我国钢结构住宅体系评价及产业化发展对策研究
摘要
近年来，随着我国住宅建设的发展及钢产量的提高，钢结构住宅体系在国内
开始受到关注。我国钢结构住宅尚处于探索起步阶段，从建筑材料、生产技术、
防火技术、经济性及市场可接受程度，都有许多不完善之处。而且国外的建筑结
构规范与我国存在差异，所以正确认识我国钢结构住宅的发展水平，以我国建筑
结构规范为设计指导，以我国国产建筑材料为主要材料，进行钢结构住宅体系的
开发和研究成为社会的迫切需要。
本文针对目前我国钢结构住宅的发展水平，对我国钢结构住宅体系进行了综
合评价。首先对现有结构形式进行分析，根据其特点，得出轻钢龙骨结构体系适
于中、低层住宅或别墅。钢框架体系，钢框架支撑体系和钢框架与混凝土混合体
系整体性能较好，常用于多层及高层结构，较适用于地震区。
然后根据钢结构住宅利于工业化的特点，从建筑材料、技术水平及经济水平
方面，与发达国家比较，对我国钢结构住宅的工业化水平进行了综合评价，并对
其发展提出了相应的建议。我国建筑材料、技术水平、经济水平都基本能满足钢
结构住宅工业化的要求；但仍有差距，主要表现为建筑高效钢材品种、规格短缺，
室外薄型防火材料短缺及外墙材料不配套，防水、防火性能差。所以我们重点要
调整产品结构，提高建材性能，开发新技术、新材料。
接着依据现有的试点工程，对钢结构住宅分体系进行了综合经济效益评价。
钢结构住宅基础造价低，施工周期短，建筑面积利用率高，既有利于开发商，又
有利于购买商。但是由于我国钢结构住宅技术的不成熟，目前钢结构住宅费用偏
高，所以要提高材料生产、技术水平，尽量降低造价。
另外还从生态住宅的角度评价了钢结构住宅，钢结构本身就是一种环保材料
符合生态住宅的要求。但是由于我国绿色建材发展落后，我国应加强节能、环保
型绿色功能材料的研究，并制定相关建材相应的绿色评判标准。
最后本文针对当前我国住宅产业化水平，提出了我国应以产业化为目标，朝
体系化、市场化及国际化方向发展钢结构住宅体系，组建钢结构住宅产业集团的
发展对策。
With the development of residence construction and the increase of
steel production, it also has been noticed in our country recent years.
But steel structure residence has many shortfalls on materials,
technology, economy and market, as it is in groping phase in our country.
Furthermore there is the existing difference between the buildings code
in overseas and that in civil, it is quite necessary for sociality to make
progress in the development and study of steel structure residence system
mainly based on buildings code and materials ourselves.
Integrating with steel structure residence level in our country in
this paper, the general value has been done. At first, from structure
modality, this paper analysis the character of structure, and proposes
the applicability of every structure. Light steel structure often uses
in low-store residence. Steel-framed structure and Steel-concrete mixed
structure have good mechanics, and often use in high residence.
Moreover, basing on the character of steel structure’s easier for
the process of industrialization, comparing with the advanced country,
the general value on industrial level has been done, from buildings
materials, technology and economy .All these can primarily supply the
demands of industrialization. Comparing with the advanced country, there
are still gaps in steel’s sorts and sizes, fireproof materials and wall
materials. So we should put emphasizes on products’ structure and
increase the characteristics of materials and develop new technology and
material.
Then basing on the current exemplary projects, the general economic
value has been valued. For steel structure residence, the ground fee is
low and the time of project is short. These are beneficial to investor
and purchaser. But because the technology of steel structure residence
in our country is unformed, the fixing fee now is more expensive. We should
II
try our best to decrease the price by developing our material and
technology .
Meantime, from biology angle, it has been valued. Steel structure
itself is a kind of green material. But the green material in our country
is underdeveloped, we should try our best to develop the green material
and father make the corresponding standars.
At last, integrating with the industrialization of residence level
in our country, the paper proposes the corresponding systemic, marketable
and international antidotes to boost its industrialization’s
development. Moreover it proposes the form of industrial group for steel
structure residence.
开始受到关注。我国钢结构住宅尚处于探索起步阶段，从建筑材料、生产技术、
防火技术、经济性及市场可接受程度，都有许多不完善之处。而且国外的建筑结
构规范与我国存在差异，所以正确认识我国钢结构住宅的发展水平，以我国建筑
结构规范为设计指导，以我国国产建筑材料为主要材料，进行钢结构住宅体系的
开发和研究成为社会的迫切需要。
本文针对目前我国钢结构住宅的发展水平，对我国钢结构住宅体系进行了综
合评价。首先对现有结构形式进行分析，根据其特点，得出轻钢龙骨结构体系适
于中、低层住宅或别墅。钢框架体系，钢框架支撑体系和钢框架与混凝土混合体
系整体性能较好，常用于多层及高层结构，较适用于地震区。
然后根据钢结构住宅利于工业化的特点，从建筑材料、技术水平及经济水平
方面，与发达国家比较，对我国钢结构住宅的工业化水平进行了综合评价，并对
其发展提出了相应的建议。我国建筑材料、技术水平、经济水平都基本能满足钢
结构住宅工业化的要求；但仍有差距，主要表现为建筑高效钢材品种、规格短缺，
室外薄型防火材料短缺及外墙材料不配套，防水、防火性能差。所以我们重点要
调整产品结构，提高建材性能，开发新技术、新材料。
接着依据现有的试点工程，对钢结构住宅分体系进行了综合经济效益评价。
钢结构住宅基础造价低，施工周期短，建筑面积利用率高，既有利于开发商，又
有利于购买商。但是由于我国钢结构住宅技术的不成熟，目前钢结构住宅费用偏
高，所以要提高材料生产、技术水平，尽量降低造价。
另外还从生态住宅的角度评价了钢结构住宅，钢结构本身就是一种环保材料
符合生态住宅的要求。但是由于我国绿色建材发展落后，我国应加强节能、环保
型绿色功能材料的研究，并制定相关建材相应的绿色评判标准。
最后本文针对当前我国住宅产业化水平，提出了我国应以产业化为目标，朝
体系化、市场化及国际化方向发展钢结构住宅体系，组建钢结构住宅产业集团的
发展对策。
With the development of residence construction and the increase of
steel production, it also has been noticed in our country recent years.
But steel structure residence has many shortfalls on materials,
technology, economy and market, as it is in groping phase in our country.
Furthermore there is the existing difference between the buildings code
in overseas and that in civil, it is quite necessary for sociality to make
progress in the development and study of steel structure residence system
mainly based on buildings code and materials ourselves.
Integrating with steel structure residence level in our country in
this paper, the general value has been done. At first, from structure
modality, this paper analysis the character of structure, and proposes
the applicability of every structure. Light steel structure often uses
in low-store residence. Steel-framed structure and Steel-concrete mixed
structure have good mechanics, and often use in high residence.
Moreover, basing on the character of steel structure’s easier for
the process of industrialization, comparing with the advanced country,
the general value on industrial level has been done, from buildings
materials, technology and economy .All these can primarily supply the
demands of industrialization. Comparing with the advanced country, there
are still gaps in steel’s sorts and sizes, fireproof materials and wall
materials. So we should put emphasizes on products’ structure and
increase the characteristics of materials and develop new technology and
material.
Then basing on the current exemplary projects, the general economic
value has been valued. For steel structure residence, the ground fee is
low and the time of project is short. These are beneficial to investor
and purchaser. But because the technology of steel structure residence
in our country is unformed, the fixing fee now is more expensive. We should
II
try our best to decrease the price by developing our material and
technology .
Meantime, from biology angle, it has been valued. Steel structure
itself is a kind of green material. But the green material in our country
is underdeveloped, we should try our best to develop the green material
and father make the corresponding standars.
At last, integrating with the industrialization of residence level
in our country, the paper proposes the corresponding systemic, marketable
and international antidotes to boost its industrialization’s
development. Moreover it proposes the form of industrial group for steel
structure residence.
引文
参考文献
1 张运田，郁银泉. 钢结构住宅建筑体系研究进展. 钢结构住宅建筑，2002，
（6）
2 徐伟良，王永跃. 钢结构住宅建筑的开发与应用. 建筑技术开发，2002，（5）
3 张跃峰. 建筑中的错列桁架结构体系. 钢结构，2001，（5），Vol.16，No.55
4 弓晓芸，严虹. 国外工业化钢结构住宅应用探讨. 工业建筑，2001，（8）
5 余 洲 亮 译 . Alexander Newman Metal Building Systems Design and
Specifications. 清化大学出版社. 2001
6 丁成章. 现代钢结构住宅技术流派分析. 钢结构，2003（1）
7 楼国山. 有关钢结构体系的几个问题. 工业建筑. 2002（增刊）
8 周建龙. 钢结构住宅建筑体系现状评…述. 新型建筑材料. 2002（8）
9 Mcnamara R J. Aladdin Hotel. Modern Steel Construction，1999（5）
10 Graham Couchman, John Prewer. Light steel framed modular construction for
housing . The Structural engineer , 2002, 80(5)
11 JeromeF Hajjar. Composite steel and concrete structural systems for
seismic engineering. Constructional steel research. 2002(58)
12 Huzzard R K,Larson J W. Economical Steel Framed High-rise Resedential
Buildings Steel Construction(Australia),1988(11)
13 M.P. Cohen. Design solution Utilizing the Staggered Steel Truss
System. AISC EJ ,1986(3)
14 S L. Chan and J.G Tang. Advances in steel structures. Elsevier Science
1996 volume（1）
15 陈禄如. 钢结构住宅建筑将成为我国住宅的重要组成部分. 钢结构，2002
增刊
16 陈禄如. 中国建筑钢材的现状和发展. 钢结构，2001（6）
17 戚向东. 2002 钢材价格走势分析与 2003 年预测. 冶金管理，2003（2）
18 张福印，徐阳. 2002 世界钢材市场价格分析.冶金管理，2003（3）
- 73 -
参考文献
19 薛传钊. 国际钢材市场六大综合信息. 冶金管理，2001（11）
20 路克宽，侯兆欣，文双铃. 钢结构工程. 机械工业出版社. 2003
21 中国钢材行业研究小组. 中国钢材行业咨询研究报告. 机械工业出版社
2004
22 M Raghupathi. Design of steel structures. Tata McGraw － Hill
Publishing Company Limited. 1995
23 Chang KF. Bolted connections between cold－framed steel sectons。.
Proceedings of the First International Conference on steel and
Cornposite Structures Korea。 2001（6）
24 柴旭. 关于彩涂压型钢板构件设计中的选材问题. 钢结构，2002（6）
25 CEN.ENV 1993-1-1. Eurocode3: Design of steel structures, 1992.4
26 AISC. Load and resistance factor design specification for structural
steel buildings. 1993.12
27 Australian Standard. AS4100-1900,steel structures. 1990.10
28 AISI.Specification for the design of cold-formed steel structures.
1996
29 颜洪亮，马林. 墙体改革与轻钢住宅体系的发展. 住宅科技，2001（8）
30 刘玉株. 钢结构住宅技术问题探讨. 建筑创作. 2002（3）
31 徐帮学.最新建筑消防工程设计施工验收及技术规范标准手册. 珠海出版
社.2003
32 Kodur V K R, Sultan M A . Enhancing the Fire Resistance of Steel Columns
Through Composite Construction. Proceedings of the 6th ASCCS
Conference, Los Angeles, USA, 2000(10)
33 程海丽，刘向东，杨秀云. 钢结构防火涂料存在问题探析.新型建筑材料，
2002（8）
34 李风，覃文青. 钢结构防火涂料研究和应用. 涂料工业，1999（3）
35 崔福林，邱峰. 住宅钢结构防火涂料的研制. 防火科学与技术，2003（9）
36 朱立群. 热轧 H 型钢工程应用的探讨. 建材研究与应用，2001（5）
37 吴学军. 方兴未艾的现代加工配送. 中国物流与采购，2003（17）
38 胡茂. 工业化进程中的两大难题. 重庆师专学报，2001（2）
- 74 -
参考文献
39 Bates J.J. Economeliric Issuesin. Stated Preference Analysis. 1988
40 凌光容. 钢结构住宅体系现状及对若干问题的讨论. 天津建设科技，2000
（3）
41 郑道宏. 上海高层建筑与首个钢结构住宅群. 四川建筑科学研究，2002（9）
42 钟善桐. 住宅建筑中推广钢骨混凝土柱的优点. 钢结构住宅建筑，2002（2）
43 刘晓，沈租炎. 多层钢结构住宅综合经济指标分析. 工业建筑 增刊
44 毕建玲. 浅谈生态住宅. 住宅科技，2002（3）
45 绿色奥运建筑研究课题组. 绿色奥运建筑评估体系.中国建筑工业出版社，
2003
46 Chung KF. Green Building Council of Australia. the National
Austrialian Building Environmental Rating System (NABERS). 2001（8）
47 Bollon K.J. Urban Economic. Theory and Policy. 1986
48 博鸿源，张文和. 世纪之交我国住宅产业发展回眸与前瞻. 重庆出版
社.2001
49 王明贵，张莉若. 住宅产业现代化与钢结构住宅. 建筑科学，2001（6）
50 刘晓，王兵. 钢结构住宅的发展趋势. 钢结构，2003（4）
51 Edward Arens, Peter Bosselmann. Wind,Sun and Tmperarure—Predicting
the Thermal Comfort of Pepople in outdoor Space [J]. Building &
Enviroment. 1989,24(2)
52 Ingyan (Yan) Chen. Wind in building environment design. Proceeding
of the 2nd International Workshop on Energy and Environmental of
Residential Buildings in China. VOL.1,2002(10)
53 杨国强. 房地产开发与经营管理. 中国物价出版社，1996
54 Roberte Lucas. On the mechanics of economics development [J]. Journal
of Monetary Economics,1988,22(1)
55 戚韦东. 中国产业绩效与经济绩效的实证分析. 管理世界，1998（4）
56 李忠富，叶元煦，关柯. 住宅产业集团生产过程组织研究. 哈尔滨建筑大学
学报. 2002（2）
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（6）
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- 74 -
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48 博鸿源，张文和. 世纪之交我国住宅产业发展回眸与前瞻. 重庆出版
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49 王明贵，张莉若. 住宅产业现代化与钢结构住宅. 建筑科学，2001（6）
50 刘晓，王兵. 钢结构住宅的发展趋势. 钢结构，2003（4）
51 Edward Arens, Peter Bosselmann. Wind,Sun and Tmperarure—Predicting
the Thermal Comfort of Pepople in outdoor Space [J]. Building &
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52 Ingyan (Yan) Chen. Wind in building environment design. Proceeding
of the 2nd International Workshop on Energy and Environmental of
Residential Buildings in China. VOL.1,2002(10)
53 杨国强. 房地产开发与经营管理. 中国物价出版社，1996
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