深圳住宅房地产金融属性演化过程及利益风险格局剖析

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	作者：孙春广 关键词：住宅房地产 ; 金融属性 ; 制度安排 ; 金融工具 ; 利益诉求 中文刊名：HNJG 英文刊名：Credit Reference 机构：中国人民银行深圳市中心支行; 出版日期：2019-04-03 16:05 出版单位：征信 年：2019 期：v.37;No.242 语种：中文; 页：HNJG201903014 页数：10 CN：03 ISSN：41-1407/F 分类号：74-83

摘要

深圳房地产金融属性的强化经历了一个历史过程,六大制度性安排起了关键作用。多种金融工具得到创造并发挥不同作用,从放大金融杠杆的角度共同强化了房地产金融属性,使房地产行业成为金融系统性风险及宏观审慎监管必须关注的目标。需求端的按揭贷款是风险释放、利益实现最重要的平台,其稳定与预期关系到全局,也关系到过去与未来的财富走向,与经济发展、金融稳定、社会稳定密切相关。
        

引文

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