土地资源可持续利用的经济学分析
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摘要
土地资源短缺既和中国人多地少的国情相对应,又是长期以来土地资源粗放利用、配置效率低下的结果,中国经济的市场化取向改革为改善土地资源的配置效率找到了切实可行的途径,而且改革开放以来的土地资源市场化配置改革的实践也表明,随着市场化配置的改善,土地资源的配置效率在不断的提高,而且改革过程中政府职能也在随之改变,政府在更多实现市场规则的确立和创建统一市场的工作,但土地资源配置市场化改革以及政府职能的转变还无法适应改革和经济发展的需要,土地资源短缺已经构成社会经济发展的硬性约束。本文试图从中国经济转型期的制度背景和土地资源可持续利用的现实要求出发,在把握经济转型期经济特征的基础上,理解土地资源可持续利用的经济学意义,因此改变土地资源的低效利用,解决土地资源利用中带来的生态环境问题,将是解决土地资源问题对中国经济发展带来制约作用的唯一出路。文章将从了解中国土地资源可持续利用出发,从经济学角度来考察土地市场化配置的改革进程,试图发现中国转型期经济条件下造成土地资源低效利用与资源紧缺并存的经济根源,发现土地使用制度改革滞后的原因,从而最终实现土地资源的可持续利用。
第一章绪言部分提出了研究所关注的问题以及研究背景、研究方案设计、研究可能的创新与不足。土地资源的短缺已经构成对社会、经济发展的刚性约束,而且随着经济进一步发展、人均收入水平的迅速上升等因素会使约束作用更加严重。约束增强既有来自人口、经济发展方面的原因,也有来自土地资源配置本身的原因,尤其是土地资源市场化配置发育滞后,严重影响了土地配置效率的改善,政府职能转变滞后导致政府在提供土地资源公共产品和外部性消除方面的制度供给不足,从而影响到土地资源可持续利用的实现。无论是城市还是农村土地市场在市场化改革之后都得到了一定程度的发育,但其发育严重滞后于土地资源效率配置的要求,因此有必要解释目前土地资源的效率配置状况产生的经济学原因,并在此基础之上给出相应的政策建议,同时对土地资源利用过程中所带来的生态环境问题,提出转变政府职能,以有效的制度供给消除土地资源利用中的外部性问题和公共产品供给不足的问题。
第二章介绍了土地资源可持续利用的社会经济背景。土地资源可持续利用是由社会经济的制度背景所决定的,而对制度背景的分析,有助于更加清晰了解中国土地资源可持续利用所面临的社会经济制度环境,有助于重新看待土地资源可持续利用中所面临的矛盾,有助于认识到中国长期以来所面临的土地资源短缺的局面,是长期以来社会经济发展理念、发展方式、发展模式所注定的。文中特别分析了人口因素、城镇化道路选择的偏差、经济增长方式和经济体制、资源节约型的技术进步体系这四个方面因素对土地资源可持续利用的影响。
第三章通过人类发展价值观、伦理观转变和可持续发展思想以及土地资源持续利用思想的阐述,解释了其对土地资源可持续利用的影响,结合对土地资源可持续利用的概念、定义的了解,在经济发展的框架下提出土地资源可持续利用问题,并提出从经济的诱因和动因出发来看待土地资源的可持续利用,将更加有助于问题解决。目前对于土地资源可持续利用很多的探讨停留在观念转变、概念性讨论,而缺乏对于实现土地资源可持续利用经济途径的思考和研究。本章从土地资源可持续利用的特征、层次性探讨发现,土地资源可持续利用应该从改变传统土地资源配置方式开始,打破传统土地资源配置的制度刚性,不仅要实现发展观转变,而且实现土地资源可持续利用经济机制转变。
第四章探讨了土地资源作为生产要素和其生态环境功能的配置效率,并在此基础上提出了土地资源在一般意义上的配置效率实现,指出代内配置效率实现要按照土地资源在部门之间配置的边际“效用”相等,即在土地资源作为要素投入生产性活动中,保持土地收益率相等,并等于土地资源作为生态环境构件的边际效用水平。在土地资源代际配置过程中假定存在着一个中央计划者,通过
From institutional background and the practice of land use in China, this paper tries to analyzesustainable land use with economic analysis framework during economic transition.
The first chapter presents the key issues of research, research background, researchframework, innovation and shortcoming of research. Scare of land resource has restricted thedevelopment of society and economic, and the restriction can become even more severelywith the further developing of economic and rapidly increasing of income per captia. Therestriction not only comes from population growth, economic development, but also comesfrom land resource allocation itself, especially the undeveloped land market, which severelyaffects the improvement of land allocation efficiency. Function of government has laggedbehind market development, which leads to insufficient supply institutions of pubic goods andeliminate externalities and will impact the realizing of sustainable land resource use. Aftermarket economic reforms, urban and rural land markets have been developed in some degree,but they have severely lagged behind requirement of efficient allocation of land resource. Thisresearch tries to explain the status of land resource allocation efficiency at economics point ofview and gives some policy implication and suggestions.
The second chapter explains the social and economic background of sustainable land use.Sustainable land use is determined by the institutional background of society and economy.Analysis of institutional background will benefit to clearly understand the environment ofsocial and economic institutions, reconsider the conflicting of land resource use and recognizethat the situation of land resource results from the old rules, style and model of development.In this paper, the impact of population growth, deviation of urbanization, pattern of economicgrowth, economic system and resource-saving technology system to sustainable land use areanalyzed.
The third chapter tries to explain the influences of transition of valuing of human, ethicvalue, and sustainable development on sustainable land use. Combining with understanding ofconcept, definition of sustainable land use, the issue of sustainable land use is arisen in theframe of economic development and to solve the problem, the issue of sustainable land useshould be put into framework of the motivation and incentive of economic analysis. Toachieve sustainable land use, traditional allocation pattern of land resource must be changed,institutional restriction of land be broken. Development view and economic mechanism bothneed to be changed.
The fourth chapter discusses the allocation efficiency of land resource as production factorand ecological and environmental factor and presents how to achieve the general allocationefficiency. The paper points out that the marginal “utility”of land resource among differentsectors has to be equal to achieve maximum allocation efficiency. Public choice could
maximum intertemporal welfare function through assuming there exists a central planer. Howto achieve sustainable land use is explained through correcting market prices, adjustingtraditional national accounting system, comprehensive cost and benefit analysis,reconsideration on traditional value of land resource and protecting the key resource. Through studying on relations among protecting cultivated land, food security and publicgoods, we find that cultivated land protecting simply is fixed on quantity control and it needsto take economic methods and eliminate government intervention. Empirical studies ofdecreasing of cultivated land show that the policy of dynamic balance of cultivated land willdamage the food security in the future, lead to further deterioration of ecological environmentand worsen the capacity of sustainable development. In the second part of this chapter,efficient of methods for protecting cultivated land is analyzed by comparative advantage andcontract economics. During the protecting cultivated land, enormous transitions cost andmonitoring cost are involved, which results of incentive insufficiency and moral hazard oflocal government in cultivated land control. It gives new direction for institutions change ofcultivated land protecting. Firstly, the sixth chapter reviews the process of farmland market institutional transitionand points out the character of gradualism induce of farmland market development. On thebasis of the character, requirement of further development of farmland market is presented.Some new ways of farmland transaction also are explained. Secondly, this chapter providesthe explanation of barriers in institutional change of undeveloped farmland market andproposes that mechanism of administrative allocation distort the market mechanism,especially induce-process of farmland market is delayed by administrative allocation offarmland which decrease the ratio of marginal product of labor and other factors in production.Taxes and fees in farmland hinder farmland transaction in market, too. Finally, furtherdevelopment of farmland market could be fulfilled through re-defining propriety rights offarmland, clarifying transaction rights of farmland and reforming tax and fees collectionsystem of rural. Through analysis of status of non-farmland market development, the seventh chapter findsthat market allocation of non-farmland is lagged behind requirements of reforms and scare ofland. Analyzing market allocation processing and market players of non-farmland will benefitto finding the motivation of reform, motive power mechanism and interest-group and willcontribute to discover the course of undeveloped non-farmland market on the basis ofinstitutional evolution theory. Finally, which local government as a “middle institutionalinnovation agent”is introduced into model and a game theory model of comprehensivedynamic information explain the course of undeveloped non-farmland market. Becauseconsistence can not be obtained in institutional innovation between local and centralgovernment, the equilibrium of institutional innovation can not be achieved during theprocessing of market development of non-farmland. On the basis of the analysis given in themodel, the paper gives three points trying to explain the deviation of institutional innovationof local and central government. This paper obtains that the central and local governmenthave entirely different utility function. So some policy implications are given that collective
第一章绪言部分提出了研究所关注的问题以及研究背景、研究方案设计、研究可能的创新与不足。土地资源的短缺已经构成对社会、经济发展的刚性约束,而且随着经济进一步发展、人均收入水平的迅速上升等因素会使约束作用更加严重。约束增强既有来自人口、经济发展方面的原因,也有来自土地资源配置本身的原因,尤其是土地资源市场化配置发育滞后,严重影响了土地配置效率的改善,政府职能转变滞后导致政府在提供土地资源公共产品和外部性消除方面的制度供给不足,从而影响到土地资源可持续利用的实现。无论是城市还是农村土地市场在市场化改革之后都得到了一定程度的发育,但其发育严重滞后于土地资源效率配置的要求,因此有必要解释目前土地资源的效率配置状况产生的经济学原因,并在此基础之上给出相应的政策建议,同时对土地资源利用过程中所带来的生态环境问题,提出转变政府职能,以有效的制度供给消除土地资源利用中的外部性问题和公共产品供给不足的问题。
第二章介绍了土地资源可持续利用的社会经济背景。土地资源可持续利用是由社会经济的制度背景所决定的,而对制度背景的分析,有助于更加清晰了解中国土地资源可持续利用所面临的社会经济制度环境,有助于重新看待土地资源可持续利用中所面临的矛盾,有助于认识到中国长期以来所面临的土地资源短缺的局面,是长期以来社会经济发展理念、发展方式、发展模式所注定的。文中特别分析了人口因素、城镇化道路选择的偏差、经济增长方式和经济体制、资源节约型的技术进步体系这四个方面因素对土地资源可持续利用的影响。
第三章通过人类发展价值观、伦理观转变和可持续发展思想以及土地资源持续利用思想的阐述,解释了其对土地资源可持续利用的影响,结合对土地资源可持续利用的概念、定义的了解,在经济发展的框架下提出土地资源可持续利用问题,并提出从经济的诱因和动因出发来看待土地资源的可持续利用,将更加有助于问题解决。目前对于土地资源可持续利用很多的探讨停留在观念转变、概念性讨论,而缺乏对于实现土地资源可持续利用经济途径的思考和研究。本章从土地资源可持续利用的特征、层次性探讨发现,土地资源可持续利用应该从改变传统土地资源配置方式开始,打破传统土地资源配置的制度刚性,不仅要实现发展观转变,而且实现土地资源可持续利用经济机制转变。
第四章探讨了土地资源作为生产要素和其生态环境功能的配置效率,并在此基础上提出了土地资源在一般意义上的配置效率实现,指出代内配置效率实现要按照土地资源在部门之间配置的边际“效用”相等,即在土地资源作为要素投入生产性活动中,保持土地收益率相等,并等于土地资源作为生态环境构件的边际效用水平。在土地资源代际配置过程中假定存在着一个中央计划者,通过
From institutional background and the practice of land use in China, this paper tries to analyzesustainable land use with economic analysis framework during economic transition.
The first chapter presents the key issues of research, research background, researchframework, innovation and shortcoming of research. Scare of land resource has restricted thedevelopment of society and economic, and the restriction can become even more severelywith the further developing of economic and rapidly increasing of income per captia. Therestriction not only comes from population growth, economic development, but also comesfrom land resource allocation itself, especially the undeveloped land market, which severelyaffects the improvement of land allocation efficiency. Function of government has laggedbehind market development, which leads to insufficient supply institutions of pubic goods andeliminate externalities and will impact the realizing of sustainable land resource use. Aftermarket economic reforms, urban and rural land markets have been developed in some degree,but they have severely lagged behind requirement of efficient allocation of land resource. Thisresearch tries to explain the status of land resource allocation efficiency at economics point ofview and gives some policy implication and suggestions.
The second chapter explains the social and economic background of sustainable land use.Sustainable land use is determined by the institutional background of society and economy.Analysis of institutional background will benefit to clearly understand the environment ofsocial and economic institutions, reconsider the conflicting of land resource use and recognizethat the situation of land resource results from the old rules, style and model of development.In this paper, the impact of population growth, deviation of urbanization, pattern of economicgrowth, economic system and resource-saving technology system to sustainable land use areanalyzed.
The third chapter tries to explain the influences of transition of valuing of human, ethicvalue, and sustainable development on sustainable land use. Combining with understanding ofconcept, definition of sustainable land use, the issue of sustainable land use is arisen in theframe of economic development and to solve the problem, the issue of sustainable land useshould be put into framework of the motivation and incentive of economic analysis. Toachieve sustainable land use, traditional allocation pattern of land resource must be changed,institutional restriction of land be broken. Development view and economic mechanism bothneed to be changed.
The fourth chapter discusses the allocation efficiency of land resource as production factorand ecological and environmental factor and presents how to achieve the general allocationefficiency. The paper points out that the marginal “utility”of land resource among differentsectors has to be equal to achieve maximum allocation efficiency. Public choice could
maximum intertemporal welfare function through assuming there exists a central planer. Howto achieve sustainable land use is explained through correcting market prices, adjustingtraditional national accounting system, comprehensive cost and benefit analysis,reconsideration on traditional value of land resource and protecting the key resource. Through studying on relations among protecting cultivated land, food security and publicgoods, we find that cultivated land protecting simply is fixed on quantity control and it needsto take economic methods and eliminate government intervention. Empirical studies ofdecreasing of cultivated land show that the policy of dynamic balance of cultivated land willdamage the food security in the future, lead to further deterioration of ecological environmentand worsen the capacity of sustainable development. In the second part of this chapter,efficient of methods for protecting cultivated land is analyzed by comparative advantage andcontract economics. During the protecting cultivated land, enormous transitions cost andmonitoring cost are involved, which results of incentive insufficiency and moral hazard oflocal government in cultivated land control. It gives new direction for institutions change ofcultivated land protecting. Firstly, the sixth chapter reviews the process of farmland market institutional transitionand points out the character of gradualism induce of farmland market development. On thebasis of the character, requirement of further development of farmland market is presented.Some new ways of farmland transaction also are explained. Secondly, this chapter providesthe explanation of barriers in institutional change of undeveloped farmland market andproposes that mechanism of administrative allocation distort the market mechanism,especially induce-process of farmland market is delayed by administrative allocation offarmland which decrease the ratio of marginal product of labor and other factors in production.Taxes and fees in farmland hinder farmland transaction in market, too. Finally, furtherdevelopment of farmland market could be fulfilled through re-defining propriety rights offarmland, clarifying transaction rights of farmland and reforming tax and fees collectionsystem of rural. Through analysis of status of non-farmland market development, the seventh chapter findsthat market allocation of non-farmland is lagged behind requirements of reforms and scare ofland. Analyzing market allocation processing and market players of non-farmland will benefitto finding the motivation of reform, motive power mechanism and interest-group and willcontribute to discover the course of undeveloped non-farmland market on the basis ofinstitutional evolution theory. Finally, which local government as a “middle institutionalinnovation agent”is introduced into model and a game theory model of comprehensivedynamic information explain the course of undeveloped non-farmland market. Becauseconsistence can not be obtained in institutional innovation between local and centralgovernment, the equilibrium of institutional innovation can not be achieved during theprocessing of market development of non-farmland. On the basis of the analysis given in themodel, the paper gives three points trying to explain the deviation of institutional innovationof local and central government. This paper obtains that the central and local governmenthave entirely different utility function. So some policy implications are given that collective
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117.曲波整理:《人口、资源、环境与可持续发展讨论会土地利用问题综述》,《不动产纵横》,2000 年第1 期
118.曲福田、黄贤金、王同顺、吴群著:《中国土地制度研究-土地制度改革的产权经济分析》,中国矿业大学出版社,1997 年,南京
119.曲福田等:《我国耕地保护机制研究》,《中国土地科学》,1997 年第1 期
120.曲福田等:《我国现阶段农村土地所有制问题探讨》,《农经理论研究》,1986 年第6 期
121.曲福田等:《中国农地保护及其制度研究》,《南京农业大学学报》,1998 年第3 期
122.曲福田等编著:《可持续发展的理论与政策选择》,中国经济出版社,1999,北京
123.曲福田等著:《经济发展与土地可持续利用》,北京,人民出版社,2001 年
124.沈兵明:《城市土地供应与地价回笼方式探讨》,《中南财经大学学报》,1999 年第6 期
125.史育龙:《我国城市化进程对土地资源影响程度的分析》,《中国人口.资源与环境》,2000 年第10 期
126.斯蒂格里茨:《政府为什么干预经济》,北京,中国物资出版社,1998 年
127.孙涛:《21 世纪中国农业保护政策的选择》,《农业经济》,2000 年第1 期
128.孙佑海:《土地流转制度研究》,南京农业大学博士学位论文,2000 年6 月
129.谭崇台主编:《发展经济学》,上海:上海人民出版社,1989 年
130.唐仁健:《农业税赋制度改革研究》,《中国农村经济》,1995 年第1 期
131.特丽.西库勒:《中国农业可持续增长的探索》,见雷纳和科尔曼主编《农业经济学前沿问题》,中国税务出版社,2000 年,北京
132.汪为民、吕永龙:《土地资源永续利用的生态经济对策》,《农村生态环境保护》,1998年第1 期
133.王贵宸:《关于南海市平洲区农村股份合作制和股权流动的调查报告》,《中国农村经济》,2001 年第4 期
134.王建国:《农用土地质量评价的理论与方法》, 南京农业大学博士学位论文生,1998年
135.王军:《可持续发展》,北京,中国发展出版社,1997 年
136.王俊国:《集体土地市场发育的调查与思考》,《南京师范大学学报》,1995 年第3 期
137.王浦句、徐湘林:《经济体制转型中的政府作用》,北京,新华出版社,2000 年
138.王万茂:《土地资源部门间分配与耕地保护》,《中国土地科学》,1997 年第2 期
139.王卫国:《中国土地权利研究》,中国政法大学出版社,1997 年,北京
140.王小鲁、夏小林:《优化城市规模推动经济增长》,《经济研究》,1999 年第9 期
141.王小映:《土地制度变迁与土地承包权物劝化》,见迟福林主编的《走入21 世纪的中国农村土地制度改革》,中国经济出版社,2000 年
142.王小映:《我国企业制度演变中的城市土地制度变迁分析》,《中国经济史研究》,2000年第3 期
143.王一鸣、杨宜勇、史育龙、刘勇、曹广忠:《关于加快城市化进程的若干问题研究》,《宏观经济研究》,2000 年第2 期
144.王玉堂:《灰色土地市场的博弈分析:成因、对策与创新障碍》,《管理世界》,1999 年 第2 期
145.卫龙宝:《农村经济市场化进程中的耕地流失问题及政府角色》,《农业经济问题》,1998年第9 期
146.温铁军:《土地的“福利化”趋势与相关的制度安排》,见迟福林主编的《走入21 世纪的中国农村土地制度改革》,中国经济出版社,2000
147.吴敬琏:《当前经济改革的症结和主要的任务》,《科技导报》,2000 年5 期
148.谢经荣、林培:《论土地持续利用》,《中国人口、资源与环境》,1996 第4 期
149.谢文蕙、邓卫:《城市经济学》,北京,清华大学出版社,1996 年
150.严金明、李玉英:《美国农田保护政策及启示》,《中国土地科学》,1995 年第3 期
151.严金泉:《延长土地承包期的对策前提研究-以福建和江西为例》,南京农业大学博士学位论文,1999
152.杨灿明:《地方政府行为与区域市场结构》,《经济研究》,2000 年第11 期
153.杨瑞龙:《论我国制度变迁方式与制度目标选择的冲突与其协调》,《经济研究》1994年第5 期
154.杨瑞龙:《论制度供给》,《经济研究》1993 年第8 期
155.杨瑞龙:《我国制度变迁方式的三阶段论》,《经济研究》1998 年第1 期
156.杨瑞龙、杨其静:《阶梯式的渐进制度变迁模型》,《经济研究》,2000 年第3 期
157.杨重光:《大陆城市化进程中的土地问题与对策》,《中国土地科学》,1996 年第6 期
158.姚洋:《中国农地制度:一个分析的框架》,《中国社会科学》,2000 年第2 期
159.姚愉芳等:《中国经济增长与可持续发展—理论、模型与应用》,社会科学文献出版社,1998 年
160.叶剑平、罗伊.普罗斯特曼、徐孝白:《中国实行30 年农村土地使用权调查研究报告》,见迟福林主编的《走入21 世纪的中国农村土地制度改革》,中国经济出版社,2000 年
161.叶维钧、张秉忱、林家宁:《中国城市化道路初探》,中国展望出版社,1988 年
162.余宝林:《耕地总量动态平衡潜力与区域控制-以河北省为例》,《中国土地科学》,2000年第1 期
163.俞文华:《发达与不发达地区耕地保护行为中的利益机制分析》,《中国人口.资源与环境》,1997 年第4 期
164.俞燕山:《我国城镇的合理规模及其效率研究》,《经济地理》,2000 年第2 期原国家土地管理局保护耕地专题调研课题组:《近年来我国耕地变化情况及中期发展趋势》,《中国社会科学》,1998 年第1 期
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169.张红宇:《中国农村土地产权政策:持续创新》,《管理世界》,1998 年第6 期
170.张宏斌、贾生华:《城市土地储备制度的功能定位及其实现机制》,《城市规划》,2000年第4 期
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172.张维迎:《博弈论与信息经济学》,上海三联书店,上海人民出版社,1997 年,上海
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16.《中国统计年鉴》年鉴编辑部编:《中国统计年鉴》,中国统计出版社出版,北京,1998年
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22.陈长华、方晓军:《江苏农户经营行为分化实证分析》,《中国农村经济》,1999 年第4期
23.陈锋武:《现行农村土地承包制存在的问题及改革构想》,《国土经济》,1998 年第5 期
24.陈锡文:《21 世纪经济报道》,2001 年7 月
25.陈雪明:《市场规划学的研究势在必行》,《城市规划研究》,1998 年7 月
26.陈振明:《非市场缺陷的政治经济学分析-公共选择和政策分析学者的政府失败论》,《中国社会科学》,1998 年第6 期
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28.程丹峰:《中国反贫困-经济分析与机制设计》,北京,经济科学出版社,2000 年
29.丛屹:《存量入市:城市用地制度尚需进一步创新》,《中国土地科学》,1999 年第4 期
30.崔功豪、马润潮:《中国自下而上城市化的发展及其机制》,《地理学报》,1999 年第2期
31.单胜道、黄祖辉:《农业资源外部经济理论体系初探》,《农业技术经济》,1999 年第5期
32.党航行、于建庄:《企业改制中设置承租土地使用权的若干问题》,《洛阳师范学院学报》,2000 年第5 期
33.道格拉斯C.诺思, 1991:《经济史中的结构与变迁》,中译本,上海三联书店
34.道格拉斯C.诺思等,1994:《制度、制度变迁与经济绩效》,中译本,上海三联书店
35.邓大才:《农村土地使用权流动的障碍:内生机制不完备》,《扬州大学学报(人文社会科学版)》,2000 年第4 期
36.傅伯杰、陈利项和马诚:《土地可持续利用评价的指标体系与方法》,《自然资源学报》,1997 年第2 期
37.高波:《论适应企业改制的城市土地资产运营与管理体制改革》,《南京大学学报》,2000年第6 期
38.[波]格泽戈尔兹.W. 科勒德克:《从休克到治疗》,上海,上海远东出版社,1999 年
39.龚启圣、刘守英:《农民对土地产权的意愿及其对新政策的反映》,《中国农村观察》,1998年第2 期
40.辜胜阻:《非农化与城镇化研究》,浙江人民出版社,1991 年
41.辜胜阻、李正友:《中国自上而下城镇化的制度分析》,《中国社会科学》,1998 年第2期
42.郭金龙:《经济增长方式转变的国际比较》,北京,中国发展出版社,2000 年
43.国土资源部办公厅:《改革农民集体所有建设用地制度推动土地管理事业深入发展》,《国土资源通讯》,2001 年第4 期
44.国土资源部土地利用司:《我国不动产税有待调整》,《中国土地》,1999 年第3 期
45.韩俊:《中国农村土地制度建设三题》,《管理世界》,1999 年第3 期
46.郝晋珉、辛德惠:《农业-农村发展过程中土地持续利用管理》,《资源科学》,1996 年第4 期
47.胡存智、宫玉泉:《新世纪中国土地市场建设大趋势》,《中国土地科学》,2001 年第1期
48.胡靖:《粮食安全:公共产品属性与长期调控的重点》,《中国农村观察》,2000 年第5期
49.黄季琨、马恒运:《中国主要农产品生产成本与主要的国际竞争者的比较》,《中国农村 经济》,2000 年第5 期
50.黄季琨:《二十一世纪中国粮食生产所面临的挑战》,北京大学中国经济研究中心简报,1995 年第2 期
51.黄宁生:《广东省耕地面积变化与经济发展关系的初步研究》,《中国人口资源与环境》,1998 年第4 期
52.黄宁生:《珠江三角洲耕地面积减少与经济增长的关系分析》,《地理学与国土研究》,1999 年第4 期;
53.黄少安著:《产权.人权.制度》,中国经济出版社,1998 年,北京
54.黄贤金,曲福田:《耕地生态经济预警系统研究》,《生态经济》,1997 年第1 期
55.黄贤金、尼克.哈瑞柯、鲁尔特.卢本和曲福田:《中国农村土地市场运行机理分析》,《江海学刊》,2001 年第2 期
56.黄贤金等:《江苏省人口、耕地与经济发展关系的研究》,《中国人口资源与环境》,2000第4 期
57.黄贤金等:《土地政策学》,中国矿业大学出版社,1998 年
58.霍奇逊:《现代制度经济学宣言》,北京,北京大学出版社,1993 年
59.江平等:《中国土地立法研究》,北京,中国政法大学出版社,1999 年
60.蒋乃华、李岳云:《论中国粮食生产的稳定性》,《农业经济问题》,1995 年第5 期
61.科林.卡特、钟甫宁和蔡昉:《经济改革进程中的中国农业》,中国财政经济出版社,1998年
62.科斯.R、A.阿尔钦和D.诺斯:《财产权利与制度变迁》,上海人民出版社,上海三联书店,1995,上海
63.科斯等著:《契约经济学》,经济科学出版社,1999 年,北京
64.《可持续发展指标体系课题组》:《中国城市环境可持续发展指标体系研究手册》,北京,中国环境出版社,1999 年
65.孔泾源:《中国农村土地制度:变迁过程的实证分析》,《经济研究》,1993 年第3 期
66.赖泽源:《比较农地制度》,经济管理出版社,1996 年,北京
67.雷爱先:《关于国有土地使用权授权经营问题的探讨》,《中国土地科学》,2001 年第1期
68.雷锡禄:《我国工业的节地道路》,《中国土地》,1999 年第10 期
69.黎元生:《农村土地市场发育滞缓的原因与对策》,《福建师范大学学报》,1999 年第4期
70.李秉仁:《城乡规划要坚持合理用地节约用地的原则》,《城乡建设》,1999 年第7 期
71.李炳坤:《论加快我国小城镇发展的基本思路》,《管理世界》,2000 年第3 期
72.李成贵:《中国农业政策-理论框架与应用分析》,北京,社会科学出版社,1997 年
73.李红:《我国开发区布局及土地利用现在分析与研究》,《中国土地科学》,1998 年第5期
74.李金昌:《资源价格论》,北京,海洋出版社,1991 年
75.李善同:《对城市化若干问题的再认识》,《中国软科学》,2001 年第5 期
76.李秀彬:《中国近20 年来耕地面积的变化及其政策启示》,《自然资源学报》,1999 年第4 期
77.李杨:《城市基础设施投资的资金筹措》,见中国社会科学院与美国纽约公共管理研究所合作项目报告《中国城市土地使用与管理》,北京,经济科学出版社,1994
78.林善浪a:《国外土地产权的发展趋势及其对我国农地制度改革的启示》,《福建师范大学学报》,2000 年第1 期
79.林善浪b:《农村土地规模经营的效率评价》,《当代经济研究》,2000 年第2 期
80.林毅夫、蔡昉、李周:《中国的奇迹:发展战略与经济改革》,上海,上海三联出版社,1994 年
81.林毅夫:《制度、技术与中国农业》,上海三联书店,上海人民出版社,1996,上海
82.林毅夫著:《再论制度、技术与中国农业发展》,北京大学出版社,1998 年,北京
83.凌启鸿等:《“吃饭”与“建设”—“两区”的理论与实践》,江苏人民出版社,1999年
84.刘传江:《中国城市化的制度安排与创新》,武汉大学出版社,1999 年,武汉
85.刘鹤、秦海、于施洋:《中国城市化:历史回顾与政策选择》,《南京土地》,2000 年第2期
86.刘溶沧主编:《中国:走向21 世纪的公共政策选择》,社会科学文献出版社,1999 年,北京
87.刘守英:《中国农地集体所有制的结构与变迁》,见迟福林主编的《走入21 世纪的中国农村土地制度改革》,中国经济出版社,2000 年
88.刘书楷主编:《土地经济学》,北京,中国农业出版社,1996 年
89.刘书楷:《刘书楷论文选集》,北京,学苑出版社,1999 年
90.刘维新、雷爱先:《运用财税机制消化闲置土地》,《中国土地》,1999 年第1 期
91.刘维新主编:《中国土地租税费体系研究》,中国大地出版社,1994 年,北京
92.刘卫东等,《城市化地区土地非农开发》,科学出版社,1999 年
93.龙花楼、李秀彬:《美国土地资源政策演变及启示》,《中国土地科学》,2000 年第5 期
94.卢锋:《粮食是否具有“外部性”》, 北京大学中国经济研究中心简报,1999 年第1 期
95.鲁明中、尹昌斌等:《我国耕地非农占用及其发展趋势研究》,《经济理论与经济管理》,1998 年第1 期
96.罗伊.普罗斯特曼、蒂姆.汉斯达德、李平:《中国农业的规模经营:政策适当吗?》,《中国农村观察》,1996 年第6 期
97.骆友生、张红宇:《家庭承包责任制后农地制度创新》,《经济研究》,1995 年第1 期
98.马传栋:《论土地资源可持续利用的生态经济理论》,1996 年
99.马克思:《资本论》第二卷,1975 年,人民出版社
100.孟向京、贾绍风:《西部开发与人口分布》,市场与人口分析,2000 年第4 期
101.米都斯等:《增长的极限》,李宝恒等译,吉林人民出版社,1997 年
102.闵华:《试论城市土地市场的委托代理关系及其作用》,《武汉城市建设学院学报》,1998年第4 期
103.缪勒,丹尼斯:《公共选择理论》,北京,中国社会科学出版社,1999 年
104.穆广荣、徐思华主编:新《土地管理法》概论,河海大学出版社,1999 年,南京
105.牛福增:《要素市场发育与政府效率》,经济科学出版社,1998 年,北京
106.OECD:《发展中国家环境管理的经济手段》,北京,中国环境科学出版社,1996 年
107.潘家华:《持续发展途径的经济学分析》,中国人民大学出版社,1997 年,北京
108.潘盛洲:《农业保护政策的比较研究》,《农业技术经济》,1998 年第5 期
109.裴小林:《集体土地制:中国乡村工业发展和渐进转轨的根源》,《经济研究》,1999 年第6 期
110.彭补拙、陈旭薇:《实现江苏省耕地总量动态平衡的途径和措施》,见《土地用途管制与耕地保护》一书(原国家土地管理局科技宣教司、江苏省国土管理局、南京农业大学土地管理学院),北京,北京大学出版社,1997 年
111.皮尔斯:《世界无末日》,北京,中国财政经济出版社,1996 年
112.綦好东:《论我国农地产权结构调整与演进的目标模式》,《中国软科学》,1998 年第6期
113.钱纳里,H.:《工业化和经济增长的比较研究》,上海三联出版社,1989 年
114.钱忠好:《关于中国农村土地市场问题的研究》,《中国农村经济》,1999 年第1 期
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