes charge of all the facility management work, andimplements tenancy-out and tenancy-in business under the market economy.Second, form the total dynamic management technique, which consists of 5s, point inspection and regular repair management, ABC management and management by objective .Finally, exert CPM in the facility maintenance. The author expects to put forward one series of effectual measures and form one facility management mode of the communication engineering corporation, which will enh
ance facility management enormously.
引文
1 李葆文．TNPM—全面规范化生产维护．中国设备工程．2002(11)：19—21
2 徐春华，陈和平．基于J2EE地设备管理系统的设计与实现．机电一体化 2003(3)：14—16
3 张明新，申涵清，张培军．从TPM到ANTPM-企业的全面现代化设备综合管理 广州大学学报．2000(14)：39—46
4 刘波．关于工程机械租赁合同的若干问题思考．建设机械技术与管理．2000(6)：3—6
5 朱丽．合理润滑是设备可靠运转的保证．使用保养 ．2003(5)：90—91
6 孙中庆．机械设备管理与维修的变革．管用养修．2003(5)
7 靳菊红，石卫平，王庆熙．加强引进设备管理．中国市政工程．2002(3)：45—46
8 郭强．降低设备维修费用探讨．铁道运输经济．2003(1)：33—34
9 李希宗．解放思想转变观念 实现机械设备现代化管理．山东机械．1998(2)：35—37
10 黄晓云等．企业关键设备维修费用的优化理论及优化方法．计算机工程 2003(29)：45—47
11 黄思远．浅谈企业设备管理．中国调味品．2003(5)：41—43
12 李小鹏．浅谈企业设备管理．新疆有色金属．2003：38—40
13 陈怀源．浅谈设备维修，改造与更新的关系．广西机械．2002(4)：39—42
14 刘山伟．浅谈项目法施工总机械设备的管理．青海水利发电．2000(4)：64—66
15 姜冬梅，李环．全员预防性维修．江汉石油职工大学学报．2002(15)：62—63
16 杨丽英．设备管理指标体系的设置与考核．山西煤炭管理干部学院学报．2002(3)
17 冯敏．试论机械设备的管理施工现场．2003(5)：36
18 王松．新形势下如何搞好建筑机械管理．建筑机械化．1993(6)：37—38
19 张福，盛光伟．引进TPM点检管理 推行设备自主维修．机械管理开发．1996(4)：37—38
20 田爽．做好维修工作的几点体会．医疗装备．2002(2)：37-38
21 陈金如．设备自主维修制与5s管理法．器材及特种印刷．2003(4)：33-34
22 于静．TPM与鞍钢新钢铁公司设备管理基础．冶金设备管理与维修．2003(21)：42
23 汪冬玲，陈卫萍．对公路施工企业工程机械管理的思考．公路与汽运．2003(1)：76-78
24 赵治河，赵星．方便准确快速的设备租赁管理软件．维修社会化与专业化．2000(1)：24—25
25 屈国庆，张晓东，金乐乐．工地5s管理实践．中国电梯．2002：45—47
26 李伟睦．灰色空竹理论在设备维修管理中的应用．建设机械技术与管理．2000(6)：28—29
27 刘少华．建筑机械设备管理情况的调查．建筑安全．1996(11)：39—40
28 郑洁，江涛，串钢．开放式建筑设备管理系统的实现．工程设计CAD与智能建筑。2001(12)：19—21
29 董辉．可靠性工程在冶金企业设备管理上的应用．冶金设备．2003(2)：42—46
30 赵涛，朱永宏，李银惠．论日本企业全员生产维护管理制度工业工程．2000：14—16
32 石生福．企业改制应以设备管理与维修体制为中心．中国设备工程．2002(12)：13—14
32 杨弟燕．浅论新时期对设备的科学管理．闽南交通科技．1989(8)：75—80
33 黄景冬等．浅谈TPM在企业设备管理中的应用．山东冶金．2000(22)：24—26
34 王俊洪．浅谈设备零故障管理．中国设备工程．2003(1)：14-16
35 刘玉山．北美施工设备租赁行业．建筑机械．2000(6)：18-21
36 陈晓苇．机械设备租赁管理的实践和思考．建筑机械技术与管理．2002(8)：40—41
37 齐洪河．建立机械租赁市场优化设备资源配置．中国设备工程．2002(9)：10-12
38 童磊，刘海滨，王立杰．论煤炭企业设备租赁的社会化市场化．煤炭经济研究 2002(9)：40-41
39 刘登才，徐振华．煤矿设备内部租赁存在地问题及优化对策．中国设备管理 2000(11)
40 陈伦彬．模拟市场租赁的企业设备管理．中国设备工程．2003(2)：10—12
41 马大为．欧洲建筑设备租赁．建筑机械．2002(8)：19—20
42 李彦平．崔勇．浅谈施工企业总“机械租赁”．山西建筑．1999(2)：18—19
43 童磊，王立杰．设备内部租赁浅论．技术经济．2002(8)：53—55
44 刁诗俊．设备租赁中租金的确定．中国煤田地质．1991(3)
45 张保国，李霜．胜利油田的设备租赁实践．设备管理与维修．2003(7)
46 赵章．市政建设企业内部的设备租赁市场．中国设备工程．2002(11)：13—14
47 耿树栋．推行内部设备租赁提高设备管理水平．设备管理&维修．2000(7)
48 申智杰．谈施工企业租赁设备．设备管理与维修．2002(1)：5—6
49 陈幼丽 浅析施工企业设备的租赁经营管理 建筑机械化 2002(5)：45—46
50 陈幼丽．浅析施工企业设备租赁经营管理的可行性．广西机械．2002(1)：56—58
51 申智杰，韩来红．施工企业外部设备租赁和管理．中国设备工程．2002(8)：11—12
52 佳文，租赁让3万亿“死物”变“活钱”．中国商人．2000(6)：42—43
53 李光晨．设备租赁制是施工企业设备管理的有效途径．建设机械技术与管理．2000(6)：30—31
54 马建军，陈建华．一种设备租赁费用的确定方法．商业研究．2001(7)
55 孙树军，袁祝庆．实行设备租赁 盘活闲置资产．设备管理与维修．2003(5)
56 刘承元．新TPM活动．第1版．海天出版社．2002
57 王诺．网络计划技术及其拓广研究．第1版．人民交通出版社．1998
58 孙怀玉．实用价值工程教程．第1版．北京：机械工业出版社．1999
59 郁君平等．设备管理．第1版．北京：机械工业出版社．2002
60 王子蓉．图解5S与企业体质改善．第1版．四川人民出版社．2001
61 江基恒．建筑施工企业设备综合管理学．第1版．中国建筑工业出版社．1986
62 易新．工厂管理之目视管理与5S．第1版．海南：海南出版社．2001
63 胡军．电力点检工程之技术经济管理．第1版．北京：电子工业出版社．1999
64 陶树人．技术经济学．第一版．北京：经济管理出版社．1999
65 Della villa. Risk and asset managementan industry focus on reliability.1997 (32): 337-346
66 Idhammar, christer. Results oriented maintenarce-what the performers do different from others.1998 (6): 58-60
67 August, J.K.Reliability-centered maintenance effectiveness in the power industry:How much is real and how much hype.1997 (32): 347-359
68 Poste,P.J.Plant condition monitoring Aversion of thefuture.1998 (1): 10-15
69 Samaha, Mohammede. Application of computerized maintenance management system to equipment failure history.1997 (8)
70 Joe Peppard &Philip Rowland.Business Process Re, Engineering(M). Prentice Hall.1995
71 Porter.Competitive Advantage(M).The Free Press.1985
72 Fullenwider DR. Facility Management system.Area Development.
1996(5):156-158
73 International Facility Management Association.IFMA Report one. Houston:IFMA 1994
74 Los Angeles Business Journal. Principles of Facility Management 1996:15-20
2 徐春华，陈和平．基于J2EE地设备管理系统的设计与实现．机电一体化 2003(3)：14—16
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62 易新．工厂管理之目视管理与5S．第1版．海南：海南出版社．2001
63 胡军．电力点检工程之技术经济管理．第1版．北京：电子工业出版社．1999
64 陶树人．技术经济学．第一版．北京：经济管理出版社．1999
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66 Idhammar, christer. Results oriented maintenarce-what the performers do different from others.1998 (6): 58-60
67 August, J.K.Reliability-centered maintenance effectiveness in the power industry:How much is real and how much hype.1997 (32): 347-359
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