燕子沟景区旅游开发项目的规划研究
|
摘要
旅游资源是旅游业赖以发展的物质基础，随着旅游业的发展，游客逐渐增多，需求多样化、个性化趋势日益明显，尤其在旅游业竞争日趋激烈的今天，旅游市场已由卖方市场转变为买方市场，只有对现有旅游资源进行深层次开发，才能不断地满足旅游者的需要，确保旅游业持续发展。充分发挥旅游资源的多种功能，适应旅游需求发展趋势，开发富有区域特色的旅游资源，满足旅游者的不同需要，已成为区域旅游业在激烈的市场竞争中立于不败之地的关键。
本文就燕子沟景区旅游开发项目进行了规划研究。从旅游市场及景区资源的分析定位、项目开发建设方案、项目投资分析、景区开发经营模式等四个方面进行了深入分析策划。
首先，项目规划对国内外及四川省旅游市场进行详细的调查分析和研究，对景区旅游资源进行了调查和评价，并根据市场细分及景区资源特点对项目开发进行定位研究。
其次，根据把燕子沟景区建成一个集休闲度假、生态探险、运动娱乐、科普教育为一体的高品质著名旅游景区这一定位，提出了具体详细的建设方案。
再次，根据建设方案的设计，对项目进行了投资估算和效益分析评价，从经济角度研究了项目实施的可行性。
最后，本文对该项目的开发经营模式进行了深入的探讨和分析，给出具体的景区开发经营模式，即“三权分离”的碧峰峡模式，同时也对这种模式的风险进行了细致的分析，这将对规避风险有一定的指导意义。
总之，本文通过对燕子沟项目的规划研究，综合全面考虑了开发建设的各个方面因素，从而得出较为科学、合理的方案，并指导项目的开发建设。
Tourism resource is the material base for the development of tourism industry, with the expanding of tourism industry, and the trend of both diverse and individualized consumption demand becomes more obvious, specially today, which is characterized by increasingly keen competition in tourism industry, the tourism market is changing to buyer' s market from seller's market, In order to ensure the sustainable development of tourism industry, current tourism resource should be explored in depth to satisfy continuously tourists' demand. Thus to bring diverse function of tourism resource into full play, in accordance with the development tendency of tourists demand, to develop tourism resource with distinct regional characteristics, and to meet tourists various demands have become the key to stand out in the fierce market competition of regional tourism.
YanZiGou scenic area development project analyzing from 4 different perspectives: tourism market and tourism resource in the scenic area analysis, conception of project development and construction, project investment, and developing and operating pattern of the scenic area.
First, based on detailed investigation analysis of tourism market at provincial level and beyond, the paper estimates the tourism resource of the scenic area, and focuses its research on the project development according to market segment and resource characteristics of the scenic area.
Secondly, according to the orientation of transforming YanZiGou scenic area into a high-quality known scenic spot which integrates leisure vacation, ecological exploration, sports and entertainment, and education together, the paper puts forward the specific construction conception.
Third, the paper studies the economic feasibility of the project based on the investment estimate and profit analysis.
Finally, the paper discusses the development and operation pattern of the project, and comes up with the design regarding the pattern: the same with Bixiafeng pattern of "the separation of powers". At the same time, the operating risks are also analyzed carefully, which would contribute to the avoidance of potential risks.
In general, the paper deduces a relatively reasonable, scientific solution to direct the running of the project, by taking into full consideration respective factors that may affect the operation of the project.
本文就燕子沟景区旅游开发项目进行了规划研究。从旅游市场及景区资源的分析定位、项目开发建设方案、项目投资分析、景区开发经营模式等四个方面进行了深入分析策划。
首先，项目规划对国内外及四川省旅游市场进行详细的调查分析和研究，对景区旅游资源进行了调查和评价，并根据市场细分及景区资源特点对项目开发进行定位研究。
其次，根据把燕子沟景区建成一个集休闲度假、生态探险、运动娱乐、科普教育为一体的高品质著名旅游景区这一定位，提出了具体详细的建设方案。
再次，根据建设方案的设计，对项目进行了投资估算和效益分析评价，从经济角度研究了项目实施的可行性。
最后，本文对该项目的开发经营模式进行了深入的探讨和分析，给出具体的景区开发经营模式，即“三权分离”的碧峰峡模式，同时也对这种模式的风险进行了细致的分析，这将对规避风险有一定的指导意义。
总之，本文通过对燕子沟项目的规划研究，综合全面考虑了开发建设的各个方面因素，从而得出较为科学、合理的方案，并指导项目的开发建设。
Tourism resource is the material base for the development of tourism industry, with the expanding of tourism industry, and the trend of both diverse and individualized consumption demand becomes more obvious, specially today, which is characterized by increasingly keen competition in tourism industry, the tourism market is changing to buyer' s market from seller's market, In order to ensure the sustainable development of tourism industry, current tourism resource should be explored in depth to satisfy continuously tourists' demand. Thus to bring diverse function of tourism resource into full play, in accordance with the development tendency of tourists demand, to develop tourism resource with distinct regional characteristics, and to meet tourists various demands have become the key to stand out in the fierce market competition of regional tourism.
YanZiGou scenic area development project analyzing from 4 different perspectives: tourism market and tourism resource in the scenic area analysis, conception of project development and construction, project investment, and developing and operating pattern of the scenic area.
First, based on detailed investigation analysis of tourism market at provincial level and beyond, the paper estimates the tourism resource of the scenic area, and focuses its research on the project development according to market segment and resource characteristics of the scenic area.
Secondly, according to the orientation of transforming YanZiGou scenic area into a high-quality known scenic spot which integrates leisure vacation, ecological exploration, sports and entertainment, and education together, the paper puts forward the specific construction conception.
Third, the paper studies the economic feasibility of the project based on the investment estimate and profit analysis.
Finally, the paper discusses the development and operation pattern of the project, and comes up with the design regarding the pattern: the same with Bixiafeng pattern of "the separation of powers". At the same time, the operating risks are also analyzed carefully, which would contribute to the avoidance of potential risks.
In general, the paper deduces a relatively reasonable, scientific solution to direct the running of the project, by taking into full consideration respective factors that may affect the operation of the project.
引文
1．马勇、毕斗斗 旅游市场营销 汕头大学出版社 2003．9
2．邹统钎 旅游景区开发与经营经典案例 旅游教育出版社 2003．11
3．保继刚 旅游规划案例 广东旅游出版社 2003．2
4．陈福义 中国旅游资源学 中国旅游出版社 2003．4
5．白思俊 现代项目管理 机械工业出版社 2002．1
6．白思俊 项目论证 陕西人民出版社 1998．4
7．徐泛 中国旅游市场概论 中国旅游出版社 2004．1
8．彭德成 中国旅游景区治理模式 中国旅游出版社 2003．3
9．熊超群、田庆有新项目策划实务 广东经济出版社 2003．4
10．肖星、严江平 旅游资源与开发 中国旅游出版社 2001．5
11．王德刚 现代旅游区开发与经营管理 青岛出版社 2000．9
12．何光伟 中国旅游50年 中国旅游出版社 2001．2
13．黄树德 中国旅游业要览 广东经济出版社 2001．3
14．王大悟、魏小安 旅游经济学 上海人民出版社 2000．6
15．钟海生 旅游业的两种发展观和政策导向 旅游学刊 1999．1
16．彭德成 我国旅游规划的现状、问题与对策 旅游学刊 2000．3
17．田道勇 浅谈旅游可持续发展 人文地理 1996．6
18．孙根年 我国自然保护区生态旅游开发模式研究 资源科学(京)1998．4
19．世界旅游组织 旅游业2020展望 中国旅游出版社
20．国家统计局 中国旅游统计年鉴 中国旅游出版社
21．四川省旅游局 四川省旅游统计年鉴 四川省出版社
22．张鸣 投资管理 东北财经大学出版社 2001．5
23．里斯·特劳特 定位 中国财政经济出版社 2002．6
23．詹姆斯·C·范霍恩、小约翰·M·瓦霍维奇 《现代财务管理》 经济科学出版社 2002．3
25．菲利普·科特勒 营销管理 上海人民出版社 2001．9
26．约翰·斯沃布鲁克景点开发与管理 中国旅游出版社 2001．4
27．维多克·密德尔敦 旅游营销学 中国旅游出版社 2001．6
28．迈克尔·波特 竞争战略 华夏出版社 2002．4
29．Dell Hawkins Ronger J．Best Kenneth A．Coney．消费者行为学．符国群等译．机械工业出版社 2000．3
30. Anthony C.di Bendetto and David C.Bojanic.Tourism area life cycel extensions Annals of Tourism Research, 1998
31. Donald Getz. Tourism planning and destination life cycle. Annals of Tourism Research, 1998
32. K.& V.Kolters.,Museum,management and marketing, SmithsonsInstitution, washington, 1998
33. Cooper C., The destination life cycle:An update, Tourism, The State of Art.John Wiley & Sons Ltd.,1994
34．四川旅游信息网 www.scta.gov.cn
35．中国旅游网 www.cnta.gov.cn
36．国家标准《风景名胜区规划规范》
37．《四川省风景名胜区管理条例》
38．《四川省旅游发展总体规划》
2．邹统钎 旅游景区开发与经营经典案例 旅游教育出版社 2003．11
3．保继刚 旅游规划案例 广东旅游出版社 2003．2
4．陈福义 中国旅游资源学 中国旅游出版社 2003．4
5．白思俊 现代项目管理 机械工业出版社 2002．1
6．白思俊 项目论证 陕西人民出版社 1998．4
7．徐泛 中国旅游市场概论 中国旅游出版社 2004．1
8．彭德成 中国旅游景区治理模式 中国旅游出版社 2003．3
9．熊超群、田庆有新项目策划实务 广东经济出版社 2003．4
10．肖星、严江平 旅游资源与开发 中国旅游出版社 2001．5
11．王德刚 现代旅游区开发与经营管理 青岛出版社 2000．9
12．何光伟 中国旅游50年 中国旅游出版社 2001．2
13．黄树德 中国旅游业要览 广东经济出版社 2001．3
14．王大悟、魏小安 旅游经济学 上海人民出版社 2000．6
15．钟海生 旅游业的两种发展观和政策导向 旅游学刊 1999．1
16．彭德成 我国旅游规划的现状、问题与对策 旅游学刊 2000．3
17．田道勇 浅谈旅游可持续发展 人文地理 1996．6
18．孙根年 我国自然保护区生态旅游开发模式研究 资源科学(京)1998．4
19．世界旅游组织 旅游业2020展望 中国旅游出版社
20．国家统计局 中国旅游统计年鉴 中国旅游出版社
21．四川省旅游局 四川省旅游统计年鉴 四川省出版社
22．张鸣 投资管理 东北财经大学出版社 2001．5
23．里斯·特劳特 定位 中国财政经济出版社 2002．6
23．詹姆斯·C·范霍恩、小约翰·M·瓦霍维奇 《现代财务管理》 经济科学出版社 2002．3
25．菲利普·科特勒 营销管理 上海人民出版社 2001．9
26．约翰·斯沃布鲁克景点开发与管理 中国旅游出版社 2001．4
27．维多克·密德尔敦 旅游营销学 中国旅游出版社 2001．6
28．迈克尔·波特 竞争战略 华夏出版社 2002．4
29．Dell Hawkins Ronger J．Best Kenneth A．Coney．消费者行为学．符国群等译．机械工业出版社 2000．3
30. Anthony C.di Bendetto and David C.Bojanic.Tourism area life cycel extensions Annals of Tourism Research, 1998
31. Donald Getz. Tourism planning and destination life cycle. Annals of Tourism Research, 1998
32. K.& V.Kolters.,Museum,management and marketing, SmithsonsInstitution, washington, 1998
33. Cooper C., The destination life cycle:An update, Tourism, The State of Art.John Wiley & Sons Ltd.,1994
34．四川旅游信息网 www.scta.gov.cn
35．中国旅游网 www.cnta.gov.cn
36．国家标准《风景名胜区规划规范》
37．《四川省风景名胜区管理条例》
38．《四川省旅游发展总体规划》