空间利用权研究
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摘要
从罗马法直至现代，人们对土地的利用主要是以平面为主。土地的所有权行使及于土地的上下，土地所有权人享有“上及天宇，下及地心”的绝对权利。然而，随着工业现代化的发展、人口膨胀的加剧和城市化进程的加快，地表资源的有限性使得人们迫切需要对空间进行开发利用。城市中的高架铁路、空中走廊、地下商场等如雨后春笋般涌现。
社会生活的变革必然引起法律的发展。当土地从“平面的开发利用”向“立体的开发利用”转变的时候，19世纪末20世纪初，以地表上下一定范围的空间为客体的空间利用权产生了。空间利用权作为一种新的权利，它的产生为缓解土地资源的匮乏，解决实际中大量存在的空间利用纠纷提供了解决依据。同时，也为空间的开发利用奠定了法律基础。
迄今为至，空间利用权已经被大多数国家的立法、判例所确立。但是，就我国大陆地区而言，空间利用权仍然是一种新的权利，空间利用权的立法刚刚起步。有鉴于此，本文从空间成为物权客体入手，通过参照国外以及我国台湾地区的立法例，探讨空间利用权的物权属性。在此基础上，通过对空间利用权和其他不动产物权的比较，确定空间利用权存在的独立性和实用性。最终，结合上述论证构建适合我国的空间利用权体系，以期借此可以加深人们对空间利用权的法律思考，促进空间权利用权的建立和完善。
From Roman law times to modern times , the land usage of mankind emphasizes generally the exterior of the earth's surface .Exercising of land ownership reaches the surface and the underground. However , up to the today with the development of social industrialization, with population expanding and urbanization process speeding up , the limitation of the earth's surface makes mankind get in urgent need of developing and utilizing space .In the city , the successive appearance of land three dimensional usage such as overhead railway, air corridor, underground market etc.
The social life transformation causes the legal development inevitably, when the land transforms from "the plane development use" to "the three-dimensional development use", 19 century's ends at the beginning of 20th century, the certain scope space produced take the surface about as object spatial usage right. Spatial usage right as one kind of new right, its production alleviates the land resource in deficiency, the solution actual center massive existences space has provided the solution basis using the dispute. At the same time also has laid the legal foundation for the spatial development use.
Up to now for to, spatial usage right already by the majority national legislation, the legal precedent is established. But, says in our country land area, spatial usage right still is one kind of new right, the spatial usage right legislation just starts. The taking this into consideration, This article becomes the real right object from the space to obtain, through reference overseas as well as our country Taiwan area vertical legal regulation, discussion space usage right's real right attribute. In this foundation, through spatial usage right and other real estate real rights comparisons, definites spatial usage right existence independence and usability. Finally, the union above proof constructs suits our country the spatial usage right system, by the time hoped may deepen the people taking advantage of this to ponder to the spatial usage right law, the promotion space right uses the power the establishment and the consummation.
社会生活的变革必然引起法律的发展。当土地从“平面的开发利用”向“立体的开发利用”转变的时候，19世纪末20世纪初，以地表上下一定范围的空间为客体的空间利用权产生了。空间利用权作为一种新的权利，它的产生为缓解土地资源的匮乏，解决实际中大量存在的空间利用纠纷提供了解决依据。同时，也为空间的开发利用奠定了法律基础。
迄今为至，空间利用权已经被大多数国家的立法、判例所确立。但是，就我国大陆地区而言，空间利用权仍然是一种新的权利，空间利用权的立法刚刚起步。有鉴于此，本文从空间成为物权客体入手，通过参照国外以及我国台湾地区的立法例，探讨空间利用权的物权属性。在此基础上，通过对空间利用权和其他不动产物权的比较，确定空间利用权存在的独立性和实用性。最终，结合上述论证构建适合我国的空间利用权体系，以期借此可以加深人们对空间利用权的法律思考，促进空间权利用权的建立和完善。
From Roman law times to modern times , the land usage of mankind emphasizes generally the exterior of the earth's surface .Exercising of land ownership reaches the surface and the underground. However , up to the today with the development of social industrialization, with population expanding and urbanization process speeding up , the limitation of the earth's surface makes mankind get in urgent need of developing and utilizing space .In the city , the successive appearance of land three dimensional usage such as overhead railway, air corridor, underground market etc.
The social life transformation causes the legal development inevitably, when the land transforms from "the plane development use" to "the three-dimensional development use", 19 century's ends at the beginning of 20th century, the certain scope space produced take the surface about as object spatial usage right. Spatial usage right as one kind of new right, its production alleviates the land resource in deficiency, the solution actual center massive existences space has provided the solution basis using the dispute. At the same time also has laid the legal foundation for the spatial development use.
Up to now for to, spatial usage right already by the majority national legislation, the legal precedent is established. But, says in our country land area, spatial usage right still is one kind of new right, the spatial usage right legislation just starts. The taking this into consideration, This article becomes the real right object from the space to obtain, through reference overseas as well as our country Taiwan area vertical legal regulation, discussion space usage right's real right attribute. In this foundation, through spatial usage right and other real estate real rights comparisons, definites spatial usage right existence independence and usability. Finally, the union above proof constructs suits our country the spatial usage right system, by the time hoped may deepen the people taking advantage of this to ponder to the spatial usage right law, the promotion space right uses the power the establishment and the consummation.
引文
[1] 我妻荣，《日本物权法》，五南图书出版社公司，有泉享修订、李宜芬校订，1999年，第10-10页转引自崔健远，《土地上的权利群研究》，北京，法律出版社，2004年，第25-26页
[2] 崔健远，《土地上的权利群研究》，北京，法律出版社，2004年，第25-26页
[3] 崔健远，《土地上的权利群研究》，北京，法律出版社，2004年，第25-26页
[4] 孙宪忠，《国有土地使用权财产法论》，北京，中国社会科学出版社，1993年，第37页
[5] 孙宪忠，《国有土地使用权财产法论》，北京，中国社会科学出版社，1993年，第38页
[6] 王利明，《物权法研究》，北京，中国人民大学出版社，2002年，第487页
[7] 陈祥健，“建立我国空间建设用地使用权制度若干问题的探讨”，《政法论坛》，2003年，第21卷第1期，第69页
[8] 王泽鉴，《民法物权通则所有权》，北京，中国政法大学出版社，2001年，第46页
[9] 谢在全，《民法物权论》，北京，中国政法大学出版社，2000年，第169页
[10] 谢在全，《民法物权论》，北京，中国政法大学出版社，2000年，第169页
[11] 王泽鉴，《民法物权通则所有权》，北京，中国政法大学出版社，2001年，第47页
[12] 梁慧星，《中国物权法研究》，北京，法律出版社，1998年，第69页
[13] 谢在全，《民法物权论》，北京，中国政法大学出版社，2000年，第18页
[14] 梁慧星，《中国物权法草案建议稿》，北京，社会科学文献出版社，2000年，第99页
[15] 王利明，《中国民法典学者建议稿及立法理由物权编》，北京，法律出版社，2005年，第21页
[16] 彭诚信，“我国土地公有制对相邻权的影响”，《法商研究》，2000年，第1期，第22页
[17] 王泽鉴，《用益物权占有》，北京，中国政法大学出版社，2001年，第58页
[18] 梁慧星，《中国物权法研究》，北京，法律出版社，1998年，第591页
[19] 王利明，《中国民法典学者建议稿物权编》，北京，法律出版社，2005年，第248页
[20] 樊静、解直风，“空间权立法模式问题探讨”，www.cnki.com，第2页
[21] 王利明，《物权法研究》，北京，中国人民大学出版社，2002年，第23页
[22] 波斯纳，《法律的经济分析》，北京，中国大百科全书出版社，1996年，第42页
[23] 胡晖，“论空间权制度——可持续发展的新视角”，湖南大学硕士学位论文，长沙，湖南大学法学院，2003年
[24] 周文彬，《物权法新论——一种法律经济分析的观点》，北京，北京大学出版社，2002年，第203页
[25] 吕忠梅，“关于物权法的绿色思考”，《中国法学》，2000年，第5期，第46页-55页
[26] 周文彬，《物权法新论——一种法律经济分析的观点》，北京，北京大学出版社，2002年，第300页
[27] 刘得宽，《民法诸问题与新展望》，北京，中国政法大学出版社，2002年，第72页、69页
[28] 周文彬，《物权法新论——一种法律经济分析的观点》，北京，北京大学出版社，2002年，第157页
[29] 周文彬，《物权法新论——一种法律经济分析的观点》，北京，北京大学出版社，2002年，第157页
[30] 彭诚信，“我国土地公有制对相邻权的影响”，《法商研究》，2000年，第1期，第20页
[31] 彭诚信，“我国土地公有制对相邻权的影响”，《法商研究》，2000年，第1期，第22页
[32] 王利明，《物权法研究》，北京，中国人民大学出版社，2002年，第486页
[33] 铃木禄弥，《区分地上权》，川岛武直主编《注释民法(1)》，日本，有斐阁出版社，1983年，第429页-430页
[34] 王泽鉴，《用益物权占有》，北京，中国政法大学出版社，2001年，第58页
[35] 孟繁超、张静，“空间权法律问题研究”，《当代法学》，2003年，第2期，第22页
[36] 王卫国，《中国土地权利研究》，北京，中国政法大学出版社，第2次版，2003年，第226页
[37] 王利明，《物权法研究》，北京，中国人民大学出版社，2002年，第489页
[38] 王泽鉴，《用益物权占有》，北京，中国政法大学出版社，2001年，第59页
[39] 孙宪忠，《德国当代物权法》，北京，法律出版社，1997年，第208页
[40] 崔健远，《土地上的权利群研究》，北京，法律出版社，2004年，第235页
[1] 陈少英、王亚丽，“建立我国空间权制度的法律思考”，《山东法学》，1998年，第6期
[2] 樊静、解直风，“空间权立法模式问题探讨”，www.cnki.com，第2页
[3] 孟繁超、张静，“空间权法律问题研究”，《当代法学》，2003年，第2期
[4] 彭诚信，“我国土地公有制度对相邻权的影响”，《法商研究》，2000年，第1期
[5] 林玉妹，“构建立体产权关系：农村土地产权制度的完善与发展”，《中共福建省委党校学报》，2001年，第1期
[6] 彭诚信、臧彦，“空间权若干问题在物权立法中的体现”，《吉林大学社会科学学报》，2002年，第5期
[7] 张渊、朱晓燕，“空间权理论的产生、基本内容与立法原则”，《安庆师范学院学报》，2003年，第22卷，第4期
[8] 陈祥健，“关于空间权的性质与立法体例的探讨”，《中国法学》，2002年，第5期
[9] 赵鹏林、顾新，“城市地下空间利用立法初探——以深圳市为例”，《城市规划》，2002年，第9期
[10] 何庆，“台湾关于空间权与发展权的立法研究”，《中外房地产导报》，2001年，第18期
[11] 汤玉区、金石古，“论现代土地物权的新发展”，《华侨大学学报》，1996年，第4期
[12] 胡兰玲，“土地空间权论”，《西北民族学院学报》，2001年，第9期
[13] 顾文斌、刘铁钢、许建萍，“关于地下空间权性质与立法构建的思考”，《江西社会科学》，2003年，第10期
[14] 田野，“论空间权”，《上海大学学报》，2002年，第9期
[15] 胡昕，“摆脱土地的束缚，向空中发展”，《社科纵横》，2002年，第18卷，第1期
[16] 屈茂辉，“关于物权客体的两个基础性问题”，《时代法学》，2005年，第2期
[17] 戴谋富，“空间权初探”，《邵阳师范高等专科学校学报》，2000年，第22卷，第6期
[18] 陈杨萍，“论空间权”，《巢湖学院学报》，2005年，第7卷，第4期
[19] 于玮玮、刘漤，“论空间权”，《西南民族大学学报》，2004年，第25卷，第 4期
[20] 王祚清，“日本城市大规模、深层次、多功能的地下空间开发利用”，《地下空间》，1998年，第18卷，第2期
[21] 陆庆胜，“日本地下空间深层利用的法律问题”，《政治与法律》，2003年，第2期
[22] 赵怡，“试论物权法中的空间权制度”，《法学》，2004年，第12期
[23] 倪彬、刘新荣，“我国城市地下空间立法体系构想"，《地下空间与工程学报》，2005年，第1卷，第1期
[24] 王利明，“我国用益物权体系基本概念研究”，《法学论坛》，2005年，第20卷，第2期
[25] 林磊、赵骞，“越界建筑侵入他人建筑物上空之法律问题研究”，《十堰职业技术学院学报》，2005年，第18卷，第1期
[26] 胡晖，“论空间权制度——可持续发展的新视角”，湖南大学硕士学位论文，长沙，湖南大学法学院，2003年
[27] 张自发，“空间权研究”，苏州大学硕士学位论文，苏州，苏州大学研究生院，2004年
[28] 徐启军，“空间权制度研究”，黑龙江大学法律硕士学位论文，哈尔滨，黑龙江大学研究生院，2005年
[29] 王晓明，“空间权法律制度研究”，郑州大学硕士学位论文，郑州，郑州大学研究生院，2005年
[30] 薄燕娜，“论空间权”，中国政法大学硕士学位论文，北京，中国政法大学研究生院，2001年
[31] 张静，“论我国空间权的法律构建”，东北师范大学硕士学位论文，长春，东北师范大学研究生院，2003年
[32] 张保贵，“土地空间权研究”，河南大学研究生硕士学位论文，郑州，河南大学研究生院，2001年
[33] 崔建远，“我国物权法应选取的结构原则”，《法制与社会发展》，1995年，第3期
[34] 钱明星，“论我国物权法的基本原则”，《北京大学学报(哲社版)》，1998年，第1期
[35] 尹田，“论一物一权原则及其与双重所有权理论的冲突”，《中国法学》，2002年，第3期
[1] 王泽鉴，《用益物权占有》，北京，中国政法大学出版社，2001年
[2] 王泽鉴，《民法物权通则所有权》，北京，中国政法大学出版社，2001年
[3] 梁慧星，《中国物权法研究》，北京，法律出版社，1998年
[4] 刘得宽，《民法诸问题与新展望》，北京，中国政法大学出版社，2002年
[5] 谢在全，《民法物权论》，北京，中国政法大学出版社，2000年
[6] 周文彬，《物权法新论——一种法律经济分析的观点》，北京，北京大学出版社，2002年
[7] 王利明，《物权法研究》，北京，中国人民大学出版社，2002年
[8] 王卫国，《中国土地权利研究》，北京，中国政法大学出版社，2003年
[9] 孙宪忠，《德国当代物权法》，北京，法律出版社，1997年
[10] 孙宪忠，《中国物权法总论》，北京，法律出版社，2003年
[11] 孙宪忠，《国有土地使用权财产法论》，北京，中国社会科学出版社，1993年
[12] 陈华彬，《物权法原理》，北京，国家行政学院出版社，1998年
[13] 崔健远，《土地上的权利群研究》，北京，法律出版社，2004年
[14] 崔健远，《准物权研究》，北京，法律出版社，2003年
[15] 陈华彬，“土地所有权理论发展之动向”，《民商法论丛》，北京，法律出版社，2003年
[16] 梁慧星，《中国物权法草案建议稿》，北京，社会科学文献出版社，2000年，
[17] 波斯纳，《法律的经济分析》，北京，中国大百科全书出版社，1996年
[18] 王利明，《中国民法典学者建议稿物权编》，北京，法律出版社，2005年
[2] 崔健远，《土地上的权利群研究》，北京，法律出版社，2004年，第25-26页
[3] 崔健远，《土地上的权利群研究》，北京，法律出版社，2004年，第25-26页
[4] 孙宪忠，《国有土地使用权财产法论》，北京，中国社会科学出版社，1993年，第37页
[5] 孙宪忠，《国有土地使用权财产法论》，北京，中国社会科学出版社，1993年，第38页
[6] 王利明，《物权法研究》，北京，中国人民大学出版社，2002年，第487页
[7] 陈祥健，“建立我国空间建设用地使用权制度若干问题的探讨”，《政法论坛》，2003年，第21卷第1期，第69页
[8] 王泽鉴，《民法物权通则所有权》，北京，中国政法大学出版社，2001年，第46页
[9] 谢在全，《民法物权论》，北京，中国政法大学出版社，2000年，第169页
[10] 谢在全，《民法物权论》，北京，中国政法大学出版社，2000年，第169页
[11] 王泽鉴，《民法物权通则所有权》，北京，中国政法大学出版社，2001年，第47页
[12] 梁慧星，《中国物权法研究》，北京，法律出版社，1998年，第69页
[13] 谢在全，《民法物权论》，北京，中国政法大学出版社，2000年，第18页
[14] 梁慧星，《中国物权法草案建议稿》，北京，社会科学文献出版社，2000年，第99页
[15] 王利明，《中国民法典学者建议稿及立法理由物权编》，北京，法律出版社，2005年，第21页
[16] 彭诚信，“我国土地公有制对相邻权的影响”，《法商研究》，2000年，第1期，第22页
[17] 王泽鉴，《用益物权占有》，北京，中国政法大学出版社，2001年，第58页
[18] 梁慧星，《中国物权法研究》，北京，法律出版社，1998年，第591页
[19] 王利明，《中国民法典学者建议稿物权编》，北京，法律出版社，2005年，第248页
[20] 樊静、解直风，“空间权立法模式问题探讨”，www.cnki.com，第2页
[21] 王利明，《物权法研究》，北京，中国人民大学出版社，2002年，第23页
[22] 波斯纳，《法律的经济分析》，北京，中国大百科全书出版社，1996年，第42页
[23] 胡晖，“论空间权制度——可持续发展的新视角”，湖南大学硕士学位论文，长沙，湖南大学法学院，2003年
[24] 周文彬，《物权法新论——一种法律经济分析的观点》，北京，北京大学出版社，2002年，第203页
[25] 吕忠梅，“关于物权法的绿色思考”，《中国法学》，2000年，第5期，第46页-55页
[26] 周文彬，《物权法新论——一种法律经济分析的观点》，北京，北京大学出版社，2002年，第300页
[27] 刘得宽，《民法诸问题与新展望》，北京，中国政法大学出版社，2002年，第72页、69页
[28] 周文彬，《物权法新论——一种法律经济分析的观点》，北京，北京大学出版社，2002年，第157页
[29] 周文彬，《物权法新论——一种法律经济分析的观点》，北京，北京大学出版社，2002年，第157页
[30] 彭诚信，“我国土地公有制对相邻权的影响”，《法商研究》，2000年，第1期，第20页
[31] 彭诚信，“我国土地公有制对相邻权的影响”，《法商研究》，2000年，第1期，第22页
[32] 王利明，《物权法研究》，北京，中国人民大学出版社，2002年，第486页
[33] 铃木禄弥，《区分地上权》，川岛武直主编《注释民法(1)》，日本，有斐阁出版社，1983年，第429页-430页
[34] 王泽鉴，《用益物权占有》，北京，中国政法大学出版社，2001年，第58页
[35] 孟繁超、张静，“空间权法律问题研究”，《当代法学》，2003年，第2期，第22页
[36] 王卫国，《中国土地权利研究》，北京，中国政法大学出版社，第2次版，2003年，第226页
[37] 王利明，《物权法研究》，北京，中国人民大学出版社，2002年，第489页
[38] 王泽鉴，《用益物权占有》，北京，中国政法大学出版社，2001年，第59页
[39] 孙宪忠，《德国当代物权法》，北京，法律出版社，1997年，第208页
[40] 崔健远，《土地上的权利群研究》，北京，法律出版社，2004年，第235页
[1] 陈少英、王亚丽，“建立我国空间权制度的法律思考”，《山东法学》，1998年，第6期
[2] 樊静、解直风，“空间权立法模式问题探讨”，www.cnki.com，第2页
[3] 孟繁超、张静，“空间权法律问题研究”，《当代法学》，2003年，第2期
[4] 彭诚信，“我国土地公有制度对相邻权的影响”，《法商研究》，2000年，第1期
[5] 林玉妹，“构建立体产权关系：农村土地产权制度的完善与发展”，《中共福建省委党校学报》，2001年，第1期
[6] 彭诚信、臧彦，“空间权若干问题在物权立法中的体现”，《吉林大学社会科学学报》，2002年，第5期
[7] 张渊、朱晓燕，“空间权理论的产生、基本内容与立法原则”，《安庆师范学院学报》，2003年，第22卷，第4期
[8] 陈祥健，“关于空间权的性质与立法体例的探讨”，《中国法学》，2002年，第5期
[9] 赵鹏林、顾新，“城市地下空间利用立法初探——以深圳市为例”，《城市规划》，2002年，第9期
[10] 何庆，“台湾关于空间权与发展权的立法研究”，《中外房地产导报》，2001年，第18期
[11] 汤玉区、金石古，“论现代土地物权的新发展”，《华侨大学学报》，1996年，第4期
[12] 胡兰玲，“土地空间权论”，《西北民族学院学报》，2001年，第9期
[13] 顾文斌、刘铁钢、许建萍，“关于地下空间权性质与立法构建的思考”，《江西社会科学》，2003年，第10期
[14] 田野，“论空间权”，《上海大学学报》，2002年，第9期
[15] 胡昕，“摆脱土地的束缚，向空中发展”，《社科纵横》，2002年，第18卷，第1期
[16] 屈茂辉，“关于物权客体的两个基础性问题”，《时代法学》，2005年，第2期
[17] 戴谋富，“空间权初探”，《邵阳师范高等专科学校学报》，2000年，第22卷，第6期
[18] 陈杨萍，“论空间权”，《巢湖学院学报》，2005年，第7卷，第4期
[19] 于玮玮、刘漤，“论空间权”，《西南民族大学学报》，2004年，第25卷，第 4期
[20] 王祚清，“日本城市大规模、深层次、多功能的地下空间开发利用”，《地下空间》，1998年，第18卷，第2期
[21] 陆庆胜，“日本地下空间深层利用的法律问题”，《政治与法律》，2003年，第2期
[22] 赵怡，“试论物权法中的空间权制度”，《法学》，2004年，第12期
[23] 倪彬、刘新荣，“我国城市地下空间立法体系构想"，《地下空间与工程学报》，2005年，第1卷，第1期
[24] 王利明，“我国用益物权体系基本概念研究”，《法学论坛》，2005年，第20卷，第2期
[25] 林磊、赵骞，“越界建筑侵入他人建筑物上空之法律问题研究”，《十堰职业技术学院学报》，2005年，第18卷，第1期
[26] 胡晖，“论空间权制度——可持续发展的新视角”，湖南大学硕士学位论文，长沙，湖南大学法学院，2003年
[27] 张自发，“空间权研究”，苏州大学硕士学位论文，苏州，苏州大学研究生院，2004年
[28] 徐启军，“空间权制度研究”，黑龙江大学法律硕士学位论文，哈尔滨，黑龙江大学研究生院，2005年
[29] 王晓明，“空间权法律制度研究”，郑州大学硕士学位论文，郑州，郑州大学研究生院，2005年
[30] 薄燕娜，“论空间权”，中国政法大学硕士学位论文，北京，中国政法大学研究生院，2001年
[31] 张静，“论我国空间权的法律构建”，东北师范大学硕士学位论文，长春，东北师范大学研究生院，2003年
[32] 张保贵，“土地空间权研究”，河南大学研究生硕士学位论文，郑州，河南大学研究生院，2001年
[33] 崔建远，“我国物权法应选取的结构原则”，《法制与社会发展》，1995年，第3期
[34] 钱明星，“论我国物权法的基本原则”，《北京大学学报(哲社版)》，1998年，第1期
[35] 尹田，“论一物一权原则及其与双重所有权理论的冲突”，《中国法学》，2002年，第3期
[1] 王泽鉴，《用益物权占有》，北京，中国政法大学出版社，2001年
[2] 王泽鉴，《民法物权通则所有权》，北京，中国政法大学出版社，2001年
[3] 梁慧星，《中国物权法研究》，北京，法律出版社，1998年
[4] 刘得宽，《民法诸问题与新展望》，北京，中国政法大学出版社，2002年
[5] 谢在全，《民法物权论》，北京，中国政法大学出版社，2000年
[6] 周文彬，《物权法新论——一种法律经济分析的观点》，北京，北京大学出版社，2002年
[7] 王利明，《物权法研究》，北京，中国人民大学出版社，2002年
[8] 王卫国，《中国土地权利研究》，北京，中国政法大学出版社，2003年
[9] 孙宪忠，《德国当代物权法》，北京，法律出版社，1997年
[10] 孙宪忠，《中国物权法总论》，北京，法律出版社，2003年
[11] 孙宪忠，《国有土地使用权财产法论》，北京，中国社会科学出版社，1993年
[12] 陈华彬，《物权法原理》，北京，国家行政学院出版社，1998年
[13] 崔健远，《土地上的权利群研究》，北京，法律出版社，2004年
[14] 崔健远，《准物权研究》，北京，法律出版社，2003年
[15] 陈华彬，“土地所有权理论发展之动向”，《民商法论丛》，北京，法律出版社，2003年
[16] 梁慧星，《中国物权法草案建议稿》，北京，社会科学文献出版社，2000年，
[17] 波斯纳，《法律的经济分析》，北京，中国大百科全书出版社，1996年
[18] 王利明，《中国民法典学者建议稿物权编》，北京，法律出版社，2005年